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Apartamento · 45m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento com Ótima Localização em Franca

R$ 150.000

R$ 950 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Franca

Descubra seu novo lar apartamento disponível para venda no centro de Franca, São Paulo. Localizado na desejada Rua Doutor Alcindo Ribeiro Conrado, Apto 52, este imóvel no 5º andar oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade com um Ótimo Preço. Com a vantagem de estar Desocupado, está prontinho para você se mudar imediatamente! Este apartamento de 45 metros quadrados possui quatro cômodos no total, garantindo funcionalidade e aconchego. A propriedade inclui um quarto espaçoso, um banheiro completo. A sala de estar é iluminada e convidativa. Entre os diferenciais, destacam-se a Garagem privativa, facilitando o estacionamento, segurança para seu dia a dia. O edifício conta com Recepção, oferecendo recepção prestativa, além de Segurança 24h para sua total tranquilidade. Situado na Região Sudeste, no bairro Centro de Franca, você estará cercado por uma excelente infraestrutura, com acesso fácil a serviços, comércios e entretenimento. Este é o endereço perfeito para quem busca viver com praticidade e estilo em uma das cidades mais acolhedoras do interior paulista. Não perca a chance de investir em um imóvel que reúne localização privilegiada e funcionalidades essenciais para uma vida moderna e confortável. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente! Imóvel mobiliado em excelente localização. Possui sala, copa, cozinha, 1 dormitório, 1 banheiro imóvel mobiliado. Condomínio com camareira, manobrista, sauna, piscina, tv a cabo, internet e portaria 24 hrs. Excelente localização na região central próximo a bancos, hospitais e restaurantes.

Apartamento · 24m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Flat em Franca mobiliado com 24m² para investimento,

R$ 80.000

24 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

AV MIGUEL SÁBIO DE MELLO, 1505

Jardim Santana, Franca

*Imóvel para investimento (100% pool) sendo indisponível para moradia. * Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade no investimento no sistema pool, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. Solicite os rendimentos e comprove a rentabilidade conosco. Apartamento com 24m² distribuídos em 1 dormitório com ar-condicionado, tv a cabo, frigobar, banheiro privativo e são práticos e decorados em estilo simples; na localização central de Franca para investimento no pool hoteleiro. O edifício dispõe de: academia. sauna. buffet de café-da-manhã. Acesso à internet sem fio (Wi-Fi) estacionamento gratuitos. *alguns têm uma banheira de hidromassagem. Este flat fica a 3km do Shopping do Calçado e a Estação Rodoviária de Franca. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

i1.jpg · Stúdios (Kitnets) Condomínio José Fernandes - Alfenas

R$ 115.000

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São Vicente

Alfenas, Minas Gerais

. invista em um dos imóveis mais procurados do mercado! Residencial josé fernandes – alfenas/mg. Chegou a oportunidade perfeita para quem deseja conquistar renda passiva, valorização patrimonial e segurança no investimento! Localização estratégica: Rua São Vicente – em frente ao nº 450. Região da Santa Casa e Lar São Vicente. Área com grande procura por locação durante todo o ano. Condomínio fechado exclusivo. ✔ Apenas 21 unidades. ✔ Mais privacidade e segurança. ✔ Porteiro eletrônico. ✔ Ambiente moderno e funcional. Studios / Kitnets compactas de 21 m² Perfeitas para estudantes, profissionais da saúde, solteiros e investidores que buscam alta liquidez no aluguel. Valores e condições facilitadas: Unidades a partir de R$ 115. 000, 00. Entrada a partir de apenas 20% Aproximadamente R$ 23. 000, 00. Saldo em até 20 parcelas. Parcelas a partir de R$ 4. 600, 00 por mês. alto potencial de retorno: Possibilidade de renda de até R$ 1. 500, 00 mensais com locação. Um investimento inteligente, acessível e com excelente perspectiva de valorização! Previsão de entrega: Dezembro de 2027. Imóveis compactos, bem localizados e com alto potencial de aluguel são os mais procurados do mercado! Código do Imóvel: 8001. ende sua visita agora mesmo: José Reinaldo – Corretor de Imóveis - creci-mg Ver dados. (35) Ver dados- Garanta hoje um patrimônio que pode gerar renda para você por muitos anos! Simule seu financiamento: . br#/store/8a6edec2-44b2-4442-8f12-0ee1da6f7b8e.

