5 Apartamentos perto de escola de gestao penitenciaria rua senador dantas 15 à venda em Santo Cristo, Rio de Janeiro

Apartamento · 45m² · 2 Quartos · LANÇAMENTO DE 2 QUARTOS COM SUÍTE, VARANDA E TODOS OS SERVIÇOS QUE UM CONDOMÍNIO

R$ 560.000

R$ 650 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Geógrafo Milton Santos,

Santo Cristo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade! Apartamento residencial de semi-luxo, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado em posição rontal, em um condomínio com infraestrutura variada e de alto padrão. Com 45 m² de área total, este imóvel oferece conforto e comodidade para toda a família. O imóvel possui 1 sala ampla, 1 varanda para desfrutar de momentos ao ar livre. Sua fachada em argamassa confere um visual moderno e elegante, e a vista para a área de lazer proporciona momentos de relaxamento e diversão. No condomínio, você terá acesso a diversas opções de lazer e segurança, como piscina infantil, piscina adulto, churrasqueira, academia de ginástica, salão de festas, campo de futebol, play ground, câmeras de vigilância e portaria 24 horas. Tudo isso para garantir o conforto e a tranquilidade que você merece. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -14Set26

Apartamento · 65m² · 3 Quartos · 1 Vaga · LANÇAMENTO DE 3 QUARTOS, COM COZINHA AMERICANA, VARANDA, VAGA NA ESCRITURA E LAZ

R$ 700.000

R$ 850 Condominio

65 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Geógrafo Milton Santos,

Santo Cristo, Rio de Janeiro

Descubra um novo jeito de viver no coração da transformação do Rio de Janeiro. Este extraordinário apartamento de 3 quartos foi pensado para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos endereços com maior potencial de valorização da cidade. Com uma planta inteligente, oferece uma ampla sala integrada à cozinha americana, criando um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para reunir família e amigos. A varanda amplia a sensação de espaço e proporciona momentos agradáveis para relaxar ao fim do dia. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem na escritura, trazendo mais comodidade e segurança para sua rotina. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, cuidadosamente planejada para todas as idades, com piscinas, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, playground, quadra esportiva, coworking, espaços de convivência, pet place, segurança e portaria, proporcionando conforto e entretenimento sem precisar sair de casa. Sua localização é um dos grandes diferenciais: ao lado da Rodoviária Novo Rio e do Terminal Intermodal Gentileza, com acesso rápido ao Centro, Zona Sul, Zona Norte, Linha Vermelha, Ponte Rio-Niterói e aos principais eixos da cidade. Além disso, está inserido na região do Porto Maravilha, que vem recebendo importantes investimentos em mobilidade, infraestrutura e revitalização urbana, tornando-se um dos mercados imobiliários mais promissores do Rio de Janeiro. Mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de investir em um estilo de vida moderno, conectado e cercado por um enorme potencial de valorização. Um lançamento que une localização estratégica, conforto e excelente custo-benefício para morar ou investir. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -14Set26

R$ 560.000

R$ 650 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Geógrafo Milton Santos,

Santo Cristo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade! Apartamento residencial de semi-luxo, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado em posição rontal, em um condomínio com infraestrutura variada e de alto padrão. Com 45 m² de área total, este imóvel oferece conforto e comodidade para toda a família. O imóvel possui 1 sala ampla, 1 varanda para desfrutar de momentos ao ar livre. Sua fachada em argamassa confere um visual moderno e elegante, e a vista para a área de lazer proporciona momentos de relaxamento e diversão. No condomínio, você terá acesso a diversas opções de lazer e segurança, como piscina infantil, piscina adulto, churrasqueira, academia de ginástica, salão de festas, campo de futebol, play ground, câmeras de vigilância e portaria 24 horas. Tudo isso para garantir o conforto e a tranquilidade que você merece. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -14Set26

Imóvel novo vertical , Rio de Janeiro · Studio no centro do Rio de Janeiro- Canopus

Breve lançamento

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1 plan.1 quarto31 m² tot.

