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226 Apartamentos perto de champion rua da gloria 122 com varanda à venda em Sé, São Paulo

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R$ 344.000

R$ 700 Condominio

39 m² tot.2 quartos1 banheiro

Praça da Sé 164

Sé, São Paulo

Pronto para Morar! R$ 344. 000, 00 o zoom santa cecília foi construído em um terreno de 1. 512m², torre única, 05 elevadores, 15 apartamentos por andar, 18 pavimentos, 290 apartamentos no total. Opções de plantas: 34m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 39m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, piscina, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, fitness, bicicletário, coliving, playground, redário, pet place, horta coletiva, central delivery e lavanderia. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Vinx. Projeto de Arquitetura: Adesa. Projeto de Paisagismo: Dias Lagoa. Projeto de Interiores: Bárbara & Purchio. Localização: Está localizado na rua Apa, 164- Santa Cecília- Zona Central- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Marechal Deodoro do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Horta, Lavanderia, Pet Place, Piscina, Redário, Salão de Festas. Regiões: Centro de São Paulo

R$ 980.000

R$ 818 Condominio

161 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Tabatinguera

Sé, São Paulo

Compra apartamento mobiliado, 2 quartos.

R$ 310.000

R$ 369 Condominio

57 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Santa Luzia

Sé, São Paulo

Studio ou Kitchenette com 1 quarto para comprar. Ótima opção de venda!

R$ 1.450.000

R$ 1.930 Condominio

105 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Praça da Sé 1

Sé, São Paulo

Porteira fechada e Cozinha integrada com Depósito: Apartamento de 105m2 mobiliado no Campo Belo. Apartamentos com esta configuração e cuidados impecáveis raramente ficam disponíveis no mercado do Campo Belo. Se você busca o privilégio de morar em um imóvel amplo, moderno e pronto para receber sua mudança com total agilidade, esta é a oportunidade perfeita. Comercializado no sistema porteira fechada (totalmente mobiliado), este imóvel de 105m² de área útil se destaca por sua reforma sólida, manutenção preventiva rigorosa e uma planta inteligente com ambientes integrados que maximizam a iluminação e a sensação de amplitude. A área social é um verdadeiro convite ao convívio, apresentando uma sala espaçosa conectada a uma sacada charmosa com vista lateral aberta e muito agradável. A cozinha integrada em conceito aberto traz sofisticação ao layout, permitindo que você prepare suas receitas enquanto interage com a família ou convidados. Na parte funcional, o grande diferencial fica por conta do depósito privativo exclusivo localizado na garagem. Detalhes do imóvel (sofisticação E praticidade imediata): Planta generosa com 105m² de área útil privativa e excelente distribuição interna. Imóvel totalmente mobiliado e decorado, oferecendo conforto imediato para morar ou rentabilizar. Reforma de alto padrão com acabamentos modernos e manutenção impecável. Living amplo e integrado à sacada privativa com agradável vista lateral livre. Cozinha contemporânea em conceito aberto com armários planejados de primeira qualidade. Suíte principal aconchegante, equipada com armários sob medida e banheiro generoso. Banheiros modernos com revestimentos de excelente padrão. Diferencial de armazenamento: Depósito privativo e individualizado no subsolo do prédio. Infraestrutura de clube exclusivo no condomínio: O residencial é um dos mais desejados da região, oferecendo uma estrutura extremamente bem cuidada e focada no bem-estar: Complexo Aquático e Saúde: Piscina climatizada com raia semiolímpica para práticas esportivas o ano todo e academia perfeitamente equipada para treinos. Entretenimento e Celebração: Salão de festas sofisticado integrado a um excelente espaço gourmet para receber convidados. Segurança e Suporte: Portaria humanizada com controle de acesso rigoroso, monitoramento por câmeras 24 horas e zeladoria profissional ativa. Localização estratégica no campo belo: Morar neste endereço é desfrutar de um perfil residencial nobre com a comodidade de resolver a rotina a pé: Educação e Saúde: Próximo aos colégios mais renomados e tradicionais da região, além de clínicas e serviços de excelência. Gastronomia e Conveniência: Cercado por uma sólida rede de comércios premium, incluindo padarias artesanais, supermercados de grande porte, cafeterias charmosas e restaurantes variados. Mobilidade Perfeita: Fácil acesso aos principais eixos viários da Zona Sul (como Avenida Vereador José Diniz e Avenida dos Bandeirantes) e a poucos minutos de estações

