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158 Apartamentos perto de hipermercado condor bom retiro à venda em São Francisco, Curitiba

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Apartamento · 214m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento em Rua Duque de Caxias - São Francisco - Curitiba/PR

R$ 998.810

R$ 1.555 Condominio

214 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Duque de Caxias, 807

São Francisco, Curitiba

Apartamento no Edifício Pomerode a venda em Rua Duque de Caxias - São Francisco - Curitiba/pr. Apartamento no Bairro São Francisco edifico Promenade. 03 quartos, sendo 02suítes. Sala para 02 ambientes; estar e jantar com sacada; Sala tv com sacada; Lavabo; Bwc social; Rouparia; Cozinha; Área de serviço; Bwc serviço; acabamentos: Sala de jantar e estar integrados com piso em parquet, móveis das fotos permanecem no local será retirado apenas o relógio da sala. Living com sacada e painel de Tv. Banheiros com box e armários e espelhos. Móveis rústicos em madeira maciça. Cozinha com bancada e eletros embutidos. Mesa com cadeiras. Quartos com camas e armários rústicos de madeira maciça. Circulação com rouparia. área comum E lazer: Salão de festas; Churrasqueira; Piscina externa; Detalhes de Lazer- Churrasqueira- Piscina Adulta- Salão de Festas. Detalhes de Segurança- Interfone- Interfone. Características- Elevador Social- Aquecimento a Gás- Água- Lavanderia- Central de Gás. Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 214m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 2. Localização: São Francisco | Curitiba. Valor: R$999. 000. Algumas características: - Área Verde - Parque. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Banheiro de serviço. - Bicicletario. - Box de vidro. - Cama de casal. - Cama de solteiro. - Churrasqueira. - Chuveiro a gás. - Chuveiro elétrico. - Closet. - Depósito. - Despensa. - Elevador. - Escritório. - Espaço gourmet. - Espelho no banheiro. - Janela anti-ruído. - Janelas grandes. - Mesa e cadeiras. - Piscina. - Playground. - Portaria 24h. - Quarto de serviço. - Quarto extra reversível. - Rua silenciosa. - Salão de festas. - Sofá - Sol da manhã - Sol da tarde. - Solarium. - Tanque. - Tomada 3 pinos. - Varal de roupas. - Vista livre. #ApartamentoavendaSãoFrancisco. #ApartamentoavendaCuritiba. O Bairro São Francisco, localizado na cidade de Curitiba, é um lugar incrível para se viver. Com uma história rica e diversas atrações, o bairro é um dos mais procurados da cidade. A história do bairro remonta ao ano de 1845, quando foi fundado por imigrantes alemães e italianos. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos mais populares da cidade. Hoje, o bairro oferece muitas atrações para os moradores e visitantes. Os parques e praças oferecem lazer e diversão para todas as idades, enquanto as lojas, restaurantes e bares oferecem opções gastronômicas e culturais. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de serviços, como escolas, hospitais, postos de saúde, bancos e muito mais. Se você está procurando por um lugar para morar, o Bairro São Francisco é o lugar certo para você. Venha conhecer o bairro e descobrir todas as suas maravilhas! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Maria Santina Corrêa de Jesus creci: Ver dados

Sala de Jantar · Apartamento à venda - em São Francisco

R$ 650.000

R$ 978 Condominio

168 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Paula Gomes 760

São Francisco, Curitiba

Paula Gomes | Apartamento à venda em Curitiba, no São Francisco. Em localização privilegiada, o imóvel está em uma região tranquila e cercada por comércios e serviços, unindo praticidade no dia a dia e grande potencial de valorização. Com ambientes amplos e bem distribuídos, é também uma ótima oportunidade para retrofit, ideal para quem deseja modernizar e personalizar cada espaço. A unidade possui 2 salas espaçosas, de estar e jantar, ambas com armários planejados, além de cozinha ampla com armários e tampo em granito. A área de serviço é integrada, arejada e possui dependência completa. Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem. Todos os dormitórios têm armários embutidos, e o apartamento oferece ainda aquecimento a gás e 1 vaga de garagem. Transforme seu novo lar com retrofit. Entre em contato com a gente agora mesmo para agendar uma visita! 2 Salas | 3 Quartos | 1 Suíte | 4 Banheiros | 1 Vaga | 134m²

Apartamento · 61m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 quartos no bairro São Francisco

