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185 Apartamentos perto de metrô santos imigrantes com churrasqueira e 2 quartos à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

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3a890159-62f8-428a-9a04-1f96b2db43b1 · Aconchegante apartamento para venda em Vila Gumercindo com 2 quartos, sendo 1 suíte, 65m²

R$ 595.000

R$ 1.043 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Pero Leitão, 153

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento m na Vila Gumercindo | Andar Alto, Varanda Envidraçada, Lazer Completo, Vaga Livre e a minutos do metrô Imagine viver em um lugar onde conforto, praticidade e localização se encontram de forma equilibrada. Este apartamento reformado em andar alto na Vila Gumercindo, com m muito bem distribuídos, foi pensado para quem valoriza qualidade de vida e quer acertar na escolha do próximo lar. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e estendida com a varanda, que transmite imediatamente sensação de espaço e bem-estar. A varanda envidraçada se integra perfeitamente ao ambiente, criando um espaço aconchegante para relaxar, trabalhar ou receber amigos. A cozinha americana traz modernidade e funcionalidade, conectando os ambientes e facilitando a rotina de quem busca praticidade sem abrir mão do estilo. O imóvel conta com dormitórios, sendo suíte, oferecendo conforto e privacidade na medida certa. Os banheiros atendem perfeitamente o dia a dia. Um grande diferencial são os armários planejados, que otimizam cada espaço, agregam valor imediato ao imóvel e evitam gastos extras com marcenaria. A área de serviço é funcional e discreta, complementando o layout com inteligência. A vaga de garagem coberta e livre garante comodidade e segurança — um detalhe cada vez mais raro e valorizado na região. O condomínio entrega uma estrutura completa, pensada para todas as fases da vida: academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca. Um verdadeiro espaço de lazer sem precisar sair de casa. Além disso, o condomínio aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria presencial e câmeras de segurança, proporcionando tranquilidade, conforto e segurança para toda a família. A localização é outro grande destaque: o imóvel está a apenas minutos a pé do metrô Santos-Imigrantes, facilitando o deslocamento diário e conectando você rapidamente a diferentes regiões da cidade. A Vila Gumercindo é um bairro que cresce e se valoriza constantemente, com fácil acesso ao transporte público, principais vias, escolas, hospitais e shopping, tornando a rotina mais simples e funcional. Mais do que um apartamento, este imóvel representa a oportunidade de viver bem, investir com segurança e conquistar um novo estilo de vida em uma das regiões mais completas da zona sul.

Apartamento · 69m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Bosque da Saúde, 2 Quartos, 69 m² - São Paulo

R$ 689.000

R$ 900 Condominio

69 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Venda de apartamento na Vila Gumercindo com 2 quartos, varanda e academia no condomínio.

5251ca8aac8478b4419eeacba2961413ed546b96 · Apartamento à venda na Vila Gumercindo - São Paulo/SP - 73 m² | 2 quartos (1 suíte) | 1 vaga

R$ 580.000

R$ 1.035 Condominio

73 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua do Arraial 114

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Gumercindo - São Paulo/sp - 73 m² | 2 quartos (1 suíte) | 1 vaga. Este apartamento de 73 m², na Rua do Arraial, é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. Com 2 dormitórios (1 suíte), 1 vaga e uma planta bem distribuída, o imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem. A região é repleta de facilidades, incluindo centros de estética, artesanato, condomínios residenciais de referência e serviços variados. Com condomínio acessível, iptu baixo e preço competitivo, esta é uma oportunidade imperdível para morar ou investir em uma das áreas mais valorizadas da Vila Gumercindo. A região é conhecida por sua atmosfera familiar, ruas arborizadas e excelente mobilidade. Convido você a agendar uma visita e experimentar esse exemplo brilhante de viver com qualidade incomparável. Vale muito conferir! Aguardo seu contato! Agende sua visita agora mesmo! Na talent, você conta com atendimento personalizado, ético e seguro, sempre atento às suas necessidades. Obs: Informações fornecidas pelo proprietário podendo sofrer alterações sem aviso prévio. - 10/06/2026

70a2e0de07a497bbfeefa15c88280d52584bb338 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 55 m² por R$ 650.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP
18a56e4d0b835344cdb3f8f1ff4807ed6de7f142 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 74 m² por R$ 590.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP
Apartamento · 57m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento á Venda na Vila Gumercindo com 57m², 2 quartos sendo 1 suíte, 1 vaga.

