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1.008 Apartamentos perto de quem quer pao rua dona elisa 117 com 4 quartos à venda em Santa Cecília, São Paulo

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R$ 2.690.000

R$ 3.391 Condominio

361 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Doutor Albuquerque Lins, 848 ap 999

Santa Cecília, São Paulo

Belíssimo Apartamento situado no 1º andar do edifício. São 210 m2 de área útil, distribuídos em 04 dormitórios, sendo 02 suítes e grande facilidade para uma 3ª, salas de estar, de jantar e de tv integradas, e muito confortáveis; 5 banheiros; cozinha grande totalmente reformada, com sala de almoço; área de serviço com lavanderia e quarto de apoio, mais a comodidade de 3 vagas de garagem e depósito no subsolo. Excelente localização, próximo a Sinagogas, ao Shopping Pátio Higienópolis, ao Metrô Marechal Deodoro, à Red House International School, ao Colégio Equipe, e à Competition Academia, este apartamento charmoso é uma ótima opção para quem quer morar em Santa Cecília, e fazer praticamente tudo a pé, com segurança, e ter acesso a tudo o que o bairro oferece em serviços, comércios e tantas outras atrações. Este lindo apartamento conta com uma varanda generosa, ensolarada, fechada com vidros e vista para a área de lazer do condomínio; ar-condicionado inverte Fujitsu nos quartos e em todas as salas; armários planejados nos quartos, nos banheiros, e na cozinha; janelas anti-ruído nos quartos; instalação elétrica trocada e a hidráulica revisada e funcionando em perfeitas condições. Construído em 1981, o Condomínio Edifício Tropical tem salão de festas, playground, piscina, churrasqueira, sala de ginástica, quadra poliesportiva, sauna, jardins, e sistema de segurança 24 horas com câmeras. Informações adicionais. Área útil: 210 m2. Área construída: 361 m2. valores: Condomínio: R$ 3. 391, 00. iptu: 10 Parcelas de 1. 403, 20 (R$ 14. 032, 00 anual)

Destaque

R$ 6.500.000

R$ 6.664 Condominio

642 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rua Doutor Gabriel dos Santos

Santa Cecília, São Paulo

Altissimo Padrão! (para reforma) Proximo ao Shopping Higienopolis e ao Hospital Samaritano!

Destaque

R$ 5.500.000

R$ 8.980 Condominio

452 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

R Doutor Veiga Filho, 465

Santa Cecília, São Paulo

Ende-se imóvel residencial localizado na Rua Veiga Filho, 465, apartamento 61, 6º andar, bairro Higienópolis, São Paulo/sp, no valor de R$ 5. 500. 000, 00, com 452 m² de área útil, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, lavabo e 3 vagas de garagem, em edifício clássico Queen Vitória, um dos prédios mais tradicionais do bairro. Apartamento único, com atmosfera atemporal e forte identidade, reunindo elementos originais preservados e peças de valor histórico. Os azulejos que revestem parte dos ambientes foram trazidos da Itália em meados da década de 1960 e estão presentes tanto na copa quanto no lavabo, conferindo um caráter autêntico e raro ao imóvel. O piso em taco encontra-se impecável, reforçando o cuidado e a conservação ao longo dos anos. A área social impressiona pela escala: o living é extremamente amplo, com acesso à varanda e uma vista livre privilegiada, trazendo ainda mais sensação de abertura e luminosidade. Os ambientes se distribuem de forma elegante entre sala de estar, sala de jantar e uma charmosa biblioteca também integrada à varanda. Todos os espaços são generosos, com proporções raras e uma sensação constante de amplitude. A cozinha e a copa acompanham essa grandiosidade. A copa é espaçosa, conta com cristaleira e recebe o mesmo acabamento em pastilhas italianas, enquanto a cozinha oferece excelente área e funcionalidade. A área de serviço também é extremamente ampla, com dois dormitórios e banheiro de apoio, garantindo uma estrutura completa. Na área íntima, são 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes. A suíte master conta com closet, proporcionando conforto e organização. Três dos dormitórios possuem acesso direto à varanda, ampliando ainda mais a conexão com o exterior. O condomínio oferece portaria 24 horas, academia e salão de festas, ambos totalmente reformados, além de playground, garantindo segurança e comodidade em um edifício de alto padrão e tradição consolidada em Higienópolis. Localizado em uma das ruas mais desejadas do bairro, o imóvel está próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, ao Hospital Samaritano, ao Colégio Rio Branco, à Sinagoga Beith Yacov e com fácil acesso à região do Pacaembu, além de padarias, farmácias e toda a infraestrutura completa do bairro. Condomínio R$ 8. 980, 00. iptu 10 parcelas de R$ 3. 531, 53. Um imóvel raro, com metragem impressionante, vista livre, história e localização privilegiada, ideal para quem busca amplitude, autenticidade e um dos endereços mais tradicionais de São Paulo.

