366 Apartamentos perto de boteco ouzar rua visconde de piraja 4 com 3 quartos à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

R$ 875.000

R$ 1.095 Condominio

84 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua do Arraial, 139

Vila Gumercindo, São Paulo

Este apartamento de 84 metros de área útil é ideal para quem busca conforto e praticidade. Composto por 3 quartos, incluindo uma suíte, ele oferece um espaço perfeito para quem deseja um ambiente mais amplo. A presença de armários embutidos em todos os cômodos garante organização e funcionalidade, além de maximizar o uso do espaço. A varanda envidraçada é um destaque à parte, proporcionando uma vista agradável e a possibilidade de desfrutar do ambiente mesmo em dias de chuva, ampliando a área útil do apartamento. A cozinha americana, por sua vez, integra o espaço de forma harmoniosa, facilitando a interação entre os ambientes e tornando o dia a dia mais dinâmico. Todos os ambientes são bem iluminados, o que cria uma atmosfera acolhedora e arejada, ideal para receber amigos e familiares. Este apartamento é uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida e um lar que une conforto e estilo. Duas vagas de garagem. Condomínio com lazer completo: playground, piscina, churrasqueira, quadra esportiva, academia, salão de festas, Sauna, brinquedoteca, salão de jogos, área verde, elevador, portaria 24h. O condomínio fica entre duas estações de metrô, Alto do Ipiranga e Santos Imigrantes, próximo a mercados, studio de pilates, academia Smart Fit, padarias Fiorella. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Destaque

1e9ee82d-42bb-4b4a-81fa-4611afbc93fe · Agradável apartamento para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 2 suítes, 133m²

R$ 2.250.000

R$ 1.350 Condominio

133 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pedrália, 275

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda m | suítes | porteira fechada | Bosque da Saúde Apartamento amplo e sofisticado com m, totalmente mobiliado e decorado, pronto para morar. O imóvel será vendido porteira fechada, permanecendo todos os móveis e itens de decoração, ideal para quem busca praticidade, conforto e mudança imediata. A planta é muito bem distribuída e conta com suítes, sala espaçosa com ambientes de estar, jantar e tv integrados à varanda gourmet com churrasqueira, proporcionando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. Os banheiros possuem iluminação e ventilação natural, além de lavabo para maior comodidade. A cozinha possui formato quadrado, oferecendo excelente espaço para armários e circulação, além de área de serviço reservada. O imóvel dispõe ainda de vagas de garagem e depósito privativo. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, quadra esportiva, academia, salão de festas e brinquedoteca, ideal para toda a família. Localizado na Rua Pedrália, no Bosque da Saúde, em região com fácil acesso a importantes pontos da cidade. Próximo ao metrô Alto do Ipiranga, Colégio Nova Geração, Escola Eduque, senai fatec Conde José Vicente de Azevedo e puc-sp Campus Ipiranga. A poucos minutos da Av. Nazaré, Shopping Plaza Sul e do tradicional bairro do Bosque da Saúde. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em um imóvel pronto para morar. Agende a sua visita!

Destaque

whatsapp-image-2026-06-11-at-11-32-52-51781203912644.jpeg · apto novo de alto padrão com 3 suites e varanda Gourmet vila Gumercindo

R$ 1.750.000

R$ 2.100 Condominio

131 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Assungui 121

Vila Gumercindo, São Paulo

Apto novo de alto padrão nunca habitado com 131 metros de área útil sendo 3 suites sala com varanda Goumert com 2 vagas de garagem demarcadas com acabamentos de pisos porcelanatos de 1° qualidade portinari cozinha com bancada de granito preto São Gabriel Luminarias de 1°qualidades na porta social fechadur eletronica com senha em andar alto prédio novo com grande área de lazer excelente oportunodade de morar bem a 450 metros do metro alto do Ipiranga com farta condução para várias regioes daidas para vila Mariana e região com excelente comercios e serviços locais e Shoppin Santa Cruz oferece tambem colégio particular o colegio Cene com Sistema Etapa que vai do infantil até o fundamental completo o colégio fica a 100 metros do edicio do apto

Destaque

Apartamento · 77m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Rua Pedrália, 93 - Vila Gumercindo

R$ 620.000

77 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Pedrália,

Vila Gumercindo, São Paulo

Encontre sua nova residência em Rua Pedrália, Vila Gumercindo, São Paulo! Este apartamento de 77m², com 3 quartos, 1 banheiro e wc é a solução perfeita para quem procura confort e praticidade. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias e serviços. O apartamento é iluminado e arejado, com vista para a rua. Não perca esta oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados da cidade.

