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842 Apartamentos perto de metrô aacd servidor com elevador e 1 quarto à venda na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 566.660

28 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Diogo de Faria, 1368

Vila Clementino, São Paulo

Venda urgente – studio 28, 5m² | casa ibirapuera – cyrela Oportunidade única para morar ou investir! A Cyrela já esgotou todas as unidades deste empreendimento de alto padrão, e essa é a sua chance de garantir um studio compacto, moderno e com enorme potencial de valorização. Diferenciais da unidade: •28, 5m² com planta inteligente e versátil•Terraço privativo com espaço para ar-condicionado•Entrega prevista: maio/2026•Documentação pronta para cessão de direitos Localização privilegiada: •A poucos metros do Parque Ibirapuera•Próximo a hospitais, universidades e metrô•Região com alta demanda para locação (Airbnb ou longa duração) Casa Ibirapuera – Um projeto Cyrela completo: •Arquitetura: le Arquitetos•Paisagismo: Benedito Abbud•Áreas comuns decoradas por Fernanda Marques•Lazer exclusivo: piscinas, spa, sauna, academia, yoga, quadra, salão de festas, lounge bar, gourmet, brinquedoteca, espaço gamer e muito mais•Sustentabilidade: pontos para carro elétrico, medição individual de água/gás, aquecimento solar e reaproveitamento de águas pluviais•Segurança máxima: portaria blindada, clausura e cftv Preço abaixo do valor de mercado! Venda rápida e direta. ________________________________________ Comprando com a Lopes Life Consultoria Imobiliária, você conta com atendimento personalizado e serviços exclusivos incluídos: •Assessoria jurídica•Certidão do imóvel e dos vendedores•Avaliação de crédito pela plataforma exclusiva Lopes/Itaú Benefícios para você: Uma equipe profissional cuidará das negociações em seu nome, reduzindo o estresse e a pressão de lidar diretamente com compradores e vendedores. * Importante: Os valores de venda, condomínio e iptu, bem como as características dos imóveis, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme todas as informações com o departamento comercial. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento! **Imagens meramente ilustrativas. Previsão de entrega: maio/2026

R$ 850.000

R$ 775 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Onze de Junho, 1202

Vila Clementino, São Paulo

Apartamento novo,, entregue em 2024 e já com habite-se,, composto por 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga e 1 depósito. Situado em andar alto (18º andar) com vista para a cidade desobstruída. Apartamento no contrapiso para que o morador ou investidor tenha a liberdade de deixá-lo como quiser. Permitido fechar a varanda e ampliar o espaço. Informações do apartamento: ·-Ponto para máquina de lavar- Infraestrutura para receber ar-condicionado-Imóvel aberto e muito ensolarado-Excelente para morar ou investir. Retorno alto para AirbnbLocalização: Região repleta de comodidade, porém tranquila. A 8 minutos do parque Ibirapuera e Parque das Bicicletas. Ao lado de padarias, mercados, academia e colégios (incluindo o Arquidiocesano). 10 minutos da Unifesp e espm. Bons restaurantes próximos. Menos de 10 minutos do Shopping Ibirapuerae Shopping Santa Cruz, com acesso a estação Santa Cruz do Metro e a 2 minutos do metrô aacd- Servidor, próximo Hospital São Paulo. Acesso ao bairro fácil, próxima a Rubem Berta, Av. Ibirapuera, Sena Madureira, Av. Jabaquara e 23 de maio. Informações do prédio: -Espaço para lojas e serviços nos boxes do exterior do edifício-Coleta seletiva de lixo-Quadra-Carregador para carro elétrico- Assessoria esportiva: Aulas coletivas de pilates, yoga, musculação, esportes, danças e recreação infantil (Em implantação) - Personal trainer, passadeira, faxina, pet care, higienização de móveis, reparos e instalações quando precisar (pay per use) -Concierge: Profissionais qualificados para dar assistência em eventos (pay per use) - Acesso livre à internet em todas as áreas comuns- Máquina de gelo- Vending Machine- Safe Storage (Em implantação) - Kits de ferramentas disponíveis para empréstimo aos condôminos- Piscina adulto descoberta e piscina infantil- Piscina com raia semiolímpica aquecida e coberta- Sauna- Sala de Massagem-Fitness completo- Brinquedoteca- Área aberta para lazer infantil- Salão de festas- Espaço gourmet- Lavanderia- Sala de Coworking- Lounge de convivência- Pet Park (área aberta equipada com aparelhos para passeio e diversão dos pets). -Duas churrasqueiras. Uma integrada ao espaço gourmet e outra ao salão de festas

