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102 Apartamentos mobiliados à venda direto com proprietário em São Paulo, SP

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R$ 450.000

R$ 500 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Dr. Cristiano Altenfelder Silva 496

Vila Carrão, São Paulo

Apto com 50 mts sendo 02 dormtiórios com guarda-roupa planejados (Espelhados), sala ampliada E com dois ambientes (papel de parede e pintura ok - Canto alemão embutido), sacada (com piso porcelanato), cozinha planejada (armários, pedra na pia, bancada e passa prato, parede adesivada, cooktop embutido, depurador de ar embutido), área de serviço planejada (com armário abaixo, cesto de roupas, pedra nova, Cuba grande, parede adesivada), banheiro social C/ box (armário planejado, paredes adesivadas), 01 vaga para auto. (Possibilidade de locar outra vaga para carro ou moto) imóvél com fino acabamento em piso porcelanato E vinílico, papeis de parede, sanca de gesso com iluminação em led. Rico em planejados de ótima qualidade. Condomínio com infra-estrutura E lazer completo. (quadra-poliesportiva, salão de festa, área gourment, play-ground, mercadinho 24hrs, área pet, coworking, portaria 24 hrs, elevador social). Localização privilegiada - À 02 quadras da av. Conselheiro carrão E próximo av. Rio das pedras. Farto comércio ao redor - padaria, farmácia, supermercado, hospital, horti-frut, bares E restaurantes, posto de combustivél. Localizado À poucas quadras do supermercado atacadista assaí da vl. Carrão, habbis restaurante E esfiharia, casa mimosa hidraulica. Rico em transporte público - várias linhas de Ônbius E lotação, À 15 minutos da estação carrão do metrÔ E À 5 minutos do terminal de Ônibus carrão. Doc. Regular - aceita financiamento bancário

R$ 690.000

R$ 1.300 Condominio

118 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Gomes de Carvalho, 873 apt 53

São Paulo, São Paulo

Viver no coração da Vila Olímpia hoje significa morar em uma das regiões mais completas e valorizadas de São Paulo — com a vantagem de uma transformação urbana importante: após mudanças na legislação da região, a tendência é de fortalecimento do perfil residencial do bairro, trazendo ainda mais qualidade de vida e valorização imobiliária. Este apartamento reúne praticidade, conforto e excelente estrutura condominial. A localização permite fazer grande parte da rotina a pé: mercados, restaurantes, cafés, farmácias, academias e serviços estão a poucos minutos de distância. O condomínio possui uma gestão muito ativa e organizada. Há quase 10 anos foi criado um comitê de moradores — do qual faço parte — para apoiar o planejamento de melhorias estruturais e valorização contínua do prédio. Mesmo após os impactos da pandemia, diversas melhorias importantes já foram realizadas: • Reforma completa da portaria. • Modernização de áreas comuns. • Melhorias no telhado, que está sendo transformado em nova área comum. • Reestruturação operacional com terceirização especializada de portaria, limpeza e zeladoria. • Reforma do apartamento térreo do condomínio, atualmente alugado e gerando renda recorrente para o caixa condominial. O apartamento também recebeu importantes melhorias: • Reforma elétrica completa com projeto realizado por engenheiro eletricista. • Modernização da iluminação. • Rebaixamento em gesso no corredor e sala. • Projeto de iluminação versátil com lustre central permitindo diferentes composições de luz. • Layout inteligente para integração entre sala de estar, televisão e jantar. Outro diferencial raro na região são as 3 vagas de garagem, sendo uma delas no térreo, proporcionando praticidade adicional no dia a dia. A região também conta com excelente vida noturna e entretenimento. No próprio quarteirão está localizada a The History, conhecida por um público tranquilo e respeitoso, sem impacto relevante para a vizinhança. Um imóvel para quem busca morar bem, com praticidade urbana, potencial de valorização e um condomínio que pensa no futuro.