R$ 359.000

R$ 700 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça da Sé 1

Sé, São Paulo

Rentabilidade com Airbnb e Metrô Chácara Klabin: Studio moderno de 27m2 na Vila Mariana. Se você busca um investimento de alta liquidez ou um refúgio urbano extremamente prático em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo, este studio no Lumiere Klabin Residence Studios é a oportunidade ideal. Localizado na icônica Rua Vergueiro, o imóvel de 27m² foi projetado para oferecer o máximo de eficiência, unindo um dormitório confortável à cozinha integrada e uma varanda que proporciona excelente ventilação e iluminação natural. O grande diferencial para investidores é a permissão para locação por temporada (Airbnb) em um condomínio com infraestrutura de hotelaria de luxo. Situado em um ponto privilegiado da Vila Mariana, o imóvel garante uma taxa de ocupação diferenciada devido à proximidade imediata com importantes eixos de transporte, hospitais, faculdades e centros de negócios. Detalhes do imóvel (praticidade E design): Studio compacto e inteligente de 27m², ideal para o estilo de vida dinâmico. Dormitório integrado à cozinha, otimizando cada metro quadrado da planta. Varanda privativa que amplia a sensação de espaço e garante ótima claridade. Banheiro funcional com acabamentos modernos. Infraestrutura pronta para atender às necessidades de moradia individual ou locação rápida. Infraestrutura de alto padrão no lumiere klabin: O condomínio oferece uma experiência de lazer e serviços completa, comparável aos melhores empreendimentos modernos da cidade: Complexo de lazer com piscina adulta e jardim paisagístico. Academia (Fitness) e academia interna totalmente equipadas. Coworking moderno, ideal para a rotina de trabalho remoto ou estudos. Cinema privativo e Espaço Gourmet para momentos de entretenimento. Lobby sofisticado com pé-direito duplo e ar-condicionado central nas áreas comuns. Estrutura com gerador, acesso pcd, elevadores independentes e portaria 24 horas. Condomínio totalmente pet-friendly e com área de carga e descarga para maior conveniência. Localização estratégica E mobilidade na rua vergueiro: Morar ou investir aqui é estar conectado ao que São Paulo tem de melhor, com tudo ao alcance de uma curta caminhada: Mobilidade Insuperável: Localização privilegiada entre as estações Chácara Klabin (Linhas Verde e Lilás) e Vila Mariana (Linha Azul), além de contar com o corredor de ônibus na porta. Infraestrutura Completa (raio de 2km): Cercado por supermercados, farmácias, padarias tradicionais e uma vasta rede de hortifrutis. Gastronomia e Cultura: Próximo a cafés charmosos, restaurantes renomados e centros culturais vibrantes que caracterizam o bairro. A união definitiva entre um ativo imobiliário seguro, a rentabilidade do Airbnb e a praticidade de viver em um dos eixos mais valorizados da Vila Mariana. Agende sua visita chamando pelo whats: 11. sm Soluções Imobiliárias-imoveis. com. creci Ver dados-J

R$ 360.000

R$ 480 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua dos Estudantes

Sé, São Paulo

Apartamento na Sé com 1 quarto, varanda e churrasqueira no condomínio. Oportunidades de compra.

