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240 Apartamentos perto de metrô giovanni gronchi com elevador e 4 quartos à venda na Vila Andrade, São Paulo

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R$ 858.000

R$ 2.000 Condominio

145 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Alcantarilla,

Vila Andrade, São Paulo

Vila andrade - morumbi. apartamento impecável de alto padrão E 145M² ao lado do parque burle marx. Apartamento amplo e de fino acabamento com 145m², em rua tranquila, arborizada e vista livre no Condomínio Itapeva Park, com documentação em boa ordem (escriturado), o que viabiliza financiamento bancário. O imóvel possui 04 dormitórios, sendo uma suíte com closet, móveis planejados, ar-condicionado, iluminação sofisticada, espelho no teto e varanda envidraçada, um dos quartos está como escritório, sendo outro de serviço, 01 sala com varanda, vista livre para área verde e pôr do sol, 01 lavabo, 03 banheiros com box, sendo um de serviço, além de 01 cozinha com armários, 01 área de serviço e mais 02 vagas de garagem cobertas. O apartamento inteiro em piso de porcelanato e teto de drywall e gesso, com iluminação moderna em led (exceto cozinha) e opções de ambientação, com posição privilegiada, além de muito arejado, pois o apartamento atravessa todo o prédio e o vento circula através do apartamento, não dividindo parede com vizinhos, pois só há dois apartamentos por andar e a divisão do prédio é feita por reentrância, elevadores e halls. O Condomínio Itapeva Park encontra-se em uma rua residencial, com portaria e segurança 24hs, muito verde, áreas de descanso, elevadores, gás encanado, disponibilizando lazer e outros recursos, tais como: * Academia. * Piscinas (adulto e infantil) * Sauna. * Playground. * Brinquedoteca. * Quadra poliesportiva. * Salão de festas. * Área de churrasco equipada. Situado em excelente localização, bastante estratégica e privilegiada, com farto transporte público e estando próximo à Estação Giovanni Gronchi - Linha 05 Lilás do Metrô (1, 6km) e da Estação João Dias - Linha 09 Esmeralda da cptm (3, 5km) que faz integração com a Linha 04 Amarela do Metrô (Estação Pinheiros), o que permite acesso fácil aos principais centros empresariais e comerciais da cidade, bem como às principais vias da região, como Marginal Pinheiros/Av. Das Nações Unidas, Avs. João Dias, Giovanni Gronchi, Morumbi, Santo Amaro, Berrini, Faria Lima, etc. Estando em uma região em constante evolução, onde é possível encontrar uma vasta rede de comércios e serviços variados, tais como, shoppings, atacadistas, mercados, farmácias, padarias, sacolões, restaurantes, academias, bancos, escolas, faculdades, hospitais, ciclovias e parques públicos. Venha viver em um bairro que oferece tudo o que você precisa, além de uma localização privilegiada, proporcionando segurança, mobilidade e praticidade para viver com qualidade de vida. Oferecemos assessoria para a contratação do financiamento bancário, acompanhamos todo o processo de compra e permite o uso de fgts. Não perca tempo e agende uma visita! - 13/05/2026

R$ 799.950

R$ 3.100 Condominio

150 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

RUA NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 101

Vila Andrade, São Paulo

Oportunidade única! Lindo apartamento de 4 quartos, sendo 3 suítes, perfeito para você e sua família desfrutarem de todo conforto e comodidade que merecem. Com 150, 00 m2 de área, este imóvel conta ainda com 2 salas amplas, perfeitas para receber amigos e familiares, além de 4 vagas de garagem para garantir total segurança e praticidade no dia a dia. Localizado em uma região privilegiada, próximo a escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso a transporte público, este apartamento é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com área de lazer, piscina, academia e muito mais. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel de alto padrão, com espaços bem distribuídos e acabamento de primeira qualidade. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com tudo que este apartamento tem a oferecer. Entre em contato para mais informações e condições de pagamento. Seu novo lar te espera! 20/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

R$ 1.500.000

R$ 3.554 Condominio

238 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Nelson Gama de Oliveira 57