Destaque

Apartamento · 143m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à venda na Vila Gumercindo, 3 dormitórios e 3 vagas

R$ 1.897.400

R$ 1.553 Condominio

143 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Gumercindo, 3 dormitórios e 3 vagas. Apartamento de alto padrão na Vila Gumercindo, região em crescimento e com todas as facilidades como colégios, supermercados, boas padarias, bares e restaurantes, fácil acesso ao metrô e a grandes avenidas como Avenida Ricardo Jafet, Avenida do Estado e Avenida Vinte e Três de Maio. Andar alto com vista para a cidade, ar condicionado nos dormitórios; área social em piso de madeira cumaru; imóvel moderno, confortável e de bom gosto. São 143 m² em ótima distribuição interna, três suítes com armários planejados e suíte master com closet. Cozinha planejada moderna, prática e funcional, sala para dois amplos ambientes integrados a um aconchegante terraço gourmet fechado com vidros retráteis. Área de serviços com armários planejados e bancada em granito; dependências completas de empregada, depósito privativo no subsolo e três espaçosas vagas de garagem. Edifício com total infraestrutura de lazer com piscinas, academia, brinquedoteca, sauna, playground, salão de festas e salão de jogos. Agende uma visita com um de nossos corretores! Ponto House Imobiliária.

Apartamento · 87m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à venda em São Paulo-SP, Vila Gumercindo: 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de ga

R$ 1.056.882

R$ 850 Condominio

87 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

RUA PEDRÁLIA, 304

Vila Gumercindo, São Paulo

Localizado na vibrante cidade de São Paulo, este apartamento na Vila Gumercindo oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com uma área de 87 metros quadrados, o imóvel proporciona um espaço bem distribuído e acolhedor. O apartamento conta com três quartos, sendo um deles uma suíte, ideal para oferecer privacidade e conforto aos moradores. A presença de uma varanda é um destaque, proporcionando um ambiente agradável para relaxar ou cultivar plantas. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, com proximidades que facilitam o dia a dia. A estação de metrô Alto do Ipiranga está nas redondezas, oferecendo fácil acesso ao transporte público e conectividade com outras regiões da cidade. A Vila Gumercindo é um bairro que combina tranquilidades residenciais com a conveniência de estar próximo a centros comerciais e serviços essenciais. Além disso, o apartamento conta com três banheiros, sendo um deles na suíte, e três vagas de garagem, garantindo conforto e comodidade para toda a família. Os armários nos quartos, banheiros e cozinha, assim como o ar condicionado e o chuveiro a gás, são itens que proporcionam praticidade e organização no dia a dia. Com um closet, cozinha americana e quartos e corredores com portas amplas, este apartamento oferece um ambiente moderno e funcional. A área de serviço, o garden/área privativa e a inclusão de fogão são detalhes que tornam este imóvel ainda mais completo e atraente. Não perca a oportunidade de viver em São Paulo com conforto e praticidades, em um bairro que oferece qualidade de vida e acessibilidade. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens e benefícios deste incrível apartamento na Vila Gumercindo. 20/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

R$ 1.196.000

R$ 850 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Assungui 50

Vila Gumercindo, São Paulo

O condomínio Residencial Chácara Santa Cruz foi entregue em 2006 e está localizado em Rua Assungui no bairro Vila Gumercindo. Fica a 450 metros do metrô Alto do Ipiranga (grande diferencial). O bairro é cortado pelas vias: Rua Vergueiro, Rua Gentil de Moura, Rua Santa Cruz, Avenida Nazaré e Avenida do Cursino. Como opção de lazer temos o Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga. Próximo à serviços, comércio em geral, colégios, farmácias, supermercados, restaurantes, delivery, transporte. Condomínio com lazer completo que conta com: piscina adulto e infantil climatIzadas, academia, playground, 2 churrasqueiras com forno de pizza, 3 salões de festas, sauna, pista de caminhada, salão de jogos para adolescente, brinquedoteca, sala de cinema, quadra poliesportiva, bicicletário, mercadinho Hirota 24 horas, pet place e half de skate. Gostaria de apresentar à vc e sua família, um dos condomínios mais queridos da região, tanto pela localização, área de lazer, como também pelo espaço de terreno, onde os moradores podem caminhar e as crianças tem espaço livre para brincar. Ótimo apartamento com 3 dormitórios à venda, 93 m². São 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas fixas. O imóvel conta com armários planejados, cozinha ampla, sala 2 ambientes com varanda envidraçada, aquecimento da água a gás, entrada de serviço independente e um depósito ou dispensa. O imóvel em questão tem o sol da tarde e uma vista incrível! Aguardamos o seu contato para uma visita! - 21/06/2026

