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181 Apartamentos perto de konecta rua sergio tomas 415 com 2 quartos à venda em Santa Cecília, São Paulo

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R$ 350.000

R$ 700 Condominio

75 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Alameda Eduardo Prado

Campos Elíseos, São Paulo

Apto - campos eliseos - 2 dorms - 1 vaga - com ar condicionado, semi mobiliado. Pronto para morar.

Destaque

R$ 540.000

78 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Guaianases, 1203

Campos Elíseos, São Paulo

O apartamento fica no tradicional Edifício Majestic, no Coração da Transformação Urbana: Proximidade ao Novo Centro Administrativo. Tem uma planta funcional bem distribuída, com sala ampla, 2 dormitórios espaçosos, cozinha e área de serviço com banheiro. Boa iluminação natural e 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento estratégico ou um novo lar em uma das áreas com maior potencial de valorização em São Paulo. A localização é estratégica pois a região vive um momento histórico de revitalização e segurança. Situado em um ponto de convergência cultural e corporativa, este apartamento é ideal para quem deseja antecipar-se ao próximo grande ciclo imobiliário da capital. Confira alguns dados relevante sobre a região: 1. O "Novo Centro" de São Paulo. O imóvel está a apenas 2 ou 3 quarteirões do futuro Centro Administrativo do Governo do Estado. O projeto, recém-aprovado e com previsão de início das obras para 2026, levará toda a estrutura governamental para a região, atraindo um novo perfil de público, serviços e infraestrutura de alto nível. É a valorização batendo à porta. 2. Segurança e Tranquilidade Operacional. Diferente de estigmas do passado, a realidade local hoje é de vigilância constante e circulação organizada: - Polo Porto Seguro: A região é amplamente ocupada pela sede da Porto Seguro, o que garante uma presença massiva de segurança privada e monitoramento 24h em todo o quarteirão. - Vizinhança Estratégica: A entrada do condomínio fica de frente para a Tejofran (outra grande empresa de segurança), criando um corredor monitorado e seguro para os moradores. - Fim do "Fluxo": A reestruturação da área e o processo de desocupação de zonas vizinhas transformaram a dinâmica local, tornando-a comparável a qualquer outro centro comercial movimentado da cidade. 3. Gastronomia e Conveniência a Poucos Passos. A infraestrutura de serviços é completa. Sem precisar atravessar a rua, o morador encontra: - Mais de 6 opções de restaurantes por quilo de excelente qualidade. - Um renomado restaurante peruano à la carte na esquina. - Rede de apoio comercial robusta que atende aos milhares de colaboradores das empresas do entorno. 4. O Melhor da Cultura Paulistana "A Pé" Viver aqui é estar imerso no eixo cultural da cidade. Você estará a uma curta caminhada de: - Sesc Bom Retiro e Centro Cultural Porto Seguro. - Sala São Paulo, referência mundial em acústica e música clássica. - Teatro São Pedro, um dos palcos mais tradicionais da ópera e concertos. Se voce é investidor, este é o momento exato para investir na região. Com a confirmação da mudança do Governo do Estado para a região, a expectativa é de uma demanda crescente por locação e venda, impulsionada por funcionários públicos e profissionais que buscam morar perto do novo eixo administrativo. Venha conhecer e se encantar!

