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84 Apartamentos perto de peso d ouro rua auriverde 608 com varanda e 2 quartos à venda em Sapopemba, São Paulo

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R$ 520.000

R$ 450 Condominio

6600 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Independência, São Paulo

Apartamento localizado no bairro da Vila Carioca, ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização em uma região que está em constante valorização. Situado no 4º andar, o imóvel oferece um ambiente bem distribuído, com ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando um espaço agradável para morar. O apartamento conta com 2 dormitórios bem planejados, ideais para acomodar a família ou até mesmo adaptar um dos quartos como escritório ou espaço de estudos. Os ambientes são versáteis e permitem diferentes possibilidades de decoração e organização. Possui também 2 banheiros, oferecendo mais comodidade para o dia a dia dos moradores e visitantes. A área social é composta por uma sala aconchegante integrada à cozinha, formando um ambiente moderno e funcional. Essa integração proporciona maior amplitude ao espaço e favorece a convivência entre família e amigos, seja em momentos de descanso ou em pequenas reuniões. A cozinha integrada permite um layout prático, com possibilidade de instalação de armários planejados e bom aproveitamento do espaço. O imóvel ainda conta com uma agradável varanda, que traz mais luminosidade ao apartamento e pode ser utilizada como um espaço para relaxamento, leitura ou até mesmo para criar um pequeno ambiente verde com plantas. O condomínio dispõe de área de lazer, oferecendo mais qualidade de vida aos moradores. Entre os espaços disponíveis, é possível aproveitar momentos de descanso, lazer e confraternização sem precisar sair de casa, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Outro diferencial importante é a vaga de garagem, que garante mais segurança e comodidade para o morador. Localizado na Vila Carioca, o apartamento está em uma região com fácil acesso a importantes vias da cidade, além de contar com comércios, mercados, padarias, farmácias e serviços próximos, facilitando a rotina diária. A localização também permite fácil deslocamento para outras regiões da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, bem localizado e com infraestrutura de lazer, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Chave do anúncio: ModiHr4jkrt10x88

R$ 520.000

R$ 450 Condominio

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Campante, 410

Vila Independência, São Paulo

Apartamento localizado no bairro da Vila Carioca, ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização em uma região que está em constante valorização. Situado no o andar, o imóvel oferece um ambiente bem distribuído, com ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando um espaço agradável para morar. O apartamento conta com dormitórios bem planejados, ideais para acomodar a família ou até mesmo adaptar um dos quartos como escritório ou espaço de estudos. Os ambientes são versáteis e permitem diferentes possibilidades de decoração e organização. Possui também banheiros, oferecendo mais comodidade para o dia a dia dos moradores e visitantes. A área social é composta por uma sala aconchegante integrada à cozinha, formando um ambiente moderno e funcional. Essa integração proporciona maior amplitude ao espaço e favorece a convivência entre família e amigos, seja em momentos de descanso ou em pequenas reuniões. A cozinha integrada permite um layout prático, com possibilidade de instalação de armários planejados e bom aproveitamento do espaço. O imóvel ainda conta com uma agradável varanda, que traz mais luminosidade ao apartamento e pode ser utilizada como um espaço para relaxamento, leitura ou até mesmo para criar um pequeno ambiente verde com plantas. O condomínio dispõe de área de lazer, oferecendo mais qualidade de vida aos moradores. Entre os espaços disponíveis, é possível aproveitar momentos de descanso, lazer e confraternização sem precisar sair de casa, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Outro diferencial importante é a vaga de garagem, que garante mais segurança e comodidade para o morador. Localizado na Vila Carioca, o apartamento está em uma região com fácil acesso a importantes vias da cidade, além de contar com comércios, mercados, padarias, farmácias e serviços próximos, facilitando a rotina diária. A localização também permite fácil deslocamento para outras regiões da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, bem localizado e com infraestrutura de lazer, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