Rua da Quitanda, 23

Centro, Rio de Janeiro

O Q Studios, novo lançamento da Construtora Canopus no Centro do Rio de Janeiro, chega para redefinir a experiência de morar e investir na região central da cidade. Com um projeto arquitetônico moderno e inteligente, o empreendimento oferece estúdios otimizados que alinham praticidade, conforto e alto potencial de valorização, sendo perfeito tanto para executivos e estudantes quanto para investidores de locação por temporada (Airbnb). Estrategicamente localizado próximo ao Porto Maravilha, com acesso imediato ao vlt, metrô e Aeroporto Santos Dumont, o Q Studios proporciona mobilidade total aos principais polos corporativos e culturais do Rio. A estrutura de lazer e serviços do empreendimento foi pensada para facilitar a rotina diária: Rooftop Exclusivo: Piscina com deck molhado, área de convivência e vista panorâmica para a cidade. Conveniência Integrada: Coworking completo para home office, academia equipada, lavanderia compartilhada e espaço gourmet para eventos. Tecnologia e Segurança: Controle de acesso por biometria, portaria virtual e soluções focadas em eficiência energética e sustentabilidade. O Q Studios une a tradição e o dinamismo do Centro a um conceito contemporâneo de moradia, garantindo qualidade de vida e rentabilidade inteligente.

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R$ 700.000

R$ 850 Condominio

65 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Geógrafo Milton Santos,

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Apartamento · 30m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Centro, 1 Quarto, 30 m² - Rio de Janeiro

R$ 430.000

R$ 760 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Senador Dantas

Centro, Rio de Janeiro

Comprar apartamento mobiliado no Centro, 1 quarto, churrasqueira e academia no condomínio.

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c1lnj0y2ytewzjq3njy1yty1_md · Centro Rio de Janeiro Studio à venda

R$ 299.000

R$ 100 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Uruguaiana, 118

Centro, Rio de Janeiro

Os Studios Boutique — O novo brilho do Centro do Rio chegou. Studios de 19 a 27 m² na Rua Uruguaiana, em uma das regiões com maior potencial de valorização e crescimento do Rio de Janeiro. Um projeto pensado para investidores e para quem deseja viver conectado ao ritmo da cidade, em meio ao movimento de revitalização do Centro, crescimento do turismo e reocupação residencial da região. Localizado em frente à estação de metrô Uruguaiana e a poucos passos do vlt, Central do Brasil e Aeroporto Santos Dumont, o Lumière oferece mobilidade estratégica para toda a cidade. Uma localização privilegiada, cercada por polos comerciais, centros culturais, pontos turísticos, restaurantes, serviços e um fluxo intenso de moradores, trabalhadores e turistas diariamente. O empreendimento surge no coração de uma das maiores transformações urbanas do Rio: a revitalização da Uruguaiana e do novo Mercado Popular, projeto que promete modernizar toda a região com boulevard, novo centro comercial e infraestrutura renovada. Um cenário perfeito para locação tradicional, short stay e Airbnb, impulsionado pelo crescimento recorde do turismo no Rio de Janeiro e pela alta ocupação hoteleira do Centro. O empreendimento combina sofisticação, praticidade e serviços inteligentes em um edifício moderno com lazer completo no rooftop. O projeto conta com piscina, bar da piscina, lounge externo e interno, academia, sauna e rooftop com vista para o Centro do Rio. Além disso, oferece lavanderia compartilhada, delivery mini market, lockers inteligentes, hall de entrada elegante, pulmão de acesso e infraestrutura tecnológica e de segurança. Diferenciais: • Studios compactos e funcionais de 19 a 27 m² • Rooftop de lazer completo. • Infraestrutura para split. • Fechaduras eletrônicas nas unidades. • Portaria remota e segurança perimetral. • Aplicativo de gestão condominial. • Wi-fi nas áreas comuns. • Medidores individualizados. • Projeto moderno e sofisticado no estilo boutique. Outro grande diferencial é a facilidade de pagamento direto com a construtora, com menos burocracia e condições facilitadas durante a obra, além da possibilidade de financiamento bancário. Excelente oportunidade para investidores que buscam alta liquidez, valorização patrimonial e renda com locação em uma das regiões mais promissoras do Rio. Agende sua visita ao decorado e conheça de perto o empreendimento que une localização estratégica, mobilidade, turismo, valorização e praticidade no Centro do Rio.