R$ 600.000

R$ 1.487 Condominio

102 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Barão De Limeira

Campos Elíseos, São Paulo

Ótima localização,, chácara do carvalho, 2 dormitórios, , 1 vaga de garagem, living dois ambientes, muita luminosidade natural, cozinha planejada, área de serviço, em rua tranquilo! Arborizada, próximo ao colegio Boni Consilii,, l, metro praça Marechal, e todo comercio e serviços que o bairro oferece. Localização. Este apartamento está situado na Alameda Barão de Limeira, no bairro Campos Elíseos, próximo a importantes instituições de ensino, como o Instituto de Educação Boni Consilii, o Talmud Tora Maguen Avraham e o Colégio São Gonçalo, todos a poucos metros do imóvel, atendendo às famílias que valorizam a proximidade com escolas de qualidade. Lazer e áreas verdes. Para quem busca contato com áreas de lazer, o imóvel fica perto de clubes como Raul Tabajara e Espaço Gente, além de apresentar fácil acesso a ciclovias consolidadas, como a Ciclofaixa Conselheiro Nebias/Capistrano de Abreu, ideal para quem utiliza bicicletas no dia a dia. Saúde. O acesso a hospitais renomados também é facilitado, destacando-se o Hospital Estadual Covid-19 Metropolitano Santa Cecília, a cerca de 550 metros, e o Hospital Sancta Maggiore Higienópolis, garantindo praticidade e segurança para emergências médicas. Comércio e serviços. A região oferece diversidade em comércio e serviços, além de estar próxima a importantes vias de transporte público, como estações de metrô Praça Marechal Deodoro e Santa Cecília, favorecendo a mobilidade urbana dos moradores. Cultura e eventos. O entorno do imóvel conta com espaços culturais próximos, como o Teatro Escola Macunaíma e diversas galerias de arte, proporcionando opções culturais para os moradores aproveitarem nos momentos de lazer. Esta localização combina acesso prático a escolas, saúde, lazer e transporte, atendendo especialmente famílias e profissionais que buscam qualidade de vida com infraestrutura completa na região central de São Paulo.

R$ 540.000

R$ 1.131 Condominio

78 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Guaianases, 1203

Campos Elíseos, São Paulo

O apartamento fica no tradicional Edifício Majestic, no Coração da Transformação Urbana: Proximidade ao Novo Centro Administrativo Tem uma planta funcional bem distribuída, com sala ampla, dormitórios espaçosos, cozinha e área de serviço com banheiro. Boa iluminação natural e vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento estratégico ou um novo lar em uma das áreas com maior potencial de valorização em São Paulo. A localização é estratégica pois a região vive um momento histórico de revitalização e segurança. Situado em um ponto de convergência cultural e corporativa, este apartamento é ideal para quem deseja antecipar-se ao próximo grande ciclo imobiliário da capital Confira alguns dados relevante sobre a região: . O "Novo Centro" de São Paulo O imóvel está a apenas ou quarteirões do futuro Centro Administrativo do Governo do Estado. O projeto, recém-aprovado e com previsão de início das obras para, levará toda a estrutura governamental para a região, atraindo um novo perfil de público, serviços e infraestrutura de alto nível. É a valorização batendo à porta. . Segurança e Tranquilidade Operacional Diferente de estigmas do passado, a realidade local hoje é de vigilância constante e circulação organizada: - Polo Porto Seguro: A região é amplamente ocupada pela sede da Porto Seguro, o que garante uma presença massiva de segurança privada e monitoramento h em todo o quarteirão. - Vizinhança Estratégica: A entrada do condomínio fica de frente para a Tejofran (outra grande empresa de segurança), criando um corredor monitorado e seguro para os moradores. - Fim do "Fluxo": A reestruturação da área e o processo de desocupação de zonas vizinhas transformaram a dinâmica local, tornando-a comparável a qualquer outro centro comercial movimentado da cidade. . Gastronomia e Conveniência a Poucos Passos A infraestrutura de serviços é completa. Sem precisar atravessar a rua, o morador encontra: - Mais de opções de restaurantes por quilo de excelente qualidade. - Um renomado restaurante peruano à la carte na esquina. - Rede de apoio comercial robusta que atende aos milhares de colaboradores das empresas do entorno. . O Melhor da Cultura Paulistana "A Pé" Viver aqui é estar imerso no eixo cultural da cidade. Você estará a uma curta caminhada de: - Sesc Bom Retiro e Centro Cultural Porto Seguro. - Sala São Paulo, referência mundial em acústica e música clássica. - Teatro São Pedro, um dos palcos mais tradicionais da ópera e concertos. Se voce é investidor, este é o momento exato para investir na região. Com a confirmação da mudança do Governo do Estado para a região, a expectativa é de uma demanda crescente por locação e venda, impulsionada por funcionários públicos e profissionais que buscam morar perto do novo eixo administrativo. Venha conhecer e se encantar!

