Vila Guarani(Zona Sul)
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311 Apartamentos perto de seicho no com 3 quartos à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

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R$ 685.000

R$ 1.500 Condominio

90 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Caviana, 395

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Vila Guarani (Z Sul) é um bairro localizado na zona sul da cidade de São Paulo, no Brasil. É uma área residencial com uma mistura de edifícios de apartamentos e casas. O Condomínio Maison Louvre é um edifício residencial localizado na Vila Guarani (Z Sul), São Paulo. Como mencionado anteriormente, a Maison Louvre oferece uma variedade de apartamentos luxuosos com vários layouts e tamanhos. O edifício também possui várias comodidades para seus moradores, incluindo uma piscina, sauna, academia, salão de festas e área de recreação infantil. A localização da Vila Guarani (Z Sul) é considerada conveniente para quem trabalha ou estuda na zona sul de São Paulo, pois está bem conectada às principais estradas e rodovias. O bairro também tem várias lojas, restaurantes e serviços, tornando-se um lugar conveniente para se viver. 16/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 980.000

R$ 750 Condominio

76 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci, 1328

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Em Construção- Entrega em Agosto de 2027. R$ 980 mil o supera conceição está sendo construído em um terreno de 3. 333m², 02 torres, 03 elevadores, 08 a 18 apartamentos por andar, 18 pavimentos, 396 apartamentos no total. Opções de plantas: 35m² a partir de R$ 380 mil, apartamento com 01 dormitório, varanda, 01 vaga de moto. 45m² a partir de R$ 459 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, 01 vaga de carro ou moto. 76m² a partir de R$ 980 mil, apartamento com 03 dormitórios, suíte, varanda gourmet, depósito, 02 vagas. área de lazer: Hall social, both station, meeting point, coworking, salão de festas, lounge festas, open lounge, piscina adulto e infantil, deck molhado, deck lounge, churrasqueira com forno de pizza, estar e party lounge, espaço gourmet, academia interna e externa, playground, fun kids e game station, pet care, pet place, lavanderia, minimercado, bicicletário e espaço delivery. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Tibério. Localização: Está localizado na avenida Leonardo da Vinci, 1. 328- Vila Guarani- Zona Sul- São Paulo. Apenas 600 metros da Estação Conceição do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Deck Molhado, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Care, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Sul

R$ 720.000

R$ 800.000 Condominio

76 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Lucrécia Maciel, 100

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento no My Space Conceição a venda em Rua Lucrécia Maciel - Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo/sp. Apartamento à venda de 76m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 sala ampliada (sendo o 3 dormitório reversível), 1 vaga. Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade é perfeito para o seu dia a dia. Com uma ampla sala, ideal para receber amigos e familiares com muito estilo, este apartamento também conta com 2 banheiros, trazendo praticidade para o seu dia a dia. Além disso, uma vaga de garagem garantida proporciona segurança e comodidade para estacionar o seu carro. Com uma área de 76m², este apartamento é perfeito para quem busca um espaço moderno e funcional, sem abrir mão do conforto e bem-estar. Não perca essa oportunidade única de adquirir o imóvel dos seus sonhos! R$ 720. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Apartamento com 76m² localizado em São Paulo, Vila Guarani (Z Sul) com as características: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Chuveiro a gás, Elevador, Jardim, Perto do Metrô, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portaria 24h, Quadra esportiva, Rua silenciosa, Salão de festas, Salão de jogos, Sol da manhã, Varanda, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Vila Guarani, no bairro Zona Sul de São Paulo, é um lugar incrível para se viver. É um bairro cheio de história, com muitas atrações e serviços para todos os gostos. A Vila Guarani foi fundada em meados do século xx, como um bairro de classe média. Desde então, o bairro tem passado por diversas transformações, tornando-se um dos bairros mais desejados da cidade. A Vila Guarani oferece uma variedade de serviços e atrações. Existem muitos restaurantes, bares, cafés, lojas, parques e praças. Além disso, o bairro tem vários museus, teatros e galerias de arte. A Vila Guarani também é conhecida por sua segurança e qualidade de vida. O bairro tem um alto índice de segurança e é muito bem cuidado. A Vila Guarani também é um lugar muito agradável para se viver, com muitas áreas verdes e parques. Se você está procurando um lugar para viver em São Paulo, a Vila Guarani é o lugar certo para você. Venha conhecer este lugar incrível e desfrutar de todas as suas atrações e serviços. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Lidiane Soares creci: Ver dados