Vila Andrade, São Paulo

Apartamento para venda com 4 suítes, na Vila Andrade! 238 m2. Exclusividade, sofisticação e muito espaço para viver com conforto absoluto! Aceita permuta em apto A partir de 120 metros na vila leopoldina. Apresentamos um imóvel de alto padrão com 238 m², projetado para quem valoriza qualidade de vida, segurança e ambientes amplos com acabamento de excelência. Localizado em um condomínio de prestígio, este apartamento é ideal para famílias que desejam uma moradia imponente com custo-benefício excelente em uma das regiões mais desejadas do Morumbi. Diferenciais que encantam já na chegada: Hall privativo com senha de segurança no elevador, garantindo exclusividade e total privacidade. 4 suítes amplas, todas com armários planejados e acabamentos de alto padrão. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com ar-condicionado, sacada privativa, armários planejados, closet e banheiro com banheira, proporcionando momentos de puro relaxamento. Sala integrada em 4 ambientes, ampla e aconchegante, com ar-condicionado instalado, ideal para receber com charme e conforto. Home office espaçoso com ar-condicionado, perfeito para quem trabalha em casa com conforto térmico e privacidade. Ambientes extremamente iluminados, com janelões que garantem excelente entrada de luz natural e ventilação. Cozinha ampla e planejada, com excelente área de bancada e muitos armários ideal para quem aprecia praticidade no dia a dia. A área de serviços é completa, com dependência e banheiro de apoio para funcionários. 4 vagas de garagem cobertas + depósito privativo um diferencial que agrega ainda mais valor ao imóvel. Condomínio de altíssimo padrão, com estrutura de lazer completa: Piscina adulto e infantil. Quadra esportiva. Quadra de tênis oficial. Playground. Salão de festas elegante. Sauna. Estacionamento para visitantes. Um verdadeiro clube privativo, oferecendo lazer, conforto e segurança 24h para toda a família. Localização privilegiada! Entre Vila Andrade e Panamby, em uma área nobre com fácil acesso à Marginal Pinheiros, o imóvel está rodeado por escolas de renome, supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e os shoppings Jardim Sul e Morumbi Town. A região oferece infraestrutura completa de comércios e serviços, ideal para quem deseja praticidade no dia a dia com alto padrão de vida. Se você busca um imóvel sofisticado, com ambientes generosos, ar-condicionado instalado nos principais espaços, lazer completo e localização estratégica, esta é uma oportunidade imperdível. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!

R$ 2.650.000

R$ 3.700 Condominio

261 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Iuru, 44504

Vila Andrade, São Paulo

Apartamento - Vila Andrade - 4 Suítes - 261m². Este apartamento está localizado na Vila Andrade, em São Paulo. Conheça as características deste apartamento: - 261m² Área útil. - 4 Suítes. - Ampla sala. - Copa. - Cozinha. - Lavabo. - 5 Banheiros. - Área de serviço. - 4 Vagas de garagem demarcada. Diferenciais Exclusivos: - Ampla varanda em L com 60m² e churrasqueira. - Ar condicionado. - Dormitório e banheiro de funcionário. Lazer no Condomínio: - Piscinas externa e coberta climatizada. - Ampla academia completa. - Quadra de tênis. - Quadra poliesportiva. - Quadra de beach tênis. - Driving range golf. - Pista de caminhada. - Salas de massagem. - 2 Salões de festas. - Brinquedoteca. - Jardins. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 05/12.

R$ 574.950

R$ 1.700 Condominio

96 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Sophia Ambuba, 136

Vila Andrade, São Paulo

Venha se encantar com este maravilhoso apartamento de 96m²! Com apenas 2 unidades por andar, você terá toda a privacidade e conforto que merece. Além disso, conta com entrada social e serviços independentes, proporcionando ainda mais exclusividade. O imóvel possui uma sala ampla com 2 ambientes e piso em mármore travertino polido com uma linda sacada, garantindo sofisticação em cada detalhe. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com piso de madeira laminado e aquecedor a gás para seu conforto. Os 4 banheiros, incluindo lavabo, oferecem praticidade para toda a família. A cozinha e área de serviços completas contam com armários planejados, cooktop e área quente embutida, facilitando o dia a dia. E não podemos esquecer das dependências de empregado com banheiro, um diferencial que agrega ainda mais valor ao imóvel. Com 2 vagas de garagem demarcadas e paralelas, você terá toda a comodidade que precisa. Localização privilegiada á 500 metros do metrô Giovanni, próximo ao Shopping Jardim Sul, DeRose Method Morumbi, Kinder Kampus School, Colégio Pentágono e muito mais, sua rotina será ainda mais prática e funcional. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial como este. Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel único. 20/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

