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390 Apartamentos perto de cafe donuts avenida do cursino 1574 com 2 quartos à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

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R$ 692.000

R$ 750 Condominio

83 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

RuaAssungui, 310

Vila Gumercindo, São Paulo

Venha conhecer o seu novo lar! Apresentamos este maravilhoso apartamento à venda no Condomínio Boque da Saúde Tropical, localizado na Rua Assungui, 310, em uma área tranquila e residencial da cidade de São Paulo. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel oferece conforto e privacidade para você e sua família. A planta bem distribuída proporciona ambientes amplos e arejados, ideais para o seu dia a dia. A suíte é um grande diferencial, proporcionando maior comodidade. Além disso, o apartamento conta com acabamentos de qualidade e possui ótima luminosidade natural, tornando o ambiente ainda mais acolhedor e agradável. A localização é outro ponto forte: o imóvel está situado em uma rua tranquila, mas muito bem servido por serviços essenciais. Padarias, supermercados, lojas, academia e escolas estão a poucos passos de distância, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia. Se você busca qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada, este apartamento é a opção ideal para você e sua família. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel pode oferecer. Não perca essa oportunidade! 17/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

R$ 1.200.000

R$ 954 Condominio

86 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente apartamento do tipo residencial disponível para venda no condomínio You Paseo Santa Cruz. Com uma área. útil de 86 m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado no quarto andar, ele conta com uma. distribuição inteligente e bem planejada. São 2 quartos, sendo 1 suíte que oferece privacidade e comodidade. O. apartamento possui 3 banheiros, proporcionando mais facilidade no dia a dia. A cozinha integrada é outro destaque, permitindo a convivência durante o preparo das refeições. Os móveis planejados e o closet são um convite à organização. e funcionalidade no espaço. O condomínio, construído em 2016, é uma verdadeira opção de lazer e segurança. Dispõe de. infraestrutura completa, incluindo academia, área de lazer, piscina para adultos, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca e playground. Os moradores também contam com portaria 24 horas, segurança constante e acesso para. pessoas com deciência. Para maior conforto, o edifício conta com elevadores social e de serviço, além de um zeladorà disposição. Para quem possui animais de estimação, o condomínio é pet friendly, permitindo a inclusão dos bichinhos na. rotina familiar. O apartamento é mobiliado e possui infraestrutura completa com ar condicionado, além de uma área de. serviço e um lavabo. Com 2 vagas de garagem, esse imóvel é uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade. de vida em uma localização privilegiada. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 939.000

R$ 800 Condominio

85 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Assungui, 780

Vila Gumercindo, São Paulo

Sempre quis morar na região da Vila Gumercindo? Esta é a sua grande chance! Nessa região, no miolo do bairro da Vila Gumercindo, próximo da Av. Do Cursino, pode até haver algum imóvel parecido, mas melhor, por esse valor é pouco provável! Esse apartamento de 85m² tem dentro dele 2 quartos espaçosos, sendo 1 deles suíte, todos com armário embutido. A sala ampla torna o convívio familiar muito agradável, pois a divisão entre a área de refeição e a de estar é bem estruturada, além da iluminação natural e da bela vista livre da sacada. Conta ainda com lavabo. A cozinha, com armários planejados sob medida é ampla, funcional e certamente será o ambiente perfeito para quem gosta de cozinhar e receber amigos. Além do banheiro da suíte, há outro social, essencial para você que procura comodidade e privacidade para sua família! O apartamento dispõe de 2 vagas para seu automóvel. Em se tratando de área de lazer, o condomínio dispõe de piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, brinquedoteca, pet care, pista de cooper, playground, salão de jogos e de festa. Nesse condomínio seu animalzinho de estimação é bem-vindo, pois aceita pet. Quanto à localização, esse apartamento é privilegiado, sendo que de carro, em poucos minutos você tem acesso às principais vias e a pé, em 15 minutos você chega na estação Alto do Ipiranga do Metrô. Então? Se você deseja morar em um lugar com ótima infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais e segurança, este é o endereço certo. Se quiser conhecer, terei imenso prazer em apresentar este imóvel, que pode ser seu imediatamente. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 595.000