R$ 1.735.000

R$ 1.700 Condominio

151 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Assungui 105

Vila Gumercindo, São Paulo

Haus mitre santa cruz! Apartamento dispõe de: 151 m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo 3 suítes. 4 Banheiros. Varanda Gourmet. 2 Vagas de garagem. Condomínio: Academia. Área de lazer. Brinquedoteca. Churrasqueira. Elevador. Elevador de serviço. Elevador social. Espaço pets. Fitness. Piscina adulto. Piscina infantil. Playground. Próximo ao metrô Portaria 24 horas. Sala de jogos. Salão de festas. Zelador. Excelente localização, próximo a Academia Smart Fit - Alto do Ipiranga, Ragazzo, Fiorella Pães e Doces e Padaria Lancaster. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 21/06/2026

Apartamento · 124m² · 3 Quartos · 3 Vagas · APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO DREAM BOSQUE DA SAUDE

R$ 1.350.000

R$ 1.615 Condominio

124 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Tupanaci 164

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda com área de 124m², possui 3 dormitórios (sendo 3 suítes), 3 banheiros + lavabo, e 3 vagas de garagem.. Excelente apartamento de alto padrão no condomínio Dream Bosque da Saúde com 124 m² de área útil, 2 apartamentos por andar, a 800 metros do Metrô Alto do Ipiranga.. Moderno e aconchegante. Em andar alto possui terraço gourmet fechado com vidros retráteis, sala para 2 amplos ambientes, arejado e ventilado. Armários planejados nas suítes, lavabo, cozinha planejada e espaçosa, prática e funcional. Área de serviço com armários. Com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna e brinquedoteca, o Condomínio Dream Bosque da Saúde é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Colégio Nova Geração, Estação Alto do Ipiranga, Estação Santos - Imigrantes, Escola Eduque, Aquário de São Paulo e Terminal Sacomã adiciona praticidade a essa experiência. Condomínio de apartamentos construído em 2012 (há 14 anos). O condomínio residencial Dream Bosque da Saúde é composto por uma torre única. Pela empresa Cáucaso. As unidades vão de 124 m² a 201 m² e 2 vagas. Agende sua visita! Creci Ver dados-J..

Apartamento · 150m² · 3 Quartos · 3 Vagas · APARTAMENTO COBERTURA À VENDA 3 DORMITÓRIOS 3 VAGAS COM ÁREA EXTERNA NA VILA GUMERCINDO APARTAMENTO

R$ 1.575.000

R$ 1.800 Condominio

150 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Do Arraial

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento cobertura À venda 3 dormitórios 3 vagas com área externa na vila gumercindo. Uma cobertura duplex, com área externa, vista livre, amplo living, sensação de casa! A área íntima fica no 2º piso, com 3 quartos. A suíte possui uma varanda com uma vista incrível, um closet e um banheira com hidro. Todos os ambientes com armários. O prédio oferece lazer e as 3 vagas são cobertas e independentes. Conte com nossa equipe para te ajudar a negociar e te oferecer a assessoria necessária para uma compra tranquila e segura! A Prime Brokers tem o foco em atendimento humanizado. Sua satisfação é o nosso objetivo!

Apartamento · 87m² · 3 Quartos · 2 Vagas · APARTAMENTO VILA GUMERCINDO 3 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 1.100.000

R$ 725 Condominio

194 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua PEDRALIA

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento aconchegante 87m². 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living 2 ambientes, cozinha espaçosa com 2 banheiros no total. Com 2 vagas de garagem. O Condomínio horizon oferece uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos e brinquedoteca. É o lugar ideal para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só ambiente. Localização privilegiada; Bairro Vila Gumercindo, próximo Colégio Nova Geração, Estação Alto do Ipiranga, Escola Eduque, Aquário de São Paulo, senai - fatec Conde José Vicente de Azevedo e Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga.

