1 Apartamento à venda em São João do Triunfo, PR

whatsapp-image-2025-02-13-at-10-01-32-11739474731561.jpeg · Chacara com Chalé à venda, Baio, São João do Triunfo, PR

R$ 300.000

7149 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rio Baio Comunidade

São João do Triunfo, Paraná

Vendo chácara - chalé Localizado na comunidade do Rio Baio, em São João do Triunfo - Paraná. 7km da pr 151. 10km do centro da cidade. 64km de Palmeira. 32km de São Mateus do Sul. Um lugar tranquilo, de fácil acesso e muito bonito. Um verdadeiro refúgio em meio a mata nativa. Rústico, charmoso e exclusivo! Sobre O terreno. Área total de 7149, 25m² - total de 11, 81 litros - de tamanho. Com água encanada; Com luz bifásica instalada; Com 2100m² de erva mate plantada (pronta para colher) ; Terreno todo cercado com palanques de qualidade e arame farpado; Com árvores nativas grandes; 23 imbuias grandes no terreno; 35 pinheiros com mais de 2m de altura no terreno; 118 mudas de árvores nativas replantadas recentemente; Eucaliptos com, aproximadamente, 8 anos de idade; Terreno todo com grama; Fossa ecológica; Árvores frutíferas e de sombra em crescimento - Algumas produzindo; Cedrinhos em crescimento nas cercas de divisa; Três lados do terreno é cercado por mata nativa; Estrada única que dá acesso ao terreno e ao vizinho (sem movimento de carros) ; Estrada privativa em meio aos eucaliptos, dentro do terreno; Toda a estrada principal da comunidade está sendo pavimentada. Serão 4km de asfalto (já concluídos) e 3km de pavimentação poliédrica até chegar ao chalé. Portando, terá apenas 700m de estrada de chão para chegar até a porteira. Sobre O chalé Chalé feito em madeira de pinheiro e eucalipto; Interna feita em forro e assoalho de pinus; Medindo 8m x 4m em baixo e 4m x 2, 5m no mezanino - Total de 42m²; Deck em eucalipto tratado, medindo 4m x 2, 5m; Banheiro completo - Com box, espelho, armário e cerâmica; Cozinha com móveis rústicos planejados; Sala de estar com móveis rústicos planejados e sofá cama gigante; Estrutura para poder aumentar o mezanino (quarto), tornando assim um segundo andar completo; Todos os vidros são temperados (blindex) ; Iluminação toda em led; Varal de luzes na parte externa; Fogão a lenha;