Apartamento · 24m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Flat para venda em Jardim Santana de 24.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 80.000

24 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Miguel Sábio de Mello, 1505

Jardim Santana, Franca

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Comfort Franca. *Imóvel para investimento (100% pool) sendo indisponível para moradia. * Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade no investimento no sistema pool, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. Solicite os rendimentos e comprove a rentabilidade conosco. Conheça este hotel conta com uma localização central em Franca e dispõe de uma academia e uma sauna. O buffet de café-da-manhã é servido no restaurante do Tower Franca e inclui bolos e pães. Oferece acesso à internet sem fio (Wi-Fi) e estacionamento gratuitos. Os quartos do Tower Franca Hotel contam com ar-condicionado, tv a cabo, frigobar, banheiro privativo e são práticos e decorados em estilo simples. Alguns têm uma banheira de hidromassagem. Este flat fica a 3km do Shopping do Calçado e a 5 minutos de caminhada de bares e restaurantes. A Estação Rodoviária de Franca fica a 1. 000m da propriedade. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

Apartamento · 24m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Flat para venda em Jardim Santana de 24.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 80.000

24 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Miguel Sábio de Mello, 1505

Jardim Santana, Franca

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. *Imóvel para investimento (100% pool) sendo indisponível para moradia. * Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade no investimento no sistema pool, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. Solicite os rendimentos e comprove a rentabilidade conosco. Apartamento com 24m² distribuídos em 1 dormitório com ar-condicionado, tv a cabo, frigobar, banheiro privativo e são práticos e decorados em estilo simples; na localização central de Franca para investimento no pool hoteleiro. O edifício dispõe de: academia. sauna. buffet de café-da-manhã. Acesso à internet sem fio (Wi-Fi) estacionamento gratuitos. *alguns têm uma banheira de hidromassagem. Este flat fica a 3km do Shopping do Calçado e a Estação Rodoviária de Franca. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

Apartamento · 24m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Flat em Jardim Santana, Franca/SP de 24m² 1 quartos à venda por R$ 80.000,00

R$ 80.000

24 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Miguel Sábio de Mello 1505

Jardim Santana, Franca

*Imóvel para investimento (100% pool) sendo indisponível para moradia. * Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade no investimento no sistema pool, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. Solicite os rendimentos e comprove a rentabilidade conosco. Apartamento com 24m² distribuídos em 1 dormitório com ar-condicionado, tv a cabo, frigobar, banheiro privativo e são práticos e decorados em estilo simples; na localização central de Franca para investimento no pool hoteleiro. O edifício dispõe de: academia. sauna. buffet de café-da-manhã. Acesso à internet sem fio (Wi-Fi) estacionamento gratuitos. *alguns têm uma banheira de hidromassagem. Este flat fica a 3km do Shopping do Calçado e a Estação Rodoviária de Franca. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

Apartamento · 39m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Vila Rezende, Franca/SP de 39m² 2 quartos à venda por R$ 83.721,21

R$ 83.721

103 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Ministro Rui Barbosa 2280

Vila Rezende, Franca

Leia atentamente A descrição do anuncio. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco caixa econÔmica federal, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da caixa. Imóveis com descontos incríveis! Caso existam débitos de condomínio e/ou iptu, estes serão de responsabilidade do comprador. Dependendo do imóvel, é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador. Para sua segurança possuímos um departamento jurídico para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis caixa, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; *assistencia jurídica total sem custos, é uma condição válida apenas para imóveis adquiridos na modalidade de venda online ou venda direta online e que tiverem nosso Creci Ver dados inserido no campo intermediação, para outras modalidades este serviço será ofertado ao cliente com cobrança à parte, caso seja de seu interesse a contratação, não sendo portanto, obrigatória. Não aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Facilidades de pagamento: use seu fgts, pague à vista ou financie até 95% do valor! Entrada a partir de 5%. Consulte a disponibilidade de financiamento para o imóvel selecionado. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta. Contato: (11) WhatsApp