R$ 1.043 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Pero Leitão, 153

Vila Gumercindo, São Paulo

- Apartamento m na Vila Gumercindo | Andar Alto, Varanda Envidraçada, Lazer Completo, Vaga Livre e a minutos do metrô Imagine viver em um lugar onde conforto, praticidade e localização se encontram de forma equilibrada. Este apartamento reformado em andar alto na Vila Gumercindo, com m muito bem distribuídos, foi pensado para quem valoriza qualidade de vida e quer acertar na escolha do próximo lar. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e estendida com a varanda, que transmite imediatamente sensação de espaço e bem-estar. A varanda envidraçada se integra perfeitamente ao ambiente, criando um espaço aconchegante para relaxar, trabalhar ou receber amigos. A cozinha americana traz modernidade e funcionalidade, conectando os ambientes e facilitando a rotina de quem busca praticidade sem abrir mão do estilo. O imóvel conta com dormitórios, sendo suíte, oferecendo conforto e privacidade na medida certa. Os banheiros atendem perfeitamente o dia a dia. Um grande diferencial são os armários planejados, que otimizam cada espaço, agregam valor imediato ao imóvel e evitam gastos extras com marcenaria. A área de serviço é funcional e discreta, complementando o layout com inteligência. A vaga de garagem coberta e livre garante comodidade e segurança — um detalhe cada vez mais raro e valorizado na região. O condomínio entrega uma estrutura completa, pensada para todas as fases da vida: academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca. Um verdadeiro espaço de lazer sem precisar sair de casa. Além disso, o condomínio aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria presencial e câmeras de segurança, proporcionando tranquilidade, conforto e segurança para toda a família. A localização é outro grande destaque: o imóvel está a apenas minutos a pé do metrô Santos-Imigrantes, facilitando o deslocamento diário e conectando você rapidamente a diferentes regiões da cidade. A Vila Gumercindo é um bairro que cresce e se valoriza constantemente, com fácil acesso ao transporte público, principais vias, escolas, hospitais e shopping, tornando a rotina mais simples e funcional. Mais do que um apartamento, este imóvel representa a oportunidade de viver bem, investir com segurança e conquistar um novo estilo de vida em uma das regiões mais completas da zona sul.

R$ 519.999

R$ 1.199 Condominio

144 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Tupanaci 300

Vila Gumercindo, São Paulo

Oportunidade Única: Seu Novo Lar Perfeito Está Aqui! nEstá procurando um imóvel que ofereça conforto, praticidade e uma localização estratégica? Sua busca acaba de terminar! Apresentamos um apartamento encantador de 63 m², ideal para quem valoriza bem-estar e funcionalidade. Destaques do Imóvel: 2 Dormitórios mais 1 Ambiente Adicional: O terceiro espaço é versátil e pode ser transformado em escritório ou depósito, conforme suas necessidades. Varanda Aconchegante: Um local perfeito para relaxar e aproveitar momentos tranquilos. Face Norte: Ótima iluminação natural que mantém o ambiente iluminado e alegre durante todo o dia. Desenho Inteligente: Cada metro quadrado é aproveitado de maneira eficiente, proporcionando um espaço harmonioso e funcional. Infraestrutura e Comodidades: Playground e Salão de Jogos: Diversão e segurança garantidos para as crianças. Salão de Festas com Espaço Gourmet: Perfeito para celebrar ocasiões especiais com familiares e amigos, com uma ampla churrasqueira. Portaria 24 Horas: Segurança e comodidade para sua tranquilidade. Localização Privilegiada: Situado em um bairro vibrante e conveniente, este apartamento está a apenas 5 minutos a pé da renomada padaria Fiorella e da Picanharia mais popular da região. Na esquina, você encontrará um açougue de alta qualidade, a acolhedora padaria Rubi, uma equipada academia e barbearia. Para sua conveniência, nas proximidades há também o supermercado Hirota e a farmácia Drogasil. A estação Alto do Ipiranga está a apenas 15 minutos a pé, facilitando sua rotina diária. Não perca a chance de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para seu conforto e praticidade. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este apartamento pode ser seu novo lar! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar sua visita. Seu novo lar está esperando por você! nn - 18/06/2026

