17 Apartamentos à venda na Rua Lauro Sodre Nogueira, São Pedro, Ribeirão das Neves

Apartamento · 42m² · 2 Quartos · Apartamento à venda - em São Pedro

R$ 200.000

42 m² tot.2 quartos

Lauro Sodré Nogueira

São Pedro, Ribeirão das Neves

Apartamento de 2 Quartos com 42m² no São Pedro - Ribeirão das Neves. Se você procura um imóvel funcional, com custo condominial acessível e localizado em uma região com boa oferta de comércio e serviços, este apartamento no bairro São Pedro, em Ribeirão das Neves, merece sua atenção. Com 42m² de área, o imóvel possui uma planta prática e bem aproveitada, ideal para quem busca seu primeiro imóvel, deseja sair do aluguel ou procura uma opção interessante para investimento. O apartamento conta com 2 quartos, sala, cozinha integrada à área de serviço e 1 banheiro. A sala apresenta piso amadeirado e uma parede de destaque, criando um ambiente agradável e acolhedor para receber familiares e amigos ou aproveitar momentos de descanso. Os dois quartos oferecem ambientes versáteis, podendo atender às necessidades de uma família ou ainda permitir a criação de um escritório ou espaço de estudos. A cozinha possui configuração funcional e integração com a área de serviço, proporcionando praticidade para as atividades do dia a dia. O banheiro conta com revestimento cerâmico e área destinada ao banho. Localização e conveniência. O imóvel está situado no bairro São Pedro, região que oferece uma estrutura de comércio e serviços para facilitar a rotina dos moradores. Nas proximidades e no entorno do bairro, é possível encontrar supermercados, farmácias e drogarias, padarias, escolas, academias e diversos estabelecimentos comerciais, permitindo resolver boa parte das necessidades do dia a dia sem grandes deslocamentos. A região também conta com comércio de rua e serviços variados, contribuindo para uma rotina mais prática e conveniente. Destaques do imóvel. - 42m² de área. - 2 quartos. - Sala de estar/tv. - Cozinha. - Área de serviço. - 1 banheiro. - Piso amadeirado na área social. - Ambientes funcionais e bem distribuídos. - Condomínio: R$ 100, 00. - Bairro São Pedro - Ribeirão das Neves. - Região com comércio e serviços variados. Uma opção interessante para quem busca praticidade, economia e funcionalidade, em uma região com estrutura comercial para atender às necessidades do dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Imagem 1 · Apartamento para venda em São Pedro, Ribeirão das Neves

R$ 200.000

R$ 300 Condominio

61 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Lauro Sodré Nogueira

São Pedro, Ribeirão das Neves

Apartamento de 2 quartos no Bairro São Pedro O imóvel possui: Sala; Cozinha; Banheiro; Área de serviço; 1 Vaga de garagem coberta; diferenciais: Apartamento em condomínio fechado: portaria 24h, Playground e área de churrasqueira, localização: O imóvel está localizado no bairro São Pedro, próximo a comércios, escolas e ponto de ônibus. Formas de pagamento: - Aberto a Proposta - Aceita Financiamento bancário - Aceita uso de fgts - Imóvel usado dentro do Minha Casa Minha vida visita: Venha conhecer através da gx Imóveis.

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R$ 215.000

R$ 300 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Lauro Sodré Nogueira

São Pedro, Ribeirão das Neves

Apartamento de 2 quartos no Bairro São Pedro - Centro O imóvel possui: Sala; Cozinha; Banheiro; Área de serviço; 1 Vaga de garagem coberta; diferenciais: Apartamento em condomínio fechado: portaria 24h, Playground e área de gourmet;, localização: O imóvel está localizado no bairro São Pedro, próximo a comércios, escolas e ponto de ônibus. Formas de pagamento: - Aceita Financiamento bancário visita: Venha conhecer através da gx Imóveis.