R$ 510.000

R$ 529 Condominio

98 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Senador Xavier da Silva, 80

São Francisco, Curitiba

View Imóveis vende apartamento no Edifício Arthur J. Nisio, no bairro São Francisco em Curitiba/pr. Seu novo lar espera por você! Este apartamento recém reformado com 2 quartos tem localização privilegiada, perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida. A apenas 5 minutos do Shopping Mueller! O imóvel conta com: - 4 pavimentos - Acesso por escadas - 2 quartos com armários planejados, podendo ser revertido para 3 quartos conforme planta original. - Sala de estar - Cozinha americana com armários planejados - Banheiro - Reformado e com excelente iluminação natural - 1 vaga de garagem Localização estratégica com fácil acesso a comércio, escolas, transporte público e principais vias da cidade. Ideal para famílias que querem morar bem ou investir com segurança. Agende sua visita e surpreenda-se com tudo o que este apartamento pode oferecer. Ps - View Imóveis Referência ps0108 Siga-nos no Instagram @view. imoveis 41 Ver dados

1d6e6ee0cf36b7a7a950815db6cfc1631a4c5f60 · Studio Comercial à venda, São Francisco, Curitiba - ST0020.

R$ 344.148

1 quarto

Endereço não informado

São Francisco, Curitiba

**previsão de entrega para março/2027** Studio Garden – Seu Refúgio com Garden Privativo Descubra o Tekoá Garden: studio com quintal para relaxar Estreia no São Francisco com um studio que vai além do comum. Ideal para quem busca independência e conforto. Destaques: Studio de 43, 60m², sendo 23, 50m² coberto e 17, 07m² descoberto. Planta funcional e moderna Sacada para você aproveitar o ar livre Ideal para home office ou descanso. O Tekoá Residencial possuirá espaço para instalação de ar condicionado, chuveiros a gás, janelas amplas e pisos aquecidos nos banheiros. Sua distribuição será em 8 pavimentos + subsolo, em uma única torre. O pavimento térreo possuirá 11 studios, sendo 6 deles gardens. Já do 2° pavimentos ao 5° serão 12 unidades tipos por andar. No 6° pavimento estarão as unidades tipos duplex. No 7° pavimento o ático e no 8°pavimento, reservatórios previstos em lei. O garden apresentará 1 quarto, 1 banheiro social, 1 sala com sala de jantar e cozinha conjugadas, e ainda lavanderia na sacada, fora seu espaço descoberto. Subsolo: -21 vagas de garagem, bicicletário, salão de festas e acesso ao bosque preservado contido no empreendimento, entre outros espaços de lazer comum. Térreo: -elevador, espaço para mercadinho e banheiro pne, lobby. Não perca essa oportunidade de adquirir um lindíssimo e perfeitamente projetado studio garden no Tekoá Residencial, aguardamos seu contato! Imagens meramente ilustrativas. - 19/06/2026

Apartamento · 41m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Studio para venda em São Francisco de 41.04m² com 2 Quartos e 1 Garagem

R$ 537.000

R$ 500 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Trajano Reis, 500

São Francisco, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Masa Negocios Imobiliarios - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Studio com 41m2 de área privativa distribuídos em 2 quartos, sala e cozinha integrados e banheiro. Unidade inclui 1 vaga de garagem. Unidade com fechadura com senha na porta de entrada e o condomínio bem completo com academia, bicicletário, elevador, espaço gourmet, guarita de segurança, hall de entrada decorado, interfone, internet, salão de festas, área de lazer no rooftop, sala de coworking, lavanderia Omo, portaria remota e vista panorâmica. Unidade pronta para morar. O anúncio refere-se à unidade 415. Existem outras unidades disponíveis com área menor e preço reduzido. Consulte. ** Preços e disponibilidades podem ser alterados sem aviso prévio. Por favor consulte**

Apartamento · 91m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para venda, 2 quarto(s), - Selecione - Bairro, Curitiba

R$ 685.000

91 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Nilo Peçanha, 110, Apto 06