Apartamento · 48m² · 2 Quartos · Apartamento para venda em Jardim Aeroporto Iii de 48.00m² com 2 Quartos
Apartamento · 48m² · 2 Quartos · Apartamento para venda em Jardim Aeroporto Iii de 48.00m² com 2 Quartos
6b2bffd77f57297470263049ef4bb0de108f6c05 · Apartamento à venda, 42 m² por R$ 114.838,57 - Jardim Maria Rosa - Franca/SP

R$ 114.838

69 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Irmãos Antunes 1011

Jardim Maria Rosa, Franca

Leia atentamente A descrição do anuncio. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco caixa econÔmica federal, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da caixa. Imóveis com descontos incríveis! Caso existam débitos de condomínio e/ou iptu, estes serão de responsabilidade do comprador. Dependendo do imóvel, é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador. Para sua segurança possuímos um departamento jurídico para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis caixa, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; *assistencia jurídica total sem custos, é uma condição válida apenas para imóveis adquiridos na modalidade de venda online ou venda direta online e que tiverem nosso Creci Ver dados inserido no campo intermediação, para outras modalidades este serviço será ofertado ao cliente com cobrança à parte, caso seja de seu interesse a contratação, não sendo portanto, obrigatória. Não aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Facilidades de pagamento: use seu fgts, pague à vista ou financie até 95% do valor! Entrada a partir de 5%. Consulte a disponibilidade de financiamento para o imóvel selecionado. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta. Contato: (11) Ver dados WhatsApp - 25/07/2026

Imagem 1 · Apartamento para venda em Centro, Alfenas
Apartamento · 55m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para venda em Chácaras São Paulo de 55.00m² com 2 Quartos e 1 Garagem
Apartamento · 39m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Vila Rezende, Franca/SP de 39m² 2 quartos à venda por R$ 104.428,82

R$ 104.429

93 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Ministro Rui Barbosa 2280

Vila Rezende, Franca

Leia atentamente A descrição do anuncio. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco caixa econÔmica federal, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da caixa. Imóveis com descontos incríveis! Caso existam débitos de condomínio e/ou iptu, estes serão de responsabilidade do comprador. Dependendo do imóvel, é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador. Para sua segurança possuímos um departamento jurídico para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis caixa, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; *assistencia jurídica total sem custos, é uma condição válida apenas para imóveis adquiridos na modalidade de venda online ou venda direta online e que tiverem nosso Creci Ver dados inserido no campo intermediação, para outras modalidades este serviço será ofertado ao cliente com cobrança à parte, caso seja de seu interesse a contratação, não sendo portanto, obrigatória. Não aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Facilidades de pagamento: use seu fgts, pague à vista ou financie até 95% do valor! Entrada a partir de 5%. Consulte a disponibilidade de financiamento para o imóvel selecionado. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta. Contato: (11) WhatsApp

fx2pqcg2ogrkmzyxytnkmwi4_md · Apartamento para sair do aluguel, 70 mil + prestações de 580,00 reais

R$ 70.000

40 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Solário da Mantiqueira, São João da Boa Vista

Apartamento no residencial Solário da Mantiqueira á venda em São João da Boa Vista-S. P. ✅ condições de compra: entrada: R$ 70. 000, 00 + 137 parcelas de 580, 00 reais mensais. * Não é financiamento bancário, * Não faz consulta ao spc/serasa. * Não precisa de análise de crédito. * Para maiores informações entre em contato. * Valor para quitação das parcelas restantes 35. 000, 00 mil reais aproximadamente. * Apartamento está alugado por 700, 00 reais mensais, podendo continuar ou desocupar após a venda. Valor do apartamento quitado: 100. 000, 00 mil reais. ✅ área construida: * Localizado no 3º andar, não tem elevador. * 2 quartos. * 1 sala. * 1 cozinha. * 1 banheiro social. * 1 vaga de garagem. ✅ documentação: * Imóvel com escritura registrada em nome do proprietário. Não encontrou o imóvel que procura? Deixe seu telefone conosco que iremos buscar especificamente o imóvel que procura e, apenas iremos entrar em contato com os imóveis que irão lhe atender.