R$ 515.451

75 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires, 579

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

A Localização que Simplifica sua Rotina. Viver bem é, acima de tudo, viver com conveniência. O Condomínio Edifício Morada dos Bandeirantes, situado na Avenida Lino de Almeida Pires, 579, coloca você no epicentro estratégico da Zona Sul. Imagine a liberdade de estar a apenas 9 minutos de caminhada (650 metros) da estação Jabaquara do Metrô (Linha 1-Azul). Ter o metrô tão próximo significa conexão direta com a Avenida Paulista, o Centro e as principais regiões de São Paulo, sem o estresse do trânsito. Além disso, a localização é privilegiada para quem viaja ou trabalha com eventos, dada a proximidade com o Terminal Rodoviário Jabaquara e o São Paulo Expo Imigrantes. Aqui, a infraestrutura do bairro é completa: você terá à disposição feiras livres tradicionais, restaurantes variados, farmácias, agências bancárias e excelentes escolas, tudo acessível em curtas caminhadas. Um Apartamento Planejado para o seu Bem-Estar. Com uma área privativa de 75, 40 m², este imóvel se destaca pela excelente distribuição dos espaços, garantindo que cada ambiente seja aproveitado ao máximo. Living com Sacada: A sala de estar é ampla e integrada, criando um ambiente perfeito para dois ambientes (estar e jantar). A sacada privativa traz o frescor da ventilação natural e é o local ideal para relaxar ao fim do dia ou ler um livro sob a luz do sol. 3 Dormitórios Espaçosos: Perfeito para famílias ou para quem precisa de um Home Office silencioso e bem iluminado. Os quartos possuem janelas que garantem ótima claridade. Cozinha Funcional: Já equipada com armários planejados, a cozinha oferece praticidade para organizar seus utensílios e otimizar o preparo das refeições. É o espaço ideal para quem valoriza a organização no dia a dia. Área de Serviço: Independente e arejada, um diferencial importante que traz mais funcionalidade à rotina doméstica. 2 Banheiros: Conforto extra para a família e visitantes. Diferenciais que Valorizam o Patrimônio. Um dos grandes destaques deste imóvel são as 2 vagas de garagem cobertas. Encontrar um apartamento de 75m² com duas vagas na Vila Guarani é uma raridade, o que garante não apenas o conforto para seus veículos, mas uma alta valorização imobiliária. O condomínio conta com portaria virtual e zeladoria, oferecendo um sistema de segurança moderno e eficiente, além de manter o custo condominial equilibrado. Lazer Completo: O condomínio oferece um lazer que vai atender a sua família Piscina, Academia, Quadra Poliesportiva, Playground, Churrasqueira e Salão de Festas. Invista no seu Futuro. Seja para moradia ou investimento, este apartamento na Vila Guarani reúne as três características mais buscadas no mercado: localização, metragem inteligente e lazer. Não perca tempo! Imóveis com este perfil e proximidade ao metrô costumam ser comercializados rapidamente. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

