Vila Guarani(Zona Sul)
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67 Apartamentos perto de seicho no com churrasqueira e 1 quarto à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

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R$ 270.000

R$ 650 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Simão da Matta 300

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento Studio para venda ou locação mobiliado na Vila Guarani, pertinho do metrô Conceição na rua Simão da Mata. - 29/06/2026

R$ 785.000

R$ 950 Condominio

81 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Professor Sousa Barros

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento na Vila Guarani (z Sul) para comprar, 1 quarto, churrasqueira, varanda e aceita animais. Excelente oportunidade!

R$ 322.000

R$ 450 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua maracá, 510

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Em Construção- Entrega em Setembro de 2028. O empreendimento maracá conceição está sendo construído um terreno de 2. 053m², torre única, 18 pavimentos, 03 elevadores, 05 e 08 apartamentos por andar, 214 unidades no total. Opções de plantas: 31m²- 01 suíte, varanda, com ou sem vaga. 41m²- 02 dormitórios, varanda, com ou sem vaga. 62m² e 65m²- 02 suítes, lavabo, varanda gourmet, 01 vaga. Opção de unidades com depósito. área de lazer: Hall social, piscina adulto e infantil, solário, sala de pilates, salão de festas, apoio salão de festas, lounge coliving/coworking, brinquedoteca, playground, salão de jogos, apoio jogos, sala de ginástica, previsão de minimercado, praça central, gourmet, lavanderia coletiva e pet place. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Namour. Projeto de Arquitetura: Marcos Perazzo. Projeto de Paisagismo: Rossin & Tramontina. Projeto de Decoração: aaah Arquitetura & Interiores. Localização: Está localizado na rua Maracá, 510, Vila Guarani, Zona Sul- São Paulo. Apenas 400 metros da Estação Conceição do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Lavanderia, Lounge, Mini Mercado, Pet Place, Pilates, Piscina, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Sul

R$ 239.000

R$ 500 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guamiúma, 94

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Em Construção- Entrega em Outubro de 2026. R$ 239 mil o nurban conceição está sendo construído em um terreno de 1. 084m², torre única, 02 elevadores, 16 apartamentos por andar, 17 pavimentos, 251 apartamentos no total. Opções de plantas: 25m² a partir de R$ 239 mil, studio com varanda, sem vaga. 36m² consulte valor, 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, lavanderia, mercado, academia, pet care, coworking, delivery room, locker, horta comunitária, salão gourmet, rooftop, churrasqueira e piscina. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Vita Urbana e Vinx. Projeto de Arquitetura: siaa Arquitetos. Projeto de Paisagismo: hai Arquitetura. Localização: Está localizado na rua Guamiúma, 94- Conceição- Zona Sul- São Paulo. Apenas 350 metros da Estação Conceição do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Care, Piscina, Praça. Regiões: Zona Sul

R$ 520.000

R$ 660 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professor Sousa Barros

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Comprar kitnet com 1 quarto, piscina, churrasqueira e aceita pets. Perfeitamente equipada para seu dia a dia.

R$ 380.000

R$ 420 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Leonardo da Vinci, 1328

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Em Construção - Entrega em Agosto de 2027. R$ 380 mil o supera conceição está sendo construído em um terreno de 3. 333m², 02 torres, 03 elevadores, 08 a 18 apartamentos por andar, 18 pavimentos, 396 apartamentos no total. Opções de plantas: 35m² a partir de R$ 380 mil, apartamento com 01 dormitório, varanda, 01 vaga de moto. 45m² a partir de R$ 459 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, 01 vaga de carro ou moto. 76m² a partir de R$ 980 mil, apartamento com 03 dormitórios, suíte, varanda gourmet, depósito, 02 vagas. área de lazer: Hall social, both station, meeting point, coworking, salão de festas, lounge festas, open lounge, piscina adulto e infantil, deck molhado, deck lounge, churrasqueira com forno de pizza, estar e party lounge, espaço gourmet, academia interna e externa, playground, fun kids e game station, pet care, pet place, lavanderia, minimercado, bicicletário e espaço delivery. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Tibério. Localização: Está localizado na avenida Leonardo da Vinci, 1. 328- Vila Guarani- Zona Sul- São Paulo. Apenas 600 metros da Estação Conceição do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Deck Molhado, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Care, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Sul

R$ 750.000

R$ 850 Condominio

69 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Maracá

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento mobiliado com varanda gourmet, 1 quarto e piscina no condomínio. Ótima compra!

R$ 370.000

R$ 520 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Guaratuba

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Comprar apartamento na Vila Guarani (z Sul) com 1 quarto.

R$ 530.000

R$ 613 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professor Sousa Barros

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Venda de apartamento com varanda, quarto suíte, piscina e academia. Ótima opção para comprar agora!