R$ 690.000

R$ 1.100 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Napoleão de Barros 1098

Vila Clementino, São Paulo

Apartamento em Vila Clementino com 50m² Apartamento com 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio:. R$1. 100, 00 iptu:. 12x R$137, 00 - 13/06/2026

R$ 585.000

R$ 1 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

VIADUTO Borges Lagoa

Vila Clementino, São Paulo

Estúdio moderno, 30m2, andar alto, na vibrante Vila Clementino, Rua Borges Lagoa, 232, próximo a estação Vila. Mariana e São Paulo. Este estúdio é perfeito para aqueles que buscam conforto e modernidade em um espaço. eficientemente projetado. Aproveite a proximidade com escolas, lojas, ônibus, transporte público, hospital e metrô, facilitando o seu dia a dia. O edifício oferece uma vasta gama de comodidades, incluindo piscina no rooftop, áreas. sociais decoradas com sofisticação, recepção 24h com vidro de segurança, serviço de lavanderia, elevador, salão de. festas e espaço fitness by Cia. Athletica. É ideal para quem possui animais de estimação, graças ao espaçoso Jardim e. Espaço Pet. Além disso, usufrua da segurança 24h, fechadura digital e interfone, garantindo tranquilidade e segurança. Para amantes de tecnologia e conveniência, o condomínio inteligente proporciona gerador de energia, conexãoà internet de alta velocidade, carregador eletrônico para carro e bicicleta. Este é não apenas um lugar para habitar, mas. um excelente investimento em uma área emergente de São Paulo. Faça deste imóvel seu novo lar e experimente o que há de melhor na vida urbana em um ambiente que combina requinte e funcionalidade em um dos bairros mais desejados, Vila Mariana. Entre em contato e descubra como este estúdio pode transformar seu padrão de vida em um verdadeiro. sonho. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 889.000

R$ 500 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Bacelar 780

Vila Clementino, São Paulo

Studio no condomínio yby Urban Homes 45m² área construída. 1 Dormitório, Cozinha, Varanda, Área de serviço, 1 Banheiro e 1 vaga de garagem. Características do imóvel: Box, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Armários na cozinha e Ar condicionado. Este imóvel se encontra em perfeito estado, bem arejado, pronto para a sua moradia. Condomínio dispõe de: Playground, Piscina, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h, o Condomínio yby Urban Home é ideal para quem busca conforto e entretenimento. Nas Proximidades. Estação Hospital São Paulo, Estação aacd Servidor, Escola Paulista de Medicina - unifesp, unifesp, DeRose Method Vila Mariana e Iamspe - Hospital do Servidor Público Estadual adiciona praticidade a essa experiência. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 13/06/2026

