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6 Apartamentos perto de jardinete vera vargas rua professor ulisses vieira 3046 com 1 quarto à venda em Santa Quitéria, Curitiba

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R$ 280.000

R$ 450 Condominio

66 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Engenheiro Luiz Carlos de Oliveira Borges, 160

Santa Quitéria, Curitiba

Apartamento pne no Santa Quitéria Conforto, Praticidade e Ótima Localização! Quer morar em um bairro bem estruturado, com fácil acesso a serviços e com uma excelente ventilação? Este apartamento no Santa Quitéria é uma oportunidade imperdível! Com 1 dormitório, vaga de estacionamento coberta e uma infraestrutura completa de lazer e segurança, ele foi pensado para oferecer qualidade de vida para você e sua família. Destaques do imóvel: Sala espaçosa com gardem de 13, 94m² Cozinha equipada com armários planejados 1 dormitório confortável e bem iluminado Banheiro social com box blindex Vaga de estacionamento coberta e exclusiva para sua comodidade e segurança. Estrutura do condomínio: Portaria 24 horas com monitoramento por câmeras 2 salões de festas com churrasqueira para suas celebrações Playground para as crianças se divertirem Espaço fitness completo para manter a rotina saudável Brinquedoteca para os pequenos Bosque com pista de caminhada para momentos de lazer ao ar livre Localização privilegiada: Próximo a colégios, mercados, padarias e diversos serviços essenciais, facilitando seu dia a dia e garantindo praticidade. Se você busca um lar acessível, bem localizado e com uma estrutura que oferece conforto e segurança, essa é a sua chance! Agende uma visita e venha conhecer de perto esse apartamento que une praticidade, bem-estar e uma excelente oportunidade de investimento. Entre em contato conosco para mais informações e condições especiais. Seu novo lar no Santa Quitéria te espera! Corretora Graça Antunes creci Ver dados-F

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Super destaque

R$ 237.120

R$ 10 Condominio

25 m² tot.1 quarto

Amadeu do Amaral 1108

Portão, Curitiba

Studio à Venda no Portão, Curitiba - Modernidade, Conforto e Praticidade. Ideal para quem busca um imóvel compacto, funcional e bem localizado, seja para morar ou investir. Se você procura praticidade sem abrir mão do conforto, este studio é uma excelente opção! Com ambientes planejados para otimizar o espaço, o imóvel combina funcionalidade, iluminação natural e um estilo de vida moderno, perfeito para quem valoriza independência e facilidade no dia a dia. Características do Studio. - 1 quarto; - 1 banheiro; - Ambiente integrado e funcional; - Acabamentos de qualidade; - Planta pensada para aproveitar melhor os espaços. O empreendimento oferece uma estrutura funcional para facilitar a rotina dos moradores: - Elevador; - Bicicletário; - Salão de festas. - Localização estratégica no Portão, Curitiba. O bairro Portão é uma das regiões tradicionais de Curitiba, conhecido pela infraestrutura completa e pela variedade de serviços e conveniências. A região oferece fácil acesso a supermercados, restaurantes, shopping centers, comércios e transporte público, proporcionando mais praticidade e mobilidade. Uma oportunidade para morar ou investir. Este studio reúne os principais diferenciais de um imóvel compacto: praticidade, funcionalidade e localização estratégica. Uma alternativa para quem deseja conquistar o próprio espaço ou investir no mercado imobiliário de Curitiba. *Consulte a disponibilidade da unidade. *Valores podem ser alterados sem aviso prévio

R$ 301.900

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Professor Orlando Alves Chaves 586

Portão, Curitiba

. next – Bairro Portão. Studios a 3 Dormitórios | 34, 52 m² a 171, 88 m² Descubra um novo conceito de viver no next, um empreendimento que traduz sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida em cada detalhe. Um projeto contemporâneo pensado para quem valoriza conforto, design e localização estratégica. Com plantas inteligentes e arquitetura moderna, o next oferece ambientes que privilegiam a iluminação natural, a integração dos espaços e a fluidez do layout, criando uma experiência de moradia elegante e acolhedora, ideal tanto para viver quanto para investir. Localizado na Rua Prof. Orlando Alves Chaves, 586 – Bairro Portão, o empreendimento está cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso ao Terminal Fazendinha, sesc Portão, escolas, supermercados e uma excelente variedade de serviços e gastronomia. As unidades contemplam studios, 1, 2 e 3 dormitórios, com opções de suítes, gardens e coberturas, em metragens que variam de 34, 52 m² a 171, 88 m², oferecendo versatilidade para diferentes estilos de vida e perfis de moradores. Lazer, Convivência e Conveniência: Salão de Festas. Coworking. Bicicletário. Brinquedoteca. Fitness + Fitness Descoberto. Praça da Família. O next é mais do que um endereço: é um investimento em bem-estar, valorização e um novo padrão de viver. Agende uma apresentação exclusiva e descubra seu próximo nível de moradia. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Creci: J-Ver dados