Destaque

R$ 3.180.000

R$ 4.000 Condominio

540 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

R Doutor Brasílio Machado

Santa Cecília, São Paulo

Apartamento à Venda em Santa Cecília 4 Dormitórios, 3 Suítes, 3 Vagas 384m² de Área Útil. Imóvel espaçoso e elegante em Santa Cecília, com excelente distribuição de ambientes, infraestrutura completa e localização privilegiada. Este magnífico apartamento de 384m² no tradicional bairro de Santa Cecília é perfeito para quem busca espaço, conforto e uma excelente localização. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 3 vagas de garagem, e oferece uma distribuição interna bem aproveitada, com ambientes amplos e funcionais. O bairro de Santa Cecília é reconhecido por sua estrutura completa, oferecendo fácil acesso a renomados restaurantes, shoppings, praças e universidades, além de estar muito bem conectado aos principais pontos da cidade. Destaques do Imóvel: 4 dormitórios, sendo 3 suítes com armários. 6 Banheiros no total. 3 Vagas de garagem cobertas e demarcadas. Área útil de 384m² Amplo living para vários ambientes, com terraço. Sala de jantar separada. Sala de tv. Cozinha planejada com despensa. Área de serviço espaçosa e ventilada. Dependência completa de funcionários. Ar condicionado em todos os ambientes. Infraestrutura do Condomínio: Academia e sala de ginástica. Salão de festas adulto e infantil. Quadra poliesportiva. Parque infantil. Jardim e área de leitura. Elevador de Shabat. Portaria 24 horas. Vagas cobertas e demarcadas. Estacionamento e garagem para visitantes. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca morar em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, próximo a tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e comodidade. Valor: R$ 3. 180. 000, 00. Agende sua visita e venha conhecer este encantador apartamento em Santa Cecília!

Destaque

R$ 6.500.000

R$ 7.990 Condominio

642 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

R Doutor Gabriel dos Santos

Santa Cecília, São Paulo

Esta cobertura triplex em Higienópolis é uma joia rara no mercado de alto padrão, oferecendo 642m² de área útil distribuídos em três pavimentos com ambientes amplos, sofisticados e planejados para máximo conforto e funcionalidade. Com vista deslumbrante da cidade, o imóvel possui espaços sociais generosos, acabamento refinado, elevador de shabat, piscina privativa e terraço com espaço gourmet. Ideal para quem busca exclusividade, localização privilegiada e infraestrutura de lazer completa. Características do Imóvel. Cobertura triplex. 4 dormitórios. 2 suítes. 6 vagas de garagem. 642m² de área útil. 837m² de área total. Amplo living com varanda e vista panorâmica. Sala de jantar integrada. Cozinha equipada com armários, duas pias e elevador de pratos. 6 banheiros no total. Copa, área de serviço completa e rouparia. Piscina privativa no segundo pavimento. Terraço com churrasqueira. Espaço gourmet e home cinema. Mezanino com 95m², lavabo e varanda. Acabamentos refinados. Ar-condicionado instalado. Imóvel parcialmente mobiliado. Características do Condomínio. Localização nobre em Santa Cecília. Portaria com guarita e segurança 24 horas. Elevador social e de serviço. Elevador de Shabat. Gerador de energia para elevadores e áreas comuns. Salão de festas. Playground externo. Fitness center. Piscinas adulto e infantil. Quadra poliesportiva infantil. 1 apartamento por andar. Box privativo no subsolo. Prumadas de água recentemente substituídas. Valor R$ 6. 500. 000, 00. Agende sua visita agora