R$ 577.000

R$ 530 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Sena Madureira

Vila Clementino, São Paulo

Descubra um novo conceito de morar na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados e valorizados da Zona Sul de São Paulo. Este sofisticado estúdio residencial de 35m² reúne modernidade, funcionalidade e excelente localização em um empreendimento recém-construído, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto, segurança e qualidade de vida. Localizado em um edifício moderno entregue em 2023, na tradicional Rua Sena Madureira, o imóvel está situado em andar alto, proporcionando ótima iluminação natural, ventilação e uma agradável vista da cidade. Totalmente mobiliado e pronto para morar, o studio foi planejado para oferecer ambientes inteligentes e bem aproveitados, com acabamentos contemporâneos e excelente distribuição dos espaços. O imóvel conta com dormitório integrado, banheiro moderno, armários embutidos de ótima qualidade e cozinha planejada, criando um ambiente funcional, elegante e aconchegante. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, o apartamento atende perfeitamente estudantes, profissionais, investidores ou pessoas que desejam viver em uma das regiões mais completas de São Paulo. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, conveniência e segurança. Os moradores podem desfrutar de piscina coletiva, academia equipada, espaço fitness, espaço gourmet, churrasqueira, coworking, áreas de convivência e ambientes planejados para proporcionar mais comodidade e bem-estar no cotidiano. A segurança é um dos grandes diferenciais, com portaria 24 horas, recepção, controle de acesso, interfone, fechadura digital e guarita blindada. Outro ponto de destaque é a localização estratégica. O imóvel está próximo a importantes hospitais, universidades, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, academias e diversas opções de comércio e serviços. Além disso, possui fácil acesso ao metrô, transporte público e às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade para diferentes regiões de São Paulo. A proximidade com o Aeroporto de Congonhas também agrega ainda mais praticidade para quem viaja frequentemente. Morar na Vila Mariana é ter qualidade de vida, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização imobiliária. Este studio representa uma oportunidade única para quem deseja investir ou morar em um imóvel moderno, funcional e muito bem localizado. Agende sua visita e conheça pessoalmente tudo o que este empreendimento exclusivo tem a oferecer. Localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo, o imóvel está situado na Vila Mariana, bairro reconhecido pela excelente infraestrutura urbana, mobilidade privilegiada e qualidade de vida. A Rua Sena Madureira oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida 23 de Maio, Avenida Rubem Berta, Avenida Domingos de Morais e Avenida Paulista, conectando rapidamente diferentes regiões da capital. Um dos grandes diferenciais desta localização é a proximidade com o Parque Ibirapuera, um dos cartões-postais mais importantes de São Paulo e considerado um dos melhores parques urbanos da América Latina. Em poucos minutos, é possível desfrutar de uma ampla área verde ideal para caminhadas, corridas, ciclismo, atividades ao ar livre, piqueniques e momentos de lazer em família. O parque também abriga importantes espaços culturais, como o Museu de Arte Moderna (mam), o Auditório Ibirapuera e a oca, oferecendo uma experiência completa de lazer, cultura e bem-estar. A região conta ainda com ampla oferta de comércio, serviços e conveniências essenciais para o dia a dia. Supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, cafeterias, academias, bancos e lojas estão localizados a poucos minutos do imóvel, proporcionando praticidade e conforto aos moradores. A Vila Mariana também é referência em educação e saúde, reunindo importantes universidades, escolas e hospitais renomados da cidade. A mobilidade é outro ponto forte da localização. O imóvel possui fácil acesso ao transporte público, corredores de ônibus e estações de metrô, facilitando deslocamentos rápidos para diferentes regiões de São Paulo. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas torna a rotina ainda mais conveniente para quem viaja frequentemente a trabalho ou lazer. A Vila Mariana mantém um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a infraestrutura urbana completa, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Morar próximo ao Parque Ibirapuera significa viver cercado por qualidade de vida, lazer, conveniência e uma das regiões com maior valorização da cidade. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 339.900

R$ 655 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

AV Onze de Junho

Vila Clementino, São Paulo

O Ativo que Une Design, Localização e Liquidez. Seu próximo investimento estratégico ou sua. moradia imediata está no coração do Polo de Saúde e Educação de São Paulo. Apresentamos uma unidade no 7º andar. do Modern Vila Clementino (entregue em 2025), projetada para o máximo aproveitamento de cada metro quadrado. O. Essencial Turnkey (Pronto para Morar ou Alugar) Este studio vizinho de porta a uma unidade de sucesso de vendas, oferece a mesma conveniência incomparável. Foi planejado para ser um ativo turnkey, sem a necessidade de. intervenções ou gastos iniciais: 100% planejado E mobiliado: Design sob medida para o máximo de espaço útil. Entregue com marcenaria completa, armários e infraestrutura para climatização já instalada. Condição imediata: A. unidade é nova e está pronta para a primeira moradia ou para ser colocada imediatamente na rota de locação (alta. demanda para curta e longa temporada). Vantagem do 7º andar: Posição elevada que garante excelente. luminosidade e ventilação natural, contribuindo para um ambiente diário mais agradável e silencioso. Localização. estratégica: O Polo de Saúde e Educação A Vila Clementino é sinônimo de valorização constante devido à sua. concentração de infraestrutura de alto nível. Mobilidade superior: Acesso facilitado ao Metrô, estando a poucos. passos (cerca de 400 metros) da Estação Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás). Alta demanda de locação: Localizado. no epicentro das principais instituições: Adjunto à unifesp (Escola Paulista de Medicina) e próximo ao Iamspe (Hospital. do Servidor Estadual). Isso garante um fluxo constante de locatários premium (médicos, residentes e estudantes). Conveniênciatotal: Proximidade com o Shopping Santa Cruz, Parques e principais vias que conectam a outras áreas. nobres de sp. Infraestrutura inteligente para O ritmo urbano O bloco Studio do empreendimento foi. desenhado pensando na eficiência do morador moderno, oferecendo serviços essenciais e funcionais: Fitness Flat. (Academia no Bloco) Espaço Coworking Lavanderia Coletiva omo Portaria Digital para máxima segurança e Área. exclusiva para Delivery. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 390.000