R$ 650.000

R$ 820 Condominio

58 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Maracá

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

**Apartamento Garden à Venda ou Locação no Condomínio Smart Maracá | Vila Guarani | Próximo ao Metrô Conceição** Imagine viver em um apartamento que une a praticidade de estar perto do metrô com o privilégio de ter um espaço externo privativo para relaxar, receber amigos ou proporcionar mais conforto para sua família e seus pets. Este exclusivo **Apartamento Garden de 58 m²** está localizado no renomado **Condomínio Smart Maracá**, na Vila Guarani, a poucos minutos de caminhada da **Estação Conceição do Metrô**. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e mobilidade em uma das regiões mais agradáveis da Zona Sul de São Paulo. A Vila Guarani é conhecida por suas ruas arborizadas, clima residencial e excelente infraestrutura. Nas proximidades, você encontra praças com quadras poliesportivas, espaços para pets, academias, escolas, supermercados, farmácias e uma ampla variedade de serviços que tornam a rotina mais prática e agradável. O grande diferencial deste imóvel é o conceito **Garden**, que oferece uma área externa privativa, perfeita para criar um espaço de convivência, montar um ambiente gourmet, cultivar plantas ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre com mais conforto e privacidade. **Infraestrutura de lazer completa do Condomínio Smart Maracá: ** Piscina coberta aquecida com raia de 25 metros. Piscina adulto com deck molhado e solarium. Academia equipada. Sauna e espaço zen. Quadra recreativa/poliesportiva. Salão de festas integrado ao espaço gourmet. Churrasqueira e forno de pizza. Salão de jogos adulto. Lounge externo, redário e áreas verdes com espelho d'água. Playground e brinquedoteca. Espaço pet. Tudo isso em um condomínio moderno, seguro e pensado para oferecer conforto, lazer e bem-estar para todas as idades. Um imóvel diferenciado para quem deseja viver com mais espaço, qualidade de vida e fácil acesso a toda a cidade. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente este incrível Apartamento Garden e descubra tudo o que ele pode oferecer para você e sua família. - 29/06/2026

R$ 579.900

R$ 690 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida do Café 1

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento mobiliado à venda no Condomínio Line sp, empreendimento da Trisul S. A., localizado próximo à estação de metrô São Judas, Zona Sul de São Paulo. Oportunidade para quem busca praticidade, conforto e mobilidade urbana com tudo pronto para morar. O imóvel possui 45m² de área privativa, com 1 quarto, banheiro, sala dois ambientes e sacada gourmet com churrasqueira a carvão e fechamento em vidro perfeita para receber amigos e família com privacidade. Conta ainda com 1 vaga de garagem livre e coberta. Grande diferencial: apartamento em andar alto com vista livre permanente, sem interferência de prédios vizinhos. Entregue completamente mobiliado, incluindo ar-condicionado na sala e no quarto, com excelente aproveitamento dos espaços. O Condomínio Line sp oferece lazer completo: piscina, churrasqueira, salão de festas, academia, pet place, brinquedoteca e portaria 24 horas infraestrutura de alto padrão para o seu dia a dia. A localização é um dos maiores atrativos deste apartamento na Zona Sul. A proximidade com a estação de metrô São Judas garante acesso rápido a toda a cidade, além de ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e conveniências na região. Valor: R$ 579. 900, 00. Aceita financiamento bancário e uso do fgts. Condomínio: R$ 690, 00/mês. Agende sua visita e conheça este apartamento mobiliado próximo ao metrô São Judas. Ref. Ap3934

R$ 531.886

44 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Itatiaia 200 Apartamento

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Referência: Ver dados - Viva Benx Star Conceição: apartamento de 44, 46m² à venda com varanda em São Paulo Situado no epicentro estratégico da Zona Sul paulistana, o Viva Benx Star Conceição redefine o conceito de conveniência urbana ao integrar, com maestria, a serenidade residencial à pulsação cosmopolita de São Paulo. A poucos passos da Estação Conceição e imerso em uma rede seleta de parques, centros empresariais e gastronomia refinada, o empreendimento oferece a rara oportunidade de habitar um refúgio de mobilidade e valorização contínua. É o endereço definitivo para quem exige a fluidez das grandes avenidas e a proximidade com o Jardim Botânico, equilibrando o dinamismo de uma metrópole com pausas contemplativas em um dos bairros mais completos e estruturados da capital. A arquitetura imponente e a curadoria de interiores assinada por Chris Silveira conferem uma atmosfera de sofisticação atemporal, onde cada detalhe foi concebido para atender aos paladares estéticos mais exigentes. Com paisagismo exuberante de Marcelo Novaes, o projeto harmoniza áreas de lazer completas que incluem piscinas com deck molhado, fitness center de última geração e espaços gourmet com pé-direito duplo a uma estrutura de serviços exclusiva. Unidade de um dormitório varanda revelam livings amplos e acabamentos de qualidade, projetados sob a ótica da exclusividade e do máximo desempenho térmico e lumínico para o seu bem-estar. -O valore do apartamento é de R$531. 886, 33 (quinhentos e trinta um mil, oitocentos e oitenta seis reais e trinta três centavos). - Pronto para morar Os valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso, portanto, todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial, ou com a corretora responsável: Rosa/ Benx alphalux negócios imobiliários "Trabalhando para realizar sonhos" Tel: (19) Ver dados cel: (19) 9Ver dados