R$ 599.000

R$ 630 Condominio

57 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Dom Pedro Silva

Vila Gumercindo, São Paulo

Esse apartamento aconchegante de 57m² conta com cozinha aberta toda planejada, área de serviço, sala (rack. embutido) com ampla varanda gourmet e linda vista do pôr do sol, banheiro social e 2 dormitórios sendo 1 suíte, ambos. com armários planejados. A unidade possui 1 vaga de garagem coberta, livre e fixa. O condomínio possui portaria 24h e. lazer completo com: mini mercado, salão de festas, churrasqueira e forno de pizza, salão de jogos, brinquedoteca, academia, playground, quadra poliesportiva coberta e piscina aquecida! Sua localização é estratégica: paralela a. Avenida Ricardo Jafet com fácil acesso a Avenida Bandeirantes e Rodovia Imigrantes, apenas 15 min a pé até o metrô Santos/Imigrantes, está a apenas 3 min de carro da Avenida Domingo de Morais na altura do colégio Arquidiocesano e. Shopping Metrô Santa Cruz! Não perca essa oportunidade, agende logo sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

f719d1563b20fba81a78a066bb9249180bbb5d79 · Apartamento à venda, 72 m² por R$ 560.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 560.000

R$ 1.090 Condominio

72 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dom Bernardo Nogueira 696

Vila Gumercindo, São Paulo

Condomínio Edifício Villa Guernica! Apartamento dispõe de: 72 m² de área útil. 2 Dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Varanda. 2 Vagas de garagem. Condomínio: Academia. Acesso pcd. Área de lazer. Churrasqueira. Elevador. Elevador de serviço. Elevador social. Estacionamento 24h. Piscina adulto. Playground. Portaria 24 horas. Salão de festas. Zelador. Excelente localização, próximo a Estação Alto do Ipiranga do metrô que é a estação mais próxima, além de diversas linhas de ônibus na região. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 19/06/2026

Apartamento · 45m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Plurall Cursino | Construtora Kallas | Construção | 45 Metros | 02 Dormitórios | Varanda Gourmet | 0

R$ 518.000

R$ 600 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Américo Ribeiro, 44

Vila Gumercindo, São Paulo

Em Construção- Entrega em Dezembro de 2026. R$ 518 mil o plurall cursino está sendo construído em um terreno de 1. 929m², torre única, 11 apartamentos por andar, 04 elevadores, 24 pavimentos, 201 apartamentos no total. Opções de plantas: 45m² a partir de R$ 518 mil, apartamentos com 02 dormitórios, varanda gourmet, 01 vaga. 52m² Consulte valor, apartamentos com 02 dormitórios, suíte, varanda gourmet, 01 vaga. área de lazer: Hall social, espaço delivery, minimercado, espaço gourmet, espaço pet, bicicletário, academia interna e externa, sala de massagem, sauna, coworking, salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca, playground, praça central, piscina adulto e infantil, churrasqueira e coworking. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Kallas. Projeto de Arquitetura: Marchi. Projeto de Paisagismo: Marcelo Vassalo. Projeto de Interiores: Archiave. Localização: Está localizado na rua Américo Ribeiro, 44- Alto do Ipiranga- Zona Sul- São Paulo. Apenas 400 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Funcional, Espaço Gourmet, Mini Mercado, Pet Care, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Sala de Massagem, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Regiões: Zona Sul

214794_i49c71P5neR7185969_2147946a1732b34652f.jpg · Ótimo apartamento no Vila Gumercindo, SP
Apartamento · 44m² · 2 Quartos · Praça Vigário | Construtora RHF | Construção | 44 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga

R$ 472.000

R$ 400 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Vigário Albernaz, 241