São Francisco, Curitiba

Apartamento à Venda no Bairro São Francisco - Curitiba/pr. Descubra este encantador apartamento recentemente reformado, com uma distribuição interna impecável, ambientes iluminados e ventilação natural excepcional. Localizado no 3º andar, esta propriedade é perfeita para quem procura um espaço funcional no centro de Curitiba, uma região reconhecidamente valorizada. Características do Imóvel: 2 dormitórios, incluindo uma suíte. Escritório ideal para home office. Sapateira planejada no corredor. Sala de estar e jantar em conceito aberto. Vista panorâmica para a cidade e para a tradicional Pista do Gaúcho. Banheiro social. Cozinha com móveis planejados. Dormitórios equipados com guarda-roupas. Banheiros com armários de excelente acabamento. Incidência Solar: Sol da manhã na cozinha e suíte. Sol da tarde na sala e segundo dormitório. Vaga de Garagem: Apartamento dispõe de uma vaga de garagem coberta e compartilhada, com sistema vagão para até três veículos, garantindo uma organização eficiente entre os moradores. Localização Estratégica: Situado entre o Centro Cívico e Alto da Glória, o imóvel está a poucos minutos de: Shopping Mueller. Centro de Curitiba. Supermercados. Farmácias. Instituições de ensino. Comércio variado para o dia a dia. Esta é uma região muito valorizada com excelente infraestrutura urbana, perfeita tanto para moradia quanto para investimento. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo com um de nossos especialistas da Hoje Imóveis. Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.

0ba4fab15a0462ffc32768fbf2e4cd2e2e98700b · Apartamento Residencial à venda, São Francisco, Curitiba - AP1496.

R$ 531.000

R$ 1 Condominio

81 m² tot.2 quartos

Endereço não informado

São Francisco, Curitiba

**pronto para morar** Apartamento à venda no novíssimo condomínio Casa Trajano, localizado no histórico bairro São Francisco em Curitiba-pr. O São Francisco é um local turístico da cidade na parte arquitetônica e na parte cultural, com a preservação de prédios, casas históricas, o que faz desse bairro, ter uma boa segurança e baixa incidência de crime. A gastronomia é um ponto forte do São Francisco, com vários restaurantes pela redondeza, tanto de uma culinária mais clássica, quanto de uma culinária mais contemporânea. Além disso o bairro fica próximo a locais como Palácio do Iguaçu, Lago da Ordem, Catedral, estátua de bronze de Nossa Senhora da Luz dos Pinhais, entre outros. E para completar o bairro ainda tem escolas, farmácias, supermercados e transportes públicos disponíveis em sua volta. O imóvel contém 41, 04m² de área privativa e 81, 03m² de área total, possuindo 2 quartos, sala e cozinha conjugados, 1 banheiro social e ainda tem direito a uma vaga de garagem. O apartamento em questão virá semimobiliado com armários na cozinha e a pia para saída do banheiro. O Casa Trajano em sua área comum beneficiará seus moradores com salão de festas, espaço gourmet, pet place, sala de reuniões, rooftop, bicicletário, cinema com home theater, academia e lavanderia. Não perca essa ótima oportunidade de adquirir seu imóvel semimobiliado em um ótimo bairro de Curitiba, agende já sua visita conosco! Imagens meramente ilustrativas. - 19/06/2026

Apartamento · 41m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Studio para venda em São Francisco de 41.04m² com 2 Quartos e 1 Garagem

R$ 537.000

R$ 500 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Trajano Reis, 500

São Francisco, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Masa Negocios Imobiliarios - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Studio com 41m2 de área privativa distribuídos em 2 quartos, sala e cozinha integrados e banheiro. Unidade inclui 1 vaga de garagem. Unidade com fechadura com senha na porta de entrada e o condomínio bem completo com academia, bicicletário, elevador, espaço gourmet, guarita de segurança, hall de entrada decorado, interfone, internet, salão de festas, área de lazer no rooftop, sala de coworking, lavanderia Omo, portaria remota e vista panorâmica. Unidade pronta para morar. O anúncio refere-se à unidade 415. Existem outras unidades disponíveis com área menor e preço reduzido. Consulte. ** Preços e disponibilidades podem ser alterados sem aviso prévio. Por favor consulte**

Apartamento · 41m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda - em São Francisco

