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211 Apartamentos perto de trem julio prestes com varanda e 1 quarto à venda em Santa Cecília, São Paulo

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R$ 230.000

R$ 1.018 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

AV RIO BRANCO, 1658

Campos Elíseos, São Paulo

Flat Champs Elysée. Cod: Ver dados. O Champs Elysees está localizado na Av. Rio Branco acesso fácil as vias de São Paulo. A poucos metros do Metrô Luz, acesso a todas as regiões de São Paulo. Este flat com localização estratégica a e a boa arquitetura dos prédios é um dos pontos fortes da retomada desta região, guiada sobretudo por uma troca geracional, onde antigos moradores foram deixando o lugar para uma nova leva de habitantes que vem mesclando ares novos com os charmes já pre-existentes trazendo inovação e atraindo novos investimentos. Este edifício que possui uma ótima infra-estrutura e serviços, tem atraindo pessoas que buscam estar próximas a tudo que necessitam, bem como para quem vai investir ou morar. No Champs Elysees você poderá usufruir de: apartamento mobiliado. ar condicionado. tv a cabo. interfone. arrumação diária. internet (sob consulta) lavanderia, área de lazer. piscina, sauna. e academia. Excelente negócio. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 320.000

R$ 330 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Duque de Caxias

Campos Elíseos, São Paulo

Comprar kitnet mobiliada em Campos Elíseos com piscina e animais permitidos.

R$ 300.000

R$ 1.200 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Rio Branco

Campos Elíseos, São Paulo

Kitnet mobiliada com varanda, academia e piscina, para alugar em Campos Elíseos.

R$ 263.675

R$ 480 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Alameda Eduardo Prado, 258

Campos Elíseos, São Paulo

Este apartamento charmoso e bem localizado é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com um quarto aconchegante, o imóvel é totalmente mobiliado, o que proporciona uma estadia prática e livre de preocupações com a compra de móveis e eletrodomésticos. A sala de estar é bem iluminada e convidativa, perfeita para momentos de lazer ou para receber visitas. A cozinha está equipada com todos os utensílios necessários para preparar suas refeições favoritas. Este apartamento é ideal para solteiros, casais ou pequenos núcleos familiares que valorizam um espaço otimizado e funcional. O imóvel também tem fácil acesso a transporte público, lojas, restaurantes e outras comodidades urbanas, tornando a vida dos moradores ainda mais conveniente. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma residência que une conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Entre em contato para agendar uma visita e veja de perto tudo o que este incrível apartamento tem a oferecer. 25/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 900.000

R$ 1.000 Condominio

110 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida Rio Branco

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento com 1 quarto em Campos Elíseos, com varanda. Venda perfeita para quem busca compra acessível.

R$ 260.000

R$ 400 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ana Cintra, 266

Campos Elíseos, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 258 mil o nurban santa cecília foi construído em um terreno de 668m², torre única, 07 à 14 unidades por andar, 14 pavimentos, 02 elevadores, 184 apartamentos no total. Opções de plantas: 24m² a partir de R$ 258 mil, studio com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, piscina, mirante na cobertura, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, forno de pizza, academia, espaço funcional, churrasqueira, espaço lounge, pet place, lavanderia omo, coworking, locker e nini mercado. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Vita Urbana. Projeto de Arquitetura: siaa. Projeto de Decoração: Michel Stein. Localização: Está localizado na rua Ana Cintra, 266 - Santa Cecília- Zona Central- São Paulo. Apenas 35 metros da Estação Santa Cecília do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Coworking, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Place, Piscina, Rooftop. Regiões: Centro de São Paulo

R$ 328.350

R$ 575 Condominio

54 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Alameda Dino Bueno, 752

Campos Elíseos, São Paulo

Este apartamento está localizado em São Paulo e oferece uma área de 54 metros quadrados, sendo uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para solteiros, casais ou pequenos núcleos familiares. O condomínio conta com uma piscina, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. Além disso, a localização é privilegiada, com várias opções de serviços e entretenimento nas proximidades. A poucos minutos, você encontra o Teatro Escola Macunaíma - Unidade Matriz, ideal para quem busca formação artística. Para os amantes de cultura, a Pinacoteca é uma excelente opção, oferecendo exposições e eventos culturais. Para compras e conveniência, o Shopping 373 e o Shopping Mundial estão a uma curta distância, garantindo acesso a lojas, restaurantes e serviços variados. Este imóvel combina funcionalismo, localização estratégica e comodidades, sendo uma ótima escolha para quem deseja morar em São Paulo. 27/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 250.000