Imagem 1 · Apartamento para venda em São Pedro, Ribeirão das Neves

R$ 175.000

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Lauro Sodré Nogueira

São Pedro, Ribeirão das Neves

Apartamento à venda no Condomínio Canto do Sabiá – Centro – Ribeirão das Neves/mg Excelente apartamento com 43 m², ideal para quem busca conforto, segurança e uma localização privilegiada no Centro de Ribeirão das Neves. O imóvel conta com 2 quartos, sala para dois ambientes, cozinha, banheiro social e 1 vaga de garagem descoberta. O condomínio oferece área gourmet com churrasqueira, proporcionando um espaço agradável para reunir amigos e familiares. Localizado em uma região com fácil acesso ao comércio, supermercados, escolas, farmácias, bancos, transporte público e às principais vias da cidade, garantindo praticidade para o dia a dia. Características do imóvel: 43 m² de área privativa 2 quartos Sala para dois ambientes Cozinha Banheiro social 1 vaga de garagem descoberta Diferenciais do condomínio: Área gourmet Churrasqueira Ambiente organizado e seguro Documentação completa: Escritura, registro e habite-se, permitindo financiamento. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade!

ie6X1qU999W154_146069cd5999daebc_TUzYWY4MmFjOTA4_o.jpg · Apartamento com 2 quartos à venda em Ribeirão Das Neves, no bairro São Pedro

R$ 170.000

R$ 300 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Lauro Sodré Nogueira

São Pedro, Ribeirão das Neves

Apartamento 2 quartos - Sao Pedro/Centro - Ribeirão das Neves/mg - Residencial Canto do Sabiá Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro social. Pintura nova. Piso laminado de madeira nos quartos e sala. Piso em ceramica nos demais ambientes. Predisposiçao para ar condicionado nos dois quartos. 1 vaga descoberta no estacionamento. Condomínio com porteiro 24 horas, área de lazer com playground, salão de festas e área de churrasco. Área de preservação bem ao lado do condominio, local aconchegante aberto a natureza. Próximo do centro comercial ao lado da churrascaria Moinhos; Proximo de bancos, escolas, posto de gasolina e comércio geral. Forma de pagamento: Aceita financiamento bancário e uso do fgts. Agende sua visita. Cod: hch1460

i13j4KBYqaqe14w87h92_151166973823ed9edb_mM3Zjk2YTAxMDBi_o.jpg · Apartamento com 2 quartos à venda em Ribeirão Das Neves, no bairro São Pedro

R$ 170.000

R$ 315 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Lauro Sodré Nogueira

São Pedro, Ribeirão das Neves

Apartamento composto 02 quartos, piso laminado de madeira, sala para 2 ambientes, piso em laminado de madeira, cozinha com área de serviço conjugada, banho social, 01 vaga de garagem rotativa descoberta. - Próximo a escolas, padaria, supermercado, ponto de ônibus! - Condomínio residencial com lazer salão de festas, churrasqueira, playground, portão eletrônico, porteiro físico 24h. $$ Aceita financiamento, podendo usar o fgts como entrada. * Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a imobiliária. Cod: Ver dados

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R$ 165.000

61 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Lauro Sodré Nogueira

São Pedro, Ribeirão das Neves

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosrua lauro sodre nogueira, N. 302 apto. A301 bl 04 vg 154, sao pedro - cep: Ver dados, ribeirao das neves - minas geraisformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

Imagem 1 · Apartamento para venda em São Pedro, Ribeirão das Neves

R$ 165.000

61 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Lauro Sodré Nogueira

São Pedro, Ribeirão das Neves

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosrua lauro sodre nogueira, N. 302 apto. A301 bl 04 vg 154, sao pedro - cep: Ver dados, ribeirao das neves - minas geraisformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

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R$ 101.926

61 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Lauro Sodré Nogueira

São Pedro, Ribeirão das Neves

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosrua lauro sodre nogueira, N. 302 apto. B204 bl 11 vaga 75, sao pedro - cep: Ver dados, ribeirao das neves - minas geraisformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

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R$ 101.926

61 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Lauro Sodré Nogueira

São Pedro, Ribeirão das Neves

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosrua lauro sodre nogueira, N. 302 apto. B204 bl 11 vaga 75, sao pedro - cep: Ver dados, ribeirao das neves - minas geraisformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

Imagem 1 · Apartamento para venda em São Pedro, Ribeirão das Neves

R$ 170.000

R$ 315 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Lauro Sodré Nogueira

São Pedro, Ribeirão das Neves

Apartamento composto 02 quartos, piso laminado de madeira, sala para 2 ambientes, piso em laminado de madeira, cozinha com área de serviço conjugada, banho social, 01 vaga de garagem rotativa descoberta. - Próximo a escolas, padaria, supermercado, ponto de ônibus! - Condomínio residencial com lazer salão de festas, churrasqueira, playground, portão eletrônico, porteiro físico 24h. $$ Aceita financiamento, podendo usar o fgts como entrada. * Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a imobiliária.