R$ 2.519.900

R$ 1.500 Condominio

160 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Gama Lobo, 1919

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento no Marquez Alto Do Ipiranga a venda em Rua Gama Lobo - Vila Gumercindo - São Paulo/sp. Apartamento com 121 m², sendo 3 suítes e 2 vagas + depósito privativo à apenas 3 minutos de caminhada da estação Alto do Ipiranga, linha verde, rápido acesso a estação Consolação, à venda. Imóvel novo, entrega em novembro de 2023. Região muito tranquila, com ótimo comércio, inclusive feira livre de rua próxima com alimentos frescos. Conte com: Salão de Festas. Gourmet. Piscina Coberta e Aquecida. Fitness. Brinquedoteca. Playgroung. Piscina Adulto - Cobertura. Piscina Infantil - Cobertura. Pet Place. Coworking. Delivery. Churrasqueira. Bicicletário. Sauna. Entre em contato para mais informações e agendar a sua visita. #Apartamentoavenda. #ApartamentoavendaVilaGumercindo. - 3 dormitórios. - 3 suítes. - Vila Gumercindo | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Venha conhecer o encantador bairro Vila Gumercindo, localizado na cidade de São Paulo. Aqui você encontrará uma variedade de serviços e lazer para todos os gostos. A região possui um grande número de estabelecimentos comerciais, como restaurantes, bares, lojas, academias, entre outros. Além disso, a Vila Gumercindo conta com diversos parques e praças, como o Parque da Vila Gumercindo, que oferece áreas de lazer e esportes. A Vila Gumercindo também possui uma rica história. O bairro foi fundado em 1885, quando o imigrante italiano Gumercindo de Oliveira comprou uma área de terra para construir sua casa. A partir daí, o bairro foi crescendo e se tornou o que é hoje. Venha conhecer a Vila Gumercindo e descubra todas as suas maravilhas! Aqui você encontrará serviços, lazer e uma história rica para desfrutar. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Adriano Xavier creci: Ver dados

Apartamento · 132m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Imperdível apartamento à venda em São Paulo-SP, na Vila Gumercindo: 3 quartos, 3 suítes, 3 banheiros

R$ 1.846.300

142 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Assungui, 121

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento de 132 m²- 3 amplos dormitórios sendo 3 suítes - 2 vagas determinadas- Living Ampliado- Terraço com churrasqueira a carvão- Espaço para mesa de 8 lugares- Ponto elétrico e dreno entregues para instalação de ar condicionado nos dormitórios e na sala- Nivelamento do piso entre o living e o terraço- Ponto para lavadora e secadora- Área técnica Ponto de água quente nas bancadas dos banheiros e da cozinha Diferenciais do CondomínioLazer no rooftopÁrea para deliveryFechadura eletrônica nas unidadesInfraestrutura (dreno, ponto elétrico e rede frigorígena) entregue para ar condicionadoMitre Personal Home - opções de acabamentos personalizadosPonto para grill no terraço dos studiosPonto de água quente nas bancadasdos banheiros e da cozinhaReaproveitamento de águas pluviaisBike parking: estacionamento para bicicletasLazerBicicletárioBrinquedotecaBusiness PlaceEspaço gourmetFitnessLavanderiaPet placePlaygroundSala de jogosSalão de festas. 20/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

b9c45574-7d19-433b-888c-af3f47598cb6 · Aconchegante apartamento para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 92m²

R$ 745.000

R$ 979 Condominio

92 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pedrália, 317

Vila Gumercindo, São Paulo

- Apartamento à Venda no Condomínio Edifício Jardim Tropical – Conforto, Espaço e Lazer Completo Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e uma planta ampla! Este apartamento residencial está localizado no o andar, com m de área útil, muito bem distribuídos para oferecer conforto e funcionalidade para toda a família. Destaques do imóvel: dormitórios, sendo suíte Sala ampla com sacada Copa integrada, ideal para refeições em família Lavabo e banheiro social Área de serviço com banheiro de apoio vagas de garagem determinadas Interfone Informações gerais: Área útil: m Ano de construção: Condomínio: R$ iptu anual: R$. Condomínio Edifício Jardim Tropical – Lazer e segurança completos: Piscina adulto e infantil Salão de festas Sala de jogos brinquedão Elevador Segurança horas Um condomínio tradicional, muito bem cuidado, com ampla área de terreno (. M), ideal para quem valoriza tranquilidade, lazer e boa convivência. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Se quiser, posso adaptar o texto para um anúncio mais curto, versão para WhatsApp, Instagram ou incluir destaques da localização.