R$ 1.400 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Napoleão de Barros, 876

Vila Clementino, São Paulo

Remaxbdoze#bbs7F - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Studio Mobiliado de m com Vaga de Garagem – A Apenas Minutos do Metrô Santa Cruz! Se você procura praticidade, conforto e excelente localização, este studio é a oportunidade ideal para morar ou investir! Com m muito bem distribuídos, o imóvel está totalmente mobiliado e pronto para morar. O ambiente integrado proporciona mais amplitude, funcionalidade e conforto, aproveitando cada espaço de forma inteligente. Além disso, conta com vaga de garagem, um diferencial valorizado na região. Sua localização é um dos grandes destaques: a apenas minutos de caminhada do Metrô Santa Cruz, oferecendo fácil acesso a diversas regiões da cidade e excelente mobilidade urbana. A região possui infraestrutura completa, com hospitais de referência, faculdades, escolas, clínicas, academias, supermercados, farmácias, restaurantes, bares e uma ampla rede de comércio e serviços, trazendo mais comodidade para o dia a dia. Destaques do imóvel: m de área privativa Totalmente mobiliado Pronto para morar Ambientes integrados e funcionais vaga de garagem Excelente opção para moradia ou investimento Apenas minutos do Metrô Santa Cruz Região com completa infraestrutura de comércio e serviços Ideal para estudantes, profissionais da saúde, executivos ou investidores que buscam um imóvel de alta liquidez em uma das regiões mais procuradas da cidade. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer este excelente studio que reúne localização estratégica, praticidade e ótimo potencial de valorização.

R$ 558.880

R$ 1.199 Condominio

61 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Napoleão de Barros, 1098

Vila Clementino, São Paulo

Oportunidade única! Lindo apartamento de 1 quarto, 1 banheiro, com 1 vaga de garagem e 51, 00 m2 de área, disponível para venda! Localizado em um bairro tranquilo e seguro, este apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma planta bem distribuída, o imóvel conta com uma sala ampla e arejada, cozinha funcional e um quarto aconchegante, perfeito para relaxar após um longo dia de trabalho. Além disso, o apartamento possui uma vaga de garagem, proporcionando mais comodidade para os moradores. O condomínio oferece ainda áreas de lazer como salão de festas, piscina e academia, para que você possa desfrutar de momentos de descontração sem sair de casa. Não perca essa oportunidade de adquirir o seu próprio cantinho! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes deste incrível apartamento e se encante com o que ele tem a oferecer. Seu novo lar te espera! Agende sua visita agora mesmo! 12/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

R$ 339.900

R$ 655 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Onze de Junho, 927

Vila Clementino, São Paulo

Vlamirfreitas#7jjwy - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Se você busca segurança, rentabilidade e um imóvel zero km na localização mais estratégica de São Paulo, este Studio no o andar do recém-entregue Modern Vila Clementino () é a sua melhor escolha. Este imóvel foi pensado para quem valoriza a praticidade sem abrir mão do design e da qualidade. Unidade nova (nunca habitada): Seja o primeiro a usar! Acabamentos e eletrodomésticos novíssimos, sem a necessidade de reformas ou reparos. % mobiliado E planejado: Studio entregue pronto, com móveis planejados sob medida, aproveitamento de espaço máximo e infraestrutura para Ar Condicionado pronta. Vista E iluminação: Localização privilegiada no o andar, proporcionando excelente ventilação, luminosidade e um dia a dia mais tranquilo. Flexibilidade: Ideal para moradia imediata ou investimento de alta liquidez para locação (curta/longa temporada) devido à demanda do entorno. Localização imbatível: O Polo de Saúde e Educação de sp O Modern Vila Clementino está estrategicamente posicionado para atender o público universitário e da área da saúde, garantindo a valorização constante do seu imóvel: acesso imediato: Apenas metros da Estação Hospital São Paulo do Metrô (Linha -Lilás). Próximo ÀS grandes instituições: Vizinho da unifesp (Escola Paulista de Medicina) e do Hospital do Servidor (Iamspe), atraindo um público locatário premium. Conveniência: Próximo ao Shopping Santa Cruz, Parques e principais vias de acesso. Infraestrutura de studio: O Essencial para a Vida Moderna Projetado para o ritmo dinâmico da vida paulistana, o bloco Studio oferece as comodidades mais requisitadas: - Fitness Flat (Academia Exclusiva) - Coworking - Lavanderia Coletiva - Portaria Eletrônica e Área de Delivery

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