R$ 1.018 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Rio Branco 1658

Campos Elíseos, São Paulo

Excelente flat à venda no centro de São Paulo, ideal para quem busca moradia prática ou investimento com alto potencial de rentabilidade e ocupação constante. Localização estratégica e gestão consolidada. Apartamento mobiliado e equipado com 30m² bem aproveitados, 1 dormitório suíte, sala confortável integrada à cozinha americana completa com balcão, varanda, closet funcional e 1 vaga de garagem. O condomínio Flat Champs Elysées oferece estrutura completa de serviços, incluindo tv a cabo, interfone, arrumação diária, internet sob consulta, lavanderia coletiva e área de lazer com piscina, sauna e academia, trazendo mais comodidade e valorização ao imóvel. Situado na Avenida Rio Branco, 1658, em Campos Elíseos, está próximo à Santa Casa, Hospital Samaritano, metrôs Santa Cecília e Marechal Deodoro, com fácil acesso às avenidas São João, Ipiranga, Pacaembu e principais vias da cidade. Região com forte comércio, serviços, universidades e transporte público, perfeita para quem busca segurança, liquidez e praticidade no centro paulistano. Código do imóvel 3106. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 390.000

R$ 500 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ana Cintra

Campos Elíseos, São Paulo

Studio mobiliado para comprar em Campos Elíseos com varanda e suíte. Aceitamos pets.

R$ 260.000

R$ 400 Condominio

2467 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ana Cintra

Campos Elíseos, São Paulo

Aproveite a chance de viver com praticidade e conforto em São Paulo! Na Rua Ana Cintra, ao lado do metrô Santa Cecília, esta kitnet reformada de 33 m² une modernidade e funcionalidade. Possui quarto, banheiro, varanda, terraço, armários planejados e é pet friendly. O condomínio oferece elevador, lavanderia comunitária, interfone, zeladoria e segurança 24h, garantindo comodidade e tranquilidade. A região é completa, com hospitais, escolas, comércio, transporte público, praças e parques. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais dinâmicos e bem conectados da cidade. ? Localização. A poucos passos do metrô Santa Cecília (5 min a pé), próximo ao Elevado Presidente João Goulart – Minhocão (7 min) e da Santa Casa de Misericórdia (10 min). Região central com fácil acesso a ônibus e principais avenidas. ? Conveniências. - Supermercados: Extra, Dia, Best Market, Supermercado da Praça, Admiral. - Comércio variado: farmácias, padarias, cafés e restaurantes. - Serviços essenciais: hospitais, escolas e universidades próximas. ? Educação. Faculdades renomadas na região: Santa Casa, Claretiano, unisa, Fundação Arnaldo Vieira de Carvalho, Cruzeiro do Sul, puc-sp e Universidade Brasil. ? Vantagens. - Mobilidade urbana sem depender de carro. - Vida cultural intensa com teatros, praças e feiras. - Região em constante valorização, ideal para investimento. - Praticidade e conveniência no coração de São Paulo. Agende a sua visita.

R$ 297.000

R$ 900 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Rio Branco

Campos Elíseos, São Paulo

Studio mobiliado com 1 quarto disponível para compra. Excelente oportunidade de venda para você.

R$ 209.850

R$ 1.100 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Rio Branco, 1658

Campos Elíseos, São Paulo

Flat no Condomínio Edifício Champs Elysees Business Residence a venda em Avenida Rio Branco - Campos Elíseos - São Paulo/sp. oportunidade! Ótimo Flat de 36m2, vista livre, com ar condicionado, internet, serviço de arrumação e limpeza diária, recepção e segurança 24hs. Localizado na Av Rio Branco, próximo ao Viaduto Rudge, Porto Seguro, 13o. Batalhão da pm, Hospital da Mulher, serviços urbanos como supermercados, bancos, drogarias, padarias, bares e restaurantes e um variado comercio local, Lazer: piscina na cobertura, piscina aquecida, academia, sauna, churrasqueira, sala de jogos, salão de festas, sala de reuniões, playground, lavanderia terceirizada. Pequena varanda. Quarto-sala com divisória de madeira maciça, com vidros jateados opacos, estante, balcão e armário. Pequeno close com armário embutido. Copa-cozinha com cooktop 2 bocas, armários embutidos e gabinete. Estante-bar de madeira maciça. Banheiro com box e pia com espelho e estante. 1 vaga de garagem com manobrista. Obs. > documentação 100% ok. Venda pelo valor venal. Não perca esta oportunidade, agende sua visita! Tipo do imóvel: Flat. Metragem útil: 36m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Campos Elíseos | São Paulo. Valor: R$210. 000. Algumas características: - Academia. - Ar-condicionado. - Área Verde - Parque. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Box de vidro. - Brinquedoteca. - Cama de casal. - Churrasqueira. - Elevador. - Espaço gourmet. - Espelho no banheiro. - Gerador Elétrico. - Lavanderia. - Perto do Metrô - Piscina. - Playground. - Portaria 24h. - Rua silenciosa. - Salão de festas. - Salão de jogos. - Vista livre. #FlatavendaCamposElíseos. #FlatavendaSãoPaulo. Venha para o bairro Campos Elíseos, em São Paulo, e descubra um lugar único e cheio de história. Localizado na região central da cidade, o bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, seu clima tranquilo e sua arquitetura diversificada. Campos Elíseos é um bairro antigo, com mais de 100 anos de história. Sua origem remonta ao início do século xx, quando os imigrantes italianos e portugueses chegaram à região e começaram a construir suas casas. Hoje, o bairro é um dos mais tradicionais da cidade, com ruas e prédios preservados que remetem ao passado. Aqui, você pode desfrutar de uma variedade de serviços e atrações. Há restaurantes, bares, lojas, parques, museus e muito mais. Além disso, o bairro conta com excelentes opções de transporte, como ônibus, metrô e trem. Venha para o bairro Campos Elíseos e desfrute de tudo o que ele tem a oferecer. Aqui, você encontrará um lugar tranquilo, cheio de história e com muitas opções de lazer e entretenimento. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Yuca Cunha Maekawa creci: Ver dados