Apartamento · 40m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Chácara Espraiado, Franca/SP de 40m² 2 quartos à venda por R$ 95.704,03

R$ 95.704

90 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Bahij Toufik Kanawati 5023

Chácara Espraiado, Franca

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Apartamento · 42m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Jardim Maria Rosa, Franca/SP de 42m² 2 quartos à venda por R$ 114.838,57

R$ 114.839

69 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Irmãos Antunes 1011

Jardim Maria Rosa, Franca

Leia atentamente A descrição do anuncio. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco caixa econÔmica federal, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da caixa. Imóveis com descontos incríveis! Caso existam débitos de condomínio e/ou iptu, estes serão de responsabilidade do comprador. Dependendo do imóvel, é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador. Para sua segurança possuímos um departamento jurídico para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis caixa, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; *assistencia jurídica total sem custos, é uma condição válida apenas para imóveis adquiridos na modalidade de venda online ou venda direta online e que tiverem nosso Creci Ver dados inserido no campo intermediação, para outras modalidades este serviço será ofertado ao cliente com cobrança à parte, caso seja de seu interesse a contratação, não sendo portanto, obrigatória. Não aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Facilidades de pagamento: use seu fgts, pague à vista ou financie até 95% do valor! Entrada a partir de 5%. Consulte a disponibilidade de financiamento para o imóvel selecionado. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta. Contato: (11) WhatsApp

Apartamento · 40m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento em Chácara Espraiado, Franca/SP de 40m² 1 quartos à venda por R$ 97.778,11

R$ 97.778

90 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada Bahij Toufik Kanawati 5023

Chácara Espraiado, Franca

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Apartamento · 39m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Vila Rezende, Franca/SP de 39m² 2 quartos à venda por R$ 87.233,99

R$ 87.234

93 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Ministro Rui Barbosa 2280

Vila Rezende, Franca

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16a1b61e29267b0440fedf83bad1dd1b845dec44 · Apartamento com 2 dorm à venda, 53 m² por R$ 88.990,38 - Prolongamento Jardim Aeroporto I - Franca/S

R$ 88.990

92 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Cyro Eduardo Rosa Faleiros 1745

Prolongamento Jardim Aeroporto I, Franca

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Apartamento de 1 quarto, Passos · Apartamento 43m² em Passos/MG
Apartamento · 48m² · 2 Quartos · Apartamento para venda em Jardim Aeroporto Iii de 48.00m² com 2 Quartos
Apartamento · 46m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento em Chácara Espraiado, Franca/SP de 46m² 2 quartos à venda por R$ 101.926,27

R$ 101.926

113 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida São Vicente 4100

Chácara Espraiado, Franca

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5a4de9b013f9839f287e0b2e446cf6611fd01737 · Apartamento à venda, 39 m² por R$ 104.428,82 - Vila Rezende - Franca/SP

R$ 104.428

94 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Ministro Rui Barbosa 2280

Vila Rezende, Franca

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Apartamento · 47m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamentos Padrão em Franca
Apartamento de 2 quartos, Franca · APARTAMENTO TODO MOBILIADO PORTEIRA FECHADA