R$ 318.400

R$ 930 Condominio

64 m² tot.2 quartos1 banheiro

Alameda Eduardo Prado, 425

Campos Elíseos, São Paulo

Este apartamento localizado em São Paulo é uma excelente opção para quem busca conforto e conveniência. Com 2 quartos, ele oferece o espaço ideal para acomodar sua família ou atender às suas necessidades pessoais. Além disso, a localização é um dos grandes destaques, com proximidades que tornam o dia a dia mais prático. Entre os locais próximos, estão a estação Marechal Deodoro e a estação Santa Cecília, garantindo fácil acesso ao transporte público. Para quem valoriza a saúde e bem-estar, o Hospital Santa Isabel está nas redondezas, oferecendo tranquilidades adicionais. Este imóvel combina praticidades urbanas com a comodidades de morar em uma das maiores cidades do país. 17/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 420.000

R$ 500 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Conselheiro Nébias, 1384

Campos Elíseos, São Paulo

Em Construção- Entrega em Outubro de 2026. R$ 420. 000, 00 o bem viver praça nébias está sendo construído em um terreno de 1. 552m², torre única, 19 pavimentos, 03 elevadores, 11, 13 e 17 apartamentos por andar, 257 unidades no total. Opções de plantas: 25m²- Studios, sem varanda e vaga. 35m²- 02 dormitórios, sem varanda e vaga. área de lazer: Hall social, salão de festas, coworking, lavanderia coletiva, churrasqueira, espaço pet, redário, playground, bicicletário, horta coletiva, praça do fogo, cinema ao ar livre e fitness externo. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Magik. Projeto de Arquitetura: Rubio & Luongo. Projeto de Decoração: Felipe ss Rodrigues Arquiteto. Localização: Está localizado na rua Conselheiro Nébias 1384- Campos Elíseos- Zona Central- São Paulo. Apenas 470 metros da Estação Santa Cecília do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Cinema, Coworking, Lavanderia, Lounge, Pet Place, Praça, Salão de Festas. Regiões: Centro de São Paulo

R$ 330.000

R$ 500 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro

Alameda Barão de Limeira, 1400

Campos Elíseos, São Paulo

Em Construção- Entrega em Maio de 2028. R$ 330. 000, 00 o bem viver barão de limeira está sendo construído um terreno de 1. 389m², torre única, 14 pavimentos, 03 elevadores, 06 a 15 apartamentos por andar, 199 unidades no total. Opções de plantas: 25m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 35m² e 39m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, salão de festas, salão de jogos, bicicletário, lavanderia, coworking, pet place, playground, churrasqueira, horta, academia interna, academia externa e redário. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Magik. Projeto de Paisagismo: Felipe ss Rodrigues. Projeto de Interiores: Felipe ss Rodrigues. Localização: Está localizado na alameda Barão de Limeira, 1. 400- Campos Elíseos, Zona Central- São Paulo. Apenas 700 metros da Estação Santa Cecília do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Horta, Lavanderia, Pet Place, Playground, Praça, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Centro de São Paulo

R$ 497.500

R$ 1.400 Condominio

61 m² tot.2 quartos1 banheiro

Alameda Barão de Limeira, 1330

Campos Elíseos, São Paulo

Localizado em São Paulo, no tradicional bairro de Campos Elíseos, este apartamento oferece uma excelente combinação de conforto e conveniência. Com 2 quartos e 1 banheiro, é uma ótima opção para quem busca um espaço acolhedor e funcional. A região é bem servida por transporte público, com fácil acesso às estações Marechal Deodoro e Santa Cecília, tornando o deslocamento pela cidade muito mais prático. Além disso, o bairro conta com diversas opções culturais e educacionais, como o Teatro Escola Macunaíma - Unidade Matriz, que está nas proximidades. Campos Elíseos é conhecido por sua rica história e localização estratégica, proporcionando acesso rápido a outros bairros centrais de São Paulo. Este apartamento é ideal para quem valoriza a praticidades urbanas e o conforto de morar em uma região com infraestrutura completa. 17/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 540.000

