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7 Apartamentos com piscina à venda na Vila Aurea, São Paulo

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R$ 280.000

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Coutinho e Melo 1

Vila Aurea, São Paulo

Localizado no bairro de Guaianazes, em São Paulo, este apartamento de 2 dormitórios oferece conforto, praticidade e uma ampla infraestrutura de lazer. Com área privativa de 39, 93 m², o imóvel conta com 1 banheiro, sacada e box de garagem, sendo uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida. O condomínio possui 2 elevadores, redário, piscina adulto e infantil, playground, sala fitness, brinquedoteca, sala de jogos, salão de festas e portaria 24 horas, garantindo comodidade, segurança e lazer para toda a família. Pronto para morar, este apartamento é ideal para quem deseja viver em um ambiente completo e bem localizado. Agende sua visita e conheça seu novo lar em Guaianazes. Apartamento 2 dormitórios à venda em Guaianazes – A partir de 258 mil Aceita Financiamento. Todos os valores estão sujeitos a alterações. Os valores de iptu e condomínio são os repassados pelos proprietários na ocasião do cadastro de cada imóvel, podendo ter divergências. Imagens meramente ilustrativas, os conteúdos de cada imóvel anunciado devem ser verificados pessoalmente com o proprietário do imóvel anunciado antes da compra ou locação. (O empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação nos termos da Lei nº4. 591/64. Material preliminar sujeito a alterações. Imagens meramente ilustrativas. Acabamento, quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento). Agende uma Visita. Aprova Casa

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3 plan.1 quarto25 m² tot.

Av. Senador Casemiro da Rocha Vila Mariana, São Paulo - SP

Vila Mariana, São Paulo

FitnessPiscina

Apartamento Studio à venda em Vila Mariana, próximo do Metrô Santa Cruz, São Paulo. More ou invista em localização privilegiada, a 650m da estação Metrô Santa Cruz! Localizado na Av. Senador Casemiro da Rocha, o New: Time Smart está em uma região estratégica, que combina mobilidade, infraestrutura e alta demanda por locação. A poucos minutos do Metrô Santa Cruz. Próximo ao Parque Ibirapuera. Cercado por hospitais, universidades e centros empresariais. Um endereço ideal tanto para morar quanto para gerar renda com locação. Por que investir em um studio na Vila Mariana? A Vila Mariana é uma das regiões com maior liquidez imobiliária de São Paulo. A combinação de localização, mobilidade e infraestrutura garante alta demanda por locação o ano inteiro. Principais vantagens: Alta procura por estudantes, médicos e jovens profissionais. Baixa vacância. Facilidade de revenda. Potencial de valorização constante. Studios são hoje um dos produtos com melhor relação entre investimento e retorno no mercado imobiliário. Plantas inteligentes de 25m² Os studios do New: Time Smart foram pensados para maximizar o uso do espaço com funcionalidade e conforto. Layouts eficientes. Ambientes integrados. Ideal para moradia ou locação. Perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade. Áreas de lazer completas: Pet place. Playground. Praça convivência. Piquenique. Churrasqueira. Apoio externo. Piscina descoberta. Sport bar. Spa. Sauna seca. Fitness externo. O New: Time Smart acompanha a tendência global de moradia compacta, funcional e bem localizada. Ideal para: Investidores, que buscam liquidez e rentabilidade. Jovens profissionais, que valorizam tempo, localização e praticidade. Casais, que sonham com o primeiro imóvel em um bairro completo.

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Seu Novo Lar com Mobilidade Total: Vivaz Guaianazes! Se você procura praticidade, conforto e uma localização estratégica que vai te fazer esquecer o trânsito, acaba de encontrar o imóvel perfeito. Este apartamento no renomado Condomínio Vivaz Guaianazes reúne tudo o que o estilo de vida moderno exige: excelente custo-benefício e uma infraestrutura completa de lazer. O Apartamento. Espaço Inteligente: 34 m² com excelente distribuição interna, aproveitando cada metro quadrado para garantir o seu conforto. Dormitórios: 2 quartos arejados, ideais para o casal, para os filhos ou para montar aquele home office funcional. Ambientes Integrados: Sala e cozinha integradas, perfeitas para momentos de convivência e otimização de espaço. Localização Imbatível: Tempo é Qualidade de Vida! O grande diferencial deste imóvel é a sua localização privilegiada, pensada para quem quer otimizar a rotina: Praticamente ao lado da Estação Guaianazes (cptm): Esqueça o trânsito e o cansaço do dia a dia. Você estará a poucos passos do trem, conectando você rapidamente às principais regiões de São Paulo. Comércio Farto e Variado: A região é um verdadeiro polo comercial. Tudo o que você precisa está a poucos minutos de caminhada: supermercados, farmácias, padarias, agências bancárias, escolas e lojas variadas. Conveniência total sem precisar tirar o carro da garagem. Condomínio com Lazer de Clube. Viver no Vivaz Guaianazes é ter a segurança de um condomínio fechado com uma infraestrutura de lazer completa para toda a família desfrutar sem sair de casa: Portaria e segurança 24h. Piscina (adulto e infantil) Salão de festas e churrasqueira para celebrar os bons momentos. Playground e brinquedoteca para os pequenos. Academia equipada para cuidar da sua saúde. E muito mais! Excelente Oportunidade de Investimento ou Moradia! Imóveis com essa facilidade de transporte e proximidade de comércio são os mais integrados e valorizados da região. Perfeito tanto para quem quer sair do aluguel e realizar o sonho da casa própria, quanto para investidores que buscam alta liquidez de locação. Não perca essa oportunidade única! Os apartamentos nessa localização e com esse perfil de condomínio costumam ser vendidos rapidamente. Agende agora mesmo a sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer o seu futuro endereço! - 23/07/2026