199660_ic9z9b_19966069a24312d3889.jpg · Imoveis - na Vila Gumercindo

R$ 1.735.000

R$ 1.700 Condominio

152 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento de 151, 75m² na Vila Gumercindo: Ideal para quem busca integração com varanda gourmet e privacidade de 3 suítes. Este imóvel destaca-se por uma planta de 151, 75m² que privilegia a convivência e a funcionalidade. Com ambientes bem distribuídos, o apartamento é uma sugestão para quem deseja um lar que comporte desde momentos de lazer privativo até uma rotina familiar organizada. Ideal para quem gosta de gastronomia e convívio: A varanda gourmet equipada com churrasqueira é integrada à área social, sendo uma excelente opção para quem busca um espaço dedicado para preparar refeições e receber convidados em um ambiente arejado. Bom para quem prioriza a privacidade familiar: O apartamento possui 3 suítes, o que é indicado para quem deseja que cada membro da família tenha seu próprio espaço privativo com banheiro individual. Para quem busca uma área social versátil: O living amplo permite a criação de diferentes cenários, como uma sala de jantar próxima à varanda e um home theater confortável, sendo ideal para quem valoriza a circulação livre. Praticidade no cotidiano: Além das suítes, o imóvel conta com lavabo para visitas e sistema de aquecimento central, sugerindo conforto constante em todas as estações. Infraestrutura de Suporte e Lazer no Condomínio. As áreas de uso comum funcionam como facilidades para otimizar o seu tempo e proporcionar diferentes tipos de lazer: Para quem mantém uma rotina ativa: A academia e a piscina do edifício são sugestões para quem deseja praticar exercícios sem a necessidade de deslocamentos externos. Espaços de interação e conveniência: O condomínio oferece salão de festas, churrasqueira coletiva, salão de jogos e playground, sendo bom para quem busca opções de entretenimento seguro para crianças e adultos. Cuidado com os animais de estimação: A presença de um espaço pet dedicado é ideal para quem possui animais e busca um local apropriado para o bem-estar deles. Segurança e Vagas: O edifício conta com portaria 24 horas e a unidade dispõe de 2 vagas de garagem, facilitando a logística de quem utiliza veículos diariamente. A Experiência de Viver na Vila Gumercindo. A localização na Rua Assungui coloca o morador em um contexto de facilidade urbana: Para quem valoriza a vida de bairro: Situado a cerca de 550 metros de serviços essenciais, o imóvel é ideal para quem gosta de resolver a rotina a pé, com acesso próximo a mercados, farmácias e padarias. A região sugere um ambiente residencial tranquilo, mas com conexão prática aos principais eixos da Zona Sul de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.327.340

R$ 1.100 Condominio

113 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

RUA ASSUNGUI, 50

Vila Gumercindo, São Paulo

Quer morar em um lugar espaçoso, confortável e super bem localizado? Então não perca essa oportunidade única de adquirir um lindo apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e 93, 00m2 de área! Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, esse apartamento possui uma planta inteligente, que otimiza o espaço e proporciona conforto para toda a família. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com área de lazer, segurança 24h e muito mais. Com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e comércio em geral, você terá tudo o que precisa ao seu alcance, tornando o seu dia a dia muito mais prático e funcional. Não perca essa oportunidade de morar em um lugar que é sinônimo de qualidade de vida e bem-estar. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por esse incrível apartamento! 20/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

Apartamento · 75m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda próximo ao metrô Santos Imigrantes.

R$ 889.000

R$ 1.100 Condominio

75 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Maria Bucalem Haddad, 208

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com ótima planta, sol da manhã, sacada fechada com vidro, sala dois ambientes, cozinha com armários, banheiro social com ventilação natural, suíte com armários, lavadeira, lazer completo, depósito no subsolo, vagas de garagens fixas. Apartamento fica próximo ao metrô Santos imigrantes, padaria fiorella, Rua Santa Cruz. Agende sua visita. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

8f8df81e-8712-4d1c-a727-a8e3bee5d4cc · Confortável apartamento para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 3 suítes, 151m²

R$ 1.850.000

R$ 1.700 Condominio

151 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Assungui, 105

Vila Gumercindo, São Paulo

- Apartamento de, m na Vila Gumercindo: Ideal para quem busca integração com varanda gourmet e privacidade de suítes Este imóvel destaca-se por uma planta de, m que privilegia a convivência e a funcionalidade. Com ambientes bem distribuídos, o apartamento é uma sugestão para quem deseja um lar que comporte desde momentos de lazer privativo até uma rotina familiar organizada. Ideal para quem gosta de gastronomia e convívio: A varanda gourmet equipada com churrasqueira é integrada à área social, sendo uma excelente opção para quem busca um espaço dedicado para preparar refeições e receber convidados em um ambiente arejado. Bom para quem prioriza a privacidade familiar: O apartamento possui suítes, o que é indicado para quem deseja que cada membro da família tenha seu próprio espaço privativo com banheiro individual. Para quem busca uma área social versátil: O living amplo permite a criação de diferentes cenários, como uma sala de jantar próxima à varanda e um home theater confortável, sendo ideal para quem valoriza a circulação livre. Praticidade no cotidiano: Além das suítes, o imóvel conta com lavabo para visitas e sistema de aquecimento central, sugerindo conforto constante em todas as estações. Infraestrutura de Suporte e Lazer no Condomínio As áreas de uso comum funcionam como facilidades para otimizar o seu tempo e proporcionar diferentes tipos de lazer: Para quem mantém uma rotina ativa: A academia e a piscina do edifício são sugestões para quem deseja praticar exercícios sem a necessidade de deslocamentos externos. Espaços de interação e conveniência: O condomínio oferece salão de festas, churrasqueira coletiva, salão de jogos e playground, sendo bom para quem busca opções de entretenimento seguro para crianças e adultos. Cuidado com os animais de estimação: A presença de um espaço pet dedicado é ideal para quem possui animais e busca um local apropriado para o bem-estar deles. Segurança e Vagas: O edifício conta com portaria horas e a unidade dispõe de vagas de garagem, facilitando a logística de quem utiliza veículos diariamente. A Experiência de Viver na Vila Gumercindo A localização na Rua Assungui coloca o morador em um contexto de facilidade urbana: Para quem valoriza a vida de bairro: Situado a cerca de metros de serviços essenciais, o imóvel é ideal para quem gosta de resolver a rotina a pé, com acesso próximo a mercados, farmácias e padarias. Equilíbrio e Acesso: A região sugere um ambiente residencial tranquilo, mas com conexão prática aos principais eixos da Zona Sul de São Paulo.