R$ 165.000

R$ 240 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Oscar Cintra Gordinho, 103 Apto 905

Liberdade, São Paulo

Vendo lindo apartamento mobiliado no bairro Liberdade sp, recém reformado há pouco mais de 3 anos, 25m2, próximo ao metrô Pedro ii, Sé e Liberdade. Excelente oportunidade para moradia ou investimento. Para investidores, o imóvel já está locado, e, se for do interesse do comprador, pode manter as mesmas inquilinas. Para moradia, tudo certo também, pois está previsto em contrato que o imóvel está a venda e as pessoas que estão morando estão cientes. O quarto conta com uma cama box de casal nova, cortina persiana romana, guarda-roupas e penteadeira. Na sala, está o guarda-roupas embutido, painel para tv com Smarttv de 42 polegadas, lindo sofá-cama confortável de dois lugares, e 3 banquetas para a bancada, combinando com toda a decoração. Também possui máquina lava e seca, não terá necessidade de estender roupas. O banheiro possui armário embutido e divisória, e um excelente chuveiro estilo ducha. O valor é R$165. 000, 00, podendo ser financiado pelo banco de sua preferência. Para ter ideia de valores, se fosse possível assumir nosso financiamento atual, a entrada seria de cerca de R$53. 000, 00, e nossas parcelas são na casa de R$920, 00 (o valor diminui a cada parcela). Mas o banco informou que o novo proprietário, caso precise financiar, deverá solicitar um novo financiamento no banco de sua preferência, não sendo possível transferir o financiamento atual. O apartamento possui cozinha estilo americana com bancada, geladeira, fogão embutido com forno, armários embutidos acima e embaixo da bancada e guarda-roupas embutido na sala. O apartamento é bem iluminado com luminárias e algumas lâmpadas de led. Prédio com elevador, porteiro, câmeras de segurança, serviço de coleta de lixo. Possui área coletiva para estender roupas, caso desejar. Região central de São Paulo, bem próximo à padarias, mercados, escolas e comércios no geral. O condomínio fica na faixa de R$240, 00, e o iptu é isento. Caso tenha interesse e queira agendar uma visita, fico à disposição! Interessados, favor entrar em contato via chat ou wpp 3️⃣1️⃣9️⃣9️⃣4️⃣7️⃣3️⃣2️⃣5️⃣7️⃣9️⃣

R$ 349.000

R$ 388 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Carlos Magalhães, 400 Torre 1 Apto 87

Parque Reboucas, São Paulo

Apartamento moderno e completo à venda no Parque Rebouças, na Rua Carlos Magalhães, 400. Localizado em condomínio novo, com menos de 5 anos de construção, o prédio conta com portaria 24 horas e vaga de garagem coberta. O apartamento foi planejado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. Todos os móveis planejados permanecerão no imóvel, feitos pela Italínea e ainda dentro da garantia. O apartamento será entregue com móveis e eletrodomésticos, deixando cozinha, sala, quartos e lavanderia completos. Os móveis planejados estão presentes na cozinha, lavanderia, sala, dois quartos e banheiro. Todos contam com luminárias embutidas ou de sobrepor, valorizando os ambientes. Na sala de jantar há um canto alemão planejado com dois pufes, ideal para refeições e momentos de convivência. As salas também possuem lustres instalados. O apartamento possui aquecimento a gás, com chuveiro a gás e aquecedor já instalado e funcionando. O acabamento é moderno e de bom gosto: piso laminado nos quartos, porcelanato nas demais áreas e revestimento estilo metrô white na cozinha, trazendo um visual contemporâneo. A localização é um grande diferencial: o imóvel está a apenas 4 minutos de carro dos shoppings Morumbi Town e Jardim Sul, e a cerca de 7 minutos da estação de metrô Vila das Belezas. A região também conta com fácil acesso a mercados, farmácias, padarias e restaurantes, além de importantes vias de acesso. Ótima oportunidade para quem busca um apartamento novo, completo, bem cuidado e pronto para morar, em uma região tranquila.

