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102 Apartamentos perto de auri rua voluntarios da patria 2006 com mais de 5 quartos à venda em Santana, São Paulo

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R$ 1.675.000

R$ 4.000 Condominio

354 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Pedro Doll, 511

Santana, São Paulo

Este magnífico apartamento de 354 metros quadrados é a oportunidade perfeita para você e sua família. Situado em um condomínio de alto padrão, esta propriedade oferece uma variedade de comodidades exclusivas, incluindo uma piscina refrescante onde você pode relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Com um total de 5 quartos, este apartamento é ideal para famílias grandes ou para quem recebe muitos hóspedes. Um dos destaques desta propriedade é o closet espaçoso, proporcionando organização e praticidade no seu dia a dia. Além disso, você terá à sua disposição 4 vagas de estacionamento, garantindo conforto e segurança para todos os seus veículos. Venha conferir de perto tudo o que este apartamento incrível tem a oferecer! 22/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 120 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 1.450.000

R$ 2.200 Condominio

963 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Ana Benvinda de Andrade 118

Santana, São Paulo

Descubra o seu novo lar no coração de Santana, São Paulo! Este luxuoso apartamento residencial, localizado na charmosa Rua Ana Benvinda de Andrade, ap 51, oferece o que há de melhor em conforto e qualidade de vida. Com uma área construída de 169 m², o apartamento ocupa todo o 5º andar de um edifício exclusivo, com apenas 21 unidades. Este espaçoso imóvel conta com 4 quartos (todos com suíte) + dependência também com suíte bem distribuídos, ideais para famílias grandes ou para quem gosta de espaço. A ampla sala permite uma convivência harmoniosa e varanda gourmet toda fechada com vidros, enquanto a vista para a metrópole oferece um espetáculo urbano incomparável. Além disso, a propriedade é pet-friendly, ideal para quem não abre mão da companhia dos seus animais de estimação. Entre os destaques deste apartamento estão a piscina refrescante, um belíssimo jardim para momentos de tranquilidade, e uma garagem que oferece 3 vagas cobertas com depósito. O diferencial fica por conta do registro de gás individual, que garante praticidade no dia a dia. A localização privilegiada te coloca no centro de São Paulo, em uma região com diversas opções de lazer, comércio e serviços. Com ótimo preço e ocupada pelo proprietário, esta propriedade privada é um investimento inteligente. Venha viver o melhor de Santana, onde modernidade e conforto se encontram. Entre em contato para mais informações e agende sua visita hoje mesmo!

R$ 2.300.000

R$ 4.100 Condominio

374 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Pedro Doll, 517

Santana, São Paulo

Apartamento especial, o que você precisa para viver bem com sua família. As salas, com seus ambientes amplos, ventilados e iluminados, são perfeitos para quem busca viver confortavelmente. O apartamento está todo equipado com armários embutidos, suítes iluminadas e amplas, uma delas com hidromassagem, banho sr. E Sra. E em uma das salas conta com bar já com bancada e armário. São tantos detalhes que deixam esse apartamento singular. Tudo está pronto e no lugar, só falta você. Rsap055. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

R$ 1.450.000

R$ 2.200 Condominio

169 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Ana Benvinda de Andrade

Santana, São Paulo

Descubra o seu novo lar no corao de Santana, So Paulo! Este luxuoso apartamento residencial, localizado na charmosa Rua Ana Benvinda de Andrade, ap 51, oferece o que h de melhor em conforto e qualidade de vida. Com uma rea construda de 169 m, o apartamento ocupa todo o 5 andar de um edifcio exclusivo, com apenas 21 unidades. Este espaoso imvel conta com 4 quartos (todos com sute) + dependncia tambm com sute bem distribudos, ideais para famlias grandes ou para quem gosta de espao. A ampla sala permite uma convivncia harmoniosa e varanda gourmet toda fechada com vidros, enquanto a vista para a metrpole oferece um espetculo urbano incomparvel. Alm disso, a propriedade pet-friendly, ideal para quem no abre mo da companhia dos seus animais de estimao. Entre os destaques deste apartamento esto a piscina refrescante, um belssimo jardim para momentos de tranquilidade, e uma garagem que oferece 3 vagas cobertas com depsito. O diferencial fica por conta do registro de gs individual, que garante praticidade no dia a dia. A localizao privilegiada te coloca no centro de So Paulo, em uma regio com diversas opes de lazer, comrcio e servios. Com timo preo e ocupada pelo proprietrio, esta propriedade privada um investimento inteligente. Venha viver o melhor de Santana, onde modernidade e conforto se encontram. Entre em contato para mais informaes e agende sua visita hoje mesmo! Cod: partner-real-estate#3zcw2_2-Ver dados

R$ 532.325

240 m² tot.5 quartos2 ban.