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24qp1km2ytg3njfjzjzjogq3_md · Centro Apartamento 1 quarto À venda

R$ 349.000

R$ 100 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua da Quitanda, 23

Centro, Rio de Janeiro

Studios de 30 a 38 m² no Centro do Rio | Oportunidade para investidores. Invista em uma das regiões mais estratégicas e conectadas do Rio de Janeiro. Localizado na Rua da Quitanda, no coração do Centro, o Studios é um breve lançamento, desenvolvido especialmente para quem busca praticidade, potencial de valorização e facilidade de locação. Com plantas inteligentes de 30 a 38 m², os studios atendem a um público amplo, formado por profissionais, estudantes, executivos e pessoas que desejam morar perto de tudo. Uma excelente opção para investidores interessados em renda imobiliária, locação tradicional ou outras modalidades permitidas pelas regras do condomínio. O empreendimento terá torre única, 24 pavimentos, quatro elevadores e áreas comuns completas, entregues equipadas e decoradas conforme o memorial descritivo. Diferenciais do empreendimento: • Rooftop com piscina e deck molhado. • Lounge, solário e bar. • Sauna úmida e espaço gourmet. • Academia e fitness externo. • Coworking e sala de reunião. • Estúdio para podcast. • Lavanderia compartilhada. • Mini market. • Sala de massagem. • Espaço Beauty e Barber Shop. • Bicicletário com uma vaga por unidade. • Bike Wash. • Pet Wash. • Espaço delivery e lockers. • Portaria com vidro blindado. • Acesso principal com clausura. A combinação entre localização central, unidades compactas e estrutura completa aumenta a atratividade do imóvel para locação, proporcionando mais comodidade ao futuro morador e um produto competitivo para o investidor. Antecipe-se ao lançamento e consulte condições comerciais, valores, disponibilidade de unidades e formas de pagamento. Entre em contato para receber mais informações e identificar a melhor unidade para o seu perfil de investimento.

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d839fa6c5c3725729f60ff364f01b8916b0da9bc · Studio no Centro — 38m²

R$ 465.000

R$ 980 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Senador Dantas

Centro, Rio de Janeiro

Studio compacto e moderno no Centro, ideal para quem busca praticidade e localização privilegiada. 38m² 1 quarto. 1 banheiro. Sem vaga de garagem. Lazer e infraestrutura do condomínio: Academia. Churrasqueira. Sauna. Sala de reunião. Portaria com biometria. Portaria 24 horas. Excelente opção para moradia ou investimento, em prédio com infraestrutura completa e segurança reforçada. Localização estratégica, próximo a comércios, serviços e fácil acesso ao transporte público. Agende sua visita! - 14/09/2026

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Apartamento · 32m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Centro, 1 Quarto, 32 m² - Rio de Janeiro

R$ 200.000

R$ 970 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Largo São Francisco de Paula

Centro, Rio de Janeiro

Comprar apartamento no Centro, 1 quarto.

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Apartamento · 34m² · 1 Quarto · Kitnet/Conjugado : / Residencial / Centro

R$ 395.000

R$ 900 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Rio Branco, 187

Centro, Rio de Janeiro

Encante-se com essa charmosa Kitnet/Conjugado localizada em um condomínio com infraestrutura básica, que inclui interfone, portaria, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas. O imóvel possui 1 sala aconchegante e 1 dormitório, com padrão simples e uma posição tranquila nos fundos do edifício. Sinta a luz do sol da tarde invadir os 34 m² de área total, sendo 34 m² de área útil e 34 m² de área de terreno. A fachada com pintura bem conservada confere um visual agradável a essa Kitnet/Conjugado, garantindo um ambiente acolhedor e funcional para o seu dia a dia. Aproveite essa oportunidade única! -14Set26

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Apartamento · 27m² · 1 Quarto · Kitnet/Conjugado : / Residencial / Centro

R$ 340.000

R$ 773 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Evaristo da Veiga, 47

Centro, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de moradia em um Kitnet/Conjugado de alto padrão Semi-Luxo, localizado em uma posição privilegiada de frente com fachada de argamassa. Desfrute de uma vista livre, com prédios distantes, garantindo privacidade e tranquilidade. O imóvel recebe luz natural da manhã, proporcionando um ambiente iluminado e acolhedor. Com 27 m² de área útil, este imóvel compacto e funcional oferece 1 sala e 1 dormitório, ideal para quem busca praticidade e conforto. O condomínio conta com infraestrutura básica, incluindo interfone, portaria, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo segurança e comodidade aos moradores. -14Set26

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R$ 220.000

R$ 600 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Largo São Francisco de Paula

Centro, Rio de Janeiro

Compra apartamento no Centro, 1 quarto, mobiliado. Oportunidades no coração da cidade.

