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78 Apartamentos perto de metrô portuguesa tiete à venda na Vila Guilherme, São Paulo

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R$ 950.000

R$ 1.450 Condominio

92 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Dom José Maurício 1

Carandiru, São Paulo

Apartamento À venda parada inglesa | 92m² | 3 dormitórios | 2 vagas. Excelente oportunidade em localização privilegiada! A apenas 1, 3 km do metrô Parada Inglesa, com fácil acesso às principais vias da região. Próximo a: Sesc Santana. Roldão Atacadista. K2 Fitness Center. Diversos bares e restaurantes. Shopping Center Norte e Expo Center Norte (cerca de 10 minutos) sobre O imóvel. 92 m² de área útil. 3 dormitórios (1 suíte) Sala ampla para 2 ambientes com sacada e vista privilegiada. Cozinha com armários planejados. 2 Dormitórios com armários embutidos. Banheiros com box de vidro. Área de serviço + despensa. 2 vagas de garagem grandes, fixas e próximas ao elevador. Andar alto. Imóvel vago. Pintura recente. Armários embutidos em 2 quartos e na cozinha. Janelas antirruído em 2 dormitórios. condomínio. Infraestrutura completa de lazer e segurança: Portaria 24h. Piscina. Academia. Salão de festas. Espaço gourmet. Churrasqueira. Quadra poliesportiva. Playground e brinquedoteca. Bicicletário. Área verde. Segurança com câmeras. valores: Condomínio: R$ 1. 450, 00. Valor iptu / 26 Já Pago deste ano - R$ 1. 980, 00 Apartamento + iptu das vagas R$ 520, 00 + R$ 520, 00 = R$ 3. 020, 00 total. Documentação. 100% regularizada. Quitado. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita! Imóvel pronto para morar conforto, praticidade e excelente localização para sua família. Corretor: Marcos Bosco. (11)

R$ 690.000

103 m² tot.6 quartos5 ban.

Avenida Cruzeiro do Sul - de 2622 a 3000 - lado par 0

Canindé, São Paulo

Prédio à venda: excelente oportunidade de investimento em localização privilegiada com alto potencial de valorização. Este prédio de uso misto, com 300 m² de área útil, é a escolha ideal para investidores que buscam versatilidade, rendimento e excelente ocupação. A configuração inteligente separa claramente as áreas comercial e residencial, garantindo praticidade, privacidade e múltiplas possibilidades de exploração. No térreo, encontra-se uma ampla loja com entrada independente, perfeita para diversos tipos de negócios — varejo, serviços, escritório, estúdio ou qualquer atividade que valorize uma boa vitrine e fluxo de clientes. Um espaço comercial sólido, pronto para ser utilizado ou locado imediatamente. Nos pavimentos superiores, o prédio oferece dois apartamentos completos, um por andar — 1º e 2º andares — com excelente distribuição e iluminação natural. Cada unidade conta com: 3 quartos. 1 banheiro. Sala ampla. Cozinha funcional. Área de serviço independente. Os apartamentos possuem acesso exclusivo pelo hall residencial, criando uma clara separação entre os usos e garantindo total privacidade aos moradores. Esta configuração torna o imóvel perfeito para quem deseja moradia + renda, locação residencial e comercial, ou mesmo para investidores que buscam rentabilidade segura e contínua. Além disso, o prédio oferece grande potencial para modernização e personalização, permitindo aumentar ainda mais a valorização do investimento. Um imóvel versátil, bem distribuído e com excelente custo-benefício, pronto para atender diferentes perfis de negócio e moradia. Uma oportunidade rara de adquirir um prédio completo e estratégico como esse. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste investimento!