Destaque

R$ 4.365.000

R$ 5.700 Condominio

340 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua São Vicente de Paulo, 329

Santa Cecília, São Paulo

Vende Apto R. São Vicente de Paula 329 ap 101, 340 m², 4 dormitórios (sendo 2 Suites) , 4 vagas R$ 4. 365. 000, 00. Na charmosa Rua São Vicente de Paulo, este apartamento impressiona pela amplitude, luminosidade e excelente distribuição dos ambientes. Com 340 m² privativos, é o imóvel ideal para quem busca a sensação de morar em uma casa, sem abrir mão da segurança e praticidade de um condomínio completo. Os ambientes são amplos, elegantes e cercados por varandas que trazem muita luz natural e ventilação para todo o apartamento. A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um escritório espaçoso que pode ser facilmente transformado em um 5º dormitório. A área social oferece salas generosas para diversos ambientes, perfeitas para receber amigos e aproveitar momentos especiais em família. O imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem. O edifício oferece diferenciais raros e muito valorizados, como elevador de Shabat, gerador que atende tanto as áreas comuns quanto o interior do apartamento e abastecimento por poço artesiano próprio, reduzindo a dependência da rede pública de água e proporcionando mais segurança, eficiência e economia ao condomínio. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer: ✔ Piscina infantil e adulto. ✔ Academia equipada. ✔ Salão de festas. ✔ Salão de jogos. ✔ Playground. ✔ Quadra poliesportiva. A localização é outro grande destaque: a poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis, um dos endereços mais desejados da cidade, cercado por excelentes restaurantes, padarias, escolas, mercados e toda a conveniência que o bairro oferece

Destaque

R$ 1.580.000

R$ 3.800 Condominio

4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Doutor Albuquerque Lins 1219

Santa Cecília, São Paulo

Destaque

R$ 4.450.000

R$ 8.349 Condominio

382 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rua Doutor Albuquerque Lins, 1304

Santa Cecília, São Paulo

- Cobertura Duplex em Higienópolis – Oportunidade única em Localização Privilegiada Apresentamos uma espetacular cobertura duplex no coração de Higienópolis, um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo. Com uma localização simplesmente impecável, este imóvel está situado em frente ao shopping, a poucos passos dos tradicionais Colégio Sion e Colégio Rio Branco, além de contar com a comodidade de estar próximo ao Parque Buenos Aires e de toda a infraestrutura que a região oferece. Esta cobertura é perfeita para quem busca conforto, privacidade e um estilo de vida sofisticado. Com uma generosa metragem e iluminação natural, o imóvel oferece dormitórios, sendo suítes e uma suíte master que impressiona pelo espaço e funcionalidade, são m contando com uma enorme banheiro e dois closets para maior organização e praticidade, e uma deliciosa varanda, localizados no piso inferior, ficando a área social no piso superior, o que garante privacidade e silencio para quem precisa descansar cedo, sem tirar a oportunidade de diversão para quem não precisa. A área social é um verdadeiro convite ao bem-estar e à recepção de amigos e familiares. O living amplo com ambientes, se completa harmoniosamente à varanda, proporcionando uma vista deslumbrante da região. Há ainda um ambiente dedicado à sala de jantar, perfeita para refeições sofisticadas, e uma aconchegante sala de inverno com lareira, ideal para momentos de relaxamento nos dias mais frios. Para os momentos de entretenimento e lazer, a cobertura conta com uma sala com isolamento acústico, próprio para um stúdio musical ou um cinema, garantindo entretenimento para toda a família. Além disso, o imóvel possui portas blindadas, reforçando a segurança e privacidade dos moradores. O grande destaque fica por conta da área externa privativa, que transforma esta cobertura em um verdadeiro refúgio urbano. A piscina privativa é perfeita para momentos de relaxamento e lazer, e divide espaço com uma hidromasssagem para pessoas enquanto a área gourmet com churrasqueira e forno de pizza cria o cenário ideal para confraternizações inesquecíveis. E para completar, o imóvel dispõe de vagas de garagem, garantindo toda a comodidade que um imóvel deste porte exige. Morar em Higienópolis significa ter acesso a uma infraestrutura completa, com opções de lazer, cultura e gastronomia de altíssimo nível. Além do Shopping Higienópolis e do Parque Buenos Aires, a região conta com charmosas cafeterias, renomados restaurantes, mercados, academias e todas as conveniências essenciais para o dia a dia. Se você busca uma cobertura diferenciada, com espaços amplos, acabamentos sofisticados e em uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita para você e sua família. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste incrível imóvel!