Rua Amaral Gama, 359

Santana, São Paulo

Este espaçoso apartamento de 240 metros quadrados em Santana é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com um layout bem distribuído, possui 5 quartos que oferecem bastante espaço e comodidade para toda a família. Localizado em um dos bairros mais tradicionais da cidade, o imóvel fica próximo de importantes pontos de interesse, como o Aeroporto Campo de Marte, facilitando viagens rápidas e convenientes, além do Terminal Santana, que garante fácil acesso ao transporte público, conectando você a diversas partes da cidade de maneira descomplicada. Se está procurando um lugar para chamar de lar, este amplo apartamento em Santana é uma excelente escolha, combinando localização privilegiada com conforto e espaço. 23/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 120 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 1.861.000

R$ 2.437 Condominio

230 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Pedro Doll, 403

Santana, São Paulo

Não perca a oportunidade de adquirir o apartamento dos seus sonhos! Localizado em um dos bairros mais nobres da cidade, este imóvel conta com 5 quartos, sendo 2 suítes, perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, possui 5 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos os moradores. Com uma área total de 230, 00 m2, este apartamento oferece amplos espaços para você viver momentos inesquecíveis com seus entes queridos. E para completar, conta com 4 vagas de garagem, proporcionando segurança e praticidade para estacionar seus veículos. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão, com acabamentos de primeira linha e uma localização privilegiada. Agende já uma visita e venha se encantar com tudo o que este apartamento tem a oferecer. Seu novo lar está te esperando! Entre em contato conosco e saiba mais informações sobre essa incrível oportunidade! 22/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 120 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 2.499.790

R$ 2.305 Condominio

348 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 2857

Santana, São Paulo

Apartamento no Edifício Júlio Rovai Ii a venda em Rua Voluntários da Pátria - Santana - São Paulo/sp. Apartamento de alto padrão com 5 dormitórios (sendo 2 suítes, sendo 1 suíte máster), sala 3 ambientes ampla sacada cozinha, área de serviço, 5 vagas de garagem. Condomínio com lazer completo, piscina climatizada, academia, sauna salão de jogos, churrasqueira, salão de festas, playground, 1 apartamento por andar. Está em uma excelente localização e com fácil acesso as demais regiões, transporte público e áreas de lazer. Estuda permuta por apartamento pequeno e de menor valor. Agende sua visita! R$ 2. 500. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Apartamento com 348m² localizado em São Paulo, Santana com as características: Academia, Churrasqueira, Elevador, Jardim, Lavanderia, Piscina, Playground, Portaria 24h, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, Varanda gourmet. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Santana, localizado na cidade de São Paulo! É um bairro histórico, com mais de 100 anos de existência, que foi fundado em 1914. Aqui você encontra tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e segura. O bairro conta com ótimos serviços de saúde, educação, segurança, lazer e cultura. Você pode desfrutar de parques, praças, museus, teatros, cinemas, restaurantes, bares, lojas e muito mais. Além disso, o bairro possui um grande número de prédios históricos, que são verdadeiras joias arquitetônicas. Venha conhecer o bairro Santana e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Você não vai se arrepender! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Carlos Alberto Chibante Gonçalves creci: Ver dados

R$ 690.000

103 m² tot.6 quartos5 ban.

Avenida Cruzeiro do Sul, 2888 e 2890

Santana, São Paulo

Prédio à venda: excelente oportunidade de investimento em localização privilegiada com alto potencial de valorização. Este prédio de uso misto, com m de área útil, é a escolha ideal para investidores que buscam versatilidade, rendimento e excelente ocupação. A configuração inteligente separa claramente as áreas comercial e residencial, garantindo praticidade, privacidade e múltiplas possibilidades de exploração. No térreo, encontra-se uma ampla loja com entrada independente, perfeita para diversos tipos de negócios — varejo, serviços, escritório, estúdio ou qualquer atividade que valorize uma boa vitrine e fluxo de clientes. Um espaço comercial sólido, pronto para ser utilizado ou locado imediatamente. Nos pavimentos superiores, o prédio oferece dois apartamentos completos, um por andar — o e o andares — com excelente distribuição e iluminação natural. Cada unidade conta com: quartos banheiro Sala ampla Cozinha funcional Área de serviço independente Os apartamentos possuem acesso exclusivo pelo hall residencial, criando uma clara separação entre os usos e garantindo total privacidade aos moradores. Esta configuração torna o imóvel perfeito para quem deseja moradia + renda, locação residencial e comercial, ou mesmo para investidores que buscam rentabilidade segura e contínua. Além disso, o prédio oferece grande potencial para modernização e personalização, permitindo aumentar ainda mais a valorização do investimento. Um imóvel versátil, bem distribuído e com excelente custo-benefício, pronto para atender diferentes perfis de negócio e moradia. Uma oportunidade rara de adquirir um prédio completo e estratégico como esse. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste investimento!