R$ 680.000

R$ 1.250 Condominio

92 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

R Joaquim Mosqueira, 161

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Unico com essa metragem lado do metro, so 90m² de área útil, está estrategicamente localizado em frente ao Pão de Açúcar e a apenas 50 metros da estação de metrô Jabaquara, oferecendo acesso facilitado a todas as vias da região. O imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo, 1 suíte, quarto de empregada, sala em "L" para dois ambientes, entrada social e de serviço, além de armários planejados e uma cozinha moderna com encanamento e elétrica renovados. O condomínio fechado oferece portaria 24 horas, sistema de câmeras com acesso pelo celular, quadra, churrasqueira, ampla área verde e garagem para 1 carro, com espaço adicional nas ruas internas. Acesso rápido a escolas renomadas como o Colégio Montessori, hospital São Luís, Carrefour, farmácias 24h e grandes centros empresariais como o Centro Empresarial do Aço e o Complexo Itaú. A área conta ainda com pista de caminhada, guarita policial próxima e acesso facilitado às avenidas Bandeirantes, Rubem Berta e Ricardo Jafet. Não perca essa oportunidade única de viver no Jabaquara, um bairro que oferece qualidade de vida, segurança condominio arborizado com acesso facil a todas as vias da zona sul. Venha morar em frente ao metro, com churrasqueira, vagas para mais carros, area de lazer, para pets, tranquilidade com boa vizinhanca. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 930.000

R$ 1.367 Condominio

98 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Humberto de Campos

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

A apenas 700 metros a pé do Metrô Conceição, este apartamento de 98m² na Vila Guarani passou por reforma elétrica e hidráulica em 2023. São 3 dormitórios com armários embutidos (1 suíte), sala ampla para 2 ambientes, cozinha integrada à sala de jantar com armários planejados, área de serviço ventilada, 2 vagas de garagem e chuveiro a gás. Destaque para o terceiro quarto com abertura para sala através de porta camarão. Destaques do imóvel. 98m², 3 dormitórios com armários embutidos, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, reforma elétrica e hidráulica 2023, chuveiro a gás, cozinha integrada à sala jantar, armários planejados na cozinha, terceiro quarto com porta camarão, área de serviço ventilada, piso laminado, gás encanado, ofurô Infraestrutura do condomínio. Portaria 24h, portaria eletrônica, segurança, piscina aquecida adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, academia, espaço kids, espaço gourmet, espaço zen, acessibilidade pcd, elevador social e de serviço, elevador jardim, rampa de acesso, permitido animais, zelador. Localização estratégica. Na Rua Humberto de Campos, Vila Guarani, a 700m do Metrô Conceição (10 minutos a pé), com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e entorno com infraestrutura completa de comércios e serviços. Venha conferir pessoalmente e agende sua visita agora mesmo!

R$ 1.168.000

R$ 838 Condominio

84 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ibirajá, 244

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento Inteligente à Venda no Tangram Conceição Tecnologia, conforto e uma nova forma de viver na Zona Sul Imagine chegar em casa e tudo já estar do jeito que você gosta. Luz perfeita, ambiente acolhedor, conforto imediato. Esse é o estilo de vida que te espera no Condominio Tangram Conceição by Tarjab, na Rua Ibirajá, – Torre, Apto, na desejada Vila Guarani – Zona Sul de São Paulo. Com m bem distribuídos, este apartamento oferece dormitórios e vaga de garagem coberta, criando o equilíbrio ideal entre praticidade e aconchego. O grande diferencial está na automação inteligente: controle iluminação, persianas e ambientes pelo celular ou comando de voz. Mais do que morar, você passa a viver uma experiência personalizada todos os dias. A cozinha moderna traz funcionalidade com elegância, equipada com fogão por indução e torneira com dupla saída (água filtrada e convencional). Na varanda, a torneira touch complementa o cuidado com cada detalhe. Além disso, o imóvel conta com infraestrutura inteligente, como tomadas usb e soluções que acompanham seu ritmo — seja para relaxar, trabalhar ou receber. Vila Guarani: mobilidade, conveniência e qualidade de vida Aqui, sua rotina simplesmente flui melhor: Próximo às estações Conceição e Jabaquara (Linha Azul do metrô) ️ A poucos minutos do Shopping Plaza Sul ️ Região rica em restaurantes, padarias e cafés Opções de lazer e bem-estar com fácil acesso Educação que acompanha o crescimento da sua família A região conta com excelentes instituições de ensino, como o Colégio Santa Amália e o Colégio Nova Geração, trazendo praticidade e tranquilidade no dia a dia. Este não é apenas um imóvel. É o próximo passo da sua qualidade de vida. Agende sua visita e venha sentir isso de perto.