R$ 1.860.000

R$ 3.050 Condominio

277 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Gabriel dos Santos

Santa Cecília, São Paulo

Vende apto para reforma, Rua Doutor Gabriel do Santos 404- 8º andar- Santa Cecília, 1 vaga, 277m², 4 dormitório 2 suítes, R$1. 950. 000, 00. Localizado em um dos trechos mais agradáveis e tradicionais da região de Santa Cecília, o apartamento da Rua Doutor Gabriel dos Santos, 404, une o charme da arquitetura original paulistana ao potencial de uma reforma que permite ao novo morador criar um espaço totalmente personalizado. Situado no 8º andar de um edifício sólido e bem conservado, o imóvel oferece uma base estrutural excelente, pronta para ser transformada conforme o gosto e o estilo de vida de quem busca morar com autenticidade e conforto no coração de São Paulo. Com planta generosa e bem distribuída, o apartamento preserva características originais da construção, como pé-direito alto, janelas amplas e boa iluminação natural em todos os ambientes. Essa configuração proporciona ventilação cruzada e uma sensação de amplitude que é rara nos empreendimentos mais recentes. Cada cômodo reflete o potencial de um projeto contemporâneo: um living integrado com cozinha gourmet, suítes amplas, espaço para home office ou ateliê, e até mesmo uma área de lazer privativa com vista aberta da cidade. O apartamento está no estado original, o que é um grande diferencial para quem deseja reformar e deixar o imóvel exatamente como sempre sonhou. Essa liberdade criativa permite escolher acabamentos, revestimentos e layout sob medida, transformando o espaço em um lar com identidade única. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores, arquitetos e famílias que valorizam imóveis com história, estrutura sólida e localização estratégica. O edifício é bem administrado, com portaria eletrônica e portaria durante o dia, além de áreas comuns cuidadas e atmosfera residencial tranquila. O número reduzido de unidades por andar garante privacidade e silêncio, mesmo estando a poucos passos de algumas das regiões mais vibrantes da cidade. Localização e redondezas. A Rua Doutor Gabriel dos Santos é uma via elegante e arborizada, reconhecida por sua proximidade com Higienópolis, Pacaembu e Vila Buarque, três bairros que combinam tradição, cultura e conveniência. A localização é um verdadeiro privilégio: em poucos minutos a pé, é possível acessar uma ampla rede de serviços, lazer e gastronomia. - *Metrô e transporte*: a estação Marechal Deodoro (Linha Vermelha) fica a cerca de 6 minutos a pé, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade. Diversas linhas de ônibus passam nas avenidas próximas, como Angélica e General Olímpio da Silveira. - *Educação*: a região é atendida por escolas de referência, como o Colégio Rio Branco, o Colégio Mackenzie e a Escola Vera Cruz, além da tradicional Universidade Presbiteriana Mackenzie, a menos de 10 minutos d

