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15 Apartamentos perto de motel replay rua vitoria calegari 116 à venda em Vila Centenário, São Paulo

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R$ 290.000

R$ 580 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Tânia Maria 109

Penha, São Paulo

Venda - Apartamento - 2 quartos -= 1 vaga - Penha zl Planejado e todo em Mármore. Oportunidade Imperdível. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que combina o charme de tempos antigos com as facilidades modernas, tudo isso em um bairro acolhedor e bem servido por serviços essenciais. Lindo Apto Penha zl | Planejado e todo em Mármore. Descubra o aconchego e a praticidade deste apartamento para alugar no coração do Jardim Jau na Penha, São Paulo. Disponível a um ótimo preço, este imóvel, em boas condições e pronto para uso, oferece tudo que você precisa para viver com conforto. Com 56 m² de área útil, ele dispõe de 2 dormitórios arejados e 1 banheiro moderno, perfeito para solteiros, casais ou pequenas famílias. Localizado na tranquila Rua Tania Maria, no 6º andar de um edifício antigo, construído em fevereiro de 1992, este apartamento proporciona uma atmosfera serena, além de ser prático graças à proximidade com a igreja, rodovia, lojas, transporte público, hospital e parque. A orientação oeste garante boa iluminação natural durante à tarde. Entre seus diferenciais, destacam-se a segurança 24 horas, interfone e um hall de entrada com elevador que proporciona comodidade e segurança. Características do condomínio. Condomínio fechado. Elevador. Permitido animais. Portaria. Salão de festas. Segurança 24h. A construção sólida em concreto e tijolo confere durabilidade e robustez ao imóvel. O prédio possui 13 andares e oferece 1 vaga de garagem para maior conveniência. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade imperdível e conhecer pessoalmente este imóvel incrível. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o seu novo lar. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso. Agende uma visita e se encante com o que esta propriedade tem a oferecer! - 19/06/2026

R$ 330.000

R$ 300 Condominio

34 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Condessa Elisabeth de Robiano

Penha, São Paulo

Apartamento à venda com 34 m² distribuídos em 2 dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro - 1 vaga - Condomínio conta com piscina, pet place, churrasqueira, salão de festas, quadra poliesportiva e área kids - Valor de R$ 330. 000, 00. Localização Privilegiada Av. Condessa Elizabeth de Robiano, 6000. Imóvel localizado em uma das principais avenidas da Zona Leste de São Paulo, com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias da região. A Av. Condessa Elizabeth de Robiano é conhecida por sua ligação estratégica entre bairros importantes como Tatuapé, Penha e Vila Maria, proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia. Acessibilidade e Mobilidade. A região conta com acesso facilitado à Marginal Tietê, Rodovia Ayrton Senna, Radial Leste e Avenida Celso Garcia, permitindo deslocamento rápido para diversas regiões da cidade. Além disso, possui ampla oferta de transporte público, linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô e cptm da Zona Leste. Comércio e Conveniência. O entorno oferece infraestrutura completa com supermercados, atacadistas, padarias, farmácias, bancos, academias, postos de combustível e diversos comércios locais que trazem praticidade para o dia a dia dos moradores. Educação. Próximo a escolas públicas e particulares, creches, cursos profissionalizantes e instituições de ensino que atendem todas as faixas etárias. Saúde. A região dispõe de hospitais, clínicas médicas, laboratórios e unidades de pronto atendimento, oferecendo segurança e comodidade para toda a família. Lazer e Serviços. Nas proximidades é possível encontrar restaurantes, lanchonetes, centros comerciais e opções de lazer, além de fácil acesso a shoppings da Zona Leste. Excelente Região para Moradia ou Investimento. Uma localização estratégica, valorizada e com forte desenvolvimento comercial e residencial, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em São Paulo. - 18/06/2026