Imagem 1 · Apartamento para venda em São Pedro, Ribeirão das Neves

R$ 210.000

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Lauro Sodré Nogueira

São Pedro, Ribeirão das Neves

Apartamento de 2 quartos no Bairro São Pedro O imóvel possui Sala Cozinha Banheiro com armário Área de serviço 1 Vaga s de garagem localização imóvel está localizado no bairro São Pedro, fácil acesso a comércios, escolas e ponto de ônibus. Formas de pagamento - A Vista - Aceita Financiamento - Aceita Proposta

Imagem 1 · Apartamento para venda em São Pedro, Ribeirão das Neves

R$ 170.000

R$ 300 Condominio

18506 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Lauro Sodré Nogueira

São Pedro, Ribeirão das Neves

Apartamento 2 quartos - Sao Pedro/Centro - Ribeirão das Neves/mg - Residencial Canto do Sabiá Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro social. Pintura nova. Piso laminado de madeira nos quartos e sala. Piso em ceramica nos demais ambientes. Predisposiçao para ar condicionado nos dois quartos. 1 vaga descoberta no estacionamento. Condomínio com porteiro 24 horas, área de lazer com playground, salão de festas e área de churrasco. Área de preservação bem ao lado do condominio, local aconchegante aberto a natureza. Próximo do centro comercial ao lado da churrascaria Moinhos; Proximo de bancos, escolas, posto de gasolina e comércio geral. Forma de pagamento: Aceita financiamento bancário e uso do fgts. Agende sua visita.

R$ 165.000

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Lauro Sodré Nogueira

São Pedro, Ribeirão das Neves

Código na caixa: Ver dados Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha.. Residencial canto do sabiáimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] Assessoria gratuita no pós venda Leilão sfi imóveis Caixa com Imobiliaria Credenciada A assessoria gratuita é apenas após o arremate. Precisa de ajuda antes? Conheça nossas soluções: Mentoria individual 1 hora Análise prática do imóvel, edital, riscos e estratégia de compra. Contratar mentoria Curso rápido de leilão Aprenda o essencial antes de arrematar. Credenciado caixa · creci Ver dados-J 💰Pagamento |⚖ Regras |📄 Documentos As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

R$ 101.926

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Lauro Sodré Nogueira

São Pedro, Ribeirão das Neves

Código na caixa: Ver dados Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha.. Residencial canto do sabiáimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Assessoria gratuita no pós venda Licitação Aberta imóveis Caixa com Imobiliaria Credenciada A assessoria gratuita é apenas após o arremate. Precisa de ajuda antes? Conheça nossas soluções: Mentoria individual 1 hora Análise prática do imóvel, edital, riscos e estratégia de compra. Contratar mentoria Curso rápido de leilão Aprenda o essencial antes de arrematar. Imóvel na modalidade licitação aberta. - Assessoramos Gratuitamente na compra de todos os imóveis caixa mesmo que os imóveis estejam com leiloeiros diferentes, nossos serviços são pagos pela caixa e nos leiloes e licitações são garantidos no pós venda, ou seja após arrematar e indicar nossa imobiliária ou desde o inicio nas modalidades venda direta online e venda online. Se você precisa de ajuda antes do arremate escolha acima entre curso a partir de 5 reais, mentoria 1 hora R$ 300, 00 ou Assessoria Completa 5% do valor do arremate**! Se já Arrematou e esta em duvida sobre os próximos passos da homologação da caixa. Me chame no botão WhatsApp abaixo para receber sua Assessoria Gratuita e tenha a expertise de quem já trabalha com leilões da caixa a mais de 10 anos. Falar no WhatsApp * O segredo que os leiloeiros não contam; os imóveis da caixa que não vende nos leiloes sfi e licitação aberta, vem pra assessoria gratuita do Corretor Caixa na venda direta e online e você pode usar nosso botão monitorar, aqui do canto esquerdo da pagina pra ser avisado, aproveite, é um sistema de monitoramento, trabalhando pra você, gratuitamente! ** Base de referencia para imóveis acima de 100 💬 Assistente rápido Guia rápido do imóvel Caixa Tire dúvidas rápidas sobre fotos, ocupação, financiamento, segurança, custos e dados deste imóvel antes de avançar. Pesquisar Perguntas frequentes Você descobriu 0 de 32 informações de leilão 0% A cada dúvida respondida, uma nova pergunta aparece para você continuar aprendendo. Tem fotos internas do imóvel? O imóvel está ocupado? Posso financiar este imóvel? É seguro comprar imóvel de leilão da Caixa? Quais custos devo considerar na compra? Resposta rápida ⚠ Respostas resumidas para orientação inicial. A análise completa depende do edital, matrícula, débitos, ocupação e condições específicas da oferta. × Você vai para o site oficial da caixa O site oficial da Caixa é a melhor referência para conferir se o imóvel ainda está disponível, se recebeu lance ou se a venda foi encerrada. Antes de avançar, anote nosso creci de referência. Falar com o corretor antes Ciente, . aicx-input-row input:: -webkit-search-decoration, . aicx-mais[open] Credenciado caixa · creci Ver dados-J 💰Pagamento |⚖ Regras |📄Documentos As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