R$ 1.131 Condominio

78 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Guaianases, 1203

Campos Elíseos, São Paulo

Ivailz#5ccfp - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - O apartamento fica no tradicional Edifício Majestic, no Coração da Transformação Urbana: Proximidade ao Novo Centro Administrativo Tem uma planta funcional bem distribuída, com sala ampla, dormitórios espaçosos, cozinha e área de serviço com banheiro. Boa iluminação natural e vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento estratégico ou um novo lar em uma das áreas com maior potencial de valorização em São Paulo. A localização é estratégica pois a região vive um momento histórico de revitalização e segurança. Situado em um ponto de convergência cultural e corporativa, este apartamento é ideal para quem deseja antecipar-se ao próximo grande ciclo imobiliário da capital Confira alguns dados relevante sobre a região: . O "Novo Centro" de São Paulo O imóvel está a apenas ou quarteirões do futuro Centro Administrativo do Governo do Estado. O projeto, recém-aprovado e com previsão de início das obras para, levará toda a estrutura governamental para a região, atraindo um novo perfil de público, serviços e infraestrutura de alto nível. É a valorização batendo à porta. . Segurança e Tranquilidade Operacional Diferente de estigmas do passado, a realidade local hoje é de vigilância constante e circulação organizada: - Polo Porto Seguro: A região é amplamente ocupada pela sede da Porto Seguro, o que garante uma presença massiva de segurança privada e monitoramento h em todo o quarteirão. - Vizinhança Estratégica: A entrada do condomínio fica de frente para a Tejofran (outra grande empresa de segurança), criando um corredor monitorado e seguro para os moradores. - Fim do "Fluxo": A reestruturação da área e o processo de desocupação de zonas vizinhas transformaram a dinâmica local, tornando-a comparável a qualquer outro centro comercial movimentado da cidade. . Gastronomia e Conveniência a Poucos Passos A infraestrutura de serviços é completa. Sem precisar atravessar a rua, o morador encontra: - Mais de opções de restaurantes por quilo de excelente qualidade. - Um renomado restaurante peruano à la carte na esquina. - Rede de apoio comercial robusta que atende aos milhares de colaboradores das empresas do entorno. . O Melhor da Cultura Paulistana "A Pé" Viver aqui é estar imerso no eixo cultural da cidade. Você estará a uma curta caminhada de: - Sesc Bom Retiro e Centro Cultural Porto Seguro. - Sala São Paulo, referência mundial em acústica e música clássica. - Teatro São Pedro, um dos palcos mais tradicionais da ópera e concertos. Se voce é investidor, este é o momento exato para investir na região. Com a confirmação da mudança do Governo do Estado para a região, a expectativa é de uma demanda crescente por locação e venda, impulsionada por funcionários públicos e profissionais que buscam morar perto do novo eixo administrativo. Venha conhecer e se encantar!

R$ 639.900

R$ 1.090 Condominio

92 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Barão de Limeira, 1250

Campos Elíseos, São Paulo

Procura conforto e modernidade? Esta é sua grande chance! Apartamento living, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha e 1 vagas de garagem. Perfeito para reunir família e amigos! Possui também estrutura de segurança completa. Você dormirá o mais tranquilamente possível. Localização privilegiada próxima ao Metrô Marechal Deodoro e Shopping Pátio Higienópolis. Além de conter acesso a supermercados, academias, farmácias, hospitais, colégios e vias de fácil acesso como a Av. Pacaembu. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

R$ 419.890

R$ 1.009 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Alameda Eduardo Prado, 282

