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224 Apartamentos perto de seicho no com 1 quarto à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

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Apartamento · 38m² · 1 Quarto · Apartamento 37,65m² entrar e morar,1Quarto, Varanda ,Sem vaga, lazer! Ao lado do Metrô Conceição

R$ 441.000

R$ 589 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Conduru, 123

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento novo, ao lado metrô Conceição sem vaga, entrar e morar, área útil de 37, 65m² no contra piso (unid. 11/ 1º andar c/elevador) face norte ensolarado! As fotos do anúncio são do decorado agende uma visita! 3 min (350 m) a pé ao Metrô Conceição. Planta com cômodos bem distribuídos, claros, arejados e bem ventilados com área útil de 37, 65m² no contra piso, 1 dormitório, banheiro social, sala boa integrada com a Varanda, deixou o ambiente espaçoso, charmoso e de muito bom gosto, cozinha americana, lavanderia, bicicletário, embora sem vaga de garagem perto tem vários estacionamentos que alugam,. Condomínio com área verde e lazer tem: academia, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festa. Agora você pode morar bem e ainda desfrutar das comodidades de um endereço bem localizado em um ponto privilegiado e valorizado com total infraestrutura e muito verde, ao lado de tudo, cercado por boas escolas, ótimas opções de compra, serviços variados e com total facilidade de acesso para todos os lugares que é importante para sua vida. Uma pequena caminhada a pé de 3 minutos coloca você dentro do Metrô Conceição e do comercio local. E, de carro, bastam alguns minutinhos para você chegar a importantes vias de acesso com Eng Armando Arruda Pereira, Rua Leonardo da Vinci, Bandeirantes, Av. Jabaquara, Imigrantes. Prepare-se para uma grande mudança: venha para uma vida com muito mais praticidade. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Fachada · Studio à venda em São Paulo, Vila Guarani (Z Sul), com 1 quarto, 35,38m²
Área de Serviço · Imoveis - em Vila Guarani(Zona Sul)
db74a48570c6e6e38c012ceecbbbbc7091892e4d · Apartamento com 1 dormitório à venda, 26 m² por R$ 305.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/
Apartamento · 35m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Supera Conceição | Construtora Tibério | Construção | 35 metros | 01 dormitório | varanda | 01 vaga

R$ 380.000

R$ 420 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Leonardo da Vinci, 1328

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Em Construção - Entrega em Agosto de 2027. R$ 380 mil o supera conceição está sendo construído em um terreno de 3. 333m², 02 torres, 03 elevadores, 08 a 18 apartamentos por andar, 18 pavimentos, 396 apartamentos no total. Opções de plantas: 35m² a partir de R$ 380 mil, apartamento com 01 dormitório, varanda, 01 vaga de moto. 45m² a partir de R$ 459 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, 01 vaga de carro ou moto. 76m² a partir de R$ 980 mil, apartamento com 03 dormitórios, suíte, varanda gourmet, depósito, 02 vagas. área de lazer: Hall social, both station, meeting point, coworking, salão de festas, lounge festas, open lounge, piscina adulto e infantil, deck molhado, deck lounge, churrasqueira com forno de pizza, estar e party lounge, espaço gourmet, academia interna e externa, playground, fun kids e game station, pet care, pet place, lavanderia, minimercado, bicicletário e espaço delivery. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Tibério. Localização: Está localizado na avenida Leonardo da Vinci, 1. 328- Vila Guarani- Zona Sul- São Paulo. Apenas 600 metros da Estação Conceição do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Deck Molhado, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Care, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Sul

Perspectiva · Studio com 1 dormitório à venda, 37 m² por R$ 520.200,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 520.200

R$ 581 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Que tal morar ao lado do metrô com tudo o que você precisa a sua volta? Mercados, escolas, bancos, bares, restaurantes, hospitais e uma infinidade de serviços. E o que é melhor, em um empreendimento diferenciado, prático projetado especialmente para atender a um novo estilo de vida: o seu! A 300m do metrô Conceição, a melhor localização em um dos principais pontos de São Paulo, cercado de praças, centros esportivos e culturais para a qualidade de vida que você busca. Salão de festas, fitness e uma charmosa área com churrasqueira, espaços totalmente decorados e equipados. No Station Residence você vai aproveitar os melhores momentos da vida com seus amigos e familiares. Incentivando a mobilidade urbana, o empreendimento também contará com área para bicicletário. Que sonho né? Entre em contato conosco e agende sua visita!: Ver dados - 17/06/2026

feb13e81e13fdf9198b79af87ed3c2a76fafe00f · Apartamento com 1 dormitório à venda, 29 m² por R$ 238.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/
8b547cf0-bdfb-42a8-8f7b-67928235266a · Deslumbrante apartamento para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 1 quarto, 48m²
2f194f22-5d3b-431b-a430-9b3f7c2c6a08.jpeg · Apartamento para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 1 quarto, 52m²