R$ 350.000

R$ 300 Condominio

59 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Barão de Campinas

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento à venda com varanda e 1 quarto, excelente oportunidade de compra.

R$ 278.600

R$ 412 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda Ribeiro da Silva, 573

Campos Elíseos, São Paulo

Localizado no coração de São Paulo, o bairro Campos Elíseos oferece uma excelente opção de moradia com este studio de 40 metros quadrados. Este imóvel compacto e funcional é ideal para quem busca praticidades urbanas, sem abrir mão do conforto. Com 1 quarto bem planejado, o espaço é perfeito para solteiros, casais ou até mesmo como um investimento imobiliário. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, contando com fácil acesso a transporte público, comércio variado e serviços essenciais. Além disso, a proximidades com pontos culturais e áreas de lazer tornam este studio uma escolha estratégica para quem deseja viver em uma das áreas mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que combina localização privilegiada e praticidades modernas. 27/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 275.000

R$ 1.318 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Rio Branco

Campos Elíseos, São Paulo

Para comprar: Studio mobiliado com suíte em Campos Elíseos.

R$ 383.075

R$ 1.100 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Rio Branco, 1710

Campos Elíseos, São Paulo

Localizada em São Paulo, no charmoso bairro Campos Elíseos, esta kitnet mobiliada oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel é ideal para quem deseja um espaço compacto e funcional. Entre as comodidades disponíveis, destacam-se a varanda e a possibilidade de receber animais de estimação, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. O condomínio conta com uma piscina, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. A localização é outro ponto forte desta propriedade. Próximo a importantes pontos de referência, como a Estação Júlio Prestes, o Terminal Princesa Isabel e o Parque Minhocão (Via Elevado Pres. João Goulart), o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público e áreas de lazer. Além disso, outros locais de interesse, como o Largo do Arouche e a Praça Coronel Fernando Prestes, estão a poucos minutos de distância, garantindo uma ampla variedade de opções para atividades ao ar livre e convivência. Seja para morar ou investir, esta kitnet em Campos Elíseos combina uma localização estratégica, comodidades modernas e um ambiente acolhedor, perfeito para atender às suas necessidades. 27/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 330.000

R$ 575 Condominio

54 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Alameda Dino Bueno

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento com 1 quarto e piscina no condomínio. Ideal para compra. Compacto e funcional.

R$ 268.650

R$ 1.317 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Rio Branco, 1733

Campos Elíseos, São Paulo

Este encantador studio localizado em São Paulo é a escolha ideal para quem busca conforto e conveniência. Com um quarto e um espaço de estacionamento, o imóvel oferece um ambiente prático e acolhedor. Entre as comodidades do condomínio, destacam-se a academia e a piscina, proporcionando opções de lazer e bem-estar sem sair de casa. Além disso, o studio conta com um closet espaçoso e uma varanda, perfeitos para quem valoriza organização e momentos de relaxamento ao ar livre. A localização é outro ponto forte, com proximidades a locais importantes como a Estação Júlio Prestes, o Terminal Princesa Isabel e o Teatro Escola Macunaíma - Unidade Matriz. Esses locais oferecem fácil acesso ao transporte público e opções culturais, tornando o dia a dia mais prático e enriquecedor. Este studio é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, aproveitando todas as vantagens que a cidade oferece. 27/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 290.000

R$ 458 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Helvétia

Campos Elíseos, São Paulo

Studio para comprar com 1 quarto e varanda. Ótima oportunidade de venda!

R$ 450.000

R$ 500 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua João Monteiro, 149

Campos Elíseos, São Paulo

Este apartamento mobiliado é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com um quarto aconchegante e uma varanda agradável, o imóvel oferece um espaço ideal para relaxar e desfrutar de momentos tranquilos. A localização é um dos grandes destaques, estando próximo a importantes estações de metrô como Santa Cecília e Marechal Deodoro, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Além disso, a proximidades de áreas verdes como o Parque Minhocão e o Largo do Arouche proporcionam opções de lazer ao ar livre. Para quem gosta de fazer compras ou aproveitar a gastronomia local, a Galeria Arouche é uma excelente escolha. Este apartamento é perfeito para quem deseja viver em uma região que combina conveniência urbana com espaços de lazer e descanso. 26/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 200.000

R$ 387 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda Barão de Piracicaba

Campos Elíseos, São Paulo

Venda de studio com 1 quarto. Aproveite essa oportunidade única!