R$ 190.000

R$ 540 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

RUA DAS CARMELITAS 167

Sé, São Paulo

Studio à venda na Liberdade com 32 m², totalmente reformado e mobiliado, ideal para quem busca praticidade, mobilidade urbana e excelente potencial de rentabilidade no coração de São Paulo. Um imóvel perfeito para moradia ou investimento, com alta liquidez e forte demanda para locação de longo prazo ou renda mensal recorrente. O studio possui 1 dormitório aconchegante com varanda, proporcionando ventilação natural e iluminação abundante, além de um ambiente funcional e bem distribuído. Conta com cozinha americana planejada, com bancada em madeira, equipada com cooktop, geladeira, filtro de água e armários sob medida, integrando praticidade e otimização de espaço. O imóvel dispõe ainda de área de serviço e lavanderia, home office, banheiro completo com box blindex e armários planejados, além de mobiliário completo, incluindo cama box e banquetas, permitindo entrada imediata sem necessidade de investimentos adicionais. Aceita pets, um diferencial importante que amplia o público interessado e aumenta o potencial de locação. Mesmo sem vaga de garagem, a região oferece diversos estacionamentos próximos e ampla oferta de transporte público, tornando o dia a dia extremamente prático. A localização na Liberdade é estratégica e valorizada. Situado a poucos minutos das estações Sé e Pedro ii do metrô, o imóvel garante fácil acesso a todas as regiões da cidade. Está próximo ao Hospital Santa Maggiore, fazesp, universidades, comércios, serviços, restaurantes e centros administrativos, o que fortalece a procura por locação e torna o imóvel altamente atrativo para investidores. Este studio representa uma oportunidade inteligente para quem deseja investir em um imóvel compacto, bem localizado, pronto para morar ou alugar, com excelente custo-benefício e alto potencial de valorização no centro de São Paulo. Agende sua visita e descubra como este studio pode ser o investimento ideal ou o espaço perfeito para viver com praticidade e mobilidade! - Ref.: reoVer dados

R$ 290.540

R$ 350 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

RUA TABATINGUERA, 515

Sé, São Paulo

**Studio Mobiliado em Localização Privilegiada no Centro de São Paulo** Descubra o seu novo lar no coração de São Paulo! Este studio pronto e totalmente mobiliado oferece tudo o que você precisa para uma estadia confortável e prática. Equipado com ar-condicionado, o espaço inclui uma cozinha totalmente equipada com geladeira, micro-ondas, cooktop e cafeteira, além de um espaço acolhedor para refeições. A sala conta com uma tv para momentos de lazer e um banheiro privativo completo com chuveiro, produtos de banho de cortesia e secador de cabelo. O prédio onde se localiza o studio é completo, oferecendo uma incrível piscina para relaxamento, academia para manter a forma e um business center para quem precisa trabalhar. Tudo isso a poucos passos da estação de metrô, facilitando o deslocamento por toda a cidade. Localizado no Setin Downtown Praça da Sé, você estará a apenas 3, 4 km do emblemático Edifício Copan e a 3, 5 km da Sala São Paulo. Para os amantes da cultura, o Museu Catavento está a uma agradável caminhada de 17 minutos, e a famosa Catedral da Sé fica a menos de 1 km de distância. O Aeroporto de São Paulo - Congonhas está a 13 km, tornando este local ainda mais conveniente para viajantes. Não perca a oportunidade de viver com conforto e praticidade em uma das áreas mais vibrantes de São Paulo! 21/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 370.000

R$ 710 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Tabatinguera

Sé, São Paulo

Venda de studio mobiliado na Sé, 1 quarto, churrasqueira, aceita pets.

R$ 400.000

R$ 1.000 Condominio

72 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Glicério

Sé, São Paulo

Comprar apartamento com 2 quartos, varanda e pets permitidos.