Vila Gumercindo, São Paulo

Em Construção- Entrega em Junho de 2027. O empreendimento praça vigário está sendo construído em um terreno de 875m², torre única, 09 apartamentos por andar, 09 pavimentos, 02 elevadores, 73 unidades no total. Opções de plantas: 40m², 44m², 46m² e 55m²- 02 dormitórios, com varanda, com ou sem vaga. área de lazer: Hall social, coworking, piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira com forno de pizza. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: rhf Construtora e Incorporadora. Localização: Está localizada na rua Vigário Albernaz, 241- Vila Gumercindo- Zona Sul- São Paulo. Apenas 1, 1 km da Estação Santos-Imigrantes do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Coworking, Espaço Gourmet, Piscina, Salão de Festas. Regiões: Zona Sul

Apartamento · 63m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 dormitorios, sendo os 2 suites, 1 vaga, 63m2 em Vila Gumercindo
Apartamento · 55m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com 55 m² - Vila Gumercindo - São Paulo - SP.

R$ 650.000

R$ 1.068 Condominio

55 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Engenheiro Américo de Carvalho Ramos 44

Vila Gumercindo, São Paulo

Conheça o Condomínio edifício hit santa cruz, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Engenheiro Américo de Carvalho Ramos, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e sauna, o Condomínio edifício hit santa cruz é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Estação Alto do Ipiranga, Colégio Nova Geração, Estação Santos - Imigrantes, Aquário de São Paulo, Escola Eduque e senai – fatec Conde José Vicente de Azevedo acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Para mais informações ou outras opções acesse:. br. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Apartamento · 65m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento venda , 2 dormitorios 1 suite 1 vaga ,lazer completo , prox metro
Apartamento · 55m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda 2 quartos 1 suíte 1 vaga Vila Gumercindo - São Paulo - SP

R$ 636.000

R$ 850 Condominio

55 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Bernardo Nogueira 340

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Gumercindo, região da Saúde, em São Paulo, com 55m², mobiliado e recém reformado, pronto para morar. O imóvel conta com 2 quartos, 1suíte, sala com sacada, cozinha, área de serviço e 2 banheiros, além de 1 vaga de garagem e depósito. Possui excelente iluminação natural e ambientes bem distribuídos. Será vendido totalmente mobiliado, com armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros, além de sofá, mesa com 4 cadeiras, mesa auxiliar, armário na sacada, cama de casal queen, cama de solteiro king, 2 tvs, adega, geladeira, micro-ondas, cooktop, forno embutido, exaustor e máquina lava e seca. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria e segurança 24 horas, além de permitir animais. Localização privilegiada, a apenas 5 minutos de carro do Shopping Santa Cruz, com fácil acesso a comércios, escolas, parques e serviços da região. Documentação em ordem, imóvel quitado, aceita financiamento e uso de fgts. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. Agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

a58ad3c9a2e45344c0a014ad110ebc8139157c8f · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 65 m² por R$ 504.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP
Apartamento · 44m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Praça Vigário | Construtora RHF | Construção | 44 metros | 02 dormitórios | com varanda | 01 vaga

R$ 493.000

R$ 400 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Vigário Albernaz, 241

Vila Gumercindo, São Paulo

Em Construção- Entrega em Junho de 2027. O empreendimento praça vigário está sendo construído em um terreno de 875m², torre única, 09 apartamentos por andar, 09 pavimentos, 02 elevadores, 73 unidades no total. Opções de plantas: 40m², 44m², 46m² e 55m²- 02 dormitórios, com varanda, com ou sem vaga. área de lazer: Hall social, coworking, piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira com forno de pizza. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: rhf Construtora e Incorporadora. Localização: Está localizada na rua Vigário Albernaz, 241- Vila Gumercindo- Zona Sul- São Paulo. Apenas 1, 1 km da Estação Santos-Imigrantes do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Coworking, Espaço Gourmet, Piscina, Salão de Festas. Regiões: Zona Sul

dc84ae0cb7f09f158e0e3f988e098320d1dd9fea · Apartamento à venda, 80 m² por R$ 533.900,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 533.900