R$ 365.000

R$ 420 Condominio

116 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua São Venceslau

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

##? Oportunidade Única! Apartamento Recém-Reformado com Vaga e Lazer no Rooftop! Se você busca um imóvel **moderno**, **aconchegante** e com a praticidade de estar **pronto para morar** em uma **excelente localização**, esta é a sua chance! Este charmoso apartamento de **51 m2 de area util. Acaba de passar por uma **reforma completa**, garantindo que você comece uma nova fase com tudo novo e do seu jeito. #? Destaques do Imóvel: * **1 Dormitório** e **1 Banheiro** com chuveiro (totalmente reformado). * **Vaga de Garagem Coberta, Demarcada, Livre e Grande** – Um conforto essencial, sem dor de cabeça com rodízio ou sorteio! * **Totalmente Reformado: ** Pisos, revestimentos, elétrica e hidráulica novos. Pronto para receber seus móveis e eletrodomésticos! (Não possui armários, planejados ou mobília.) #?? Lazer e Estrutura do Condomínio: O condomínio oferece uma estrutura completa para seu conforto e segurança: * **Segurança Reforçada: ** **Portaria Eletrônica** durante o dia e **Monitoramento 24 horas** para a sua tranquilidade. * **Profissionalismo: ** Conta com **Zelador** para a manutenção e bom funcionamento do dia a dia. * **Lazer: ** **Salão de Festas** para seus eventos e um **Rooftop** com **Piscina** e **Churrasqueira**, oferecendo uma vista privilegiada. * **Estrutura de Garagem: ** **3 andares de garagem** com **10 vagas por andar**. * **Prédio Intimista: ** **10 andares** e apenas **3 apartamentos por andar**, garantindo mais tranquilidade e privacidade. #? Localização Privilegiada: Situado em uma região de fácil acesso e infraestrutura completa: * **Proximidade a Grandes Avenidas: ** Fácil acesso às importantes avenidas da região, facilitando o deslocamento. * **Centro de Eventos: ** Próximo ao **Espaço Imigrantes**, ideal para quem trabalha ou frequenta eventos na área. * **Comodidades: ** Infraestrutura completa com **Hospitais** de referência, **Escolas** de qualidade e diversas **Estações** de transporte público nas proximidades. #? Valores e Despesas: * **Condomínio: ** R$ 420, 00. * **iptu: ** Apenas R$ 90, 00. **Não perca esta oportunidade! ** Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar com o cheirinho de novo!

IMG_20260618_182517_000.jpeg · Espetacular apartamento para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 1 quarto, 34m² - fernando-paixao1#VDC

R$ 285.000

R$ 738 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Mucuri, 251

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Fernando-paixao1#vdc43 - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Seu novo lar te espera na Vila Guarani Jabaquara! Apresentamos a você uma incrível oportunidade! Este encantador apartamento, com uma acolhedora sacada, está localizado na tão desejada Vila Guarani, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência, perto de drogarias, padarias, restaurante, academia Smartfit, e muito mais! Este apartamento de um dormitório é perfeito pra quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. São, m de área útil, com ambientes bem distribuídos e iluminados, ideais pra uma vida funcional e aconchegante. O dormitório conta com uma sacada privativa, perfeita pra tomar aquele café da manhã ao ar livre ou curtir um fim de tarde tranquilo. A sala tem bom espaço e se integra bem com os outros cômodos, criando uma atmosfera leve e acolhedora. A cozinha é prática, e o banheiro social é bem ventilado, completando os espaços com eficiência. Além disso, o apartamento possui uma vaga de garagem, algo essencial na rotina de São Paulo. O condomínio oferece uma excelente área de lazer com churrasqueira, playground e salão de festas, pra quem valoriza momentos de descontração sem sair de casa. É o tipo de estrutura que facilita o dia a dia e ainda garante diversão e convivência. A localização é estratégica: próximo ao metrô Jabaquara, com fácil acesso à Av. Dos Bandeirantes, Rod. Dos Imigrantes e ao Aeroporto de Congonhas. E ao Complexo Itaú. A região é cercada de comércios, escolas, supermercados, farmácias e tudo o que você precisa ao alcance de poucos minutos. Localização: A mobilidade fornecida pelo transporte público amplia suas opções, conectando-o rapidamente a diversas partes da cidade. Entre as estações do metrô Conceição e Jabaquara, proximidades com Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Avenida dos Bandeirantes, Rodovia Imigrantes e principais avenidas e Rodovias da região.