R$ 360.000

R$ 503 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Mituto Mizumoto 1

Sé, São Paulo

Situado em um prédio sem elevador, o apartamento se encontra no 2º andar, o que proporciona uma visão privilegiada da área circundante. Embora a ausência de elevador possa requerer um esforço extra ao subir os lances de escada, a localização estratégica e os benefícios do apartamento podem compensar esse aspecto. Composto por dois dormitórios e 1 vaga, o apartamento oferece espaço suficiente para uma família pequena ou um casal. O quarto principal pode ser considerado o espaço mais íntimo, enquanto o segundo quarto pode servir como um quarto de hóspedes, escritório ou até mesmo um espaço versátil. Há também um banheiro, atendendo às necessidades diárias dos moradores. Uma característica notável deste apartamento é a integração da cozinha com a sala de estar. Esse design moderno cria um ambiente aberto e acolhedor, permitindo que as atividades na cozinha fluam naturalmente para a área de estar, o que é ideal para entretenimento e interação social. Além disso, a localização estratégica do apartamento é um de seus maiores atrativos. Sendo próximo a vários hospitais, a conveniência em caso de emergências médicas é notável. A proximidade com uma estação de metrô facilita o acesso a diferentes partes da cidade, oferecendo uma opção de transporte público eficiente. O comércio abundante nas proximidades oferece uma variedade de opções para compras, alimentação e entretenimento. A presença de escolas e faculdades na área torna o apartamento interessante para famílias com crianças em idade escolar ou jovens adultos em busca de educação superior. A facilidade de acesso a instituições educacionais pode ser um fator determinante na escolha deste local como residência. Resumo, este apartamento oferece uma série de vantagens, desde o design funcional até a localização estratégica. Apesar da ausência de um elevador, suas características únicas, como a integração da cozinha com a sala e uma varanda, contribuem para criar um ambiente convidativo e prático para os moradores desfrutarem. Aceita fgts! Peça uma simulação de Financiamento bancário. Agende sua visita!

R$ 365.000

R$ 800 Condominio

90 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Glicério

Sé, São Paulo

Apartamento para comprar com 2 quartos.

R$ 320.000

R$ 500 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Tabatinguera

Sé, São Paulo

Comprar studio mobiliado com 1 quarto, aceita animais de estimação.

R$ 1.495.000

R$ 1.100 Condominio

79 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Praça da Sé 1

Sé, São Paulo

Descubra o seu novo lar no coração da zona oeste de São Paulo! Este sofisticado apartamento no Jardim das Perdizes, bairro Água Branca, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade em um dos lugares mais cobiçados da cidade. Com 79 m² de área privativa, este imóvel oferece um espaço aconchegante e funcional. São dois dormitórios, incluindo uma suíte que proporciona aquele toque especial de privacidade e conforto. A sala ampla é ideal para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. A cozinha americana equipada com móveis planejados facilita o dia a dia e ainda conta com uma charmosa sacada gourmet, perfeita para desfrutar de um jantar ao ar livre. A infraestrutura do condomínio é simplesmente incrível! Você terá acesso a uma academia bem equipada para manter a saúde em dia, além de piscinas adulto e infantil para se refrescar nos dias quentes. Para as crianças, o playground é um convite à diversão. Se você gosta de esportes, a quadra poliesportiva será o seu novo ponto favorito. E quando for tempo de celebrar, o salão de festas está pronto para suas comemorações. Tudo isso sem mencionar as comodidades incríveis como churrasqueiras e espaço gourmet que tornam cada encontro inesquecível. Localizado em uma região estratégica, este apartamento está cercado por tudo que você precisa: escolas renomadas, farmácias bem abastecidas, supermercados variados e até mesmo shopping centers para aquelas compras de última hora. Além disso, os principais polos corporativos estão nas proximidades, tornando-o ideal também para profissionais que desejam minimizar o tempo de deslocamento diário. Com fácil acesso às principais vias da cidade, você estará sempre conectado ao melhor que São Paulo tem a oferecer. Não perca a chance de viver em um lugar onde modernidade encontra conveniência e estilo! Maiores Informações: roser outlet de imóveis. 13 | 13 whats. whats retorno imediato clique no link40. Instagram: @imobiliariarosersantos. Facebook: Roser Santos. Site:. br. Creci Ver dados-J