R$ 290.000

R$ 550 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Penha, São Paulo

Temos o prazer de apresentar um apartamento que é a definição de praticidade, conforto e no coração da Penha, em São Paulo. Detalhes do Imóvel: Este charmoso apartamento na Rua Tânia Maria foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de aproveitamento de espaço e qualidade de vida. Características Principais: -2 Dormitórios já equipados com armários planejados de alta qualidade. -1 Banheiro completo, com box de vidro, chuveiro e armário. -Cozinha totalmente planejada, equipada com armários, coifa e cooktop, complementada por um charmoso balcão americano, perfeito para refeições rápidas e interação. -Sala espaçosa com elegante painel de tv e todo o ambiente em piso frio, facilitando a manutenção e garantindo um visual moderno. -1 Vaga de Garagem exclusiva. -Lazer e Segurança no Condomínio. O condomínio oferece: Salão de Festas, ideal para celebrar momentos especiais. Playground para as crianças. Quadra Poliesportiva para prática de esportes. Portaria 24h com controle de acesso, proporcionando maior segurança e tranquilidade. Localização Privilegiada: Penha, Conectividade e Conveniência. A localização deste apartamento é um dos seus maiores diferenciais. Situado na Penha, um bairro tradicional e em constante valorização na Zona Leste de São Paulo, o imóvel oferece acesso fácil a tudo o que você precisa. Acesso e Transporte Público: Facilidade de acesso às principais vias da região, como a Avenida Amador Bueno da Veiga, Marginal Tietê e Rodovia Ayrton Senna, facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo e o Grande abc. Proximidade à Estação Penha do Metrô (Linha 3 - Vermelha), garantindo uma excelente conexão com o centro da cidade e outras linhas de transporte. Diversas linhas de ônibus circulam nas proximidades, oferecendo amplas opções de transporte coletivo. Pontos de Interesse Próximos (Comércio e Serviços): Shopping Penha, a poucos minutos de distância, com lojas, cinemas e praça de alimentação. Parque Linear Tiquatira, excelente opção para lazer ao ar livre e prática de exercícios. Ampla rede de supermercados, padarias, farmácias e hospitais. Escolas e instituições de ensino de qualidade. Condições de Negociação. Aceita Permuta por outro apartamento de menor valor, até R$ 400. 000, 00. Não perca a chance de morar em um imóvel completo e em uma das melhores localizações da Zona Leste. Agende sua visita com um de nossos especialistas e venha se encantar! - 19/06/2026

R$ 350.000

R$ 480 Condominio

38 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Condessa Elisabeth de Robiano, 6000

Penha, São Paulo

Apartamento Novo! Recém entregue.. Condomínio Vivaz Penha. Apartamento, Andar Alto, 38 m², com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha funcional, banheiro, e área de serviços Possui 1 vaga. O condomínio oferece lazer completo para toda a família, garantindo momentos de diversão, descanso e bem-estar. área de lazer: Hall social, piscina adulto e infantil, solarium, salão de jogos, brinquedoteca, quadra, espaço mercado, academia, playgrounds, salão de festas, churrasqueiras, espaço camarote e lavanderia. Sua localização especial garante fácil acesso à Marginal Tietê e a diversos serviços e comércios da região, como Hipermercado Extra, Assaí atacadista, Cobasi, Shopping Penha e Parque Linear. Peça ref: hm1243. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

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232 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 390.288

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Apartamento à venda na Penha de França com 2 quartos.

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R$ 540 Condominio

72 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Doutor João Augusto de Assunção, 321

Penha de França, São Paulo

Este apartamento localizado em São Paulo é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com dois quartos, é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço extra. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a permissão para animais de estimação, tornando-o perfeito para quem não abre mão da companhia de seus pets. Além disso, a localização é privilegiada, com proximidades que facilitam o dia a dia. A poucos minutos está o Terminal Penha, oferecendo fácil acesso ao transporte público e conectividade com diversas partes da cidade. Para famílias com crianças ou jovens em idade escolar, a proximidades do Colégio Objetivo Penha é um grande atrativo, garantindo educação de qualidade a poucos passos de casa. Este apartamento em São Paulo combina a tranquilidades de um lar com a conveniência de uma localização estratégica, proporcionando uma experiência de moradia completa e satisfatória. 18/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Destaque

R$ 270.000

R$ 380 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Condessa Elisabeth de Robiano 6000