R$ 1.200 Condominio

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Dom Manuel de Andrade 171

Vila Gumercindo, São Paulo

Condomínio Clélia. Apartamento dispõe de: 80m² de área útil. 2 Dormitórios. 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. 1 Torre. Condomínio: Churrasqueira. Playground. Salão de Festas. Excelente localização, próximo a Escola Mater Et Magistra Centro Educacional Vivencial, Escola Antônio Castelar de Franceschi, Escola Formula Junior Colégio. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 19/06/2026

493615dd7e1a8865625c42b1603b27570650f0f8 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 63 m² por R$ 519.999,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 519.999

R$ 1.199 Condominio

144 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Tupanaci 300

Vila Gumercindo, São Paulo

Oportunidade Única: Seu Novo Lar Perfeito Está Aqui! nEstá procurando um imóvel que ofereça conforto, praticidade e uma localização estratégica? Sua busca acaba de terminar! Apresentamos um apartamento encantador de 63 m², ideal para quem valoriza bem-estar e funcionalidade. Destaques do Imóvel: 2 Dormitórios mais 1 Ambiente Adicional: O terceiro espaço é versátil e pode ser transformado em escritório ou depósito, conforme suas necessidades. Varanda Aconchegante: Um local perfeito para relaxar e aproveitar momentos tranquilos. Face Norte: Ótima iluminação natural que mantém o ambiente iluminado e alegre durante todo o dia. Desenho Inteligente: Cada metro quadrado é aproveitado de maneira eficiente, proporcionando um espaço harmonioso e funcional. Infraestrutura e Comodidades: Playground e Salão de Jogos: Diversão e segurança garantidos para as crianças. Salão de Festas com Espaço Gourmet: Perfeito para celebrar ocasiões especiais com familiares e amigos, com uma ampla churrasqueira. Portaria 24 Horas: Segurança e comodidade para sua tranquilidade. Localização Privilegiada: Situado em um bairro vibrante e conveniente, este apartamento está a apenas 5 minutos a pé da renomada padaria Fiorella e da Picanharia mais popular da região. Na esquina, você encontrará um açougue de alta qualidade, a acolhedora padaria Rubi, uma equipada academia e barbearia. Para sua conveniência, nas proximidades há também o supermercado Hirota e a farmácia Drogasil. A estação Alto do Ipiranga está a apenas 15 minutos a pé, facilitando sua rotina diária. Não perca a chance de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para seu conforto e praticidade. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este apartamento pode ser seu novo lar! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar sua visita. Seu novo lar está esperando por você! nn - 19/06/2026

Apartamento · 63m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda 2 quartos 2 vagas Vila Gumercindo - São Paulo - SP

R$ 520.000

R$ 1.200 Condominio

63 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Tupanaci 300

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com 63 m² de área útil, em andar alto, com excelente planta. Possui sacada envidraçada, 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem fixas e escrituradas. O imóvel conta ainda com um terceiro ambiente reversível, que pode ser utilizado como despensa ou pequeno escritório. Dispõe de ar-condicionado com potência suficiente para climatizar a sala de estar e os dois quartos, mantendo as portas abertas. Condomínio com churrasqueira, salão de festas, quadra de futebol, playground e brinquedoteca. São 2 blocos com 12 andares cada, portaria única 24 horas e apenas 4 apartamentos por andar. Localização privilegiada, a apenas 7 minutos a pé do Metrô Alto do Ipiranga. Próximo a ampla rede de comércios e serviços, como açougue, restaurantes, academia, barbearia, pet shop, supermercado, farmácia, posto de combustível, escolas e bancos, todos a poucos minutos de caminhada. A Estação Alto do Ipiranga (Linha Verde) fica a aproximadamente 15 minutos a pé. Agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

cb5ed2c7e961acbb3ab984b4f9afd603384672b2 · Apartamento à venda, 66 m² por R$ 594.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 594.000

R$ 747 Condominio

66 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dom Constantino Barradas 88