Foto 01 · APARTAMENTO Á VENDA

R$ 297.000

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Simão da Matta,

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Você está em busca do seu próprio cantinho para chamar de lar? Então não perca essa oportunidade! Apresentamos um lindo apartamento à venda, contendo 1 quarto aconchegante, 1 sala ampla e arejada, 1 banheiro moderno e funcional, tudo isso em uma área de 36, 00 m2. Localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso, esse imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer e segurança, como piscina, academia, salão de festas e portaria 24 horas. Não perca a oportunidade de adquirir esse apartamento e realizar o sonho da casa própria. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desse maravilhoso imóvel. Estamos te esperando para te ajudar a fazer o melhor negócio da sua vida! - 19/01/2026

6e656b47c88963bfcb7958df853fdad603d9e269 · Apartamento com 1 dormitório, 30 m² - venda por R$ 270.000,00 ou aluguel por R$ 2.320,00/mês - Vila

R$ 270.000

R$ 650 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Simão da Matta 300

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento Studio para venda ou locação mobiliado na Vila Guarani, pertinho do metrô Conceição na rua Simão da Mata. - 17/06/2026

4112bbb38d34d566dedcfa5b132671a9e378fdf9 · Apartamento à venda, 46 m² por R$ 514.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 514.000

R$ 618 Condominio

46 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professor Sousa Barros 265

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Condomínio Villa Varanda! Apartamento dispõe de: 46m² de área útil. 1 Dormitório, sendo 1 suíte. 1 Banheiro. Varanda. 1 Vaga de garagem. Condomínio: Playground, Piscina, Churrasqueira, Academia, Salão de festas, Sauna, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Salão de jogos, Elevador, Portaria 24h. Excelente localização, próximo a pontos de interesse de Vila Guarani (z Sul), tais como Estação São Judas, Estação Conceição, Parque Lina e Paulo Raia, emia - Escola Municipal de Iniciação Artística, Sociedade Beneficiente Feminina Mika e Escola Lourenço Filho. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 16/06/2026

094bf1637bb0bb84156e78d4bfca1f23e5aca13a · Apartamento Novo com 1 dormitório à venda, 27 m² por R$ 310.000 - Vila Guarani Zona Sul - São Paulo/
Apartamento · 52m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento com 1 quarto à venda na Vila Guarani.

R$ 420.000

R$ 914 Condominio

52 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

AV Do Café, 124

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento à venda na Vila Guarani, ideal para quem busca praticidade e boa localização. Imóvel semi-mobiliado, com 1 quarto bem distribuído e 1 vaga de garagem, pronto para morar. Localizado a apenas 5 minutos a pé da Estação Conceição, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. A região conta com ampla infraestrutura: supermercados, padarias, farmácias, academias e restaurantes variados. Próximo a hospitais, escolas e opções de lazer, com fácil acesso a transporte público e principais vias da zona sul. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Apartamento · 35m² · 1 Quarto · Apartamento próximo ao metrô Conceição - 1 quarto na Vila Guarani.

R$ 390.000

R$ 385 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Ibirajá, 314

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento de 35m² com 1 dormitório, sala com sacada, banheiro e cozinha. Andar alto e face norte. Excelente para moradia e também para investimento. Condomínio com duas torres amplo lazer com academia, coworking, piscina, pet place, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, lavanderia e portaria 24 horas. More a apenas 5 minutos do Metrô Conceição. Próximo ao Expo São Paulo, minuto pão de açúcar, croasonho, habibs, perfurmaria soneda, banco Itaú, padaria, farmácia e demais facilidades para o seu dia dia. Fácil acesso para a Av. Dr Ricardo Jafet, Av dos Bandeirantes e Rod. Dos Imigrantes. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Apartamento · 55m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Venda de Apartamento Impecável na Vila Guarani: 1 Quarto, 2 Salas, 1 Banheiro e 1 Vaga de Garagem!

