2 Apartamentos à venda em Timbí, Camaragibe

Apartamento de 2 quartos, Camaragibe · Apartamentos com 2 Quartos, de Frente ao atacadão.

R$ 228.000

R$ 100 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Belminio Correia 4

Timbí, Camaragibe

Camaragibe é um município vibrante e estratégico localizado na Região Metropolitana do Recife (rmr), em Pernambuco. Conhecida historicamente como a "Cidade das Tabocas" e, mais recentemente, como a "Capital Pernambucana do Artesanato", a cidade mistura o ritmo urbano com uma forte presença de áreas verdes e uma rica identidade cultural. Aqui está um panorama detalhado sobre o município: - ## Localização e Conectividade. Camaragibe funciona como um importante ponto de ligação entre a capital, Recife (da qual está a apenas cerca de 16 km), e o interior do estado (zona da mata). * Transporte: O município é um dos grandes eixos de mobilidade da rmr graças ao Terminal Integrado de Camaragibe (ti) , que conecta diversas linhas de ônibus à linha centro do Metrô do Recife. Isso facilita o deslocamento diário de milhares de trabalhadores e estudantes. * Principais Vias: A Avenida Belmino Correia (pe-005) é a principal artéria da cidade, cortando-a de ponta a ponta e concentrando a maior parte do comércio, serviços e fluxo de veículos. - ## Natureza e Meio Ambiente: O "Pulmão" da Região. Um dos maiores diferenciais de Camaragibe é a sua riqueza ambiental. Enquanto boa parte da rmr é densamente urbanizada, Camaragibe preserva importantes áreas verdes: * Aldeia: É um dos bairros/distritos mais famosos da região. Localizado nas áreas mais altas do município, Aldeia é conhecida pelo clima mais ameno, condomínios horizontais de alto padrão, fragmentos de Mata Atlântica e uma forte presença de turismo ecológico, spas e restaurantes de campo. * Recursos Hídricos: A cidade abriga parte da bacia do Rio Capibaribe e áreas de proteção ambiental que são fundamentais para o abastecimento de água da região metropolitana. - ## ️ Economia e Crescimento Imobiliário. Historicamente ligada à transição entre o Recife urbano e as zonas canavieiras, a economia de Camaragibe hoje é movida pelo comércio forte, setor de serviços e a construção civil. * Expansão Urbana: O município tem atraído grandes investimentos imobiliários nos últimos anos. Bairros centrais e áreas ao longo da pe-005 têm recebido novos condomínios de apartamentos (como os verticais voltados para o perfil do programa Minha Casa Minha Vida e médio padrão), impulsionados pela facilidade de acesso ao Recife e pela chegada de grandes redes de atacarejo (como o Atacadão) e shoppings (Camará Shopping). * Comércio: O centro de Camaragibe é extremamente movimentado, oferecendo desde feiras tradicionais até serviços bancários e médicos concentrados, o que dá autonomia à população local. - ## Cultura, História e Turismo. Camaragibe tem uma identidade cultural fortíssima, com raízes na cultura popular pernambucana. * Patrimônio Histórico: A Vila de Camaragibe (ou Vila Fábrica) é um marco histórico. Ela nasceu no entorno da antiga Fábrica de Tecidos de Camaragibe (fundada no final do século xix), sendo uma das primeiras vilas operárias planejadas do Brasil. O local preserva a arquitetura da época, incluindo a antiga fábrica, o casario e o cineteatro. * Artesanato: Reconhecida legalmente como a Capital Pernambucana do Artesanato, a cidade é berço de artesãos talentosos que trabalham com barro, madeira, tecelagem e reciclagem. * Ciclo Junino e Carnaval: A cidade ferve nas festas populares, com destaque para o São João (muito tradicional em Aldeia e nos polos centrais) e blocos carnavalescos locais. - ## Desafios Urbanos. Como a maioria das cidades que cresceram de forma acelerada na periferia das grandes capitais, Camaragibe enfrenta desafios estruturais crônicos, como a necessidade de melhorias no saneamento básico, pavimentação de ruas nos bairros periféricos localizados em áreas de morro (como o Alto da Joana, Ceasa, entre outros) e a busca por maior geração de empregos internos para diminuir a dependência do Recife. Camaragibe é uma cidade de contrastes fascinantes: ao mesmo tempo em que oferece a correria e as oportunidades de um centro urbano em expansão, preserva o refúgio verde e tranquilo de Aldeia e a memória de sua história operária. O bs; esses valores são corrigidos de acordo com a fases de obras.

Jardins do Capibaribe · Jardins do Capibaribe

R$ 210.500

R$ 1 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida General Newton Cavalcante, 20

Timbí, Camaragibe

** jardins do capibaribe - condomínio clubeapartamentos com suíte + 20 itens de lazerdesconto de R$ 75 mil (subsídio + mora bem pe) - localização privilegiada: Apenas 100m do Novo Atacarejo (São Lourenço da Mata/Camaragibe). Próximo a escolas, mercados, farmácias e transporte público. Fácil acesso à Av. Belmino Correia – entre os centros de Camaragibe e São Lourenço. - oferta especial para renda A partir de R$ 1. 900, 00: Desconto total de R$ 75. 000, 00** (R$ 55. 000 do subsídio + R$ 20. 000 do Mora Bem pe). Condomínio-clube com mais de 20 itens de lazer – o melhor custo-benefício da região! - diferenciais que você não encontra em outros lugares: - Apartamentos com 2 ou 3 quartos (todos com suíte e varanda). - Área de lazer completa: Piscinas adulto/infantil, quadras esportivas, salão de festas, pet place, academia ao ar livre e muito mais! - Vaga de garagem inclusa + gás encanado. - Plantas amplas (de 51, 21m² a 77, 47m²** seu sonho de morar bem começa aqui, com desconto E lazer para toda A família