R$ 257.920

31 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Amadeu do Amaral, 1108

Portão, Curitiba

Ama - alerta de oportunidade exclusiva: poucas unidades disponíveis no portão! ️ Por que você continua deixando seu dinheiro perder valor na inflação enquanto os grandes investidores de Curitiba já descobriram o segredo do m² inteligente? Se você está procurando um imóvel comum, com taxas de condomínio abusivas que corroem o seu lucro ou o seu salário, pode fechar este anúncio agora. Este espaço não é para você. Mas, se você exige arquitetura de vanguarda, localização estratégica de altíssima liquidez e um modelo financeiro desenhado para colocar dinheiro no seu bolso desde o primeiro dia, pare tudo o que está fazendo. Você acabou de encontrar o ama – Lares com Alma. ️ uma obra-prima arquitetÔnica assinada pelo estúdio 41. Esqueça os caixotes cinzas e sem personalidade que constroem por aí. O ama é um marco visual em Curitiba, projetado pelo internacionalmente premiado Estúdio 41 (os mesmos criadores da Estação Antártica Comandante Ferraz e vencedores de 8 concursos nacionais e internacionais de arquitetura). Com uma fachada imponente de terraços escalonados, o edifício une estética brutalista refinada à máxima funcionalidade urbana. Morar aqui é um símbolo de status; investir aqui é uma decisão matemática infalível. O epicentro da valorização: rua amadeu do amaral, 1108 (portão) Você estará no quadrilátero mais desejado e prático do Portão, com acesso imediato a tudo o que o seu inquilino ou a sua família precisam para se mover a pé: - Ítalo Supermercado: Apenas 3 minutos. - Shopping Palladium & Ventura: 7 minutos. - Educação de Elite: Unicesumar (5 min), Uniandrade (5 min) e Colégio Sesi (5 min). - Saúde & Bem-Estar: Hospital ipo (7 min), Hospital Costantini (4 min) e Academia BlueFit (6 min). - Lazer: Arena Beach Club a escassos 160 metros. A matemática perfeita para O investidor (airbnb ou locação tradicional) O grande gargalo dos compactos residenciais sempre foi o valor do condomínio, que destrói a rentabilidade da locação. A Aliv Incorporadora resolveu isso na prancheta. O ama possui uma estrutura enxuta e ecologicamente consciente (com sistema nativo de coleta e reaproveitamento de água da chuva) , garantindo uma taxa de condomínio rezudida. - Resultado prático: Custo de manutenção lá embaixo, margem de lucro líquido lá no alto. É o produto perfeito para o mercado de Short Stay (Airbnb) ou locação anual para o público universitário e corporativo da região! Tipologias exclusivas – encontre A sua configuração ideal. Com apenas 32 unidades no total (garantia de privacidade e exclusividade) e plantas inteligentes de 23, 7m² a 119m², o ama atende desde o jovem executivo até quem não abre mão de um terraço privativo monumental: 1. Studios exclusivos (A partir de R$ 237. 120): - Plantas de 23, 7m² a 31, 1m². - Janelas do piso ao teto com aproveitamento brutal de luz natural. Face Leste/Sudeste privilegiada. - Opções com varanda charmosa para esticar o olhar sobre a cidade. 2. Conceito garden (A partir de R$ 353. 600): - Plantas de 45, 3m² a 57, 2m² privativos. - O equilíbrio perfeito para quem quer a segurança de um apartamento com a liberdade de um quintal privativo. 3. Coberturas duplex supremas (A partir de R$ 769. 600): - As joias da coroa: unidades de 75, 5m² a 119m² com terraço privativo espetacular. - Para quem exige o topo do estilo de vida urbano, com vista panorâmica definitiva. Infraestrutura high-end (sem desperdício de taxa) - Hall de Acesso: Decorado com sofisticação minimalista contemporânea. - Salão de Festas Gourmet com Churrasqueira: Integrado ao Estar Jardim externo – o cenário perfeito para impressionar seus convidados. - Mobilidade Moderna: Bicicletário espaçoso, 28 vagas de garagem livres e 4 vagas exclusivas para motos. - Segurança Total: Portaria planejada para monitoramento inteligente e eclusa de pedestres. Restam poucas unidades! O mercado imobiliário de Curitiba está voando, e o preço do m² na região do Portão não para de subir. O ama já está em construção (entrega garantida para 28/04/2027) pela confiável Ambrosio Construtora, que desde 2013 entrega obras com rigor de prazo e orçamento. O preço de lançamento de R$ 10. 026/m² é um verdadeiro brinde para o padrão de acabamento e assinatura arquitetônica que este prédio entrega. Quem comprar agora vai capturar toda a curva de valorização da obra. Quem esperar, vai pagar até 40% mais caro no pós-chaves – isso se encontrar alguma unidade disponível. Não seja A pessoa que vai dizer "eu deveria ter comprado". As visitas e propostas estão sendo processadas por ordem de chegada. No momento em que você lê este anúncio, investidores institucionais estão analisando a tabela.