R$ 640.000

R$ 700 Condominio

55 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Campante 0

Vila Independência, São Paulo

Este apartamento mobiliado em São Paulo oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e conveniência. Com dois quartos bem distribuídos, o imóvel é perfeito para uma família ou casal que valoriza espaço e funcionalismo. A presença de uma varanda adiciona um charme especial ao ambiente, proporcionando um espaço ao ar livre para relaxamento ou pequenas reuniões. Além disso, o apartamento conta com uma vaga de estacionamento, garantindo praticidades adicionais para quem possui veículo. Localizado em um condomínio que oferece academia, os moradores têm a vantagem de manter uma rotina de exercícios sem precisar sair de casa. Essa instalação é um grande diferencial para quem valoriza um estilo de vida saudável e ativo. A proximidades com a estação Tamanduatei é outro ponto forte deste imóvel, facilitando o deslocamento pela cidade e oferecendo acesso rápido a diversas regiões de São Paulo. Essa localização estratégica é ideal para quem depende de transporte público para o dia a dia. Com todas essas características, este apartamento representa uma excelente escolha para quem deseja morar em uma das cidades mais dinâmicas do Brasil, com conforto e praticidades ao alcance. Se você está em busca de um novo lar que combine comodidades modernas com uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha certa. Fale conosco: (11) Ver dados - 07/06/2026

R$ 420.000

R$ 350 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Álvaro Fragoso

Vila Independência, São Paulo

Oportunidade de investimento E moradia na região do ipiranga. ________________________________________. O apartamento. andar alto: localizado no 7º andar, garantindo maior privacidade E redução de ruídos urbanos. área privativa: 42M² otimizados com excelente distribuição interna. Dormitórios: 2 quartos arejados E iluminados. Banheiro: 1 banheiro social completo. Cozinha E lavanderia: área de serviço integrada com praticidade para O dia A dia. Conforto térmico: chuveiro com sistema de aquecimento de água A gás. Varanda exclusiva: ótima incidência solar das 10H ÀS 15H, ideal para momentos de relaxamento E cultivo de plantas. Vaga de garagem: 1 vaga descoberta garantida. Acessibilidade: prédio moderno equipado com elevadores de última geração. Porteira fechada: possibilidade de negociação À parte dos móveis E eletrodomésticos existentes. ________________________________________. valores E retorno financeiro. valor de venda: R$ 420. 000, 00. taxa condominial: apenas R$ 350, 00 mensais (baixo custo de manutenção). Iptu: isento. Retorno imediato: imóvel atualmente alugado por R$ 2. 750, 00 mensais até 15 de junho de 2026. Excelente taxa de retorno para investidores. ________________________________________. comparativo de mercado E valorização. preço competitivo: O valor solicitado está em perfeita consonÂncia com A avaliação média da região, tornando-se uma opção altamente atrativa frente aos lançamentos locais. Rentabilidade acima da média: O valor atual de locação (R$ 2. 750, 00) retorna mais de 0, 65% ao mês sobre O valor do imóvel, rendimento superior À média de são paulo. Perspectiva de valorização: localizado em um dos vetores de maior crescimento do ipiranga/sacomã, O imóvel conta com alta procura para compra E locação, garantindo expressivo ganho de capital A médio E longo prazo. ________________________________________. lazer E convivência para todas as idades. construção recente: condomínio moderno entregue em 2022, implantado em um amplo terreno. Integração escolar: ambiente perfeito para famílias com crianças em idade escolar. As áreas comuns proporcionam A convivência segura E socialização entre crianças da mesma faixa etária. Espaço baby E playground: infraestrutura dedicada para O desenvolvimento infantil. Lazer completo: equipado com salão de festas moderno, churrasqueiras para reuniões familiares, pub E academia completa de ginástica. Facilidades internas: conta com espaço coworking para home office, estúdio live, lavanderia coletiva E mercadinho de autoatendimento (minimarket) dentro do condomínio. ________________________________________. segurança máxima E tecnologia. portaria 24 horas: controle rigoroso de acesso de moradores, visitantes E prestadores de serviço. Circuito fechado de tv: monitoramento por CÂmeras em todas as áreas comuns E de circulação. Sistemas de proteção: portões automatizados, clausura para pedestres E equipe de segurança treinada. ________________________________________. mobilidade E vias de acesso. transporte público: proximidade E fácil acesso À estação sacomã do metrÔ (linha 2 - verde) E À estação tamanduateí (linha 2 - verde do metrÔ / linha 10 - turquesa da cptm). Corredores de Ônibus: conexão imediata com O terminal sacomã E diversas linhas de Ônibus locais. Malha rodoviária: estratégicamente posicionado próximo À av. Das juntas provisórias, av. Do estado, via anchieta E av. Dr. Ricardo jafet, permitindo rápido deslocamento para O centro, avenida paulista E abc. ________________________________________. infraestrutura de comércio, serviços E cultura. compras: situado A poucos minutos do central plaza shopping, plaza sul shopping E de grandes redes de supermercados como O antigo extra sacomã E atacadistas. Educação E saúde: ampla rede de colégios públicos E privados nas proximidades, além de ubss E hospitais da região do ipiranga. Cultura E lazer: próximo ao tradicional parque da independência (museu do ipiranga), oferecendo excelente opção de lazer ao ar livre, além de farta gastronomia com bares E restaurantes tradicionais do bairro. ________________________________________. agende já sua visita E garanta esta excelente oportunidade de morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais E valorizadas de são paulo! Cassio - 19/06/2026