R$ 1.250.000

R$ 3.200 Condominio

380 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

R Itapimirum

Vila Andrade, São Paulo

O Refúgio Perfeito para sua Família com 210m² de Puro Conforto. Se você busca um imóvel que combine espaço generoso, sofisticação e uma localização estratégica, acaba de encontrar. Este magnífico apartamento na Vila Andrade oferece uma planta inteligente e ambientes banhados por luz natural, proporcionando uma experiência de moradia única. Destaques importantes: Privacidade Total com as 4 suítes amplas, ideais para o descanso e a individualidade de toda a família. Living com espaço para vários ambientes, lareira, perfeito para momentos de aconchego e recepções memoráveis. Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão, o cenário ideal para o seu lazer de fim de semana. A ampla cozinha planejada iluminada, despensa, área de serviço e banheiro de serviço. Ar condicionado, elevador privativo com chave e senha. Gerador para todo o apartamento e áreas comuns. Completam com 4 vagas de garagem demarcadas e depósito privativo no subsolo. Vagas de visitante, portaria virtual e zelador. Viver Bem é Ter Tudo à Mão: Localizado no coração da Vila Andrade, você estará a poucos passos de uma infraestrutura completa: Gastronomia: Jante nos icônicos restaurantes da região, como o Chalezinho, Cucina, 1900, Merci Bistrô, Tadashii, entre outros. Shoppings de conveniência como shoppings Jardim Sul e Morumbi Town ao seu dispor. Próximo às melhores padarias, escolas e serviços de alto padrão do bairro. Parque Burle Marx, ponte Itapaiuna e Marginal Pinheiros. Agende sua visita e sinta de perto a atmosfera deste imóvel exclusivo.

R$ 1.900.000

R$ 1.500 Condominio

270 m² tot.4 quartos7 ban.6 vagas

Rua José Ramon Urtiza,

Vila Andrade, São Paulo

Dependências: (4) dormitórios: sendo (2) suítes; (7) banheiros; closet; armários nos quartos; lavabo; sl. Estar; sl. 2 ambientes; sl. Jantar; sl. De tv; escritório; cozinha; cozinha planejada; despensa; área de serviço; teto de laje; acab. Em gesso; Varanda;. O que tem Perto: Açougue, Banco, Casa Lotérica, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Lanchonete, Locadora, Lojas, Mercado, Panificadora, Praça/Parque, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Pizzaria, Shopping, Sorveteria, Metrô, Terminal de Ônibus, Pet Shop, Posto de Saúde,. Observações: Banheira de hidromassagem, Box, Varanda, Piscina privativa, Armários embutidos no quarto, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Chuveiro a gás, Apartamento cobertura, Quartos e corredores com portas amplas, Somente uma casa no terreno, Área de serviço. Amplo apartamento venda com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 7 banheiros no total. Este apartamento é bem equipado, bom para quem procura conforto e comodidade e fica situado no 13 andar. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua José Ramon Urtiza no bairro Vila Andrade em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Andrade, tais como Shopping Jardim Sul, DeRose Method Morumbi, Terminal João Dias, Estação Giovanni Gronchi, cei Indir Monte Azul e Colégio Pentágono – Unidade Morumbi..