Vila Gumercindo, São Paulo

Condomínio Nouveau Classique Barradas! Apartamento dispõe de: 66m² de área útil. 2 Dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Varanda. 2 Vagas de garagem. Condomínio: Playground, Piscina, Churrasqueira, Academia, Salão de festas, Salão de jogos, Elevador, Portaria 24h. Excelente localização, próximo a pontos de interesse de Vila Gumercindo, tais como Colégio Nova Geração, Escola Eduque, DeRose Method Plaza Sul, Shopping Plaza Sul, rasc Aprendiz sp e Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 19/06/2026

3a890159-62f8-428a-9a04-1f96b2db43b1.jpg · Apartamento para venda em Vila Gumercindo com 2 quartos, sendo 1 suíte, 65m²

R$ 595.000

R$ 1.043 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Pero Leitão 153

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento 65m² na Vila Gumercindo Andar Alto, Varanda Envidraçada, Lazer Completo, Vaga Livre e a 20 minutos do metrô Imagine viver em um lugar onde conforto, praticidade e localização se encontram de forma equilibrada. Este apartamento reformado em andar alto na Vila Gumercindo, com 65 m² muito bem distribuídos, foi pensado para quem valoriza qualidade de vida e quer acertar na escolha do próximo lar. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e estendida com a varanda, que transmite imediatamente sensação de espaço e bem-estar. A varanda envidraçada se integra perfeitamente ao ambiente, criando um espaço aconchegante para relaxar, trabalhar ou receber amigos. A cozinha americana traz modernidade e funcionalidade, conectando os ambientes e facilitando a rotina de quem busca praticidade sem abrir mão do estilo. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade na medida certa. Os 2 banheiros atendem perfeitamente o dia a dia. Um grande diferencial são os armários planejados, que otimizam cada espaço, agregam valor imediato ao imóvel e evitam gastos extras com marcenaria. A área de serviço é funcional e discreta, complementando o layout com inteligência. A vaga de garagem coberta e livre garante comodidade e segurança um detalhe cada vez mais raro e valorizado na região. O condomínio entrega uma estrutura completa, pensada para todas as fases da vida: academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca. Um verdadeiro espaço de lazer sem precisar sair de casa. Além disso, o condomínio aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria presencial e câmeras de segurança, proporcionando tranquilidade, conforto e segurança para toda a família. A localização é outro grande destaque: o imóvel está a apenas 20 minutos a pé do metrô Santos-Imigrantes, facilitando o deslocamento diário e conectando você rapidamente a diferentes regiões da cidade. A Vila Gumercindo é um bairro que cresce e se valoriza constantemente, com fácil acesso ao transporte público, principais vias, escolas, hospitais e shopping, tornando a rotina mais simples e funcional. Mais do que um apartamento, este imóvel representa a oportunidade de viver bem, investir com segurança e conquistar um novo estilo de vida em uma das regiões mais completas da zona sul.

Apartamento · 40m² · 2 Quartos · Apartamento em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 40m² 2 quartos à venda por R$ 431.000,00

R$ 431.000

R$ 400 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Vigário Albernaz 241

Vila Gumercindo, São Paulo

Em Construção- Entrega em Junho de 2027. O empreendimento praça vigário está sendo construído em um terreno de 875m², torre única, 09 apartamentos por andar, 09 pavimentos, 02 elevadores, 73 unidades no total. Opções de plantas: 40m², 44m², 46m² e 55m²- 02 dormitórios, com varanda, com ou sem vaga. área de lazer: Hall social, coworking, piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira com forno de pizza. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: rhf Construtora e Incorporadora. Localização: Está localizada na rua Vigário Albernaz, 241- Vila Gumercindo- Zona Sul- São Paulo. Apenas 1, 1 km da Estação Santos-Imigrantes do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Coworking, Espaço Gourmet, Piscina, Salão de Festas. Regiões: Zona Sul

Apartamento · 65m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 65m² 2 quartos à venda por R$ 750.000,00

R$ 750.000

R$ 800 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Pero Leitão 153

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento Edifício Asahi com 2 dormitórios, 65 m² - Vila Gumercindo - São Paulo/sp. O Asahi é um condomínio localizado na Rua Dom Pero Leitão, 153 no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo - sp. Comodidades do condomínio Asahi: Churrasqueira. Piscina. Salão de Festa. Academia. Quadra. Brinquedoteca. Os pontos de referência mais populares próximos ao Asahi são o Colégio Nova Geração, o Vila das Frutas, o Ostem bmw, o Esfiha Imigrantes e o X-Burger. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Apartamento · 65m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para venda na Vila Gumercindo com 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga, 65m² - São Paulo / SP