R$ 495.000

R$ 500 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Trajano Reis, 600

São Francisco, Curitiba

Apartamento de 02 quartos no bairro São Francisco — no coração do Centro Histórico de Curitiba! Descubra um empreendimento que combina o charme rústico com o contemporâneo, criando um espaço autêntico e cheio de personalidade, ideal para morar, investir ou anunciar no Airbnb. O studio conta com grandes janelas que garantem excelente iluminação natural, estrutura e tubulações aparentes em estilo industrial, além de acabamentos em cimento queimado, tijolos à vista, concreto e madeira. É perfeito para Airbnb, long stay ou moradia própria. A localização é privilegiada: próximo ao Shopping Mueller, à Praça do Gaúcho e ao Largo da Ordem, com acesso rápido a bares, restaurantes e comércios da região. Há um posto de gasolina na esquina e mobilidade facilitada por estar na área histórica da cidade. O apartamento oferece acessibilidade para pne, cozinha, espera para split e fechadura eletrônica com senha na porta de entrada. O condomínio é completo, com academia, sistema de alarme, bicicletário, elevador, espaço gourmet, guarita de segurança, hall de entrada decorado e mobiliado, interfone, internet, rooftop, salão de festas, portaria remota, lavanderia omo e coworking.

Apartamento Garden em Curitiba - São Francisco (AG01885) · Apartamento Garden com 2 dormitórios à venda - São Francisco - Curitiba/PR

R$ 844.000

107 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Nilo Peçanha, 620

São Francisco, Curitiba

Residencial Nillo, onde a modernidade se encontra com o conforto para criar uma experiência única. Um marco de sofisticação que aprimora o conceito de lar. Torre Única - 26 unidades - consulte opções com garden ou coberturas Duplex;Metragens que variam de 52m² de área útil até 115m². - Cozinha com espaço Gourmet;- Sala de Estar/Jantar integrada;- Banheiro Social;- àrea de serviço;- 01 vaga de garagem com infraestrutura para carregamento de carro elétrico (em todas as vagas, tubulação Seca) ;- Terraço descoberto de 54, 96m² aproximadamente. Padrão de acabamento: Fechadura eletrônica na porta de entrada e com isolamento acústico e borracha de vedação; Infraestrutura para ar-condicionado(sistema vrf), incluindo a instalação da rede frigorígena; Infraestrutura para aquecimento de piso nos banheiros; Medidores individuais; Tomadas 20A em todos os pontos elétricos; Ponto de espera para aquecedor de passagem; Tomada usb nos dormitórios; Ponto para lava louças na cozinha; Piso porcelanato nas áreas úmidas; Bancada dos banheiros em granito com cubas embutidas; Ponto para desembaçador de espelhos nos banheiros; Infraestrutura para coifa;Área ComumTodas as áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas;Salão de Festas com churrasqueira;Rooftop Gourmet;Espaço pet;Espaço Fitness;Espaço Kids;Piscina;Bicicletário. Piscina com infraestrutura para aqueciemnto;Infraestrutura para monitoramento das divisas e cftv nos acessos de pedestres, veículos e nas vias internas do estacionamento;Sistema de interfone com dispositivo de abertura para o acesso de pedestre;Portão de acesso de veículos com fechamento automático;Infraestrutura para Portaria remota ou virtual;Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns;Tomada usb nas áreas de vivência;Agende sua visitaprevisão de entrega para Junho/2026

Foto 01 · Apartamento, São Francisco, Curitiba, PR

R$ 899.000

96 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Barão de Antonina, 57

São Francisco, Curitiba

Localizado na Rua Barão de Antonina, o edifício Nouvelle Heure está a poucos metros de distância do Shopping Mueller, oferecendo comodidade e tranquilidade para os seus dias. Tendo nas proximidades: - Passeio Público; - Calabouço Restaurante e Pizzaria; - Prefeitura Municipal de Curitiba; - Santuário Nossa Senhora do Perpétuo Socorro. Apartamento com 77m² distribuídos em: - Sala para dois ambientes. - Cozinha com planejados. - Lavanderia. - Sacada com churrasqueira. - 2 quartos sendo 1 suíte. - Banheiro social. Imóvel possui vaga de garagem para dois carros, coberta e demarcada e um box de depósito. Condomínio com: Acesso por reconhecimento facial, salão de festas, academia, Espaço gourmet com piscina, Jacuzzi. - 10/07/2025

202602231656161110.jpeg · Cobertura Duplex para Venda em Curitiba, São Francisco, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vaga