R$ 1.790.000

R$ 1.820 Condominio

177 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Itapimirum,

Vila Andrade, São Paulo

Apartamento para locação com 177 metros quadrados com 4 quartos sendo três suítes – em Vila Andrade - São Paulo - sp - Semi Mobiliado ou não. Na melhor localização da Vila Andrade, em rua segura, tranquila e arborizada. Recém reformado, lindo e Aconchegante, possuindo 04 dormitórios dos quais 03 suítes todos com muito armários, 05 banheiros, elevador privativo com senha, 03 vagas de garagem escrituradas e Ar condicionado multi-split, na sala, escritório e suíte master. Varanda gourmet reformada muito especial, fechada com vidros blindex! Com vista ampla para o lindo jardim do condomínio e bairro. Cozinha toda reformada e estruturada com amplas bancadas em granito pitaya, gabinetes e revestimento brancos, 02 fornos e máquina de lavar louça. Área de serviço estruturada com armários brancos. Condomínio muito bem cuidado, com lindos jardins e muita área verde. Fachada toda reformada no 2ºsem/21, com bela área de lazer, muito arborizada, com vários itens de lazer: - Portaria 24 horas com equipe de segurança Belfort. - Piscina (aberta e de raia coberta aquecida) - Pista Cooper. - Quadra poliesportiva. - 03 playgrounds. - Salão De Jogos. - Academia. - Brinquedoteca. - Salão de festas(adulto e infantil) e muito mais. Realmente melhor localização do bairro! Próximo à pontos de interesse da Vila Andrade e Panamby, tais como Restaurante Chalezinho(70mts) Shopping Jardim Sul(600mts), Shopping Morumbi Town(700mts) Colégio Visconde de Porto Seguro(1. 4km) e Colégio Pentágono – Unidade Morumbi(1, 2km). Rua monitorada por segurança privada 24 horas. Estádio do Morumbi e Hospital Albert Einstein(4, 5km). Parque Burle Marx, com fácil acesso à Marginal Pinheiros(1, 6km). Avenida Chucri Zaidan(5, 4km) Faria Lima(9km) Venha conhecer seu próximo imóvel hoje mesmo! X

R$ 1.500.000

R$ 3.554 Condominio

238 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Nelson Gama de Oliveira, 57

Vila Andrade, São Paulo

Apartamento para venda com suítes, na Vila Andrade! M Exclusividade, sofisticação e muito espaço para viver com conforto absoluto! Aceita permuta em apto A partir de metros na vila leopoldina Apresentamos um imóvel de alto padrão com m, projetado para quem valoriza qualidade de vida, segurança e ambientes amplos com acabamento de excelência. Localizado em um condomínio de prestígio, este apartamento é ideal para famílias que desejam uma moradia imponente com custo-benefício excelente em uma das regiões mais desejadas do Morumbi. Diferenciais que encantam já na chegada: Hall privativo com senha de segurança no elevador, garantindo exclusividade e total privacidade. Suítes amplas, todas com armários planejados e acabamentos de alto padrão. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com ar-condicionado, sacada privativa, armários planejados, closet e banheiro com banheira, proporcionando momentos de puro relaxamento. Sala integrada em ambientes, ampla e aconchegante, com ar-condicionado instalado, ideal para receber com charme e conforto. Home office espaçoso com ar-condicionado, perfeito para quem trabalha em casa com conforto térmico e privacidade. Ambientes extremamente iluminados, com janelões que garantem excelente entrada de luz natural e ventilação. Cozinha ampla e planejada, com excelente área de bancada e muitos armários ideal para quem aprecia praticidade no dia a dia. A área de serviços é completa, com dependência e banheiro de apoio para funcionários. Vagas de garagem cobertas + depósito privativo um diferencial que agrega ainda mais valor ao imóvel. Condomínio de altíssimo padrão, com estrutura de lazer completa: Piscina adulto e infantil Quadra esportiva Quadra de tênis oficial Playground Salão de festas elegante Sauna Estacionamento para visitantes Um verdadeiro clube privativo, oferecendo lazer, conforto e segurança h para toda a família. Localização privilegiada! Entre Vila Andrade e Panamby, em uma área nobre com fácil acesso à Marginal Pinheiros, o imóvel está rodeado por escolas de renome, supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e os shoppings Jardim Sul e Morumbi Town. A região oferece infraestrutura completa de comércios e serviços, ideal para quem deseja praticidade no dia a dia com alto padrão de vida. Se você busca um imóvel sofisticado, com ambientes generosos, ar-condicionado instalado nos principais espaços, lazer completo e localização estratégica, esta é uma oportunidade imperdível. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!