R$ 595.000

R$ 1.043 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Pero Leitão

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobre o imóvel: Apartamento 65m² na Vila Gumercindo | Andar Alto, Varanda Envidraçada, Lazer Completo, Vaga Livre e a 20 minutos do metrô. Imagine viver em um lugar onde conforto, praticidade e localização se encontram de forma equilibrada. Este apartamento reformado em andar alto na Vila Gumercindo, com 65 m² muito bem distribuídos, foi pensado para quem valoriza qualidade de vida e quer acertar na escolha do próximo lar. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e estendida com a varanda, que transmite imediatamente sensação de espaço e bem-estar. A varanda envidraçada se integra perfeitamente ao ambiente, criando um espaço aconchegante para relaxar, trabalhar ou receber amigos. A cozinha americana traz modernidade e funcionalidade, conectando os ambientes e facilitando a rotina de quem busca praticidade sem abrir mão do estilo. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade na medida certa. Os 2 banheiros atendem perfeitamente o dia a dia. Um grande diferencial são os armários planejados, que otimizam cada espaço, agregam valor imediato ao imóvel e evitam gastos extras com marcenaria. A área de serviço é funcional e discreta, complementando o layout com inteligência. A vaga de garagem coberta e livre garante comodidade e segurança — um detalhe cada vez mais raro e valorizado na região. O condomínio entrega uma estrutura completa, pensada para todas as fases da vida: academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca. Um verdadeiro espaço de lazer sem precisar sair de casa. Além disso, o condomínio aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria presencial e câmeras de segurança, proporcionando tranquilidade, conforto e segurança para toda a família. A localização é outro grande destaque: o imóvel está a apenas 20 minutos a pé do metrô Santos-Imigrantes, facilitando o deslocamento diário e conectando você rapidamente a diferentes regiões da cidade. A Vila Gumercindo é um bairro que cresce e se valoriza constantemente, com fácil acesso ao transporte público, principais vias, escolas, hospitais e shopping, tornando a rotina mais simples e funcional. Mais do que um apartamento, este imóvel representa a oportunidade de viver bem, investir com segurança e conquistar um novo estilo de vida em uma das regiões mais completas da zona sul.

d5a7a39d-3164-416f-8c9e-22d453e5268e.jpg · Imoveis - na Vila Gumercindo
Apartamento · 55m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Condomínio Edifício Hit Santa Cruz - Apartamento à venda no bairro Vila Gumercindo - São Paulo/SP, Z

R$ 650.000

R$ 1.067 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Localizado no tradicional bairro da Vila Gumercindo esse excelente apartamento com 70m², distribuído em uma planta com 2 quartos sendo 1 uma suíte, todos com armários embutidos, sala de jantar, estar e Tv, varanda, banheiro social, cozinha com armários planejados de excelente qualidade, área de serviço e 1 vaga de garagem, oferece ao futuro morador o conforto e comodidade que se procura. O condomínio por sua vez tem vários itens de lazer como: salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, piscina adulto e infantil, sauna, spa, espaço verde com um belíssimo paisagismo e muito mais. Entre as comodidades estão gás encanado, sistema de segurança e vigilância com câmeras e controle de acesso com portaria 24 horas. O entorno é rico em comércio e serviços com padarias, bares e restaurantes, escolas, mercados, farmácias, rede bancária, feira-livre, lojas de rua, hospitais, estando a apenas 750mts da estação Alto do Ipiranga, sendo atendido por diversas linhas de ônibus e acesso a avenidas importantes da região como Cursino, Vergueiro, Dr Gentil de Moura e Dr. Ricardo Jafet. Agende hoje mesmo sua visita com o corretor Mario Sergio - Cel. (11) 9. 9996. 5998 e venha fazer um excelente negócio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: uektwSekt43yxqIp

