44 Apartamentos perto de roldao atacadista avenida vila ema 3952 com elevador à venda em Sapopemba, São Paulo

c19532920a9a3f88a77de5f9fb9cc5942bd9f1ea · OPORTUNIDADE NA VILA PRUDENTE: APARTAMENTO COMPLETO, 2 QUARTOS, PRONTO PARA MORAR E ABAIXO DA MÉDIA

R$ 300.000

R$ 480 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Erva Imperial

Jardim Guairaca, São Paulo

Preço E informações financeiras. valor de venda: R$ 300. 000, 00. valor do condomínio: R$ 480, 00 (valor já inclui O consumo integral de água) iptu: isento. o. características internas do imóvel. área útil: 41 M² posição na torre: localizado no 5º andar. iluminação natural: excelente incidência de sol da tarde. dormitórios: 2 quartos amplos com acabamento em piso laminado. sala: ambiente espaçoso equipado com piso laminado. cozinha: cozinha revestida com piso em porcelanato de alta qualidade. banheiro: banheiro moderno com acabamento em piso porcelanato. lavanderia: área de serviço funcional em piso porcelanato. consumos do imóvel: energia elétrica E gás encanado 100% individualizados. aquecimento de água: sistema A gás já instalado diretamente no chuveiro. documentação: situação regularizada E totalmente em dia (ok) vaga de garagem: 1 vaga descoberta de estacionamento. o. infraestrutura do condomínio. ano de construção do condomínio: projeto moderno entregue no ano de 2010. composição do complexo: estrutura composta por 5 torres residenciais. configuração dos edifícios: cada torre possui apenas 9 andares. dimensão do terreno: área total de terreno com cerca de 4. 000 M² o. segurança E lazer do condomínio. controle de acesso: portaria E vigilÂncia com atendimento 24 horas. sistema de proteção: circuito fechado de CÂmeras E monitoramento constante. prática de esportes: quadra poliesportiva coberta para atividades. espaço para eventos: salão de festas integrado com churrasqueira. área de convivência: amplo espaço verde E jardim gramado para recreação. cultura E mobilidade: espaço exclusivo E seguro destinado A bicicletário. o. foco nas famílias E criação dos filhos. socialização infantil: ambiente ideal para A criação de filhos de todas as idades. convivência amigável: perfeito para crianças conviverem com outras da mesma idade. segurança na infÂncia: espaço interno protegido de carros para as crianças brincarem. integração familiar: condomínio reconhecido pela atmosfera acolhedora E familiar. vantagem geracional: lazer E qualidade de vida garantidos para todas as faixas etárias. o. vias de acesso E transporte público. transporte metroferroviário: próximo da estação de metrÔ camilo haddad (linha 15-prata) corredores de Ônibus: acesso imediato A várias linhas municipais da sptrans. conexão urbana: integrado À rede de Ônibus da madrugada do município de são paulo. principais vias do entorno: proximidade com A avenida profilo anzilotti. interligação de bairros: rápido acesso À avenida anhaia mello E avenida sapopemba. o. comércio E lazer na região. alimentação da família: supermercados de grande porte E padarias tradicionais. prestação de serviços: proximidade com agências bancárias E casas lotéricas. rede de farmácias: opções de drogarias com funcionamento 24 horas no entorno. centros de compras: próximo A lojas de materiais de construção E magazine comerciais. lazer ao ar livre: proximidade com parques municipais de lazer E áreas verdes. o. infraestrutura de saúde E ensino na região. saúde municipal infraestrutura: localizado próximo À unidade ubs jardim guairacá atendimento médico especializado: junto À unidade ama especialidades jardim guairacá assistência de médio porte: suporte complementar pelo hospital estadual vila alpina. rede pública de educação infantil: próximo À escola de educação infantil emei antonio rubbo muller. rede estadual de ensino básico: atendido pela escola professora branca castro canto E melo. rede privada de ensino infantil: diversas opções de colégios particulares na microregião. transferência escolar municipal: cobertura completa pelo transporte escolar gratuito (teg) da prefeitura. o. análise comparativa E potencial de valorização. custo do metro quadrado da venda: valor cobrado de apenas R$ 7. 317, 00 por M² avaliação média de mercado da região: metro quadrado da região avaliado em R$ 7. 878, 00. oportunidade de negócio: preço abaixo da média de mercado dos apartamentos da vila prudente. retorno financeiro por locação: estimativa de rendimento em locação de R$ 2. 000, 00 mensais. perspectiva de valorização imobiliária: excelente potencial de ganho de capital devido ao crescimento local. apreciação de patrimÔnio: perfeito para investidores que buscam renda passiva ou retorno futuro. experimente O ambiente familiar: venha trazer os seus filhos para conhecerem O futuro espaço de lazer E convivência deles! Cássio - 01/07/2026

Sala · 2 Dorms com vaga + lazer completo | Melhor custo-benefício da região

R$ 279.000

R$ 480 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

149 Bl 1 - Apt 51

Jardim Guairaca, São Paulo

Excelente oportunidade para morar ou investir! Apartamento com ótima distribuição de ambientes, bem iluminado e ventilado. Vista livre em todas as janelas. Características do imóvel: - 2 dormitórios. - Sala aconchegante com boa iluminação natural. - Cozinha planejada funcional. - 1 banheiro com ventilação natural. - 1 vaga de garagem. - Vista Livre em todas as janelas. Condomínio organizado e arborizado, com: Área verde. Estacionamento interno. Quadra de esportes. PlayGround. Salão de festas. Espaço mulher. Academia. Espaço kids. Espaço Pet. Mini Mercado. Portaria 24h. Controle de acesso. Ideal para quem busca o primeiro imóvel ou uma boa oportunidade de investimento. Aceita carro como parte do pagamento Agende sua visita!

847165cafd4c1f869f5c6093faccd77052976965 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 56 m² por R$ 356.000,00 - Chácara Belenzinho - São Paulo/SP

R$ 356.000

R$ 505 Condominio

56 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Hamilton Prado 480

Chácara Belenzinho, São Paulo

Imóvel: Apartamento pronto para Morar! - 2 dormitórios (Quartos). - 56m² (metragem/tamanho) - Sala dois Ambiente, Cozinha e área de serviço. - com vaga de garagem / carro. - Prédio com elevador. financiamento pelo banco de sua preferência Condomínio: Portaria 24 horas. Salão de Festas com churrasqueira. Brinquedoteca. Playground. Quadra Poliesportiva. Elevador. Localização: -O imóvel se destaca por estar em um bairro residencial. -Próximo a Avenida Renata e Avenida Sapopemba. -Fácil acesso á transporte público, mercados e comércios da região. Aceita Financiamento e fgts. Consulte um de nossos corretores! - 01/07/2026