R$ 1.373.100

R$ 3.250 Condominio

224 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Itapimirum, 140

Vila Andrade, São Paulo

Venha se encantar com este magnífico apartamento de alto padrão, localizado em um dos bairros mais nobres da cidade. Com uma área de 224, 00 m2, este imóvel conta com 4 amplos quartos, sendo 3 suítes, perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, são 7 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos os moradores. E para completar, 4 vagas de garagem, proporcionando segurança e praticidade no dia a dia. O apartamento possui uma ampla sala de estar, perfeita para receber visitas e desfrutar de momentos especiais com a família. A cozinha é espaçosa e funcional, ideal para preparar deliciosas refeições. A localização é privilegiada, próxima a escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso a transporte público. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com área de lazer, piscina, academia e muito mais. Não perca a oportunidade de viver com conforto, segurança e sofisticação. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este maravilhoso apartamento! 21/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 1.699.000

R$ 3.980 Condominio

271 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

R Alcantarilla

Vila Andrade, São Paulo

Apartamento exclusivo, com planta ampla e extremamente funcional, localizado em rua tranquila, arborizada e com vigilância particular no Panamby/Vila Andrade. Com 271m² de área privativa, o imóvel oferece conforto, privacidade e excelente iluminação natural ao longo de todo o dia: 4 dormitórios, sendo 3 suítes. Escritório ideal para home office. Sala de estar e jantar ampla e integrada. Sala de almoço. Sala de tv. Varanda em L com vista livre e arborizada. Cozinha espaçosa. Área de serviço ampla. Dependência completa de serviço (quarto + banheiro) Quarto de apoio (passadoria) 1 unidade por andar (máxima privacidade) 4 vagas de garagem fixas. Depósito privativo (5, 28m²) Ambientes com armários planejados. Piso de madeira em todo o apartamento (exceto cozinha) Excelente iluminação natural: sol da manhã na frente e sol da tarde nos fundos. Pet friendly. A apenas 900m do Parque Burle Marx. Próximo aos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town. Região com excelente infraestrutura: supermercados, academias, farmácias e restaurantes. Próximo aos renomados colégios Porto Seguro e Graded School. Fácil acesso à Marginal Pinheiros. Próximo à delegacia e com segurança reforçada na rua. Prédio exclusivo com apenas 12 apartamentos (1 por andar) Construído em 1992. Quadra poliesportiva. Salão de festas. Academia. Portaria eletrônica 24h. Zelador em horário comercial. Síndico profissional