R$ 2.029.800

R$ 2.535 Condominio

350 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua Antônio Pereira de Sousa, 340

Santana, São Paulo

Este espaçoso apartamento localizado em São Paulo é ideal para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com 5 quartos, ele oferece espaço suficiente para famílias grandes ou para quem deseja ter um escritório em casa. Além disso, conta com 5 banheiros, garantindo privacidade e comodidades para todos os moradores. Para quem possui veículo, o apartamento dispõe de 2 vagas de estacionamento, um diferencial importante na cidade. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, estando próximo a importantes pontos de interesse. O Complexo Hospitalar Mandaqui, um renomado hospital, está nas proximidades, oferecendo segurança em relação a cuidados de saúde. Para momentos de lazer e contato com a natureza, há várias opções de parques próximos, como a Praça Iauti, o Parque São Paulo Mandaqui e a Praça Dom Amaro. Esses espaços são perfeitos para caminhadas, piqueniques ou simplesmente para relaxar ao ar livre. Este apartamento em São Paulo é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área bem servida por serviços e opções de lazer, sem abrir mão de um ambiente espaçoso e confortável. 23/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 120 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 690.000

103 m² tot.6 quartos5 ban.

Avenida Cruzeiro do Sul, 2888 e 2890

Santana, São Paulo

Prédio à venda: excelente oportunidade de investimento em localização privilegiada com alto potencial de valorização. Este prédio de uso misto, com m de área útil, é a escolha ideal para investidores que buscam versatilidade, rendimento e excelente ocupação. A configuração inteligente separa claramente as áreas comercial e residencial, garantindo praticidade, privacidade e múltiplas possibilidades de exploração. No térreo, encontra-se uma ampla loja com entrada independente, perfeita para diversos tipos de negócios — varejo, serviços, escritório, estúdio ou qualquer atividade que valorize uma boa vitrine e fluxo de clientes. Um espaço comercial sólido, pronto para ser utilizado ou locado imediatamente. Nos pavimentos superiores, o prédio oferece dois apartamentos completos, um por andar — o e o andares — com excelente distribuição e iluminação natural. Cada unidade conta com: quartos banheiro Sala ampla Cozinha funcional Área de serviço independente Os apartamentos possuem acesso exclusivo pelo hall residencial, criando uma clara separação entre os usos e garantindo total privacidade aos moradores. Esta configuração torna o imóvel perfeito para quem deseja moradia + renda, locação residencial e comercial, ou mesmo para investidores que buscam rentabilidade segura e contínua. Além disso, o prédio oferece grande potencial para modernização e personalização, permitindo aumentar ainda mais a valorização do investimento. Um imóvel versátil, bem distribuído e com excelente custo-benefício, pronto para atender diferentes perfis de negócio e moradia. Uma oportunidade rara de adquirir um prédio completo e estratégico como esse. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste investimento!

R$ 3.975.000

R$ 3.000 Condominio

315 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Endereço não informado

Santana, São Paulo

Ref. Ver dados Cobertura de alto padrão para venda em São Paulo/sp ? Santana ? 315 m Espetacular cobertura à venda no bairro Santana, em São Paulo, ideal para quem busca exclusividade, conforto, sofisticação e uma completa estrutura de lazer. Com 315 m de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente distribuição interna e uma área de convivencia perfeita para receber familiares e amigos. Características do imóvel: ? 5 dormitórios ? 5 suítes, sendo: ?- 1 suíte máster ?- 2 suítes americanas ? 6 banheiros ? Sala para 3 ambientes ? Lavabo ? Lareira ? Varanda gourmet ? Jardim de inverno ? Terraço privativo ? Jacuzzi com deck ? Copa ? Cozinha ampla ? Dependencia de serviço ? 5 vagas de garagem Diferenciais do imóvel: Cobertura projetada para oferecer conforto e privacidade em todos os ambientes. A área social conta com sala ampla para vários ambientes, lareira, varanda gourmet e jardim de inverno, criando espaços elegantes e acolhedores. O terraço privativo com jacuzzi e deck proporciona uma área exclusiva de lazer com excelente potencial para momentos de descanso e convivencia. Infraestrutura de lazer do condomínio: ? Piscina ? Academia ? Sala de ginástica ? Sauna ? Solarium ? Quadra esportiva ? Churrasqueira ? Salão de festas ? Salão de jogos ? Brinquedoteca ? Bicicletário ? Áreas de convivencia Localização: Santana ? São Paulo/sp Um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte de São Paulo, com infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas, hospitais, restaurantes e opções de lazer. A região oferece fácil acesso às principais vias da cidade e ampla oferta de transporte público. Informações adicionais: ? Área privativa: 315 m ? 5 suítes ? 5 vagas de garagem ? Cobertura de alto padrão ? Excelente localização Valores e disponibilidade sujeitos a alterações Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