Jardim América da Penha, São Paulo

<b><i>oportunidade na penha: </i></b><b><i></i></b><b><i> Seu apê novo com lazer de clube e vaga! Sair do aluguel ou conquistar o seu primeiro imóvel ficou mais fácil. </i></b>* Conheça este lindo apartamento novo no condomínio Vivaz Penha, pronto para receber a sua história. Perfeito para quem busca praticidade, segurança e uma localização estratégica em São Paulo. O Imóvel Planta inteligente: 35 m² muito bem distribuídos: 2 quartos aconchegantes e iluminados. Ambientes: Sala integrada, cozinha prática, banheiro e lavanderia. 1 Vaga de garagem. Andar alto. * Lazer de Clube Sem Sair de Casa. O Vivaz Penha oferece uma estrutura de lazer completa para você e sua família curtirem os melhores momentos. * Localização Privilegiada. Morar na Av. Condessa Elizabeth de Robiano, 6000 significa ter fácil acesso a tudo. Você estará conectado às principais vias da cidade (Marginal Tietê e Radial Leste), com farto transporte público e comércio completo no entorno do Jardim América da Penha. * Condições Imperdíveis: Valor de Venda: R$ 270. 000, 00 (Excelente preço por m² com vaga!) Condomínio: R$ 380, 00. Não perca tempo! <b><i><u>* Apartamentos com vaga e lazer completo nessa faixa de preço vendem rápido. </u></i></b><b><i><u></u></i></b><b><i><u>Agende já sua visita! </u></i></b>

Destaque

R$ 200.000

R$ 200 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Condessa Elisabeth de Robiano

Jardim América da Penha, São Paulo

Apartamento à venda no Jardim América da Penha, 1 quarto, aceita pets. Perfeitamente localizado para sua compra.

Super destaque

R$ 414.500

R$ 560 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Condessa Elizabeth de Robiano, 6068

Vila Ré, São Paulo

Este apartamento encantador oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com dois quartos espaçosos, é ideal para famílias ou profissionais que buscam um espaço acolhedor. O apartamento conta com uma varanda, proporcionando um espaço ao ar livre para relaxar e apreciar a vista. Além disso, é permitido ter animais de estimação, tornando-o uma escolha perfeita para quem tem pets. O condomínio oferece excelentes instalações, incluindo uma academia bem equipada, permitindo que você mantenha sua rotina de exercícios sem sair de casa. Para maior comodismo, há uma vaga de estacionamento disponível, garantindo segurança e praticabilidade para o seu veículo. A localização é outro grande atrativo deste imóvel. Nas proximidades, você encontrará a Praça Liesi e a Praça Novo Mundo, dois belos parques ideais para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre. Para os amantes de esportes, o Estádio Municipal Arnaldo José Celeste está a uma curta distância, oferecendo uma variedade de eventos esportivos e culturais. Com um banheiro moderno e bem projetado, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um lar confortável e bem localizado. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina praticabilidade, conforto e uma excelente localização. 18/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

R$ 200.000

R$ 270 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Condessa Elizabeth de Robiano

Jardim América da Penha, São Paulo

Apartamento à venda no Jardim America da Penha, 1 quarto, aceita animais.

Super destaque

R$ 320.000

R$ 320 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Condessa Elisabeth de Robiano, 6064

Jardim América da Penha, São Paulo

Apartamento para venda Condomínio Vivaz Penha Jardim América da Penha. Se você procura um apartamento moderno, funcional e com localização estratégica na Zona Leste de São Paulo, o Vivaz Penha é a escolha perfeita. Este empreendimento é novo, pensado para oferecer praticidade e qualidade de vida, ideal tanto para solteiros, casais quanto pequenas famílias que valorizam conforto e fácil acesso a serviços essenciais. Endereço: Av. Condessa Elizabeth de Robiano, 6000 Jardim América da Penha São Paulo/sp. Ao lado do Mercado Assaí Diferenciais da Localização. 05 minutos do Parque São Jorge. 07 minutos da Estação Penha do Metrô 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Região completa com padarias, farmácias, supermercados, escolas e restaurantes. Características do Imóvel. Área útil: 35 m² 2 quartos bem iluminados. Sala integrada à cozinha, aproveitando melhor os espaços. 1 banheiro social. Andares disponíveis: 8º e 10º Torre 5 do condomínio. Não possui vaga de garagem. O apartamento é novo e nunca habitado, pronto para receber sua personalização. Compacto e prático, se encaixa perfeitamente no estilo de vida urbano, oferecendo excelente relação custo-benefício para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas da Penha. Estrutura do Condomínio Vivaz Penha. O empreendimento oferece segurança e lazer para toda a família, com portaria 24 horas, salão de festas, playground, áreas de convivência e espaços projetados para garantir tranquilidade no dia a dia. Condições de Locação. Aceita garantia locatícia (fiador, seguro fiança ou depósito caução) Valores de aluguel, condomínio e iptu a consultar. Não perca a chance de morar em um condomínio moderno, com fácil acesso ao metrô, ao centro da Penha e às principais vias da cidade. Agende já sua visita e venha conhecer o Vivaz Penha! **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 210.000