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R$ 520.000

R$ 700 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Riachuelo

Centro, Rio de Janeiro

Descubra o Condomínio Cores da Lapa, uma residência que reflete o espírito vibrante de Rio de Janeiro. Situado na Rua Riachuelo, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, lavanderia no prédio e espaço gourmet na área comum, o Condomínio Cores da Lapa é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Centro de Pesquisas do Instituto Nacional do Câncer (inca), Creche Municipal Aldeia dos Curumins, Escola Municipal Orlando Villas Boas, Morro do Curvelo, inca Instituto Nacional de Câncer Dermatologia e Escola Nacional de Ciências Estatísticas adiciona praticidade a essa experiência. Apartamento de sala com varanda, quarto com armário, banheiro social com armário e box blindex e cozinha americana com armários e área de serviço. 45m² e 1 vaga de garagema na escritura. (14/09/2026)

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Apartamento · 36m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Centro, 1 Quarto, 36 m² - Rio de Janeiro

R$ 345.000

R$ 1.100 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvaro Alvim

Centro, Rio de Janeiro

Apartamento mobiliado, 1 quarto, aceita pets, para comprar.

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Apartamento · 31m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio : / Residencial / Centro

R$ 390.000

31 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Gomes Freire,

Centro, Rio de Janeiro

O Studio Semi-Luxo nos fundos, com fachada em argamassa, proporciona uma vista livre e exuberante, com orientação para o sol da manhã, ideal para começar o dia com energia. O imóvel residencial apresenta 31 m² de área útil, oferecendo 1 dormitório e 1 vaga de garagem. A infraestrutura variada do imóvel inclui piscina, sauna, churrasqueira, ar central, quadra de esportes, sala de musculação, salão de jogos e salão de festas, possibilitando momentos de lazer e bem-estar. No condomínio, destaca-se o interfone, portaria, piscina, bar na piscina, academia de ginástica, salão de festas, playground, circuito de tv a cabo, estacionamento para visitantes, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas. Uma oportunidade única de viver com conforto e comodidade, em um espaço que oferece diversas opções de entretenimento e descanso. Não perca a chance de conhecer esse Studio encantador e desfrutar de um estilo de vida diferenciado. -14Set26

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Apartamento · 20m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Centro, 1 Quarto, 20 m² - Rio de Janeiro

R$ 200.000

R$ 550 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua dos Inválidos

Centro, Rio de Janeiro

Studio mobiliado com 1 quarto para alugar.

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Apartamento de 41 m na Av. Rio Branco Centro do Rio Porteira Fechada

Excelent · Apartamento 1 quarto 1 suíte 41m Airbnb

R$ 419.000

R$ 830 Condominio

41 m² tot.1 quarto2 ban.

AVENIDA RIO BRANCO, 185

Centro, Rio de Janeiro

Apartamento de 41 m na Av. Rio Branco Centro do Rio Porteira Fechada. Excelente oportunidade no coração do Centro do Rio. Apartamento de 41 m, totalmente reformado, com projeto moderno e funcional, em fase final de obra, com entrega prevista para 1506. O imóvel será entregue porteira fechada, exatamente conforme as fotos e vídeos divulgados. A planta é bem distribuída e conta com. Hall de entrada. Sala integrada. Cozinha moderna. Lavabo. Lavanderia equipada com máquina lava e seca. Suíte confortável com arcondicionado split. Localizado na Avenida Rio Branco, a poucos passos do metrô Carioca e do vlt, com fácil acesso a toda a cidade. O prédio é misto, conta com portaria e 8 elevadores. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para locação de curta temporada Airbnb, devido à alta demanda na região. Excelente potencial de valorização em uma das áreas mais procuradas do Centro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

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Apartamento · 27m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento em Rua das Marrecas - Centro - Rio de Janeiro/RJ