R$ 5.500.000

R$ 8.980 Condominio

452 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

R Doutor Veiga Filho, 465

Santa Cecília, São Paulo

Apartamento único, com atmosfera atemporal e forte identidade, reunindo elementos originais preservados e peças de valor histórico. Os azulejos que revestem parte dos ambientes foram trazidos da Itália em meados da década de 1960 e estão presentes tanto na copa quanto no lavabo, conferindo um caráter autêntico e raro ao imóvel. O piso em taco encontra-se impecável, reforçando o cuidado e a conservação ao longo dos anos. A área social impressiona pela escala: o living é extremamente amplo, com acesso à varanda e uma vista livre privilegiada, trazendo ainda mais sensação de abertura e luminosidade. Os ambientes se distribuem de forma elegante entre sala de estar, sala de jantar e uma charmosa biblioteca também integrada à varanda. Todos os espaços são generosos, com proporções raras e uma sensação constante de amplitude. A cozinha e a copa acompanham essa grandiosidade. A copa é espaçosa, conta com cristaleira e recebe o mesmo acabamento em pastilhas italianas, enquanto a cozinha oferece excelente área e funcionalidade. A área de serviço também é extremamente ampla, com dois dormitórios e banheiro de apoio, garantindo uma estrutura completa. Na área íntima, são 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes. A suíte master conta com closet, proporcionando conforto e organização. Três dos dormitórios possuem acesso direto à varanda, ampliando ainda mais a conexão com o exterior. O condomínio oferece portaria 24 horas, academia e salão de festas, ambos totalmente reformados, além de playground, garantindo segurança e comodidade em um edifício de alto padrão e tradição consolidada em Higienópolis. Localizado em uma das ruas mais desejadas do bairro, o imóvel está próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, ao Hospital Samaritano, ao Colégio Rio Branco, à Sinagoga Beith Yacov e com fácil acesso à região do Pacaembu, além de padarias, farmácias e toda a infraestrutura completa do bairro.

R$ 3.800.000

R$ 760 Condominio

452 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

R Doutor Veiga Filho

Santa Cecília, São Paulo

Vende-se apartamento de 452m² com 4 vagas, 4 quartos sendo 2 suítes, por R$ 3. 800. 000, 00 - Rua Dr. Veiga Filho, 465, Higienópolis? São Paulo. À venda apartamento com 4 vagas de garagem, 4 dormitórios sendo 2 suítes, por R$ 3. 800. 000, 00, localizado na Rua Dr. Veiga Filho, 465, Higienópolis São Paulo. Este espaçoso imóvel de 452 m² no. tradicional Condomínio Quee Vitória, construído em 1970, oferece uma combinação única de amplitude, conforto e. charme clássico. O hall de entrada, imponente e revestido em mármore, introduz um ambiente de sofisticação que se. estende por todo o apartamento. Logo adiante, o living de dimensões generosas se abre em janelas amplas, que. permitem a entrada abundante de luz natural e revelam uma vista aberta e arejada. A sala de estar se integra à sala de. jantar em um espaço versátil e acolhedor, ideal tanto para momentos íntimos quanto para receber convidados. A lareira. no escritório adiciona um toque aconchegante e elegante, criando o ambiente perfeito para leitura, trabalho ou. descanso. O apartamento conta ainda com lavabo, copa e uma cozinha ampla, projetada para atender às necessidades. de quem valoriza praticidade e funcionalidade, sem abrir mão da sofisticação. A área íntima é composta por quatro. dormitórios, sendo duas suítes espaçosas, os quartos possuem varanda que se conecta a todos eles, trazendo fluidez e. integração ao espaço. Os banheiros, revestidos com acabamentos nobres, reforçam o caráter atemporal do imóvel. O. projeto ainda contempla uma área de serviço de grandes proporções, com dois dormitórios e banheiro de apoio, além de. dispensa. O condomínio oferece infraestrutura completa: academia, salão de festas, playground, jardim e portaria 24. horas. O imóvel conta também com quatro vagas de garagem demarcadas, proporcionando comodidade e segurança. aos moradores. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e desejadas de Higienópolis, o apartamento está cercado por uma ampla rede de facilidades. Nas proximidades, encontram-se ao lado da Sinagoga Beith Yacov, Shopping Higienópolis e renomados colégios como o Sion e o Rio Branco, hospitais de excelência como o Samaritano e a. Santa Casa, além de supermercados, padarias, academias e restaurantes premiados. A mobilidade é favorecida pelo. fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Pacaembu e a Avenida Angélica. Morar neste endereçoé vivenciar a essência de Higienópolis: ruas arborizadas, tranquilidade, elegância e, ao mesmo tempo, a conveniência de. estar próximo a tudo. Um imóvel singular, que traduz tradição e espaço em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 6.500.000