R$ 894.000

R$ 2.000 Condominio

154 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Alcantarilla 363

Vila Andrade, São Paulo

Lindo apartamento de alto padrão em rua tranquila e arborizada, vistas livre e arborizada de ambos os lados, ar condicionado novo e prédio bem gerido. A sala possui varanda com bela vista livre para área verde e por do sol à tarde. Possui 4 quartos (sendo um de serviço), 3 banheiros (um de serviço) e mais um lavabo completo na sala. Um dos quartos é a suíte, espaçosa, com closet, móveis planejados e repleta de armários. A suíte possui ar condicionado, iluminação sofisticada, espelho no teto e varanda envidraçada com sofá e rede, com vista para mata conservada. A cozinha grande e quadrada, cheia de armários, área de serviço com muito espaço. Um dos quartos está mobiliado como escritório, também com mobília planejada. O apartamento inteiro possui piso de porcelanato e teto de drywall e gesso, com iluminação moderna em led em todos os cômodos (exceto cozinha) com opções de ambientação. O apartamento é frontal para noroeste e fundos para sudeste - você prepara o café da manhã vendo o sol entre os altos eucaliptos do Panamby e descansa na varanda da sala vendo o pôr do sol à tarde. Muito arejado, pois o apartamento atravessa todo o prédio, de modo que o vento circula através do apartamento. Não divide parede com vizinho: já que só há dois apartamentos por andar e a divisão do prédio é feita por reentrância, elevadores e halls. Os donos são apaixonados pelo apartamento e só vão deixá-lo porque precisam morar próximos ao trabalho e escola da filha no centro da cidade. Você precisa conferir com seus próprios olhos, marque uma visita a este achado que com certeza vai dar a qualidade de vida que sua família merece. Vamos detalhar o bairro da Vila Andrade, na Zona Sul de São Paulo, um dos endereços mais dinâmicos e em franca transformação na capital paulista. Vila Andrade: A Convergência entre Tradição e Modernidade na Zona Sul. A Vila Andrade, localizada na Zona Sul de São Paulo, é um bairro que experimentou uma das mais notáveis metamorfoses urbanas da cidade nas últimas duas décadas. Antigamente mais residencial e com um perfil de classe média estabelecida, hoje ela se posiciona como um polo de atração para jovens profissionais, famílias de alta renda e grandes empreendimentos imobiliários. *Evolução e Perfil Demográfico* Historicamente, a Vila Andrade manteve um caráter mais tranquilo, com muitas casas e ruas arborizadas. Contudo, sua proximidade com centros empresariais importantes, como a região da Berrini e a Avenida Morumbi, catalisou um intenso processo de verticalização. Este desenvolvimento trouxe consigo uma mudança demográfica significativa. O bairro hoje abriga uma população com alto poder aquisitivo e uma forte presença de profissionais liberais e executivos, o que impulsiona a demanda por serviços de alto padrão. Essa transição é um excelente exemplo de como a *Autoridade* percebida de uma área pode influenciar o comportamento de consumo e residência. Quando grandes construtoras e investidores começam a focar.

R$ 1.500.000

R$ 3.554 Condominio

238 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Nelson Gama de Oliveira, 57

Vila Andrade, São Paulo

Apartamento para venda com suítes, na Vila Andrade! M Exclusividade, sofisticação e muito espaço para viver com conforto absoluto! Aceita permuta em apto A partir de metros na vila leopoldina Apresentamos um imóvel de alto padrão com m, projetado para quem valoriza qualidade de vida, segurança e ambientes amplos com acabamento de excelência. Localizado em um condomínio de prestígio, este apartamento é ideal para famílias que desejam uma moradia imponente com custo-benefício excelente em uma das regiões mais desejadas do Morumbi. Diferenciais que encantam já na chegada: Hall privativo com senha de segurança no elevador, garantindo exclusividade e total privacidade. Suítes amplas, todas com armários planejados e acabamentos de alto padrão. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com ar-condicionado, sacada privativa, armários planejados, closet e banheiro com banheira, proporcionando momentos de puro relaxamento. Sala integrada em ambientes, ampla e aconchegante, com ar-condicionado instalado, ideal para receber com charme e conforto. Home office espaçoso com ar-condicionado, perfeito para quem trabalha em casa com conforto térmico e privacidade. Ambientes extremamente iluminados, com janelões que garantem excelente entrada de luz natural e ventilação. Cozinha ampla e planejada, com excelente área de bancada e muitos armários ideal para quem aprecia praticidade no dia a dia. A área de serviços é completa, com dependência e banheiro de apoio para funcionários. Vagas de garagem cobertas + depósito privativo um diferencial que agrega ainda mais valor ao imóvel. Condomínio de altíssimo padrão, com estrutura de lazer completa: Piscina adulto e infantil Quadra esportiva Quadra de tênis oficial Playground Salão de festas elegante Sauna Estacionamento para visitantes Um verdadeiro clube privativo, oferecendo lazer, conforto e segurança h para toda a família. Localização privilegiada! Entre Vila Andrade e Panamby, em uma área nobre com fácil acesso à Marginal Pinheiros, o imóvel está rodeado por escolas de renome, supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e os shoppings Jardim Sul e Morumbi Town. A região oferece infraestrutura completa de comércios e serviços, ideal para quem deseja praticidade no dia a dia com alto padrão de vida. Se você busca um imóvel sofisticado, com ambientes generosos, ar-condicionado instalado nos principais espaços, lazer completo e localização estratégica, esta é uma oportunidade imperdível. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!

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