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97 Apartamentos perto de thor funilaria express avenida higienopolis 22 com 3 quartos à venda na Vila Guiomar, Santo André

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R$ 885.000

R$ 850 Condominio

105 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

David Campista

Vila Guiomar, Santo André

Apartamento Edifício Áurea Patriani, 80 m², 2 dormitórios sendo 2 suítes, varanda gourmet, 2 vagas de garagem demarcadas, depósito. A área de serviço é separada da cozinha e integrada ao quintal aberto (espaço para acomodar a condensadora de ar-condicionado, o aquecedor a gás). Sala de jantar, sala de estar, porta com fechadura eletrônica, piso de porcelanato, lavanderia, cozinha, pia para churrasqueira no apartamento, área de serviço. Um prédio cheio de atrativos. Suas áreas comuns arborizadas e equipadas com diversas opções de diversão para todos os gostos conta com piscinas, espaço gourmet, espaço kids, salão de festas e jogos, espaço mulher e muito mais. Endereço privilegiado com uma completa infraestrutura em serviços e comércios em seu entorno como Shopping abc, Mercado Santo André, Restaurantes, Drogarias, além de fácil acesso a Avenida José Antônio de Almeida Amazonas e Avenida dos Estados, importantes vias da região. Prédio com Lazer completo, academia, acessibilidade universal, piscina adultos e infantil, sala de massagem, sauna seca, fitness completo, quadra recreativa, salão e festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, playground, churrasqueira, praça de convivência, pet place, dog wash, depósito privativo, vaga para visitantes, car wash, espaço para diaristas e colaboradores, depósito para uso comum. Sustentabilidade e condomínio baixo. Vagas com infraestrutura elétrica. Uma área de lazer incrível. Coworking. Espaço Uber. Gerador mais potente. Temos as melhores opções para você comprar seu imóvel no abc paulista. Conte com nossos 30 anos de história para realizar o sonho da sua nova casa!

R$ 1.150.000

R$ 850 Condominio

105 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

David Campista

Vila Guiomar, Santo André

Apartamento Edifício Áurea Patriani, 94, 7 m², 3 dormitórios sendo 2 suites e closet, varanda gourmet, 2 vagas de garagem demarcadas, depósito. A área de serviço é separada da cozinha e integrada ao quintal aberto (espaço para acomodar a condensadora de ar-condicionado, o aquecedor a gás). 3 dormitórios, 2 suites com closet, 3 banheiros, varanda gourmet, terraço, sala de jantar, sala de estar, porta com fechadura eletrônica, piso de porcelanato, lavanderia, elevador, cozinha, pia para churrasqueira no apartamanto, area de serviço. Um prédio cheio de atrativos. Suas áreas comuns arborizadas e equipadas com diversas opções de diversão para todos os gostos conta com piscinas, espaço gourmet, espaço kids, salão de festas e jogos, espaço mulher e muito mais. Endereço privilegiado com uma completa infraestutura em serviços e comércios em seu entorno como Shoppinh abc, Mercado Santo André, Restaurantes, Drogarias e Agências Bnacárias, além de fácil acesso a Avenida José Antônio de Almeida Amazonas e Avenida dos Estados, importantes vias da região. Prédio com Lazer completo, academia, acessibilidade universal, piscina adultos e infantil, beauty care, sala de massagem, sauna seca, fitness completo, quadra recreativa, salão e festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, playground, churrasqueira, praça de convivência, pet place, dog wash, espaço uber, depósito privativo, vaga para visitantes, car wash, wi-fi nas áreas comuns, coworking, , espaço para diaristas e colaboradores, depósito para uso comum. Sustentabilidade e condomínio baixo. Vagas com infraestrutura elétrica. Uma área de lazer incrível. Coworking. Espaço Uber. Gerador mais potente

R$ 1.086.000

93 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua David Campista, 321

Vila Guiomar, Santo André

Apartamento à venda no Condomínio Àurea com 93m², 2 quartos sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas, sala, cozinha, área de serviço, varanda gourmet fechada de vidro. O condomínio: Elevador, Espaço Pet, Salão de Festas, Brinquedoteca, Academia, Coworking, Piscina infantil e adulto, deck, solarium, espaço gourmet e espaço uber. Vias de acesso: Avenida José Antônio de Almeida Amazonas, Rua Catequese, Avenida Lino Jardim, Rua das Figueiras. Shoppings próximo: 1, 4km do Grand Plaza Shopping, 2, 7km do Shopping abc. Colégios nas proximidades: Colégio Singular, Colégio Liceu Jardim e Colégio Anglo. Universidades nas proximidades: Universidade Federal do abc (ufabc), Fundação Santo André, Opções de lazer: Parque Celso Daniel, além de estar perto de bares e restaurantes renomados da região. Comércios próximos ao condomínio: supermercados (Oba Hortifruti), farmácias (Droga Raia e Pague Menos), e academia (Smart Fit), Estação Prefeito Celso Daniel e a panificadora renomada da região Padaria Brasileira Jardim. Fale com A TÔ na vez E agende sua visita com um de nossos especialistas! A Tô na Vez Imobiliária nasceu para tornar a experiência imobiliária mais simples, rápida e eficiente. Atuamos na intermediação de compra, venda e locação de imóveis, conectando proprietários, compradores e corretores de forma ágil e transparente. Nossa proposta é facilitar o processo para quem deseja anunciar ou encontrar um imóvel, utilizando tecnologia para ampliar oportunidades de negócio e gerar comissões tanto para quem cadastra quanto para os profissionais que participam da negociação.