Apartamento · 71m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à 100 metros do metrô Santos - Imigrantes.

R$ 700.000

R$ 1.000 Condominio

71 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

R Pedro Victor, 80

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento divisa com Chácara Klabin! ! Ao Lado (100m) do Metrô Imigrantes! Apartamento em andar alto com 03 dormitórios sendo suíte e banheiro social, sala dois ambientes, piso laminado na sala e nos dormitórios, sacada, 01 vaga de garagem livre porém não fixa ( chegou parou), o condomínio possui poço artesiano, Lazer com playground, quadra, salão de jogos e salão de festas com churrasqueira, Rua tranquila à 100 metros da estação de metro Santos - Imigrantes. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

exclusivity.jpeg · Apartamento à venda - na Vila Gumercindo

R$ 980.000

87 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Pedrália

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à Venda - 87m², 3 Quartos, sendo 1 Suíte, 2 Vagas - Vila Gumercindo. Apartamento de 87m2 localizado na Vila Gumercindo, em São Paulo, no 17º andar de um edifício moderno com 24 andares e vista panorâmica. O imóvel conta com três dormitórios amplos, dois banheiros, sala para dois ambientes integrada à varanda, cozinha planejada com armários embutidos e área de serviço arejada. Dispõe de duas vagas fixas e cobertas de garagem. O condomínio oferece completa infraestrutura de lazer e segurança, com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva, além de portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. Localizado em área residencial tranquila e valorizada, com fácil acesso a escolas, metrô, hospitais, comércios e transporte público. Uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento · 103m² · 3 Quartos · 2 Vagas · APARTAMENTO VILA GUMERCINDO 3 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 1.890.000

R$ 916 Condominio

180 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua PEDRÁLIA

Vila Gumercindo, São Paulo

Descubra um lar onde elegância, conforto e exclusividade dialogam em perfeita harmonia. No Atmosfera Bosque da Saúde, cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de morar. O apartamento possui uma planta inteligente e bem distribuída. São 103 m² de área útil com ambientes integrados e banhados por luz natural, criando uma atmosfera contemporânea que acolhe com sofisticação. São duas suítes, sendo uma delas com closet, lavabo, área de servço, cozinha, sala e varanda e integradas e com acabamentos de altíssimo padrão. Totalmente mobiliado e equipado, ainda oferece eletrodomésticos importados que garantem estética refinada e performance superior. A cozinha é um convite ao prazer gastronômico: bancada em Dekton que se impõe como protagonista, micro-ondas Gorenje, coifa embutida, fogão Bertazzoni, geladeira Tecno Professional, lava-louças e adega Cuisinart, churrasqueira Evol e coifa Elettromec que transformam o ambiente em um verdadeiro cenário gourmet. Para completar, as máquinas de ar-condicionado K7 instaladas na sala e varanda asseguram a climatização eficiente e silenciosa, mantendo o conforto absoluto em todos os momentos. O condomínio é um espetáculo à parte, combinando arquitetura contemporânea, paisagismo e uma infraestrutura de lazer digna dos empreendimentos mais exclusivos de São Paulo. Piscina coberta com raia de 25 metros, piscinas adulto e infantil ao ar livre, academia completa, espaços para pilates e treinos funcionais, quadra poliesportiva, salão de festas de alto padrão, áreas gourmet para eventos privados, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, playground, sauna, pet place, jardins cuidadosamente elaborados, bicicletário e uma portaria 24h com guarita blindada que reforça o compromisso com segurança e privacidade. A localização é privilegiada e oferece a convergência ideal entre mobilidade e qualidade de vida. Em poucos minutos, estão ao alcance escolas renomadas, hospitais, comércio variado, acesso as principais vias da região e Rodovia dos Imigrantes. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade característica da região, que preserva a sensação de bairro e o conforto cotidiano.