R$ 547.902

R$ 790 Condominio

65 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Diederichsen, 864

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Venha morar em um incrível apartamento, a apenas 5 minutos de caminhada do Metrô Conceição. Este belíssimo imóvel conta com 2 dormitórios, sala ampla com dois ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com piscina para os dias de calor, churrasqueira para reunir os amigos e familiares, salão de festas para comemorações especiais e um playground para as crianças se divertirem com segurança. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão privilegiado, próximo do transporte público e com todas as comodidades que você precisa. Agende agora mesmo uma visita e se encante com este maravilhoso apartamento! 16/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

8edd2c5e-fe1f-43a8-9292-1f8a5323ac03 · Aconchegante studio para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 1 quarto, sendo 1 suíte, 31m²

R$ 279.000

R$ 500 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Itatiaia, 201

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

- Studio nr para venda na Vila Guarani Zona Sul de m Este studio nr é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada. Com dormitório tipo suíte, o espaço é compacto e muito funcional. Conta com móveis planejados e está totalmente mobiliado, pronto para morar ou investir. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o dia a dia moderno, incluindo: - Academia equipada - Espaço de coworking para quem trabalha de casa com mais produtividade - Lavanderia coletiva, prática e eficiente Está a apenas metros da estação Conceição do metrô, facilitando o deslocamento pela cidade e, além disso, está próximo a importantes pontos de lazer e conveniência, como o Parque Lina e Paulo Raia – ideal para atividades ao ar livre – e o Shopping Plaza Sul, com diversas opções de compras, gastronomia e entretenimento. Este imóvel reúne tudo o que você precisa: conforto, mobilidade, estrutura e uma localização estratégica. Perfeito para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Marque já a sua visita!

Apartamento · 51m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento próximo ao metrô Conceição na Zona Sul

R$ 420.000

R$ 864 Condominio

51 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R Itatiaia, 399

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento 51 m² de área privativa, Sala ampliada, Sala de jantar, área de serviço, despensa, 1 Dormitório e 1 Vaga de garagem (coberta, fixa), prédio familiar de poucas unidas. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Apartamento · 24m² · 1 Quarto · Apartamento com 1 dormitório à venda, 24 m² por R 265.129,57 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/S

R$ 265.129

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida do Café al 400

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Lançamento na região da Conceição Invista ou more com praticidade! Apartamento de 1 dormitório, moderno e funcional, perfeito para quem busca conforto, mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais estratégicos da zona sul de São Paulo. Localização privilegiada: A apenas 5 minutos a pé da Estação Conceição do metrô, com fácil acesso à Avenida Jabaquara e à Rodovia dos Imigrantes, garantindo conexão rápida com diversas regiões da cidade e do litoral. Mobilidade e conveniência: A poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e próximo ao polo corporativo que movimenta a região, ideal para quem trabalha nas grandes empresas do entorno. Infraestrutura completa: Ampla rede de comércios, serviços, escolas e hospitais ao redor, proporcionando praticidade no dia a dia sem precisar sair do bairro. Lazer completo para você aproveitar todos os momentos: O empreendimento conta com área de lazer completa, pensada para oferecer bem-estar, conforto e qualidade de vida. Aqui, conveniência, conectividade e qualidade de vida caminham lado a lado. Entre em contato e saiba mais sobre esse novo lançamento na Conceição!

Fachada · Apartamento à venda em São Paulo, Vila Guarani (Z Sul), com 1 quarto, 38,86m²

R$ 466.703

39 m² tot.1 quarto1 banheiro

Itatiaia

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

O Viva Benx Star Conceição está localizado na Zona Sul de São Paulo, entre as regiões da Saúde e do Jabaquara e muito próximo da estação de metrô Conceição. O bairro é um dos mais completos e estruturados da cidade e dispõe do que há de melhor para quem vive ali: grandes redes de supermercados, escolas, universidades, bancos, padarias, restaurantes, farmácias e outros vários serviços à disposição. Outro fator importante é a presença de grandes centros empresariais, o que torna o bairro Conceição ainda mais valorizado para quem o busca para morar ou investir. Mobilidade urbana também é o ponto forte da região, já que, além de estar a poucos metros de estações de metrô, o Viva Benx Star Conceição está próximo do Terminal Rodoviário do Jabaquara e das principais vias da cidade, como as Avenidas Bandeirantes, Washington Luís, Jabaquara e Ricardo Jafet e a Rodovia dos Imigrantes, o que permite acesso rápido ao litoral. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

78d24c63-d591-4710-8d5e-50841f1c9a66 · Funcional apartamento para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 1 quarto, 34m²

