1 Apartamento à venda em Sirinhaém, PE

Apartamento · 243m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Apartamentos e terrenos em condomínio da Praia de Guadalupe em Pernambuco alto padrão

R$ 12.000.000

R$ 1.570 Condominio

243 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Sirinhaém, Pernambuco

Lançamento Exclusivo – Condomínio Praia de Guadalupe. Alto Padrão no Litoral Sul de Pernambuco. Entre o mar e o rio, nasce um dos projetos mais emblemáticos do litoral brasileiro: o Condomínio Praia de Guadalupe, um empreendimento de alto padrão que redefine o conceito de viver bem em harmonia com a natureza. Localizado em Sirinhaém, no litoral sul de Pernambuco, a apenas 80 km de Recife, com acesso pelas rodovias pe-60 e pe-09 (Costa Dourada), o projeto ocupa uma área impressionante de 1, 2 milhão de metros quadrados, com mais de 70% de área verde preservada. Um cenário raro e absolutamente exclusivo. A Praia de Guadalupe se estende por aproximadamente três quilômetros de areia clara, banhada por um mar de águas calmas, mornas e transparentes. Recifes naturais suavizam as ondas e formam piscinas naturais na maré baixa. De um lado, o oceano. Do outro, o Rio Formoso serpenteando pela paisagem até encontrar o mar, criando manguezais, falésias, Mata Atlântica preservada e vegetação nativa em um mosaico ambiental único na região. É nesse cenário que surge o Condomínio Praia de Guadalupe, assinado pelo Grupo jcpm, concebido como um refúgio permanente, onde sofisticação, infraestrutura completa e profunda conexão com a natureza coexistem de forma orgânica. Um projeto pensado para integrar, não ocupar. Com topografia diferenciada, o terreno apresenta colinas, áreas planas e vistas privilegiadas para o mar, o rio e a mata. A preservação ambiental não é apenas estética, mas estruturante: as construções surgem integradas à paisagem, com amplitude, afastamentos generosos e total sensação de privacidade, em contraste com empreendimentos de ocupação intensa. O projeto arquitetônico leva a assinatura do Architects Office sp, com traços de Greg Bousquet, e da Poligonus Arquitetura, garantindo visibilidade privilegiada por estar em um pontal, com vistas permanentes para o mar e manguezais preservados. Diferentes formas de morar. Terrenos Pé na Areia. São 42 terrenos residenciais exclusivos, distribuídos entre o rio e o mar, com metragens que variam de 809 m² a 1. 559 m². O proprietário adquire o lote e desenvolve sua residência com liberdade, respeitando diretrizes construtivas que asseguram privacidade, afastamentos adequados e integração total com o entorno. A ocupação é baixa, permitindo que o verde permaneça protagonista. Condomínio Casas Altas. Para quem busca o conforto de um apartamento com a experiência de casa, o projeto apresenta o Condomínio Casas Altas. São 54 unidades moldadas à topografia da colina, cada uma com 243 m², quatro suítes amplas e ventiladas, piscina privativa aquecida, quatro vagas de garagem e vista preservada. As edificações acompanham o relevo natural e se dividem em duas áreas: Área Verde – com nomes inspirados em árvores nativas: Jacarandá, Ipê, Cedro, Jequitibá e Araçá, integradas à vegetação mais próxima. Área Vista – localizada no ponto mais alto da colina, com horizonte aberto. Os edifícios recebem nomes de aves da região: Colibri, Tucano, Garça e Sabiá, reforçando a conexão com a fauna local. Previsão de conclusão: segundo semestre de 2027. Infraestrutura e serviços que elevam o padrão. No Condomínio Praia de Guadalupe, o morador chega e simplesmente vive. A administração opera 24 horas por dia, oferecendo: •Manutenção predial e residencial. •Paisagismo. •Eletricista e encanador. •Recebimento de encomendas. •Transporte interno. •Segurança. •Concierge e facilities. Os serviços são acionados conforme o uso, evitando encarecimento da taxa condominial e permitindo que o morador utilize apenas o que precisa. Mobilidade interna e acessibilidade total. A circulação interna é feita por carrinhos elétricos, ciclovias e caminhos integrados ao paisagismo. O projeto é 100% acessível, garantindo mobilidade plena entre áreas residenciais, lazer, rio e praia. Estrutura completa de lazer e conveniência. Apoio Praia e Apoio Rio oferecem cadeiras, guarda-sóis, bebidas e pequenas refeições. O clube conta com: •Academia equipada. •Spa. •Restaurantes. •Quadras de tênis em saibro. •Quadra poliesportiva. •Quadras de beach tênis. •Parque infantil. •Brinquedoteca. •Espaço pet. •Áreas de convivência integradas ao verde. O Empório Guadalupe funciona como conveniência interna para compras rápidas e itens do dia a dia. Estrutura náutica e mobilidade aérea. O píer já finalizado integra o projeto Marina Guadalupe, com sistema de armazenamento das embarcações fora da água, sendo colocadas no rio apenas no momento do uso, reduzindo impactos ambientais. O condomínio conta ainda com heliponto projetado para receber dois helicópteros simultaneamente, sem interferir na rotina do empreendimento. Sustentabilidade e tecnologia. •Rede subterrânea de energia e dados com fibra óptica. •Usina solar própria com geração e backup capazes de atender 100% do condomínio. •Tratamento próprio de efluentes com reaproveitamento para irrigação. •Captação de água da chuva. Paisagismo e trilhas. O projeto privilegia espécies nativas e tropicais aclimatadas, com jardins drenantes e árvores frutíferas adequadas à fauna local. São 2, 5 km de trilhas demarcadas e sinalizadas, com pontos de descanso e mirantes integrados à paisagem. Patrimônio histórico. O condomínio abriga uma capela do século xvii restaurada, dedicada a Nossa Senhora de Guadalupe, resgatando um capítulo fundamental da história náutica e civil da região em um dos pontos mais altos do terreno. Praia de Guadalupe não é apenas um empreendimento. É um território preservado, estruturado para quem deseja viver com conforto absoluto, privacidade, serviços permanentes e conexão genuína com a natureza. - 13/07/2026