R$ 101.926

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Lauro Sodré Nogueira

São Pedro, Ribeirão das Neves

Código na caixa: Ver dados Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha.. Residencial canto do sabiáimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Assessoria gratuita no pós venda Licitação Aberta imóveis Caixa com Imobiliaria Credenciada A assessoria gratuita é apenas após o arremate. Precisa de ajuda antes? Conheça nossas soluções: Mentoria individual 1 hora Análise prática do imóvel, edital, riscos e estratégia de compra. Contratar mentoria Curso rápido de leilão Aprenda o essencial antes de arrematar. Imóvel na modalidade licitação aberta. - Assessoramos Gratuitamente na compra de todos os imóveis caixa mesmo que os imóveis estejam com leiloeiros diferentes, nossos serviços são pagos pela caixa e nos leiloes e licitações são garantidos no pós venda, ou seja após arrematar e indicar nossa imobiliária ou desde o inicio nas modalidades venda direta online e venda online. Se você precisa de ajuda antes do arremate escolha acima entre curso a partir de 5 reais, mentoria 1 hora R$ 300, 00 ou Assessoria Completa 5% do valor do arremate**! Se já Arrematou e esta em duvida sobre os próximos passos da homologação da caixa. Me chame no botão WhatsApp abaixo para receber sua Assessoria Gratuita e tenha a expertise de quem já trabalha com leilões da caixa a mais de 10 anos. Falar no WhatsApp * O segredo que os leiloeiros não contam; os imóveis da caixa que não vende nos leiloes sfi e licitação aberta, vem pra assessoria gratuita do Corretor Caixa na venda direta e online e você pode usar nosso botão monitorar, aqui do canto esquerdo da pagina pra ser avisado, aproveite, é um sistema de monitoramento, trabalhando pra você, gratuitamente! ** Base de referencia para imóveis acima de 100 💬 Assistente rápido Guia rápido do imóvel Caixa Tire dúvidas rápidas sobre fotos, ocupação, financiamento, segurança, custos e dados deste imóvel antes de avançar. Pesquisar Perguntas frequentes Você descobriu 0 de 32 informações de leilão 0% A cada dúvida respondida, uma nova pergunta aparece para você continuar aprendendo. Tem fotos internas do imóvel? O imóvel está ocupado? Posso financiar este imóvel? É seguro comprar imóvel de leilão da Caixa? Quais custos devo considerar na compra? Resposta rápida ⚠ Respostas resumidas para orientação inicial. A análise completa depende do edital, matrícula, débitos, ocupação e condições específicas da oferta. × Você vai para o site oficial da caixa O site oficial da Caixa é a melhor referência para conferir se o imóvel ainda está disponível, se recebeu lance ou se a venda foi encerrada. Antes de avançar, anote nosso creci de referência. Falar com o corretor antes Ciente, . aicx-input-row input:: -webkit-search-decoration, . aicx-mais[open] Credenciado caixa · creci Ver dados-J 💰Pagamento |⚖ Regras |📄Documentos As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

R$ 165.000

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Lauro Sodré Nogueira

São Pedro, Ribeirão das Neves

Código na caixa: Ver dados Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha.. Residencial canto do sabiáimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] Assessoria gratuita no pós venda Leilão sfi imóveis Caixa com Imobiliaria Credenciada A assessoria gratuita é apenas após o arremate. Precisa de ajuda antes? Conheça nossas soluções: Mentoria individual 1 hora Análise prática do imóvel, edital, riscos e estratégia de compra. Contratar mentoria Curso rápido de leilão Aprenda o essencial antes de arrematar. Credenciado caixa · creci Ver dados-J 💰Pagamento |⚖ Regras |📄 Documentos As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.