R$ 285.000

R$ 738 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Mucuri, 251

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

- Seu novo lar te espera na Vila Guarani Jabaquara! Apresentamos a você uma incrível oportunidade! Este encantador apartamento, com uma acolhedora sacada, está localizado na tão desejada Vila Guarani, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência, perto de drogarias, padarias, restaurante, academia Smartfit, e muito mais! Este apartamento de um dormitório é perfeito pra quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. São, m de área útil, com ambientes bem distribuídos e iluminados, ideais pra uma vida funcional e aconchegante. O dormitório conta com uma sacada privativa, perfeita pra tomar aquele café da manhã ao ar livre ou curtir um fim de tarde tranquilo. A sala tem bom espaço e se integra bem com os outros cômodos, criando uma atmosfera leve e acolhedora. A cozinha é prática, e o banheiro social é bem ventilado, completando os espaços com eficiência. Além disso, o apartamento possui uma vaga de garagem, algo essencial na rotina de São Paulo. O condomínio oferece uma excelente área de lazer com churrasqueira, playground e salão de festas, pra quem valoriza momentos de descontração sem sair de casa. É o tipo de estrutura que facilita o dia a dia e ainda garante diversão e convivência. A localização é estratégica: próximo ao metrô Jabaquara, com fácil acesso à Av. Dos Bandeirantes, Rod. Dos Imigrantes e ao Aeroporto de Congonhas. E ao Complexo Itaú. A região é cercada de comércios, escolas, supermercados, farmácias e tudo o que você precisa ao alcance de poucos minutos. Localização: A mobilidade fornecida pelo transporte público amplia suas opções, conectando-o rapidamente a diversas partes da cidade. Entre as estações do metrô Conceição e Jabaquara, proximidades com Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Avenida dos Bandeirantes, Rodovia Imigrantes e principais avenidas e Rodovias da região.

Apartamento · 25m² · 1 Quarto · Nurban Conceição | Construtora Vita Urbana | Construção | 25 metros | studios com varanda | sem vaga

R$ 239.000

R$ 500 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guamiúma, 94

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Em Construção- Entrega em Outubro de 2026. R$ 239 mil o nurban conceição está sendo construído em um terreno de 1. 084m², torre única, 02 elevadores, 16 apartamentos por andar, 17 pavimentos, 251 apartamentos no total. Opções de plantas: 25m² a partir de R$ 239 mil, studio com varanda, sem vaga. 36m² consulte valor, 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, lavanderia, mercado, academia, pet care, coworking, delivery room, locker, horta comunitária, salão gourmet, rooftop, churrasqueira e piscina. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Vita Urbana e Vinx. Projeto de Arquitetura: siaa Arquitetos. Projeto de Paisagismo: hai Arquitetura. Localização: Está localizado na rua Guamiúma, 94- Conceição- Zona Sul- São Paulo. Apenas 350 metros da Estação Conceição do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Care, Piscina, Praça. Regiões: Zona Sul

Apartamento · 44m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento com 1quarto e 1 vaga - proximo ao Metrô

R$ 330.000

R$ 620 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 617

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento com 1 dormitório próximo do Metrô, sala ampla e cozinha com armários, 1 vaga livre e demarcada. Imóvel de 45m² de área útil, isento de iptu, condomínio baixo, ótima planta, bem conservado, localizado nas proximidades do Metrô Jabaquara, rua tranquila, próximo à padaria, escola, hospital, hiper mercado, fácil acesso as principais avenidas, Jabaquara, Bandeirantes, ao Rodoanel, Imigrantes. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

7d737f7109ed946bbf46cc75ef16dddb76ef5846 · Apartamento à venda, 35 m² por R$ 520.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 520.000

R$ 410 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ibiraja 244

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente apartamento Á venda!! Apartamento dispõe de: 35m² de área. 1 Dormitório. 1 Banheiro. Ambientes integrados. Sistema para ar condicionado. Varanda. Diferenciais: Aceita animais. Piscina. Elevador. Churrasqueira. Condomínio fechado. Academia. Espaço gourmet. Ar-condicionado. Jardim. Playground. Salão de festas. Bicicletário. Portaria 24h. Lavanderia. Portão eletrônico. Acesso para deficientes. Salão de jogos. Coworking. Há 5 min a pé do metro conceição e em frente ao Centro Empresarial Itaú!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 16/06/2026

8b547cf0-bdfb-42a8-8f7b-67928235266a · Deslumbrante apartamento para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 1 quarto, 48m²
2f194f22-5d3b-431b-a430-9b3f7c2c6a08.jpg · Imoveis - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 389.000