R$ 1.086.900

84 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

São Francisco, Curitiba

Bosque Hype Casa Nativa é um empreendimento residencial em torre única, com 41 unidades distribuídas em seis pavimentos. O projeto oferece uma variedade de tipologias, incluindo studios, apartamentos de um, dois e tres quartos com suíte, além de gardens, coberturas e lofts duplex, com áreas privativas de 24 m a 117 m. As unidades possuem elevador, opções sem vaga ou com uma ou duas vagas de garagem, além de infraestrutura para carregamento de veículos elétricos em todas as vagas, atendendo às necessidades de praticidade e sustentabilidade. O conceito do Bosque foi pensado para promover uma reconexão com a natureza, incorporando o terreno de forma harmônica. O bosque preservado ao fundo, aliado às tres araucárias e à topografia natural, se tornou o centro da concepção arquitetônica, que valoriza o verde e proporciona uma experiencia de viver mais tranquila e humanizada. A interpretação do ambiente busca, assim como o impressionismo, reinterpretar a paisagem com um olhar sensível. Os interiores do projeto, inspirados na obra Le Bois de Marly, de Camille Pissarro, utilizam materiais naturais e texturas que promovem uma experiencia sensorial, dissolvendo os limites entre o interior e o exterior. A arquitetura assinada pela Proa Arquitetura respeita o desnível do terreno, criando acessos fluidos e uma relação contínua entre os espaços internos e externos. O acesso principal é pelo mezanino, um ambiente iluminado e de pé-direito generoso, que conecta as áreas comuns e amplia a sensação de acolhimento. A fachada alterna entre volumes transparentes, ripados e varandas, oferecendo ritmo e integração com a natureza ao redor. Localizado na Rua Celestino Júnior, no bairro São Francisco, o Bosque está em uma área de alta caminhabilidade, próxima a cafés, mercados, feiras, restaurantes e equipamentos culturais. O bairro combina vida urbana, história e tranquilidade residencial, proporcionando facilidade no dia a dia, com acesso fácil ao centro e transporte público. As áreas comuns foram planejadas para integrar a casa e o bosque, com 12 espaços de lazer que incluem lounge coworking, espaço leitura, cabines de reunião, academia, lavanderia operada pela omo e espaço gourmet com terraço. Além disso, o bosque preservado se transforma em um espaço de convivencia com redário, fireplace e espaço pet, proporcionando momentos de lazer e contato com a natureza. O paisagismo regenerativo, desenvolvido pelo Bloco Base, utiliza espécies nativas e endemicas, promovendo a recuperação da flora local e aumentando a biodiversidade. O projeto ainda contempla estudos de conforto térmico e lumínico, otimizando a luz natural e a ventilação, o que reduz o consumo de energia e o impacto ambiental. O Bosque adota soluções construtivas focadas em conforto e eficiencia. As unidades contam com esquadrias com projeto de atenuação acústica, paredes DryWall com tratamento acústico, sistema de exaustão mecanica para churrasqueiras e infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. Além disso, os apartamentos são entregues com acabamentos de excelente padrão, como forro de gesso, piso porcelanato nas áreas frias, bancadas em granito nos banheiros, fechadura eletrônica e tomadas usb. Os apartamentos de 2 e 3 quartos contam com ponto para filtro de água, ponto para depurador, ponto elétrico, ponto para toalheiro térmico e ponto para desembaçador de espelho na suíte, além de ponto elétrico e hidrossanitário para lava-louças nas unidades acima de 80 m. As unidades garden e duplex com terraço possuem preparação e ponto hidráulico para spa. O Bosque Hype Casa Nativa é mais do que um empreendimento, é uma experiencia de morar que valoriza o essencial, o tempo e a natureza. Um lugar onde arquitetura, paisagem e cotidiano coexistem em equilíbrio, criando um lar que respeita o entorno e transforma a forma de viver a cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. O memorial descritivo prevalece sobre quaisquer especificações aqui apresentadas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento · 25m² · 1 Quarto · Apartamento à venda - em São Francisco
c28f86a656ee6268146bf7628115cdf5755a133c · Apartamento à venda no bairro São Francisco - Curitiba/PR