R$ 640.000

R$ 1.300 Condominio

129 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Catequese

Vila Guiomar, Santo André

Descrição do imóvel. " Seu Novo Lar Espera por Você na Vila Guiomar! " Atenção! Chegou a chance de morar em um belíssimo apartamento de 129 m² na Vila Guiomar, próximo ao Paço Municipal de Santo André. Você pode adquirir essa joia por apenas R$ 640 mil como está nas imagens ou R$ 690 mil reformado ao seu gosto! Com 3 dormitórios planejados (sendo 1 suíte), uma sala para 2 ambientes com varanda, e uma cozinha com armários, este apartamento é o espaço ideal para a sua família. O imóvel ainda conta com um banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem amplas e cobertas. Na opção de reforma, você pode personalizar com piso, azulejos, portas, pias e muito mais! Viva com conforto e segurança em um condomínio que oferece elevador social e de serviço, salão de festas, churrasqueira, academia e portaria 24 horas. A localização é simplesmente perfeita, com fácil acesso à Estação Prefeito Celso Daniel, postos de combustíveis, pizzarias, Etec Júlio de Mesquita, Procon e uma variedade de comércios. Você estará a poucos minutos da Rua das Figueiras e do Centro de Santo An. Essa é a sua oportunidade! O valor e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações. Estamos prontos para avaliar propostas por imóvel de menor valor! Agende sua visita e envie sua proposta! O imóvel aceita financiamento e fgts. Para mais informações, entre em contato pelo WhatsApp:

R$ 1.150.000

96 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua David Campista, 336

Vila Guiomar, Santo André

Descrição do Imóvel - áurea patriani. O áurea patriani foi projetado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade para as famílias que buscam o melhor para sua qualidade de vida. Cada detalhe foi pensado com carinho para garantir que o seu lar seja o espaço dos seus sonhos, com salas amplas, suítes espaçosas e uma cozinha integrada à varanda gourmet, oferecendo um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. E para completar, a cozinha é separada da área de serviço, com uma janela acima da pia, proporcionando mais luz e ventilação. Um verdadeiro diferencial! Este prédio de 108 unidades oferece 3 opções de plantas, todas cuidadosamente desenhadas para atender às necessidades de famílias modernas: 80 m² com 2 suítes, ótima sala e varanda gourmet com churrasqueira a carvão integrada à cozinha. 94 m² e 96 m², com 2 suítes e um terceiro dormitório que pode ser transformado em escritório ou ampliado para uma sala de estar maior, também integrada à varanda e à cozinha. Essas opções são altamente procuradas por famílias no abc, que buscam praticidade e conforto. Plantas inovadoras com quintal aberto são outro grande destaque. As plantas do áurea patriani não possuem corredores, aproveitando ao máximo os espaços. A área de serviço, separada da cozinha, se conecta diretamente ao quintal aberto, um espaço versátil ideal para acomodar condensadoras de ar-condicionado, aquecedor a gás e até um banheiro para pets. Os dormitórios são um verdadeiro espetáculo. Com janelas 100% blackout e automatizadas, você pode controlar as persianas remotamente, sem precisar sair da cama. Além disso, cada quarto terá tomada usb, perfeita para carregar seu celular sem precisar de adaptadores. Os banheiros são igualmente impressionantes, com ventilação natural, ponto para aquecedor de toalhas, ralo linear dentro do box para escoamento eficiente da água, e ralo invisível fora do box, que traz um toque de sofisticação. Os boxes de vidro temperado e janelas maiores que o padrão garantem um ambiente mais arejado e agradável. Pensando na sustentabilidade e em um condomínio de baixo custo, o áurea patriani foi projetado para ser altamente eficiente. O prédio contará com uma fazenda solar, com placas fotovoltaicas no topo do prédio, gerando energia limpa e reduzindo até 50% do consumo de energia elétrica do condomínio. Além disso, os elevadores terão tecnologia regenerativa, produzindo até 50% da energia que consomem, e toda a iluminação das áreas comuns será com lâmpadas led de baixo consumo. A água utilizada para limpeza e rega dos jardins será captada da chuva, tornando o áurea ainda mais sustentável. Pensando na mobilidade elétrica, o condomínio contará com infraestrutura elétrica nas vagas de garagem, permitindo a instalação de carregadores para carros elétricos, com medição individualizada de consumo. A área de lazer do áurea patriani é simplesmente incrível: Piscinas climatizadas para adultos e crianças, com cromoterapia, deck molhado, solarium, espreguiçadeiras, ducha e bar de apoio para refeições rápidas. Beauty care com estrutura completa para cuidar de si mesmo. Salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca temática, churrasqueira e até pet place, com estrutura para cães se exercitarem e brincarem. Para os que trabalham de home office, um coworking bem equipado está disponível, com cadeiras, mesa, tv led e ar-condicionado. E, para maior segurança e conveniência, o Espaço Uber é um local exclusivo dentro do condomínio para esperar o transporte por aplicativo ou a van escolar, garantindo mais tranquilidade para todos os moradores. Outro grande diferencial é o gerador de energia potente, que garante o funcionamento de toda a área comum, elevadores, além de manter dois pontos de luz dentro dos apartamentos (na sala e cozinha), e a tomada da geladeira ligada, garantindo que sua rotina não seja afetada por quedas de energia. O áurea patriani é, sem dúvida, um empreendimento que une tecnologia, sustentabilidade e qualidade de vida. Seu novo lar está pronto para receber você e sua família. Agende já sua visita e venha conhecer esse projeto incrível!