R$ 3

R$ 150 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

rua jose filetto apartamento 11

Jardim Francano, Franca

- 2 dormitórios e 2 banheiros (1 suíte + 1 dormitório + 1 banheiro social), sala, sacada, cozinha e área de serviço; - 60 m²; - 2 vagas demarcadas; - Totalmente mobiliado, reformado e decorado (das fotos será retirado apenas alguns itens pessoais) ; - Fica no 1° andar de um prédio com 3 pisos (térreo, 1° andar e 2° andar) sem elevador; - Vista livre para praça arborizada. Sobre o prédio: - Total de apenas 5 apartamentos no condomínio; - Área de confraternização com churrasqueira no último andar usada conforme revezamento entre os condôminos, sem cobrança para uso; - Localização privilegiada, próximo a farmácias, academias, mercados, bares, hamburguerias, restaurantes, praças; - Fácil acesso ao shopping, distrito industrial e centro da cidade. Sobre os valores: - Venda: R$ 379. 000, 00 (porteira fechada) - Condomínio: R$ 150, 00 (mensal) - iptu anual 2026 já quitado: R$ 533, 16. - Sala com sofá, tv, mesa de jantar, rack planejado, sanca e iluminação. - Sacada integrada em piso vinílico nivelado com a sala e restante do apto. Possui fechamento com vidro; forro de gesso com iluminação e cavidade para embutir cortinas; cristaleira e canto alemão (baú) planejados; e cervejeira. Cozinha com armário planejado; piso vinílico; carrinho bar; iluminação; forno; geladeira; microondas; cooktop; coifa; filtro; escorredor de louça. Corredor com piso vinílico integrando todos os quartos; portas com boiserie; quadros; iluminação decorativa: - Banheiro social com porcelanato; blindex de 1, 90m com dobradiça; armário planejado; espelho; metais de suporte de toalhas; Quarto do corredor com armários planejados guarda roupas e escritório (deste quarto não temos muitas fotos): - Suíte com armários planejados; forro de gesso com cavidade para embutir cortinas; iluminação; cama queen size; espelho orgânico: Banheiro da suíte com porcelanato; blindex de 1, 90m com dobradiça; armário planejado; espelho; metais de suporte de toalhas; iluminação decorativa; metais de suporte de toalhas: Area comum do prédio com churrasqueira no último andar, valor porteira fechada 335 mil. valor sem mobilia E sem enfeites 379 mil

Foto 01 · Casa, Residencial Floresta, Alfenas, MG
Foto 01 · Apartamento, Solário da Mantiqueira, São João da Boa Vista, SP
Foto 01 · Terreno, Residencial Vale Verde, Alfenas, MG