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R$ 219.000

R$ 219.000 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Darcilena

Guaianazes, São Paulo

Apartamento mobiliado de 1 quarto para comprar. Aceitam-se animais de estimação.

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1 plan.2 quartos73 m² tot.

Rua Antônio Thadeo, 327

Guaianazes, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Descubra o tesouro escondido de São Paulo em Guaianases. O bairro autêntico onde a tradição encontra a modernidade! Bem-vindo a Guaianases, um verdadeiro paraíso urbano repleto de história, cultura e uma vibe única. Situado na zona leste de São Paulo, este encantador bairro oferece uma experiência autêntica da cidade, com uma mistura perfeita entre o antigo e o novo. Com sua localização estratégica, Guaianases é cercado por estações de trem, garantindo facilidade de locomoção para todas as partes da cidade. As estações Guaianases e José Bonifácio estão a poucos passos de distância, conectando você a pontos importantes como o centro de São Paulo e a região metropolitana. Imagine viver em um lugar onde a cultura pulsa em cada esquina. Em Guaianases, você encontrará uma riqueza de espaços culturais, como a Casa do Hip Hop, onde a música e a dança ecoam com energia contagiante. Além disso, o bairro abriga uma série de festivais e eventos que celebram a diversidade e a criatividade dos seus moradores. Desfrute de um estilo de vida tranquilo e aconchegante em meio a uma atmosfera acolhedora. Guaianases é conhecido por seus parques e áreas verdes, perfeitos para caminhadas relaxantes ou um piquenique em família. Aproveite as tardes ensolaradas no Parque Ecológico do Tietê, onde a natureza exuberante encontra o lazer ao ar livre. Além disso, o bairro oferece uma variedade de comércios e serviços, desde mercados locais até grandes centros comerciais, garantindo que todas as suas necessidades diárias sejam atendidas. Se você procura uma experiência única e autêntica em São Paulo, Guaianases é o lugar para estar. Deixe-se encantar pela sua atmosfera vibrante, pela proximidade com as estações de trem e pela riqueza cultural que o aguarda. Venha descobrir a verdadeira essência de São Paulo em Guaianases! Em uma área de 2966m², exclusividade de torre única com 149 unidades.

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**Oportunidade de Compra: Apartamento em Guaianases, São Paulo-sp** Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja comprar apartamento no bairro Guaianases em São Paulo-sp. Este imóvel, situado em uma localização estratégica, conta com um dormitório e um banheiro, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma área privativa de 25m². O edifício oferece diversas comodidades que atendem às necessidades do dia a dia. Você poderá desfrutar de uma academia bem equipada, uma brinquedoteca para os pequenos, além de um elevador que garante acessibilidade. Para os momentos de lazer, a piscina é um excelente espaço para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. A localização é um dos grandes diferenciais deste apartamento. Nas proximidades, você encontrará uma variedade de serviços essenciais, como bancos, escolas, farmácias, hospitais, igrejas e supermercados. Além disso, a facilidade de acesso ao transporte público e a proximidade de rodovias garantem uma logística eficiente para o seu cotidiano. A presença de shoppings e praças na região também contribui para uma vida mais dinâmica e agradável. Não perca essa chance de adquirir um imóvel que alia praticidade e conforto em um dos bairros mais prometedores de São Paulo. Entre em contato conosco através do formulário de contato em nosso site e agende uma visita. Sua nova vida em Guaianases começa aqui. Chave do anúncio: j4oeyLxP9E3exgGi

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Guaianazes, São Paulo

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Guaianazes, São Paulo

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Guaianazes, São Paulo

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Rua Darcilena

Guaianazes, São Paulo

Apartamento em Guaianases, 2 quartos, para comprar.

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