R$ 785.000

R$ 1.031 Condominio

98 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Humberto de Campos, 67

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

- Oportunidade Imperdível na Vila Guarani! Você está em busca de um apartamento espaçoso e bem localizado? Não perca esta chance! Características do Imóvel: O apartamento tem Dormitórios - Todos com armários planejados; Sala Ampla para ambientes, ideal para momentos de lazer e convivência; Cozinha com armários - Perfeita para preparar suas refeições com praticidade Área de Serviço com banheiro - Mais comodidade para o seu dia a dia; Quarto extra para escritório, depósito ou qualquer outro ambiente que você queira criar. Vagas de Garagem Independentes e Fixas totalmente modernizadas - Segurança e facilidade para seus veículos Sobre o Condomínio: O Condomínio Jardins de Geneve foi totalmente modernizado, com elevadores novos, espaço gourmet completo, dois salões de festas, brinquedoteca, parque infantil, quadra poliesportiva, academia interna e externa, espaço pet, salão de jogos, duas piscinas aquecidas adulto e infantil, sendo a de adulto com hidromassagem e cascata e área com deck de madeira para o seu banho de sol. O Jardins de Geneve também conta com elevador de acessibilidade na portaria, com capacidade para pessoas. Localização Privilegiada: A apenas m da Praça linear Soares Avelar - Um espaço completo com muita área verde, com infraestrutura poliesportiva para adultos e crianças, com quadra, parques infantil, aparelhos de ginástica, pista de caminhada de m de extensão, ciclovia, lagos, horta comunitária, e área de lazer para pets. A m do Metrô Conceição e Terminal de Õnibus - Transporte público facilitado para seu dia a dia. Próximo do Centro Empresarial do Aço e do Itaú - Ideal para quem trabalha na região. Em seu entorno Escolas Públicas e Privadas - Educação de qualidade ao seu alcance. Aos sábados, feira livre a metros da porta do condomínio A m de uma Unidade de Pronto Atendimento (upa) - Atendimento médico rápido e eficiente e a km do Hospital São Luiz - Jabaquara Hipermercados como Carrefour, Atacadão, Assaí, Sam ́s Club e Pão de Açucar. A, km do Parque Ibirapuera A, km do Jardim Botânico de São Paulo Próximo aos Shopping Plaza Sul e Shopping Ibirapuera Infraestrutura do Bairro: Cercado de comércio local e toda a infraestrutura necessária para o seu conforto e praticidade, hortifruti, farmácias, cabelereiros, rotisseria, padarias, floriculturas, restaurantes, lotérica, posto de combustíveis, óticas, loja de produtos naturais. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato para agendar uma visita e conheça seu novo lar na Vila Guarani.

R$ 930.000

98 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Humberto de Campos, 67

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apto a Venda de 98m² com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas na Vila Guarani / Conceição. Fica a 700 metros a pé para o Metrô Conceição, isso mesmo 10 minutos de caminhada. Prédio Espetacular com 2 Torres. Este incrível apartamento de 98m² está em localização estratégica na Rua Humberto de Campos na Vila Guarani / Conceição em São Paulo. Com 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, cozinha com armários Planejados, 2 banheiros no total, área de serviço bem ventilada, 2 vagas de garagem. Sobre as características do imóvel: Reforma elétrica e hidráulica em 2023. Instalação de chuveiro a gás. Terceiro quarto com abertura para sala com porta camarão. Abertura de parede da cozinha integrada sala jantar. E pensando no bem-estar e comodidade, o prédio fez a inclusão de um elevador e de uma rampa de acesso na entrada da portaria. O condomínio conta com as seguintes instalações, Churrasqueira espetacular, Piscina aquecida adulto e infantil, Salão de festas, Salão de jogos, Quadra Poliesportiva, Academia, Espaço Kids, Espaço gourmet, Espaço Zen, Portaria eletrônica, Segurança, Portaria 24hs, Acessibilidade para pcd, Elevador Jardim, permitido animais. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. Qthal conferir pessoalmente? Não perca essa oportunidade, contate-nos agora mesmo, para agendar a sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 539.900