R$ 139.000

46 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

COHAB IV, Passos

Código na caixa: Ver dados Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.. Passos - penhaimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imóveis no estado. gcx-wrap{ max-width: 1050px; margin: 34px auto; padding: 0 16px; font-family: system-ui, -apple-system, Segoe ui, Roboto, Arial, sans-serif; color: #Ver dados; }. gcx-card{ background: #fff; border: 1px solid #e7edf5; border-radius: 22px; padding: 26px; margin-bottom: 18px; box-shadow: 0 8px 28px rgba(13, 31, 69,. 055) ; box-sizing: border-box; }. gcx-main{ padding-top: 24px; }. gcx-kicker{ display: inline-flex; align-items: center; font-size:. 84rem; font-weight: 800; color: #0b5b31; background: #edfdf5; border: 1px solid #b7efd2; padding: 7px 12px; border-radius: 999px; margin-bottom: 13px; }. gcx-card h2{ margin: 0 0 12px; color: #0b376d; font-size: 1. 55rem; line-height: 1. 25; letter-spacing: -. 02em; }. gcx-card h3{ margin: 0 0 12px; color: #0b376d; font-size: 1. 18rem; line-height: 1. 3; letter-spacing: -. 01em; }. gcx-card p{ margin: 0 0 12px; font-size: 1rem; line-height: 1. 72; color: #Ver dadosc; }. gcx-soft{ background: #f7fbff; border-color: #dbeaff; }. gcx-creci-box{ margin-top: 16px; padding: 16px; border-radius: 16px; background: #fff; border: 1px solid #d8e9ff; }. gcx-creci-box strong{ display: block; color: #0e3ec9; font-size:. 98rem; margin-bottom: 6px; }. gcx-creci-box p{ margin: 0; font-size:. 95rem; line-height: 1. 6; }. gcx-creci-top{ display: flex; align-items: center; gap: 10px; flex-wrap: wrap; margin-bottom: 8px; }. gcx-creci-top strong{ margin-bottom: 0; }. gcx-copy-btn{ display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; gap: 6px; flex-shrink: 0; border: 1px solid #d8e9ff; background: #f7fbff; color: #0e3ec9; border-radius: 10px; padding: 7px 10px; font-size:. 82rem; font-weight: 800; cursor: pointer; transition:. 2s ease; }. gcx-copy-btn: hover{ border-color: #2f6df6; box-shadow: 0 6px 16px rgba(47, 109, 246,. 12) ; }. gcx-copy-btn. gcx-copiado{ color: #0b5b31; background: #edfdf5; border-color: #b7efd2; }. gcx-copy-ico{ font-size: 1rem; line-height: 1; }. gcx-faq{ display: grid; gap: 10px; }. gcx-faq details{ border: 1px solid #e7edf5; border-radius: 16px; background: #fff; overflow: hidden; }. gcx-faq summary{ cursor: pointer; list-style: none; padding: 15px 16px; font-weight: 800; color: #0b376d; display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; gap: 12px; }. gcx-faq summary:: -webkit-details-marker{ display: none; }. gcx-faq summary: after{ content: "+"; font-size: 1. 15rem; color: #2f6df6; font-weight: 900; }. gcx-faq details[open] summary: after{ content: "–"; }. gcx-faq details div{ padding: 0 16px 16px; }. gcx-faq details div p{ margin: 0 0 10px; }. gcx-estimativa{ display: grid; grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr)) ; gap: 10px; margin: 14px 0; }. gcx-mini{ border: 1px solid #e6edf6; background: #f9fbff; border-radius: 14px; padding: 12px; }. gcx-mini span{ display: block; font-size:. 78rem; color: #64748b; font-weight: 700; margin-bottom: 4px; }. gcx-mini strong{ display: block; color: #0b376d; font-size: 1rem; }. gcx-monitor-tag{ display: inline-flex; align-items: center; gap: 6px; padding: 5px 10px; border-radius: 999px; background: #fff3e8; color: #e86400; border: 1px solid #ffd6b5; font-weight: 800; white-space: nowrap; }. gcx-sfi-note{ border: 1px solid #ffe0bd; background: #fff8f2; border-left: 4px solid #ff9f1a; border-radius: 16px; padding: 14px; margin: 14px 0; }. gcx-sfi-note strong{ display: block; color: #8a4b00; margin-bottom: 6px; }. gcx-sfi-flow{ display: grid; grid-template-columns: repeat(3, minmax(0, 1fr)) ; gap: 10px; margin: 14px 0; }. gcx-monitor-click{ cursor: pointer; font-family: inherit; font-size: inherit; }. gcx-sfi-ofertas{ display: grid; grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr)) ; gap: 12px; margin-top: 14px; }. gcx-sfi-oferta{ border: 1px solid #e7edf5; background: #f9fbff; border-radius: 18px; padding: 16px; }. gcx-sfi-oferta span{ display: inline-flex; color: #0b5b31; background: #edfdf5; border: 1px solid #b7efd2; border-radius: 999px; padding: 5px 9px; font-weight: 900; font-size:. 78rem; margin-bottom: 10px; }. gcx-sfi-oferta strong{ display: block; color: #0b376d; font-size: 1. 02rem; line-height: 1. 35; margin-bottom: 8px; }. gcx-sfi-oferta p{ margin: 0 0 14px; font-size:. 92rem; line-height: 1. 55; }. gcx-sfi-oferta-btn{ display: flex; align-items: center; justify-content: center; text-align: center; min-height: 42px; padding: 10px 13px; border-radius: 13px; text-decoration: none; font-weight: 900; font-size:. 88rem; color: #0e3ec9; background: #fff; border: 1px solid #d9e4f2; transition:. 2s ease; }. gcx-sfi-oferta-btn: hover{ border-color: #2f6df6; box-shadow: 0 6px 16px rgba(47, 109, 246,. 12) ; }. gcx-sfi-oferta-btn-whats{ color: #fff! 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R$ 60.000

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Alfenas

Vendo Apartamento Residencial Tupan com dois dormitórios, Sala, cozinha com Lavanderia e uma vaga garagem descoberta

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