R$ 464.250

R$ 650 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua das Marrecas, 100

Centro, Rio de Janeiro

Apartamento no Edifício Hub Coliving Loft a venda em Rua das Marrecas - Centro - Rio de Janeiro/rj. porteira fechada! Encantador loft com 27m quadrados. Imóvel residencial localizado no coração do Centro Comercial e Empresarial do Rio! Próximo ao metrô da estação Cinelândia e trem vlt. Ideal para quem busca conforto e praticidade. Possui espaço amplo é bem distribuído, ventilado com janela grande. Perfeito para quem valoriza um ambiente aconchegante. Possui 1 banheiro com balcão pia, vaso sanitário, armários, box blindex com chuveiro a gás. Sol da Manhã. Portaria eletrônica. O Condomínio oferece infraestrutura com área gourmet, piscina, churrasqueira, sala de jogos, wi-fi, academia, lavanderia, câmeras de segurança garantindo proteção, tranquilidade e comodidade aos moradores. Excelente oportunidade! Agende já sua visita! Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 27m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 1. Localização: Centro | Rio de Janeiro. Valor: R$465. 000. Algumas características: - Academia. - Aquecedor central. - Ar-condicionado. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Box de vidro. - Cama de casal. - Churrasqueira. - Chuveiro a gás. - Cortina corta luz. - Elevador. - Espaço gourmet. - Espelho no banheiro. - Fechadura eletrônica. - Janelas grandes. - Lavanderia. - Perto do Metrô - Piscina. - Rua silenciosa. - Salão de jogos. - Sofá - Sol da manhã - Televisão. - Utensílios de cozinha. - Varanda. - Vista livre. #ApartamentoavendaCentro. #ApartamentoavendaRiodeJaneiro. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Sebastiane Duarte Angelim creci: Ver dados

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Apartamento · 12m² · 1 Quarto · Flat no RJ no Pool para Investimento

R$ 140.000

15 m² tot.1 quarto1 banheiro

R SILVA JARDIM, 32

Centro, Rio de Janeiro

Invista no centro do Rio de Janeiro com localização estratégica e excelente potencial de rentabilidade! O Ibis Budget Rio de Janeiro Centro é uma excelente oportunidade para investidores que desejam unir praticidade, alta demanda de hospedagem e valorização imobiliária. Localizado em uma das regiões mais movimentadas da capital carioca, o empreendimento está próximo aos principais centros corporativos, atrações turísticas, aeroportos, estações de metrô e vias de fácil acesso, garantindo fluxo constante de hóspedes durante todo o ano. Com gestão hoteleira profissional e a força de uma marca reconhecida internacionalmente, o investimento oferece praticidade no dia a dia e grande potencial de geração de renda. Ideal para quem busca diversificar patrimônio com segurança em uma das cidades mais visitadas do Brasil. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

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Apartamento · 26m² · 1 Quarto · SE7E Full Week Studios: O endereço onde a história do Rio encontra o futuro do seu investimento.

R$ 330.000

R$ 620 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sete de Setembro 48 411