R$ 1.360.000

R$ 1.015 Condominio

95 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Av. Rebouças

Jardins, São Paulo

Oportunidade única no jardins (Jardim América). Por favor, leia O texto completo para entender O diferencial deste imóvel. Link das fotos E vídeo: Photos. app. goo. gl/jEyihcz8ii3okuc56. (Copie e cole no seu navegador ou leia o qr Code na última foto). O que você encontrará no link: vídeo do projeto: Perspectiva fotorrealista de como o apartamento ficará após a marcenaria. Vídeo real (histórico): Registro caseiro sem filtros, feito propositalmente em um dia nublado, para demonstrar que, mesmo sem sol direto, o 17º andar mantém uma claridade excepcional devido à sua Face Norte e vista totalmente livre. É a prova real da iluminação natural do imóvel antes de qualquer projeto de luz artificial. O diferencial: Reforma de infraestrutura (elétrica/hidráulica/pisos premium) 100% concluída. O que você vê nas fotos fotorrealistas é o projeto de marcenaria/decoração da Arq. Talita Medeiros que o comprador recebe para finalizar ao seu gosto. Dimensões reais (planta inteligente): Living Integrado (Sala de Estar/Jantar): 29, 77 m². Espaço amplo com iluminação natural abundante. Dormitório Principal: 12, 14 m². Comporta confortavelmente cama King Size e circulação livre. Segundo Dormitório: 8, 94 m². Ideal para home office ou quarto de hóspedes. Cozinha Planejada: 9, 42 m². Espaço otimizado para eletrodomésticos de grande porte. Banheiro Social: 4, 00 m². Área de Serviço + Lavanderia: 3, 94 m². Diferenciais Extras: Possui Closet e Despensa privativos, raridade em plantas modernas. Tour virtual técnico disponível: Solicite pelo chat o vídeo do projeto de interiores. Ele é extremamente fiel à planta real: mobiliário (sofá, camas, mesa e tv) e equipamentos (geladeira, fogão, máquina de lavar, tanque e aquecedor) estão posicionados exatamente onde o espaço comporta na realidade, respeitando rigorosamente as medidas de m³ dos ambientes. Qualquer dúvida, entre em contato. Venda direta com a proprietária. Descubra o privilégio de morar no 17. Andar (último) de um edifício icônico no coração do Jardim América e a 410 metros da elegante Rua Oscar Freire e o metrô que leva o mesmo nome. Este imóvel é ideal para quem busca exclusividade, com luz solar abundante (Face Norte) e vista livre de todas as janelas. Motivo da venda: Proprietária com pressa de mudança devido a questões familiares. Valor abaixo da avaliação da região para fechamento imediato. Excelente oportunidade para investidores ou quem busca agilidade no processo. Infraestrutura de alto padrão E acessibilidade: elétrica inteligente: Instalações 100% novas com tomadas de 10A e 20A. Diferencial: tomadas em altura média (ergonômicas) e pontos de 220V na sala e cozinha. Acabamento premium: Piso em porcelanato acetinado (1, 20m x 0, 60m) contínuo em todo o apartamento, sem divisórias, garantindo amplitude e acessibilidade total. Hidráulica E conforto: Aquecedor Rinnai enviando água quente para todas as torneiras (cozinha e banheiros). Banheiros modernos com bacias de caixa acoplada. Planta flexível: Área de serviço com despensa e closet amplo. Fácil reversão para quarto de serviço ou criação de suíte master (parede removida com aprovação de engenheiro). Duas entradas: Social e serviço separadas, garantindo total privacidade. Vaga de garagem: 1 vaga fixa, livre e coberta com escritura própria. Edifício modernizado E seguro: fachada E elevadores: Fachada revitalizada (Atala) e elevadores novos com portas automáticas. Gerador total: Atende áreas comuns e elevadores, garantindo segurança e conforto. Lazer E tecnologia: Solarium no 14. Andar, salão de festas, horta, biometria facial e portaria 24h. Localização premium (jardim américa): Apenas 410 metros do Metrô Oscar Freire. Faça tudo a pé: Casa Santa Luzia, St. Marche, Mambo, Pão de Açúcar, Hospital Albert Einstein, Hospital das Clínicas e os melhores restaurantes da região (Presidente - Chef Erick Jacquin, Bovinu? s, entre outros). Condição especial: de: R$ 1. 499. 000. por: R$ 1. 390. 000. negociação direta com A proprietária: Sem intermediários. Estuda propostas coerentes para fechamento à vista ou com carta de crédito aprovada. Dados financeiros: Condomínio: R$ 1. 015, 00 | iptu 2025: 10 x R$ 224, 40. estudo permuta: Imóvel em Santos (Gonzaga, Boqueirão, Pompéia, Embaré, Aparecida, José Menino) como parte de pagamento. Agende sua visita hoje e venha ver o sol maravilhoso batendo na sala e nos quartos!

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