R$ 3.600.000

R$ 3.007 Condominio

168 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Praça da Sé 1

Sé, São Paulo

Apartamento para venda - Brooklin /3 suítes/4vagas/168m² Descubra o apartamento dos seus sonhos na vibrante região do Brooklin, em São Paulo, onde comodidade e modernidade se encontram em um espaço impressionante de 168 metros quadrados. Com ambientes amplos, incluindo 3 suítes com armários e ar condicionado, 5 banheiros e 1 lavabo, sala com ar condicionado para 3 ambientes, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, este apartamento oferece espaço de sobra para conforto e privacidade. É um imóvel que combina elegância e funcionalidade. Comece suas manhãs na piscina com as crianças, treine nado na piscina de raia aquecida, desfrute de um treino na academia com um personal trainer do condomínio, relaxe na sauna ou jogue squash. As crianças vão adorar o playground e a brinquedoteca, enquanto os gourmets apreciam o espaço gourmet e a churrasqueira na varanda. A propriedade é uma oportunidade imperdível para quem busca um lar com conforto e segurança, proporcionando todo o lazer que sua família merece, tem estacionamento no subsolo com 4 vagas determinadas + depósito. Os residentes desfrutam de segurança com guarita blindada, câmeras de segurança, interfone e gerador de energia. O bairro oferece proximidade a estações ferroviárias, lojas e transporte público, está ao lado do shopping Morumbi e Market Place, da Av. Luís Carlos Berrini, garantindo fácil acesso a todas as facilidades urbanas. Entre em contato com nossas consultoras e agende sua visita!

R$ 450.000

R$ 680 Condominio

72 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Tabatinguera

Sé, São Paulo

Oportunidade de compra em Sé: venda de apartamento com 1 quarto.

R$ 290.000

R$ 450 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Tabatinguera 462

Sé, São Paulo

Setin Downtown Praça da Sé Cod: Ver dados. Viva ou invista no coração de São Paulo! Excelente oportunidade no Setin Downtown Praça da Sé, localizado na Rua Tabatinguera, 462, no Centro. Apartamento modelo Studio mobiliado e equipado, com 24m² bem distribuídos, 1 dormitório, cozinha americana, varanda e acabamento moderno, pronto para morar ou gerar renda imediata. O empreendimento oferece toda a comodidade e segurança que você procura: portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, lavanderia no prédio e gás encanado. Um condomínio completo para aproveitar o melhor da vida urbana. A localização é privilegiada, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade. Cercado por amplo comércio, serviços e gastronomia, o bairro conta com fácil acesso a pontos de referência como a Praça da Sé, Pátio do Colégio, Mercado Municipal, 25 de Março e a Catedral da Sé. Além disso, está próximo de importantes vias de acesso, como Avenida Rangel Pestana, Avenida do Estado e Radial Leste, além de estar integrado ao transporte público com estações de metrô e linhas de ônibus. Uma opção perfeita para quem busca praticidade no dia a dia, qualidade de vida ou um investimento sólido com grande potencial de valorização e rentabilidade. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 3.600.000

R$ 3.007 Condominio

168 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Praça da Sé 1

Sé, São Paulo

Apartamento tipo para venda em Brooklin com 3 quartos, sendo 3 suítes, 168m² Sobre o imóvel. Descubra o apartamento dos seus sonhos na vibrante região do Brooklin, em São Paulo, Brasil, onde comodidade e modernidade se encontram em um espaço impressionante de 168 metros quadrados. Com ambientes amplos, incluindo 3 suítes com armários e ar condicionado, 5 banheiros e 1 lavabo, sala com ar condicionado para 3 ambientes, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, este apartamento oferece espaço de sobra para conforto e privacidade. Localizado na Rua Doutor Paschoal Imperatriz, Apto 201, Torre Thaiti, com uma linda vista, este imóvel combina elegância e funcionalidade. Comece suas manhãs na piscina com as crianças, treine nado na piscina de raia aquecida, desfrute de um treino na academia com um personal trainer do condomínio, relaxe na sauna ou jogue squash. As crianças vão adorar o playground e a brinquedoteca, enquanto os gourmets apreciam o espaço gourmet e a churrasqueira na varanda. A propriedade é uma oportunidade imperdível para quem busca um lar com conforto e segurança, proporcionando todo o lazer que sua família merece, tem estacionamento no subsolo com 4 vagas determinadas para + depósito. Os residentes desfrutam de segurança com guarita blindada, câmeras de segurança, interfone e gerador de energia. Além disso, o apartamento está mobiliado e conta com conforto extra, com armários planejados na cozinha, área de serviço, lavanderia e dependência de empregada. O bairro oferece proximidade a estações ferroviárias, lojas e transporte público, está ao lado do shopping Morumbi e Market Place, da av Luis Carlos Berrini, garantindo fácil acesso a todas as facilidades urbanas. A propriedade permite financiamento e é ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Não perca a chance de vivenciar o melhor do Brooklin neste sofisticado apartamento. Contate - nos e Agende uma visita! Características do imóvel. Área de serviço I Banheiro de serviço I Closet I Churrasqueira I Dependência de funcionário I Depósito I Espaço gourmet I Gás Encanado I Hall privativo I Elevador privativo I Home theater I Infraestrutura para ar-condicionado I Interfone I Janela teto-chão I Jardim I Lavabo I Mobiliado Móveis planejados I Piscina I. Piso porcelanato I Sauna seca I Sauna úmida I Vista para cidade I. Vista panorâmica I Sacada I Localização