Campos Elíseos, São Paulo

Apresentamos um belo apartamento disponível para você. Com 49 metros quadrados de área, ele é ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Este imóvel possui dois quartos amplos, proporcionando o espaço necessário para a sua família ou para aqueles que querem ter um ambiente extra para trabalho ou lazer. Além disso, o apartamento conta com uma vaga de estacionamento, garantindo a segurança e tranquilidade para o seu veículo. Localizado em uma área privilegiada, você terá fácil acesso a comércio, serviços e transporte, facilitando o seu dia a dia. Este é o imóvel que reúne todas as qualidades que você procura, seja para morar ou investir. 17/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 328.350

R$ 850 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Alameda Eduardo Prado, 241

Campos Elíseos, São Paulo

Localizado em São Paulo, no bairro Campos Elíseos, este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades urbanas. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, 1 banheiro funcional e 1 vaga de garagem, oferecendo comodidades essenciais para o dia a dia. Além disso, o apartamento possui uma charmosa varanda, perfeita para momentos de relaxamento ou para aproveitar a vista do bairro. A localização é um dos grandes destaques, com proximidades a pontos importantes como a estação Júlio Prestes e o Terminal Princesa Isabel, garantindo fácil acesso ao transporte público. Ideal para quem valoriza a conveniência de morar em uma região com infraestrutura completa e boas opções de mobilidades. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! 17/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 1.350.000

R$ 1.255 Condominio

136 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rio Branco

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento totalmente reformado, no icônico e monumental Edifício Cícero Prado, projetado por um dos mais atuantes arquitetos do modernismo, Gregori Warchavchik, com uma marcante varanda e uma vista incrível! O belíssimo e muito bem conservado edifício está com os elevadores reformados e possui gerador. São 136 m² de puro luxo e glamour, com acabamentos impecáveis, divididos em dois dormitórios, um banheiro, lavabo charmosíssimo, sala para dois ambientes, com lareira a gás, moderna e completa cozinha que conta com eletrodomésticos de primeira linha. A charmosa cozinha é integrada ao living, onde se encontra a estilosa varanda. Os dois dormitórios possuem ar condicionado, trazendo conforto. Todos os ambientes são claros, ventilados e espaçosos. Possui uma vaga de garagem com manobrista. Portaria 24 horas. Agende uma visita e venha conhecer esse lindo e impecável imóvel, totalmente reformado! Apartamento à venda em Campos Elíseos indicado para profissionais e casais que buscam localização central, proximidade com equipamentos culturais e facilidade de deslocamento. Ideal para quem valoriza conveniência e acesso a serviços na região. Escolas. Próximo a instituições reconhecidas: Instituto Educação Boni Consilii (? 404 m), Talmud Tora Maguen Avraham (? 446 m), São Gonçalo Instituto de Educação (? 850 m) e outras opções a curta distância, facilitando rotina escolar e trajetos casa-escola. Parques. Acesso a áreas verdes nas proximidades, com o Parque Luz a cerca de 1, 3 km, oferecendo opções de lazer ao ar livre e caminhadas. Hospitais. Rede hospitalar próxima: Hospital Estadual Metropolitano (? 826 m), Hosp. Sancta Maggiore Higienópolis (? 1, 3 km) e Santa Casa/Instituto do Câncer (? 1, 4 km), garantindo atendimento médico ágil. Clubes. Opções de convivência e atividades a menos de 1, 3 km, como Raul Tabajara (? 866 m) e Espaço Gente (? 990 m). Comércio próximo. Feiras livres a poucos minutos (Vitorino Camilo? 436 m, Bom Retiro? 720 m, Santa Cecília? 970 m) e shoppings acessíveis, como Pátio Higienópolis (? 1, 7 km) e Shopping Light (? 2, 0 km). Ciclovias. Rede de ciclofaixas muito próxima, com trechos a partir de 81 m, ideal para deslocamentos sustentáveis e lazer. Acesso a serviços. Pontos de ônibus na Av. Rio Branco a partir de 41 m; forte oferta cultural com Espaço Cultural Porto Seguro (? 201 m), galerias e teatros na região. Metrô Boas conexões metroferroviárias: Marechal Deodoro (? 946 m) e Santa Cecília (? 1, 07 km), facilitando deslocamento pela cidade.