R$ 1.700 Condominio

90 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Caviana, 329

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Procura conforto e modernidade? Esta é sua grande chance! Apartamento living, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros, cozinha e 2 vagas de garagem. Possui uma iluminação natural incrível! Para seu lazer o condomínio oferece Piscina, Salão de Jogos, Salão de Festas e Área Verde Perfeito para reunir família e amigos! Possui também estrutura de segurança completa. Você dormirá o mais tranquilamente possível. Localização privilegiada próxima ao Metrô Conceição e Parque Lina e Paulo Raia. Além de conter acesso a supermercados, academias, farmácias, hospitais, colégios e vias de fácil acesso como a Av. Dr. Hugo Beolchi. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 751.000

R$ 1.200 Condominio

72 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento 3 Dormitórios com Varanda Gourmet A 500m do Metrô São Judas. Se você busca modernidade, lazer completo e uma varanda gourmet diferenciada, este apartamento é a escolha ideal. Localizado entre os metrôs Conceição (400 m) e São Judas (500 m), em um dos pontos mais privilegiados da Zona Sul, oferece mobilidade, conforto e qualidade de vida. Destaque Especial Varanda Gourmet Completa. Um verdadeiro espaço de convivência, pronto para receber amigos e relaxar: Churrasqueira a carvão. Chopeira cervejeira. Fechamento em vidro com peças móveis. Vista totalmente livre para as árvores da Av. Dos Bandeirantes. Sol da manhã e pôr do sol incrível. O ambiente perfeito para café da manhã, bons momentos e reuniões memoráveis. Sobre o Apartamento. 03 dormitórios (1 suíte) Terceiro dormitório transformado em closet + escritório (reversível) Sala integrada à cozinha americana. Cozinha e área de serviço independentes por portas de vidro. Piso em porcelanato. Pias, bancadas da cozinha, varanda e área de serviço em granito de alta qualidade. Móveis planejados de padrão superior. Imóvel impecável, muito bem conservado. Condomínio moderno (menos de 10 anos) 01 vaga de garagem coberta. Lazer Completo. Quadra de futebol em grama sintética. Brinquedoteca. Playground. Mercadinho inteligente. Salão de festas. Espaço gourmet com churrasqueira. Salão de jogos. Academia completa. Bicicletário. Portaria presencial 24h. Acesso por reconhecimento facial. Ambientes sempre bem cuidados e excelente administração condominial. Localização Perfeita. Entre dois metrôs Conceição e São Judas ambos a menos de 10 minutos a pé. Região repleta de conveniências: padarias, supermercados, restaurantes, farmácias, petshops, academias e diversos serviços. Feira livre aos sábados a 5 minutos. Dois parques públicos próximos, um deles com pista de cooper e quadras. Acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes, Expo Imigrantes, Av. Dos Bandeirantes e 23 de Maio - 17/06/2026

R$ 980.000

R$ 975 Condominio

84 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

AVENIDA DIEDERICHSEN, 1079

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Linda oportunidade de adquirir o apartamento dos seus sonhos! Localizado em um dos melhores bairros da cidade, este imóvel conta com tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade de vida. Com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, você terá todo o espaço que precisa para acomodar sua família com tranquilidade. Além disso, possui 2 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para o seu dia a dia. A cozinha é ampla e arejada, perfeita para preparar refeições deliciosas para os seus entes queridos. E para completar, o apartamento conta com 2 vagas de garagem, para garantir a segurança e comodidade para toda a família. Com uma área total de 84, 00 m2, este imóvel é ideal para quem procura conforto e praticidade em um só lugar. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores locais da cidade, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e muito mais. Agende já sua visita e venha se encantar com esse incrível apartamento! Estamos te esperando para te mostrar de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer. Não perca essa chance única de realizar o seu sonho da casa própria. Aproveite! Entre em contato conosco e saiba mais informações sobre este maravilhoso imóvel. Aguardamos o seu contato! 15/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.