R$ 420 Condominio

727 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua São Venceslau 179

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

## Oportunidade Única! Apartamento Recém-Reformado com Vaga e Lazer no Rooftop! Se você busca um imóvel **moderno**, **aconchegante** e com a praticidade de estar **pronto para morar** em uma **excelente localização**, esta é a sua chance! Este charmoso apartamento de **51 m2 de area util. Acaba de passar por uma **reforma completa**, garantindo que você comece uma nova fase com tudo novo e do seu jeito. ### Destaques do Imóvel: * **1 Dormitório** e **1 Banheiro** com chuveiro (totalmente reformado). * **Vaga de Garagem Coberta, Demarcada, Livre e Grande** Um conforto essencial, sem dor de cabeça com rodízio ou sorteio! * **Totalmente Reformado: ** Pisos, revestimentos, elétrica e hidráulica novos. Pronto para receber seus móveis e eletrodomésticos! (Não possui armários, planejados ou mobília.) ### ️ Lazer e Estrutura do Condomínio: O condomínio oferece uma estrutura completa para seu conforto e segurança: * **Segurança Reforçada: ** **Portaria Eletrônica** durante o dia e **Monitoramento 24 horas** para a sua tranquilidade. * **Profissionalismo: ** Conta com **Zelador** para a manutenção e bom funcionamento do dia a dia. * **Lazer: ** **Salão de Festas** para seus eventos e um **Rooftop** com **Piscina** e **Churrasqueira**, oferecendo uma vista privilegiada. * **Estrutura de Garagem: ** **3 andares de garagem** com **10 vagas por andar**. * **Prédio Intimista: ** **10 andares** e apenas **3 apartamentos por andar**, garantindo mais tranquilidade e privacidade. ### Localização Privilegiada: Situado em uma região de fácil acesso e infraestrutura completa: * **Proximidade a Grandes Avenidas: ** Fácil acesso às importantes avenidas da região, facilitando o deslocamento. * **Centro de Eventos: ** Próximo ao **Espaço Imigrantes**, ideal para quem trabalha ou frequenta eventos na área. * **Comodidades: ** Infraestrutura completa com **Hospitais** de referência, **Escolas** de qualidade e diversas **Estações** de transporte público nas proximidades. ### Valores e Despesas: * **Condomínio: ** R$ 420, 00. * **iptu: ** Apenas R$ 90, 00. **Não perca esta oportunidade! ** Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar com o cheirinho de novo!

d6a80e7d0bb46d8c9ea458aa084574c394f6cfcf · Apartamento com 1 dormitório à venda, 60 m² por R$ 500.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/

R$ 500.000

R$ 1.100 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento com 1 dormitório à venda, 60 m² por R$ 500. 000 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/sp. Lindo apartamento, com 1 dormitório com a possibilidade do 2 quartos, banheiro, sala bem espaçosa com sacada, cozinha americana com armarios embutidos, area de serviço e 1 vaga de garagem. Condominio com lazer completo, Piscina aquecida, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, playgroud, salão de festa. Á 650 metros da estação conceição, prioximo a mercados, hospitais, posto de gasolina, Upa, faculdade, escolas, de facil acesso as principais avenidas. Agende sua visita! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor ou proprietário. - 18/06/2026

5bd904984b14ae293f4a83ab63d8ec95fa27e7b8 · Apartamento com 1 dormitório à venda, 45 m² - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 520.000

R$ 609 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida do Café

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À Venda Apto Garden na Vila Guarani (Av. Do Café). Destaques: Venda de apartamento Garden mobiliado (porteira fechada) com 45m², 1 dormitório, área de serviço + espaço extra. Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira a carvão e persianas + espaço extra. Mobiliado com estilo contemporâneo pronto para morar. Ar-Condicionado. 1 vaga de garagem determinada e livre. Condomínio moderno com piscina adulto e infantil, churrasqueira, academia, salão de festas, brinquedoteca e playground, espaço pet, bicicletário, lounge. Localização estratégica (Av. Do Café - Vila Guarani Jabaquara): 700m (10 minutos a pé) até o Metrô Conceição Linha 1 Azul. Na mesma estação está o Banco Itaú Centro Empresarial Itaú Conceição. 4km (10min de carro) até o Aeroporto de Congonhas. Acesso rápido à Via Expressa dos Imigrantes principal ligação à região metropolitana. - 17/06/2026

Área de Serviço · Imoveis - em Vila Guarani(Zona Sul)
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