R$ 950.000

R$ 660 Condominio

87 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pedrália, 304

Vila Gumercindo, São Paulo

# Apartamento - 3 Dormitórios, 87 m² Área Privativa, 2 Vagas de Garagem - Vila Gumercindo. - Excelente apartamento, pronto para morar, andar alto, linda vista, bem ventilado e ensolarado, com 3 dormitórios, sendo 1 suite, 87 m2 de área privativa, ampla varanda fechado com vidros, sala para 2 ambientes (estar e jantar integrados), armários planejados, banheiro social, cozinha, área de serviço e com 2 vagas de garagem cobertas. - Excelente localização, próximo ao Metrô Alto do Ipiranga. Região com uma excelente infraestrutura de comércios e serviços em geral. Rua calma e tranquila para quem busca conforto e segurança para a família. - Excelente condomínio com lazer total: piscina adulto e infantil, sauna, academia, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground e segurança 24h. - Aceita permuta por apartamento de menor valor, de preferência na região. - Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita! A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade.

Apartamento · 93m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento na Vila Gumercindo, 3 Quartos, 2 Garagens

R$ 1.330.000

R$ 750 Condominio

93 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Assungui, 141

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Gumercindo, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), com 93 m² úteis, rico em armários, sala para 2 ambientes com varanda envidraçada e vista livre, , roupeiro, banheiro social, cozinha planejada, área de serviço, 2 vagas de garagem fixas e determinadas. Lazer com piscina, academia, rampa de skate, salão de festas, salão de jogos, sauna seca, pista de cooper, sala de cinema, Carrefour Express, churrasqueira, bicicletário, brinquedoteca. Localizado a 450 metros (a pé) do metrô Alto do Ipiranga, contando ainda com toda rede de serviços e comércio que a região oferece, como colégio Cene, padarias como a Fiorella, pet shop e outros. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

DSC_20260623_031418_000.jpeg · Imperdível apartamento para venda e locação em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 93m² -

R$ 1.140.000

R$ 790 Condominio

93 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Assungui, 50

Vila Gumercindo, São Paulo

Felipearanha#gpdnt - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - Apartamento para locação no bairro Vila Gumercindo com m, vagas demarcadas e livres. Apartamento com sacada envidraçada ; sala com piso de madeira; escritório com armários; quartos, sendo suíte; cozinha com área de serviço ; banheiros Lazer do condomínio: Piscina, Salão de Festas Adulto e Infantil, Lounge, Salão de Jogos, Academia, Sauna, Cinema, Brinquedoteca, Playground, Churrasqueiras Fica a Metros do Metro Alto do Ipiranga (Linha Verde) Garantias: Titulo de Capitalização e Seguro Fiança Agende já a sua visita!

Apartamento · 95m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda na Vila Gumercindo, com 3 quartos, sendo 1 suíte.

R$ 1.330.000

R$ 1.100 Condominio

95 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente apartamento residencial com 93 m² de área útil, localizado em andar alto (10º andar), em prédio com recuo, 2 vagas de garagem e lazer completo. Características do Imóvel. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Hall living com 2 ambientes. Sala de jantar e sala de tv. Terraço. Banheiro social. Cozinha com armários embutidos (ae) Área de serviço. Planta bem distribuída. 2 apartamentos por andar. Vagas de Garagem. 2 vagas para automóveis. Condomínio com Lazer Completo. Salão de festas. Salão de jogos. Piscina. Playground. Quadra esportiva. Churrasqueira. Sauna. Academia. Diferenciais. Prédio bem conservado. Excelente padrão construtivo. Ótima iluminação natural. Localização privilegiada, rua tranquila e valorizada. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Apartamento · 93m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda - na Vila Gumercindo

R$ 1.250.000

93 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à Venda - 93m², 3 Quartos, sendo 1 Suíte, 2 Vagas - Vila Gumercindo. Amplo apartamento de 93m², com 3 quartos aconchegantes e uma varanda para desfrutar da vista, móveis planejados, além de 2 vagas de garagem. Condomínio com piscina aquecida e espaço infantil, cinema, duas áreas de churrasqueiras, pista de skate, quadra poliesportiva, salão de festas infantil e juvenil, academia, spa e saúna, espaço pet, bosque para caminhada e segurança 24h. Próximo a Estação de Metrô Alto de Ipiranga, comércio, supermercados, escolas. Venha conhecer! Agende sua visita!