R$ 1.450.000

R$ 1.930 Condominio

105 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Praça da Sé 1

Sé, São Paulo

Lareira com Hidromassagem e 2 Vagas determinadas: Charmoso apartamento de 105m2 no Innovare Campo Belo. Se você busca o privilégio de morar em um imóvel aconchegante, que combina o charme de diferenciais exclusivos à praticidade de um dos endereços mais desejados da Zona Sul, este apartamento no Condomínio Innovare é a escolha perfeita. Situado na tradicional Rua Doutor Jesuíno Maciel, no coração do Campo Belo, o imóvel de 105m² de área útil privativa se destaca por sua planta moderna e inteligente, que prioriza a integração dos ambientes e o aproveitamento máximo de cada metro quadrado. A área social é um verdadeiro refúgio urbano, apresentando um living generoso equipado com uma elegante lareira perfeita para os dias mais frios de São Paulo e totalmente integrado à cozinha americana, adotando um conceito contemporâneo de convivência. A charmosa sacada emoldura a vista para o bairro, garantindo que todo o apartamento seja banhado por uma excelente iluminação natural e ventilação constante. Na parte estrutural, o imóvel oferece a comodidade de duas vagas de garagem totalmente livres e determinadas. Detalhes do imóvel (conforto, integração E bem-estar): Planta moderna com 105m² de área útil privativa de alto aproveitamento. Localizado no 2º andar, proporcionando fácil acesso e vista agradável da copa das árvores. Living amplo e acolhedor equipado com lareira privativa e integrado à sacada. Cozinha em conceito aberto conectada à sala, ideal para otimizar o convívio diário. Ala íntima privativa com 2 suítes excelentes e bem dimensionadas. Diferencial de relaxamento: Banheiro equipado com banheira de hidromassagem. Comodidade total com 3 banheiros no total, atendendo perfeitamente à área íntima e social. Acabamento aconchegante em piso laminado de alta durabilidade. Estrutura funcional: Área de serviço independente, infraestrutura para ar-condicionado, gás encanado e distribuição de água quente central. 2 vagas de garagem totalmente demarcadas, fixas e determinadas. O condomínio innovare (solidez E segurança): Construído em 2005, o edifício apresenta excelente padrão de construção e manutenção rigorosa: Portaria humanizada com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras 24 horas. Elevadores independentes (social e de serviço) e equipe de apoio com zeladoria profissional. Ambiente tranquilo e seguro, ideal tanto para moradia familiar quanto para um investimento sólido. Localização estratégica no coração do campo belo: Morar na Rua Doutor Jesuíno Maciel é sinônimo de um estilo de vida dinâmico e prático, onde é possível resolver a rotina caminhando: Infraestrutura de Bairro: Cercado por uma sólida rede de conveniências premium, incluindo supermercados de grande porte, farmácias, padarias artesanais, escolas de prestígio e academias modernas. Gastronomia e Lazer: A poucos minutos de charmosos cafés, bistrôs e restaurantes renomados que fazem a fama da região sul. Mobilidade Perfeita: Fácil escoamento para important