R$ 6.664 Condominio

642 m² tot.4 quartos6 vagas

Rua Doutor Gabriel dos Santos

Santa Cecília, São Paulo

Apartamento para venda higienópolis, são paulo. Valor para venda R$ 6. 500. 000, 00. O imóvel é distribuído em 3 pavimentos (sendo que 2 contam com acessos pelos elevadores e por duas escadas internas, o último, com acesso por escada interna) com vista deslumbrante, possui área privativa de 642m² (além das 6 vagas de garagem demarcadas e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma: 18º andar: com suíte master com walk in closet (pode ser dividido em Sr. E Sra.), estrutura para ar-condicionado; banheiro (pode ser dividido em Sr. E Sra.) com duas pias, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso e bidê; 1 suíte completa com armários embutidos e estrutura para ar-condicionado; suíte Americana (dois quartos com armários embutidos) e que dividem um banheiro (que pode ser dividido em 2, transformando em 2 suítes completas) ; sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Pacaembu) ; lavabo; sala de jantar ampla conectada à sala de estar; Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lava-louças; além de ter elevador de comidas/pratos, que conecta com o bar do 19º andar) ; copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar) ; área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima; rouparia espaçosa (walk in) ; 2 escadas internas de acesso ao 19º andar. No 19º andar: piscina de 9, 5m² (atualmente está com cobertura, mas o ambiente pode ser descoberto) ; terraço com 70m², com chuveiro externo e área para churrasqueira/espaço gourmet; 2 dependências e banheiro; 1 escada interna de acesso ao 20º andar; ideal para área social, pois os ambientes permitem a criação de: home-cinema; brinquedoteca; Spa, com vestiários e saunas; Churrasqueira / espaço gourmet; salão de jogos; discoteca. E o mezanino com 95m² de espaço privativo, com possibilidade de Home-office (Sr. E Sra.) e lavabo. - 16/12/2023

R$ 1.398.000

R$ 3.730 Condominio

164 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Brotero, 1287

Santa Cecília, São Paulo

- Exclusividade, amplitude e vista definitiva no coração de Higienópolis Apresentamos um apartamento raro e cheio de personalidade, localizado na tradicional Rua Conselheiro Brotero, em um dos trechos mais desejados de Santa Cecília / Higienópolis. Em um edifício charmoso construído na década de, este imóvel oferece o privilégio de um apartamento por andar, garantindo total privacidade, silêncio e exclusividade. Com m de área útil, o apartamento está situado no o andar e se destaca pela sua planta generosa e bem distribuída, com ambientes amplos, arejados e extremamente iluminados. A área social é um dos grandes destaques: uma sala de estar espaçosa para dois ambientes, com grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural ao longo do dia, além de proporcionarem uma agradável ventilação cruzada. A vista é um espetáculo à parte — permanente para o Vale do Pacaembu, trazendo uma sensação única de abertura, tranquilidade e conexão com a cidade. Na área íntima, o imóvel conta com dormitórios, sendo suíte, todos com ótimas dimensões e excelente potencial de adaptação a diferentes necessidades — seja para famílias, home office ou até mesmo um projeto contemporâneo de retrofit. Os acabamentos originais preservados trazem charme e autenticidade ao imóvel, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja modernizar e personalizar cada detalhe, valorizando ainda mais o investimento. Este apartamento ainda reserva uma surpresa, ou seja, algo incomum que é um ambiente anexo com banheiro, localizado próximo ao elevador de serviços e à escada, podendo ser um home office ou um depósito. O edifício, típico da arquitetura da época, possui estilo e solidez construtiva, além de estar inserido em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas da cidade. A poucos passos do Hospital Samaritano, o imóvel está também muito próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, além de importantes instituições de ensino como Mackenzie e faap. No entorno, você encontra ainda a charmosa Praça Buenos Aires e o tradicional Estádio do Pacaembu, além de uma ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e conveniências que tornam o dia a dia mais prático e agradável. A mobilidade é outro ponto forte: fácil acesso à Estação Marechal Deodoro (Linha – Vermelha) e à futura Estação faap-Pacaembu (Linha – Laranja), além de conexão rápida com importantes vias da cidade, como as avenidas Pacaembu, Angélica e Paulista, permitindo deslocamento facilitado para regiões como Centro, Perdizes, Jardins e Marginais. Este é o imóvel ideal para quem busca espaço, localização nobre, vista aberta e potencial de valorização, em um dos bairros mais elegantes e completos de São Paulo. Uma oportunidade única de viver com conforto, exclusividade e qualidade de vida! Agende sua visita e encante-se pessoalmente!