Apartamento · 164m² · 3 Quartos · 3 Vagas · COBERTURA ALTO DO IPIRANGA 3 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 2.000.000

R$ 970 Condominio

269 m² tot.3 quartos3 vagas

ASSUNGUI

Vila Gumercindo, São Paulo

Cobertura duplex com 164 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte master, 3 banheiros contando com a ducha dupla, todos os quartos com armários embutidos. A cozinha estilo americana possui armários personalizados e está equipada com um belo fogão cooktop. Há ainda 3 vagas na garagem facilitando a segurança dos automóveis. A cobertura possui jardim de inverno, closet com armário, churrasqueira, forno de pizza, chopeira, torneiras com aquecimento a gás, metais e cubas deca e chuveiro acqua plus, tudo isso na parte superior da cobertura! Imóvel com sustentabilidade, com sistema de enérgica solar, moderno piso de porcelanato e a fechadura eletrônica fazem deste imóvel o lar ideal para você e sua família. Em relação à localização, a Saúde é um bairro com uma atmosfera familiar, próximo a diversas comodidades. Destacam-se escolas de alto nível, ampla variedade de restaurantes, farmácias, e a poucos minutos de distância da estação do metrô. Essa região da cidade é um universo de oportunidades e comodidades, ao alcance de suas mãos. Condomínio contém: Piscina adulto e infantil; piscina aquecida; brinquedoteca; salão de jogos; churrasqueira; quadra poliesportiva; salão de festas; espaço gourmet; área verde; academia; área fitness externo; playground; espaço cinema; espaço luau com lareira; espaço zen; pista de caminhada; gerador; portaria 24 hrs e zelador.

Apartamento · 93m² · 3 Quartos · 2 Vagas · APARTAMENTO VILA GUMERCINDO 3 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 1.330.000

R$ 1.264 Condominio

150 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua ASSUNGUI

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento na Vila Gumercindo, com 93 m²., 3 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha, varanda envidraçada, 2 vagas. Trata-se de imóvel impecável, com móveis planejados e gás encanado. O condomínio conta com piscina aquecida, espaço infantil, cinema, duas áreas c/ churrasqueiras, pista de skate, quadra poliesportiva, salão de festas, academia, spa, sauna, espaço pet, bosque para caminhada e segurança 24h. Localização privilegiada, nas proximidades das Ruas Vergueiro e Santa Cruz e a três quadras da estação do metro Alto do Ipiranga.

Apartamento · 100m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à venda no bairro Vila Gumercindo 3 dormitórios, 1suíte e 3 vagas

R$ 790.000

R$ 1.000 Condominio

100 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

AV Do Cursino

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda no bairro Vila Gumercindo 3 dormitórios 1 suíte e 3 vagas escrituradas (Ipiranga) Excelente Oportunidade apartamento de100 mts com ótima distribuição na planta à venda no bairro Vila Gumercindo Ipiranga em São Paulo, luz natural em todos os ambientes, sacada com vista livre, possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, ampla cozinha com janelas, repleto de armários planejados na cozinha e dormitórios total 3 banheiros e possui 3 vagas cobertas escrituradas. Único na região. O Condomínio Gemelli Di Francesco é ideal para sua família, possui, churrasqueira, jardim, piscina, piscina infantil, pista de cooper, playground, quadra poliesportiva, salão de jogos. O imóvel está localizado na Avenida do Cursino e a poucos minutos de algumas das principais vias da região, av Bosque da Saúde, Rua Vergueiro, Avenida Doutor Ricardo Jafet, Rodovia Imigrantes e Avenida Presidente Tancredo Neves. E fácil acesso ao metro Alto do Ipiranga e Praça da Arvore. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços, como mercados, padarias, escolas, academias, restaurantes e ainda contará com a comodidade de estar no eixo da linha Verde do metrô de São Paulo. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Gumercindo a pode lhe oferecer. Gostou? Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Apartamento · 67m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda na Vila Gumercindo de 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas

R$ 678.400

R$ 910 Condominio

67 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Do Arraial

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda no bairro Vila Gumercindo de 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Apartamento à venda no bairro Vila Gumercindo em São Paulo com 3 dormitórios, 1 suíte, sacada, cozinha com armários embutidos, quartos com armários embutidos, área de serviço e 1 vaga. O Edifício Fontana Delta Piazza é ideal para sua família! Possui piscinas, churrasqueira gourmet, salão de festas, salão de jogos, quadras esportivas, playground e segurança com monitoramento 24 horas. O apartamento está localizado a poucos minutos das principais vias da região, como: Av. Ricardo Jafet e Via Anchieta. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços como bares, restaurantes, supermercados, escolas e muito mais. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Gumercindo pode lhe oferecer. Gostou? Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

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