Centro, Rio de Janeiro

Aqui está uma versão altamente aprimorada e estratégica para o material de vendas do Se7e Full Week Studios, estruturada para impactar investidores e destacar o potencial único do projeto no Centro do Rio de Janeiro. O texto foi refinado para equilibrar sofisticação, gatilhos de escassez e dados de mercado, ideal para apresentações, lâminas de vendas ou landing pages. Se7E | Full Week Studios. Investimento Inteligente na Cidade que Nunca Para. Após o sucesso estrondoso de vendas do Bueno 203 (100% vendido em apenas 4 horas) e do Costa Niemeyer (100% vendido em 2 horas), a Calçada S. A. E a Montserrat apresentam o próximo capítulo dessa história de excelência no Centro do Rio de Janeiro. O Conceito: Por Que "Se7e"? O número sete carrega o significado de perfeição, equilíbrio e ciclos completos. No Se7e Full Week Studios, ele deixa de ser apenas um símbolo e passa a ser a base da sua estratégia de rentabilidade: 7 dias de fluxo ininterrupto. Dias Úteis (Foco Corporativo): A demanda é impulsionada pelo maior polo de decisões do Rio, abrigando gigantes como Petrobras, Vale, bndes e Caixa Econômica Federal. Fins de Semana (Foco Experiência): O Centro se transforma em um vibrante destino turístico e cultural, atraindo visitantes para museus, gastronomia icônica e grandes eventos. A Diferença Se7e: Um produto imobiliário desenhado para operar com rentabilidade máxima, sem pausas, sem sazonalidade e sem intervalos. No Centro do Centro: Localização e Mobilidade Incomparáveis. Localizado na Rua Sete de Setembro, 48, o empreendimento está no epicentro histórico e financeiro do Rio de Janeiro, conectado a 7 modais de transporte em um raio de até 5 km. Tempo de Deslocamento (A Pé ou vlt): Praça xv (Barcas): 2 minutos a pé Avenida Rio Branco: 2 minutos a pé Metrô Estação Carioca: 4 mins a pé Praça Mauá / Porto Maravilha: 4 minutos de vlt. Aeroporto Santos Dumont: 4 minutos de vlt. O Cenário Perfeito para Investir. O Rio de Janeiro vive um momento de forte evidência global, e o Centro lidera os índices de valorização com a menor taxa de vacância corporativa desde 2015 (cerca de 26, 5%). Turismo em Alta: O Rio recebeu 12, 5 milhões de visitantes em 2025 (+10, 5% em relação a 2024), com recorde histórico de 2, 1 milhões de turistas internacionais. Ocupação Recorde: O Centro lidera a ocupação hoteleira em períodos de alta demanda — atingindo o pico de 99, 47% de ocupação no Carnaval de 2026. Oportunidade Escassa: O Rio possui uma das menores ofertas de estúdios e microapartamentos por habitante entre as grandes capitais mundiais, garantindo alta liquidez para quem entra na curva inicial desse ciclo. 7 Motivos Seguros Para Investir no Se7e. 1. Retrofit Estratégico. A obra parte de uma estrutura já existente, modernizada para os padrões mais sofisticados de engenharia. Para você, isso significa entrega mais rápida, menor exposição a riscos de construção e retorno do investimento em menos tempo. 2. Credibilidade de Quem Sabe Fazer. Realizado por marcas que transformam a paisagem carioca há décadas: Calçada S. A. & Montserrat: Mais de 40 anos de mercado, 3 milhões de m² entregues e mais de R$ 900 milhões de vgv nos últimos 5 anos. 3. Conexão e Mobilidade Total. Com o vlt na porta e fácil acesso a metrô, barcas e aeroporto, o morador ou hóspede economiza tempo de deslocamento, tornando o endereço extremamente desejável para locação de curta ou longa temporada. 4. Valorização Antes da Curva. O metro quadrado no Centro ainda é altamente acessível se comparado às zonas Sul e Oeste, oferecendo um potencial claro de upside (valorização patrimonial) acelerado pela revitalização da região. 5. Shopping a Céu Aberto. Praticidade real no entorno. O morador está a poucos passos de polos gastronômicos renomados e de endereços tradicionais e históricos, como a Confeitaria Colombo e a Casa Cavé. 6. Demanda Comercial e Turística (7 por 7) Hospedagem prática para o público corporativo de segunda a sexta, e ponto de partida cultural para turistas aos sábados e domingos (próximo à Pedra do Sal, AquaRio, Yup Star e Museu do Amanhã). 7. Rentabilidade Comprovada em Dados. O sucesso da bandeira na região é real: o empreendimento irmão Bueno Lifestyle alcançou a expressiva marca de 70% de taxa de ocupação já nos primeiros meses de 2026. Arquitetura, Interiores e Lazer Exclusivo. O projeto une a assinatura icônica de Sérgio Gattáss Arquitetos Associados com o design de interiores acolhedor e contemporâneo da Doma Arquitetura, inspirado na elegância francesa do centro histórico e na leveza da estética brasileira. Infraestrutura de Lazer e Serviços (Rooftop & Subsolo): Rooftop Premium: Piscina com deck molhado e vista panorâmica para a Baía de Guanabara, solário, sauna com área de descanso, espaço gourmet e churrasqueira. Wellness & Business: Academia equipada e Coworking com sala de reunião integrada. Praticidade e Conveniência: Espaço de convivência com Mini Market (autoatendimento), lavanderia compartilhada, bicicletário, boxes privativos para guarda-volumes e Rent Facilities (locação de utensílios e eletrodomésticos). Padrão de Entrega das Unidades: Studios e opções de Sala/Quarto de 23m² a 33m² inteligentemente otimizados. Entregues 100% acabados com piso vinílico amadeirado nas áreas secas e porcelanato nos banheiros. Fechadura eletrônica na porta principal. Infraestrutura pronta para ar-condicionado tipo Split. Sustentabilidade integrada: hidrômetros individuais e aquecimento central de água a gás para os chuveiros. Bônus Condominial: Contrato ativo de locação de antena de telefonia no topo do edifício, reduzindo diretamente o custo da cota de condomínio. Se7E Full Week Studios: O endereço onde a história do Rio encontra o futuro do seu investimento. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