R$ 300 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Condessa Elizabeth de Robiano

Jardim América da Penha, São Paulo

Comprar apartamento no Jardim America da Penha com 1 quarto e academia no condomínio.

Super destaque

R$ 269.000

R$ 400 Condominio

34 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Condessa Elizabeth de Robiano, 6094

Vila Ré, São Paulo

Este apartamento de 34 metros quadrados oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com dois quartos bem distribuídos, é ideal para casais ou pequenas famílias. O condomínio dispõe de uma piscina, proporcionando momentos de lazer e relaxamento sem sair de casa. Além disso, a localização é privilegiada, com diversas opções de lazer nas proximidades. A poucos passos, você encontrará a Praça Liesi e a Praça Novo Mundo, perfeitas para caminhadas ao ar livre e piqueniques em família. Para os amantes de esportes, o Estádio Municipal Arnaldo José Celeste está a uma curta distância, oferecendo eventos esportivos e culturais. Este apartamento combina a tranquilização de um ambiente residencial com a conveniência de estar perto de importantes pontos de interesse. Não perca a chance de conhecer este imóvel incrível! 18/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

R$ 255.000

R$ 261 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Condessa Elizabeth de Robiano

Jardim América da Penha, São Paulo

Apartamento no Jardim America da Penha com 1 quarto, ideal para comprar. Permite animais de estimação.

Super destaque

R$ 200.000

R$ 250 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Bernardino Vergueiro, 175

Vila Ré, São Paulo

Localizado no bairro Jardim Jaú (zona Leste), este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com 2 quartos bem distribuídos, é uma opção ideal para famílias ou casais que desejam um lar funcional e acolhedor. A região conta com uma ampla variedade de serviços e pontos de interesse, garantindo conveniência no dia a dia. Nas proximidades, você encontrará o Terminal Penha, facilitando o acesso ao transporte público, além do Centro Clínico Guarulhos ii, que oferece serviços de saúde essenciais. Para famílias com crianças, a Escola Municipal Edgard Cavalheiro está a uma curta distância, proporcionando facilidade no deslocamento escolar. Para momentos de lazer e descontração, a área conta com opções como a Praça Liesi e a Praça Novo Mundo, espaços verdes perfeitos para atividades ao ar livre. Além disso, o Estádio Municipal Arnaldo José Celeste é uma excelente alternativa para os amantes de esportes e eventos. Este imóvel combina localização estratégica com a tranquilização de um bairro residencial, sendo uma escolha prática e confortável para quem deseja viver bem. 18/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

R$ 385.000

R$ 550 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Condessa Elizabeth de Robiano, 6115

Vila Ré, São Paulo

Este apartamento está localizado em São Paulo e oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com dois quartos, é ideal para famílias ou quem deseja espaço extra. O condomínio dispõe de uma piscina, proporcionando momentos de lazer e relaxamento sem precisar sair de casa. Além disso, a localização é privilegiada, com proximidades a importantes pontos de interesse. A poucos passos, você encontra a Praça Liesi e a Praça Novo Mundo, ambos parques perfeitos para caminhadas e atividades ao ar livre. Para os amantes de esportes, o Estádio Municipal Arnaldo José Celeste está nas redondezas, oferecendo opções para eventos esportivos e culturais. Este imóvel é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em uma das cidades mais dinâmicas do Brasil. 18/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.