R$ 520.000

R$ 450 Condominio

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Campante, 410

Vila Independência, São Paulo

Apartamento localizado no bairro da Vila Carioca, ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização em uma região que está em constante valorização. Situado no o andar, o imóvel oferece um ambiente bem distribuído, com ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando um espaço agradável para morar. O apartamento conta com dormitórios bem planejados, ideais para acomodar a família ou até mesmo adaptar um dos quartos como escritório ou espaço de estudos. Os ambientes são versáteis e permitem diferentes possibilidades de decoração e organização. Possui também banheiros, oferecendo mais comodidade para o dia a dia dos moradores e visitantes. A área social é composta por uma sala aconchegante integrada à cozinha, formando um ambiente moderno e funcional. Essa integração proporciona maior amplitude ao espaço e favorece a convivência entre família e amigos, seja em momentos de descanso ou em pequenas reuniões. A cozinha integrada permite um layout prático, com possibilidade de instalação de armários planejados e bom aproveitamento do espaço. O imóvel ainda conta com uma agradável varanda, que traz mais luminosidade ao apartamento e pode ser utilizada como um espaço para relaxamento, leitura ou até mesmo para criar um pequeno ambiente verde com plantas. O condomínio dispõe de área de lazer, oferecendo mais qualidade de vida aos moradores. Entre os espaços disponíveis, é possível aproveitar momentos de descanso, lazer e confraternização sem precisar sair de casa, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Outro diferencial importante é a vaga de garagem, que garante mais segurança e comodidade para o morador. Localizado na Vila Carioca, o apartamento está em uma região com fácil acesso a importantes vias da cidade, além de contar com comércios, mercados, padarias, farmácias e serviços próximos, facilitando a rotina diária. A localização também permite fácil deslocamento para outras regiões da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, bem localizado e com infraestrutura de lazer, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

R$ 520.000

R$ 450 Condominio

6600 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Campante

Vila Independência, São Paulo

Apartamento localizado no bairro da Vila Carioca, ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização em uma região que está em constante valorização. Situado no 4º andar, o imóvel oferece um ambiente bem distribuído, com ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando um espaço agradável para morar. O apartamento conta com 2 dormitórios bem planejados, ideais para acomodar a família ou até mesmo adaptar um dos quartos como escritório ou espaço de estudos. Os ambientes são versáteis e permitem diferentes possibilidades de decoração e organização. Possui também 2 banheiros, oferecendo mais comodidade para o dia a dia dos moradores e visitantes. A área social é composta por uma sala aconchegante integrada à cozinha, formando um ambiente moderno e funcional. Essa integração proporciona maior amplitude ao espaço e favorece a convivência entre família e amigos, seja em momentos de descanso ou em pequenas reuniões. A cozinha integrada permite um layout prático, com possibilidade de instalação de armários planejados e bom aproveitamento do espaço. O imóvel ainda conta com uma agradável varanda, que traz mais luminosidade ao apartamento e pode ser utilizada como um espaço para relaxamento, leitura ou até mesmo para criar um pequeno ambiente verde com plantas. O condomínio dispõe de área de lazer, oferecendo mais qualidade de vida aos moradores. Entre os espaços disponíveis, é possível aproveitar momentos de descanso, lazer e confraternização sem precisar sair de casa, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Outro diferencial importante é a vaga de garagem, que garante mais segurança e comodidade para o morador. Localizado na Vila Carioca, o apartamento está em uma região com fácil acesso a importantes vias da cidade, além de contar com comércios, mercados, padarias, farmácias e serviços próximos, facilitando a rotina diária. A localização também permite fácil deslocamento para outras regiões da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, bem localizado e com infraestrutura de lazer, ideal tanto para moradia quanto para investimento.