R$ 1.450.000

169 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Rua Ana Benvinda de Andrade 118

Santana, São Paulo

Descubra o seu novo lar no coração de Santana, São Paulo! Este luxuoso apartamento residencial, localizado na charmosa Rua Ana Benvinda de Andrade oferece o que há de melhor em conforto e qualidade de vida. Com uma área construída de 169 m², o apartamento ocupa todo o 5º andar de um edifício exclusivo, com apenas 21 unidades. Este espaçoso imóvel conta com 4 quartos (todos com suíte) + dependência também com suíte bem distribuídos, ideais para famílias grandes ou para quem gosta de espaço. A ampla sala permite uma convivência harmoniosa e varanda gourmet toda fechada com vidros, enquanto a vista para a metrópole oferece um espetáculo urbano incomparável. Além disso, a propriedade é pet-friendly, ideal para quem não abre mão da companhia dos seus animais de estimação. Entre os destaques deste apartamento estão a piscina refrescante, um belíssimo jardim para momentos de tranquilidade, e uma garagem que oferece 3 vagas cobertas com depósito. O diferencial fica por conta do registro de gás individual, que garante praticidade no dia a dia. A localização privilegiada te coloca no centro de São Paulo, em uma região com diversas opções de lazer, comércio e serviços. Com ótimo preço e ocupada pelo proprietário, esta propriedade privada é um investimento inteligente. Venha viver o melhor de Santana, onde modernidade e conforto se encontram. Entre em contato para mais informações e agende sua visita hoje!

R$ 1.293.500

R$ 2.700 Condominio

260 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Pedro Doll, 465

Santana, São Paulo

Descubra este espaçoso apartamento localizado no prestigiado bairro de Santana, ideal para quem procura conforto e praticidade. Com uma área generosa de 260 metros quadrados, este imóvel atende a todas as suas necessidades de espaço e lazer. O apartamento conta com 5 amplos dormitórios, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Além disso, há 3 vagas de estacionamento disponíveis, garantindo a conveniência e a segurança dos seus veículos. Vivendo em Santana, você estará próximo a uma variedade de comodidades, incluindo escolas, hospitais, supermercados e parques, tudo para facilitar o seu dia a dia. Este apartamento é a oportunidade perfeita para quem deseja morar em um dos melhores bairros da cidade, com fácil acesso a transporte público e importantes vias de acesso. Venha conhecer e se surpreender com o que este imóvel tem a oferecer para você e sua família. 23/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 120 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 1.150.000

198 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Rua Nunes Garcia,

Santana, São Paulo

Lindo apto contendo 4 dorm sendo 1 suite, 3 vagas de garagem - 198 m²

R$ 690.000

103 m² tot.6 quartos5 ban.

Avenida Cruzeiro do Sul 28882890

Santana, São Paulo

Prédio à venda: excelente oportunidade de investimento em localização privilegiada com alto potencial de valorização. Este prédio de uso misto, com 300 m² de área útil, é a escolha ideal para investidores que buscam versatilidade, rendimento e excelente ocupação. A configuração inteligente separa claramente as áreas comercial e residencial, garantindo praticidade, privacidade e múltiplas possibilidades de exploração. No térreo, encontra-se uma ampla loja com entrada independente, perfeita para diversos tipos de negócios varejo, serviços, escritório, estúdio ou qualquer atividade que valorize uma boa vitrine e fluxo de clientes. Um espaço comercial sólido, pronto para ser utilizado ou locado imediatamente. Nos pavimentos superiores, o prédio oferece dois apartamentos completos, um por andar 1º e 2º andares com excelente distribuição e iluminação natural. Cada unidade conta com: 3 quartos. 1 banheiro. Sala ampla. Cozinha funcional. Área de serviço independente. Os apartamentos possuem acesso exclusivo pelo hall residencial, criando uma clara separação entre os usos e garantindo total privacidade aos moradores. Esta configuração torna o imóvel perfeito para quem deseja moradia + renda, locação residencial e comercial, ou mesmo para investidores que buscam rentabilidade segura e contínua. Além disso, o prédio oferece grande potencial para modernização e personalização, permitindo aumentar ainda mais a valorização do investimento. Um imóvel versátil, bem distribuído e com excelente custo-benefício, pronto para atender diferentes perfis de negócio e moradia. Uma oportunidade rara de adquirir um prédio completo e estratégico como esse. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste investimento!

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