Apartamento · 65m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com 2 quartos, Vila Gumercindo, São Paulo - R$ 600 mil, Cod: 3240

R$ 600.000

R$ 800 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dom Constantino Barradas, 88

Vila Gumercindo, São Paulo

# **Vista Panorâmica, Conforto e Exclusividade na Vila Gumercindo! ** Viva com elegância e qualidade em um dos melhores pontos da Vila Gumercindo! Este magnífico apartamento em andar alto oferece **vista livre e permanente**, além de **2 vagas de garagem** em um condomínio moderno e completo. O prédio é um verdadeiro clube: **piscina na cobertura com vista panorâmica de São Paulo**, **sauna, academia, salão de festas e jogos, brinquedoteca, playground, churrasqueira** e **gerador** para maior segurança e conforto em eventuais quedas de energia. O imóvel, originalmente com 3 dormitórios, foi inteligentemente transformado em **1 suíte ampla + 1 escritório com banheiro**, facilmente reversível, graças ao sistema em **Dry Wall**. Ambientes espaçosos, **ricos em armários planejados**, excelente iluminação natural e **iptu 2025 já quitado**. **Aceita permuta! ** Morar na **Vila Gumercindo** é desfrutar da tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar a poucos minutos do metrô, da Chácara Klabin e da Vila Mariana — regiões valorizadas, seguras e repletas de serviços, escolas e comércio de alto padrão. E para garantir uma negociação segura e ágil, conte com a **cys Barreto Imóveis**, empresa com **mais de 40 anos de tradição**, referência em **compra, venda, locação e administração** de imóveis residenciais e comerciais na região. Trabalhamos com **transparência, seriedade e honestidade**, transformando cada negociação em uma **história de confiança e sucesso. ** **Agende já sua visita e descubra por que este imóvel é uma oportunidade única na Vila Gumercindo! **

Apartamento · 53m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 53m² 2 quartos à venda por R$ 480.000,00

R$ 480.000

R$ 800 Condominio

53 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Dom Bernardo Nogueira 1020

Vila Gumercindo, São Paulo

Ótimo Apartamento, andar alto, localização impecável! Apartamento com 2 dormitórios, 53 m² - Metrô Alto do Ipiranga - São Paulo/sp. Edifício Vitta Nuova. São 2 dormitórios com armários, 1 banheiro, cozinha com móveis planejados, 1 vaga. Condomínio com lazer, salão para festas, churrasqueira, piscina. Quadra. Travessa da Rua Vigário Albernaz, próximo ao Hirota, padaria Orquídea e Drogasil, condução na porta, fácil acesso para duas estações de Metrô, e Av. Ricardo Jafet, A Vila Gumercindo está dentro dos limites das ruas Santa Cruz, Dom Bernardo Nogueira, Santo Irineu e Avenida do Cursino. Valorizado pela presença da estação de metrô Alto do Ipiranga, linha verde, foram instalados diversos comércios na região, aumentando a infraestrutura e crescendo a procura por imóveis tanto na Vila Gumercindo quanto na Alto do Ipiranga. Endereço do Edifício Vitta Nuova. R. Dom Bernardo Nogueira, 1020 - Vila Gumercindo São Paulo - sp. cep Ver dados. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos. Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Apartamento · 65m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 65m² 2 quartos à venda por R$ 739.000,00

R$ 739.000

R$ 600 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Pedro Silva 227

Vila Gumercindo, São Paulo

* Apartamento com sala para dois ambientes, cozinha americana e um amplo terraço gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro. * Possui vista livre, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiros com ventilação natural e armários planejados em todos os ambientes. * Conta com 1 vaga de garagem. * O condomínio Edifício Aura oferece lazer completo com piscina adulto e infantil, academia, quadra, playground, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, mini mercado e portaria 24 horas. * Está localizado na Rua Dom Pedro Silva, a cerca de 850 metros do metrô Santos-Imigrantes, a duas quadras da Avenida Santa Cruz e próximo ao Colégio Nova Geração e comércios da região.

Apartamento · 75m² · 2 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO Á VENDA 2 DORMITÓRIOS - VILA GUMERCINDO
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