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10 Apartamentos perto de vitoria rua do catete 172 com 3 quartos à venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

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R$ 650.000

R$ 570 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Santa Cristina

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Apartamento em Santa Teresa: compra com 3 quartos, quintal e pets permitidos.

R$ 1.090.000

68 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Quer investir em um prédio com renda mensal em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um prédio comercial/residencial em Santa Teresa Rio de Janeiro, já alugado e gerando renda aproximada de R$ 8. 000, 00 por mês, com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. . Valor do imóvel: R$ 1. 090. 000, 00 iptu: Não informado. Documentação: Não informada (necessário confirmar situação documental) Financiamento bancário: Não informado (necessário verificar elegibilidade) . Terreno: 68 m² Área construída: 170 m². Características do imóvel Loja no térreo (atualmente operação de delivery / dark kitchen) 01 Studio 01 apartamento sala e quarto 01 apartamento sala e 2 quartos. As 04 unidades encontram-se alugadas atualmente, gerando renda aproximada de R$ 8. 000, 00 por mês. . O comprador poderá optar por manter os contratos de locação vigentes ou reorganizar a ocupação do imóvel conforme seu projeto. . Localização estratégica Aproximadamente 450 metros da estação de metrô Aproximadamente 700 metros da Praça Paris Aproximadamente 950 metros do Aterro do Flamengo Aproximadamente 2 km da Praia da Glória Aproximadamente 2, 1 km do Aeroporto Santos Dumont. Rua arborizada, com excelente mobilidade e cercada por comércio e serviços. . Principais motivos para comprar este imóvel Renda mensal já em operação Excelente localização com potencial de valorização Uso misto comercial e residencial Baixa vacância na região Flexibilidade para manter ou reposicionar as locações Ativo patrimonial com geração de caixa. Entre em contato para conhecer esta oportunidade e avaliar se este investimento combina com seu perfil. . Visitas mediante agendamento e análise prévia do comprador. . Atenciosamente, André Reis creci Ver dados WhatsApp: (22) Ver dados - Características: Aceita animais, Aceita pet, - diferenciais: Aceita animais, - Proximidades: Academia, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Obs: Invista em um prédio já gerando renda mensal, em localização estratégica no Rio de Janeiro, com potencial de valorização e diversas possibilidades de uso. Pontos Fortes: Prédio com 4 unidades alugadas, renda aproximada de R$ 8 mil/mês, localização valorizada, uso comercial e residencial e baixa vacânc

Mais opções de apartamentos perto de vitoria rua do catete 172 com 3 quartos à venda próximo a Santa Teresa, Rio de Janeiro

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Rua Bento Lisboa

Catete, Rio de Janeiro

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R$ 800 Condominio

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Rua da Glória

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Apartamento com 3 quartos disponível para compra.

R$ 1.000.000

R$ 1.901 Condominio

115 m² tot.3 quartos1 vaga

Endereço não informado

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Amplo Apartamento de 115m² em Laranjeiras Rua Esteves Júnior. Excelente oportunidade para morar com espaço, conforto e praticidade em uma das ruas mais tradicionais e tranquilas da região. Este imóvel de 115m² possui uma planta muito bem distribuída, excelente iluminação e grande potencial para modernização ou reforma personalizada. Principais Destaques: Espaço de Sobra: Planta ampla de 115m² com duas entradas independentes (social e serviço). Climatizado: Vai com todos os aparelhos de ar-condicionado inclusos (incluindo Split na sala). Vaga Garantida: 1 vaga de garagem coberta e registrada em escritura. Praticidade: Armários embutidos de qualidade e opção de negociar com alguns móveis inclusos. Características do Imóvel: Sala ampla em dois ambientes com ar-condicionado Split3, quartos espaçosos com armários embutidos (2 deles com ar-condicionado), 1 banheiro social completo1 lavabo prático. Cozinha funcional com boa área de bancada. Área de serviço separada e ventilada. Dependência completa: 1 quarto de serviço com armário e 1 banheiro de serviço. Localização Privilegiada: Situado na Rua Esteves Júnior, é uma localização nobre, segura e residencial, colada ao Flamengo e com fácil acesso a comércio, colégios, transporte público, restaurantes e serviços do dia a dia. Condições de Negócio: Diferencial: Negociação direta e transparente com o dono do imóvel. Porteira Fechada Parcial: Possibilidade de manter alguns móveis atuais no apartamento (a combinar). Agende uma visita conosco! - 18/06/2026

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