R$ 685.000

R$ 575 Condominio

91 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Nilo Peçanha

São Francisco, Curitiba

Apartamento à venda no bairro São Francisco - Curitiba/pr. Apartamento recentemente reformado, com ótima distribuição interna, ambientes bem iluminados e excelente ventilação natural. Localizado no 3º andar (sem elevador), ideal para quem busca um imóvel funcional em região central e valorizada de Curitiba. O imóvel conta com: 2 dormitórios, sendo uma suíte. Escritório (perfeito para home office) Sapateira planejada embutida no corredor. Sala de estar e jantar em conceito aberto. Vista para a cidade e para a tradicional Pista do Gaúcho. Banheiro social. Cozinha com móveis planejados. Dormitórios com guarda-roupas. Banheiros com armários de excelente acabamento. Excelente incidência solar: Sol da manhã na cozinha e suíte. Sol da tarde na sala e segundo dormitório. Vaga de garagem coberta e compartilhada (sistema vagão para 3 veículos), com organização entre moradores. Localização estratégica entre Centro Cívico e Alto da Glória, a poucos minutos de: Shopping Mueller. Centro de Curitiba. Supermercados. Farmácias. Instituições de ensino. Comércio variado do dia a dia. Região muito valorizada e com excelente infraestrutura urbana ideal para moradia ou investimento. Não perca tempo e agende sua visita agora mesmo com um de nossos especialistas Hoje Imóveis. Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. - 19/06/2026

Apartamento · 36m² · 1 Quarto · Apartamento à venda - em São Francisco
Apartamento · 25m² · 1 Quarto · Apartamento à venda - em São Francisco
Vista panorâmica · Apartamento no Centro: 10º Andar com Vista Definitiva e Garagem Livre

R$ 850.000

R$ 820 Condominio

171 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Trajano Reis, 248 10º Andar

São Francisco, Curitiba

Localização e Edifício: Situado em ponto estratégico do Centro de Curitiba, a duas quadras do Largo da Ordem e próximo ao Shopping Mueller, o imóvel ocupa o 10º andar do edifício Jaú na Rua Trajano Reis, 248, esquina com a Rua Carlos Cavalcanti. A posição elevada garante uma vista definitiva e privilegiada da cidade, além de boa incidência de luz natural e ventilação. O condomínio mantém uma rotina de manutenção periódica, tendo realizado a substituição completa das cabines dos elevadores por modelos modernos há poucos meses. A infraestrutura conta ainda com minimercado interno, salão de festas com churrasqueira a carvão e de jogos. Alto potencial de valorização (Retrofit). Distribuição Interna e Acabamentos: O apartamento possui uma planta generosa, com ambientes amplos e bem distribuídos: • Área Social: Sala ampla para dois ambientes, posicionada de forma a receber boa luminosidade. • Área Íntima: 3 quartos espaçosos e bem iluminados. • Serviço: Cozinha ampla, lavanderia separada, banheiro de serviço e quarto de empregada. • Banheiros: 2 banheiros (social e serviço). Estado de Conservação e Personalização: O apartamento encontra-se pronto para uso imediato. As áreas frias (cozinha, lavanderia e banheiros) mantêm o revestimento cerâmico, preservando a estrutura original para que o novo proprietário possa, se assim desejar, realizar uma modernização conforme seu gosto, focando apenas nos acabamentos dessas áreas. Dois quartos contam com armários novos de 6 portas. O imóvel recebeu pintura nova e o piso em taco de madeira de lei, recém-lixado e com aplicação de verniz nova, apresentando aspecto de primeiro uso. O imóvel conta com portas e fechaduras de padrão moderno, substituídas para garantir pleno funcionamento e uma estética atualizada. Banheiro social com box blindex novo. Diferenciais Técnicos: • Andar alto: Maior privacidade, ventilação e vista livre e definitiva. Menor ruído externo. • Garagem: 1 vaga livre e de fácil manobra. • Manutenção: Elevadores com cabines novas e imóvel desocupado. Agendamento Disponível para visitas em horários flexíveis. Entre em contato para conhecer os detalhes deste imóvel que une a amplitude das construções clássicas centrais com atualizações relevantes. Condomínio oferece: - Portaria (presencial 8h e remota 24h) - Sistema de vigilância e alarmes. - 02 elevadores. - Salão de festas com churrasqueira a carvão. - Sala de jogos com mesa de sinuca. - Mercadinho 24h. - Valor aproximado do condomínio: R$ 820, 00. Área privativa (apartamento + garagem): 147, 50. Área da garagem: 23, 70. Área total: 171, 20. aviso: Os dados, os valores e as condições financeiras apresentados neste anúncio possuem caráter estritamente informativo e sujeitam-se a alterações sem aviso prévio. A publicação resguarda o direito à imediata correção de eventuais erros materiais ou de digitação.

202505190606371974.jpeg · Studio para Venda em Curitiba, São Francisco, 1 dormitório, 1 banheiro
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