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R$ 350.000

R$ 651 Condominio

51 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Presidente Vargas

Centro, Rio de Janeiro

Apartamento em òtima localização, em frente ao Metrô da Uruguaiana. janelão com vista livre. Conjugadão, dividido em quarto e sala. Cozinha cabendo fogão, e uma geladeira. Totalmente reformado, piso em granito. Banheiro de bom tamanho. Portaria 24 horas. Vigilante para a noite e madrugada. (14/09/2026)

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Apartamento · 31m² · 1 Quarto · Apartamento : Padrão / Residencial / Centro

R$ 385.000

R$ 850 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Gonçalves Dias,

Centro, Rio de Janeiro

Invista no Dias Downtown Studios, no coração do Centro do Rio, na Rua Gonçalves Dias, ao lado da icônica Confeitaria Colombo. Uma oportunidade exclusiva para quem busca alto rendimento em locação por diária em uma região turística e de grande circulação! Este encantador apartamento semi-luxo oferece conforto e sofisticação em cada detalhe. Com 1 dormitório, possui uma área útil de 32. 52 m², proporcionando um perfeito equilíbrio entre praticidade e aconchego. O imóvel desfruta de uma vista tranquila e reservada. O condomínio apresenta uma variada infraestrutura, com interfone, portaria, piscina, bar na piscina, sauna, academia de ginástica, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo segurança e comodidade aos moradores. -14Set26

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zcqn9xc2ytjhyzyymgyxymu0_md · Studio À venda no Centro no Rio de Janeiro

R$ 355.000

R$ 100 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Graça Aranha, 430

Centro, Rio de Janeiro

O investimento certo no novo centro do rio. Chegou a oportunidade de investir em um dos endereços mais estratégicos e promissores da cidade. O empreendimento nasce no coração do Centro do Rio de Janeiro, cercado pelos principais polos corporativos, culturais, gastronômicos e turísticos da capital, reunindo tudo o que investidores e moradores buscam: localização privilegiada, mobilidade, conveniência e alto potencial de valorização. Projetado para atender à crescente demanda por locações de curta e longa temporada, o empreendimento conta com studios, apartamentos de 1 e 2 quartos, plantas inteligentes e versáteis, ideais para moradia, renda recorrente e operação em plataformas de hospedagem. Além disso, possui parceria com empresa especializada em gestão de locações, oferecendo soluções completas para maximizar a rentabilidade do proprietário. A localização é um dos grandes diferenciais: ao lado do Terminal Menezes Côrtes, a apenas 2 minutos do Metrô Carioca, próximo ao vlt, Aeroporto Santos Dumont, Barcas da Praça xv e Central do Brasil. Um endereço conectado aos principais fluxos da cidade, garantindo alta demanda de ocupação durante todo o ano. Outro destaque é o lazer completo e sofisticado, algo raro na região central. O empreendimento oferece uma verdadeira experiência de resort urbano, com áreas planejadas para bem-estar, trabalho, convivência e entretenimento. Lazer e comodidades no térreo: - Coworking com sala de reunião. - Espaço para criação de conteúdo. - Phone Booth. - Mercadinho Grab & Go. - Garden Lounge. - Lavanderia compartilhada. - Lockers inteligentes. - Espaço Delivery. - Pet Care e Pet Place. - Churrasqueira. - Espaço Zen. - Playground. Rooftop exclusivo com vista para a cidade: - Piscina panorâmica. - Deck molhado e solarium. - Pool Lounge. - Pool Bar. - Academia equipada. - Fitness externo. - Sauna a vapor. Ambientes de convivência com visual privilegiado do Centro e da Baía de Guanabara. Além da infraestrutura completa, o Connect Square está cercado por alguns dos principais pontos turísticos e culturais do Rio, como ccbb, Theatro Municipal, Museu do Amanhã, Boulevard Olímpico, Arcos da Lapa, Confeitaria Colombo e Paço Imperial, tornando-se extremamente atrativo para executivos, turistas, estudantes e profissionais em trânsito. Agende a sua visita