R$ 1.890.000

103 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pedrália, 275

Vila Gumercindo, São Paulo

Descubra um lar onde elegância, conforto e exclusividade dialogam em perfeita harmonia. No Atmosfera Bosque da Saúde, cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de morar. O apartamento possui uma planta inteligente e bem distribuída. São 103 m² de área útil com ambientes integrados e banhados por luz natural, criando uma atmosfera contemporânea que acolhe com sofisticação. São duas suítes, sendo uma delas com closet, lavabo, área de servço, cozinha, sala e varanda e integradas e com acabamentos de altíssimo padrão. Totalmente mobiliado e equipado, ainda oferece eletrodomésticos importados que garantem estética refinada e performance superior. A cozinha é um convite ao prazer gastronômico: bancada em Dekton que se impõe como protagonista, micro-ondas Gorenje, coifa embutida, fogão Bertazzoni, geladeira Tecno Professional, lava-louças e adega Cuisinart, churrasqueira Evol e coifa Elettromec que transformam o ambiente em um verdadeiro cenário gourmet. Para completar, as máquinas de ar-condicionado K7 instaladas na sala e varanda asseguram a climatização eficiente e silenciosa, mantendo o conforto absoluto em todos os momentos. O condomínio é um espetáculo à parte, combinando arquitetura contemporânea, paisagismo e uma infraestrutura de lazer digna dos empreendimentos mais exclusivos de São Paulo. Piscina coberta com raia de 25 metros, piscinas adulto e infantil ao ar livre, academia completa, espaços para pilates e treinos funcionais, quadra poliesportiva, salão de festas de alto padrão, áreas gourmet para eventos privados, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, playground, sauna, pet place, jardins cuidadosamente elaborados, bicicletário e uma portaria 24h com guarita blindada que reforça o compromisso com segurança e privacidade. A localização é privilegiada e oferece a convergência ideal entre mobilidade e qualidade de vida. Em poucos minutos, estão ao alcance escolas renomadas, hospitais, comércio variado, acesso as principais vias da região e Rodovia dos Imigrantes. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade característica da região, que preserva a sensação de bairro e o conforto cotidiano. Este é um apartamento que transcende o conceito de moradia é uma expressão de estilo, exclusividade e alto padrão, pronto para acolher quem busca um novo nível de excelência na Zona Sul de São Paulo. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

R$ 529.900

R$ 680 Condominio

64 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Assungui, 575

Vila Gumercindo, São Paulo

Procura conforto e modernidade? Esta é sua grande chance! Apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha e 2 vagas de garagem. Possui uma iluminação natural incrível! Para seu lazer o condomínio oferece Piscina, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Quadra, Playground, Salão de Festas e Área Verde. É perfeito para você reunir família e amigos! Possui estrutura de segurança completa. Você dormirá o mais tranquilamente possível. Localização privilegiada próxima do Metrô Alto do Ipiranga. Além de conter fácil acesso a supermercados, farmácias e vias de fácil acesso como a Av. Dr. Ricardo Jafet. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 449.000

R$ 907 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Vigário Albernaz, 796

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento, reformado, bem arejado e iluminado, face norte, andar alto e vista livre. Pronto para entrar e morar. São 2 dormitórios, sala 2 ambientes, teto rebaixado, varanda fechada com vidro, cozinha americana com balcão e armários, fogão cooktop, coifa, banheiro social, área de serviço arejada e ventilada, piso porcelanato e 1 vaga livre e coberta. O prédio oferece portaria 24 horas, piscina e sauna, localizada no topo do edifício, proporcionando um lazer ainda mais agradável, um generoso salão gourmet para festas e eventos, finamente decorado com alto bom gosto. A região oferece farto comércio local, farmácias, restaurantes, supermercado Hirota e academias na mesma quadra. Localizado nas proximidades das Estações do Metro Santos Imigrantes e Alto do Ipiranga. Em menos de 5 min de caminhada poderá chegar aos Colégios Santa Helena, Nova Geração, Novo Colméia, Soka e Cardeal Lizarte, hospital Bosque da Saúde, a Avenida Dr. Gentil de Moura e as Ruas Santa Cruz, Vergueiro e Loefgren. De carro em cerca de 10 min estará as Avenidas Tancredo Neves e Afonso D'Escragnolle Taunay, ou ainda a fatec. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.