R$ 299.000

R$ 300 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

R. Prof. Orlando Alves Chaves, 586 205

Portão, Curitiba

Apartamento à venda em Portão, com área total de 45 m². Possui 1 quarto e 1 banheiro. O imóvel conta com área de serviço, ar condicionado e varanda. O condomínio oferece área de lazer completa com churrasqueira, espaço gourmet, fitness/sala de ginástica, playground e salão de festas. Permite animais e possui sistema de alarme. Aceita fgts. Características da unidade. Churrasqueira. Forro em gesso. Espera para ar-condicionado. Closet. Porta codificada. Home office. Varanda gourmet. Localizado em Portão, bairro com boa infraestrutura e fácil acesso a serviços e comércios. Próximo a supermercados, farmácias e escolas. A região oferece diversas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida. * Características condominiais. Elevador social. Portaria. Segurança. Academia. Academia externa. Bicicletário. Coworking. Delivery. Playground. Porteiro eletrônico. Praça. Salão de festas. Brinquedoteca. Portaria 24 horas. * Observações: As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e iptu citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita. A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas. * - Os Valores e metragem são referente a unidade 205 de 1 Quarto. Com uma (Ato) de 15 mil e Parcelas Mensais durante Obra R$ 833, 00 você poderá adquiri essa unidade, solicite mais informações e detalhes sobre o financeiro e regulamento. * Contato: Pablo Picasso 41/ 9 9 8 4 1 8 1 3 1

R$ 562.900

57 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Professor Orlando Alves Chaves 586

Portão, Curitiba

Se você procura um imóvel que reúna conforto, praticidade e excelente potencial de valorização, este apartamento é uma excelente opção. Localizado no bairro Portão, em Curitiba, o projeto foi desenvolvido para oferecer ambientes integrados, acabamentos de qualidade e uma experiência de morar que atende tanto quem busca um novo lar quanto quem deseja investir em uma região consolidada da cidade. Com 57, 66 m² de área privativa, o apartamento oferece uma distribuição funcional dos ambientes, proporcionando conforto para a rotina e espaços pensados para os momentos de convivência. Destaques do imóvel 57, 66 m² de área privativa. 2 quartos, sendo 1 suíte. Sala de estar e jantar integradas. Cozinha funcional. Área de serviço. Sacada com churrasqueira, ampliando a área social e proporcionando um ambiente agradável para receber familiares e amigos. 2 banheiros. 1 vaga de garagem. Opções de unidades com face Leste ou Oeste. Lançamento com entrega prevista para 2028. Diferenciais construtivos Fechadura eletrônica na porta de entrada. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado. Bancada de granito. Soleiras de granito. Forro de gesso rebaixado. Pé-direito de 2, 60 m. Piso em porcelanato nas áreas molhadas. Ponto para chuveiro com opção de água quente e ducha elétrica. Ponto para fogão a gás. Atenuação acústica, proporcionando mais conforto entre os ambientes. O condomínio foi planejado para complementar a experiência de morar, oferecendo uma estrutura completa de lazer e convivência, com espaços destinados ao bem-estar, entretenimento e praticidade para toda a família. Localizado no bairro Portão, um dos bairros mais tradicionais de Curitiba, o empreendimento proporciona fácil acesso a comércios, serviços, escolas e importantes vias da cidade, tornando o dia a dia mais prático e valorizando ainda mais o imóvel, seja para moradia ou investimento. Esperamos que esta breve descrição tenha ajudado você a imaginar tudo o que este imóvel pode proporcionar no dia a dia. Se ele fizer sentido para o momento que você está vivendo, teremos prazer em apresentar cada detalhe pessoalmente. Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações. #vwevalores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para informações atualizadas. 4160

R$ 257.000

R$ 350 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

R. Amadeu do Amaral, 1108 202

Portão, Curitiba

Apartamento à venda em Portão, com área total de 34 m² e 23 m² de área construída. Este imóvel de 1 quarto oferece comodidades como ar condicionado, área de serviço, churrasqueira e varanda, ideal para quem busca praticidade e conforto. O condomínio dispõe de elevador, fitness/sala de ginástica, playground e salão de festas, proporcionando lazer e bem-estar aos moradores. Além disso, permite animais e conta com sistema de alarme para maior segurança. Localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércios, o apartamento aceita fgts, facilitando a aquisição. A posição lateral do apartamento garante maior privacidade e tranquilidade. O bairro de Portão oferece uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias e escolas nas proximidades. A área é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento para outras regiões da cidade. Para quem busca lazer, há parques e áreas verdes nas redondezas, proporcionando momentos de relaxamento e contato com a natureza. * Observações: As informações referentes aos preços, valores condominiais e iptu estão sujeitas a alterações, sem aviso prévio. Também informamos que deve haver confirmação de referências como metragem, vagas e data de construção junto à visita ao imóvel. * - Único e Exclusivo com projeto espetacular com plantas bem distribuídas proporciona conforto + qualidade de vida e valorização, me ligue o quanto antes agende uma reunião vamos conhecer + um projeto sensacional. Contato: Pablo Picasso 41/ 9 9 8 4 1 8 1 3 1

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