R$ 415.000

R$ 592 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Maracá 709

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Edificio Metropolo Maracá. Apto de 1 dormt e 1 vaga de garagem, próximo a Estação Conceição do Metrô. Descubra o apartamento dos seus sonhos na vibrante Região Sudeste do Brasil! Localizado na encantadora Rua Maracá, no 1º andar, este moderno apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma área útil de 40 metros quadrados, este acolhedor imóvel oferece 5 ambientes bem distribuídos, pé direito alto, incluindo 1 quarto espaçoso com closet e 1 banheiro funcional. Ar condicionado na sala e no quarto. O apto tem uma planta diferenciada, com sacada, uma area de serviço boa. Aproveite o estilo de vida que sempre desejou com a ampla variedade de comodidades exclusivas e serviços disponibilizados. Entre suas principais características, destacam-se: Piscina com raia de 25 m e deck, Jardim, e Garagem, ideal para garantir momentos de lazer e segurança. Esta propriedade também aceita pets, proporcionando um lar acolhedor para toda a família, inclusive seus amigos de quatro patas. Este apartamento em condomínio fechado ainda oferece funcionalidades modernas, como Registro de Gás Individual, Acessibilidade para cadeiras de rodas, e Ambientes integrados, tornando-se uma escolha inteligente tanto para aposentadoria quanto para investimento. Outras comodidades incluem Bicicletário, Churrasqueira, Espaço fitness, Espaço gourmet, e Circuito de segurança, prometendo uma experiência de vida completa e tranquila. Com excelente localização, você estará próximo à Igreja, escolas, lojas, transporte público, metrô, e muito mais. Tudo isto em uma área residencial tranquila, mas de fácil acesso, próxima a rodovias e ao aeroporto, a poucos metros da Estação Conceição do Metrô. Próximo ao aeroporto de Congonhas. Não perca a oportunidade de morar em um local que harmoniza qualidade de vida, segurança 24h, e praticidade com a beleza e conforto de um espaço integralmente planejado para suas necessidades. Venha conhecer seu novo lar!

R$ 389.000

R$ 420 Condominio

727 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua São Wenceslau 179

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

## Oportunidade Única! Apartamento Recém-Reformado com Vaga e Lazer no Rooftop! Se você busca um imóvel **moderno**, **aconchegante** e com a praticidade de estar **pronto para morar** em uma **excelente localização**, esta é a sua chance! Este charmoso apartamento de **51 m2 de area util. Acaba de passar por uma **reforma completa**, garantindo que você comece uma nova fase com tudo novo e do seu jeito. # Destaques do Imóvel: * **1 Dormitório** e **1 Banheiro** com chuveiro (totalmente reformado). * **Vaga de Garagem Coberta, Demarcada, Livre e Grande** Um conforto essencial, sem dor de cabeça com rodízio ou sorteio! * **Totalmente Reformado: ** Pisos, revestimentos, elétrica e hidráulica novos. Pronto para receber seus móveis e eletrodomésticos! (Não possui armários, planejados ou mobília.) # Lazer e Estrutura do Condomínio: O condomínio oferece uma estrutura completa para seu conforto e segurança: * **Segurança Reforçada: ** **Portaria Eletrônica** durante o dia e **Monitoramento 24 horas** para a sua tranquilidade. * **Profissionalismo: ** Conta com **Zelador** para a manutenção e bom funcionamento do dia a dia. * **Lazer: ** **Salão de Festas** para seus eventos e um **Rooftop** com **Piscina** e **Churrasqueira**, oferecendo uma vista privilegiada. * **Estrutura de Garagem: ** **3 andares de garagem** com **10 vagas por andar**. * **Prédio Intimista: ** **10 andares** e apenas **3 apartamentos por andar**, garantindo mais tranquilidade e privacidade. # Localização Privilegiada: Situado em uma região de fácil acesso e infraestrutura completa: * **Proximidade a Grandes Avenidas: ** Fácil acesso às importantes avenidas da região, facilitando o deslocamento. * **Centro de Eventos: ** Próximo ao **Espaço Imigrantes**, ideal para quem trabalha ou frequenta eventos na área. * **Comodidades: ** Infraestrutura completa com **Hospitais** de referência, **Escolas** de qualidade e diversas **Estações** de transporte público nas proximidades. # Valores e Despesas: * **Condomínio: ** R$ 420, 00. * **iptu: ** Apenas R$ 90, 00. **Não perca esta oportunidade! ** Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar com o cheirinho de novo!