Super destaque

Apartamento · 18m² · 1 Quarto · Loft - / Residencial / Centro

R$ 245.000

R$ 530 Condominio

18 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvaro Alvim

Centro, Rio de Janeiro

Encante-se com este incrível Loft localizado em uma posição privilegiadade fundos no prédio. Com fachada revestida em argamassa e vista livre, este imóvel de padrão simples oferece um ambiente aconchegante e funcional para quem busca praticidade e conforto. Com uma área total de 18m², este Loft conta com sala integrada ao dormitório, proporcionando uma atmosfera moderna e charmosa. A face voltada para a manhã garante uma iluminação natural perfeita para começar o dia com o pé direito. No condomínio, você terá à disposição infraestrutura básica, com interfone, portaria, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo sua segurança e tranquilidade. A metragem do dormitório de 6m² proporciona um espaço aconchegante e funcional para seus momentos de descanso. Excelente para investidores e fácil locação para Airbnb devido a localização. -19Ago26

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R$ 600.000

R$ 1.600 Condominio

77 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Beira-Mar

Centro, Rio de Janeiro

Aliança Viva vende! Excelente localização no Centro, Avenida Beira Mar, Vista para a copa das arvores, claro, arejado, super silencioso, composto de: Sala em dois ambientes com jardim de inverno, dois quartos com armários embutidos, mais um terceiro que é a dependência revertida banheiro social com hidromassagem, espaçosa cozinha. área de serviço Mobilhado, com móveis de quartos e sala, geladeira freezer. Fogão, microondas, e sauna seca. Excelente para quem quer qualidade de vida. Localização More no centro com toda lazer e perto de tudo. Metrô, ônibus vlt, aeroporto. Prédio clássico, com portaria 24 horas, monitoramento de câmeras (14/09/2026)

Super destaque

Apartamento · 14m² · 1 Quarto · Flat na região central do Rio de Janeiro para investimento, indisponível para moradia.

R$ 210.000

16 m² tot.1 quarto1 banheiro

R SILVA JARDIM, 34

Centro, Rio de Janeiro

Invista em uma unidade hoteleira em localização estratégica no centro histórico do Rio de Janeiro, próximo à Lapa, Santa Teresa, Sambódromo e principais atrações turísticas da cidade. Com gestão profissional, forte demanda de hóspedes e excelente potencial de rentabilidade, este é um investimento seguro para quem busca renda recorrente e valorização patrimonial. Consulte os rendimentos. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade no investimento no sistema pool, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. Solicite os rendimentos e comprove a rentabilidade conosco. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

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jlazshc2ytuwzdkzm2yxnmyy_md · Apartamento de dois quartos em centro do Rio de Janeiro

R$ 380.000

R$ 850 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Calógeras,

Centro, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para quem quer morar no Centro do Rio de Janeiro ao lado da zona Sul Avenida Calógeras Vista para o aterro do Flamengo próximo ao vlt aeroporto Santos Dumont parque do Flamengo praia do Flamengo e tudo que sua família possa imaginar venha conhecer hoje mesmo este imóvel e fazer um grande negócio estamos lhe aguardando para fazer um excelente negócio com a nossa imobiliária avaliamos o seu imóvel gratuitamente oportunidade única de comprar o seu imóvel um minuto da zona Sul

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Apartamento de 2 quartos, Rio de Janeiro · Apartamento a venda na Lapa

R$ 290.000

R$ 780 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua dos Inválidos

Centro, Rio de Janeiro

Apartamento disponível para venda no Centro, com 40 m² de área construída bem otimizados. O imóvel de posição lateral dispõe de 2 quartos, 1 banheiro social, sala e cozinha integrada, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O condomínio oferece estrutura funcional com elevador, portaria 24 horas, vigilância, sistema de alarme e acesso adaptado para pessoas com deficiência, além de área com playground para as crianças. A localização é excelente no coração do Centro, garantindo fácil acesso ao metrô e transporte público. O entorno conta com variada oferta de comércio local, supermercados, serviços essenciais, bancos e opções de lazer, perfeito para profissionais e estudantes.

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