1 Apartamento com mais de 5 quartos à venda na Praça 14 de Janeiro, Manaus

Apartamento · 500m² · 10 Quartos · INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DE MANAUS - PRÉDIO COMERCIAL Á VENDA

R$ 720.000

500 m² tot.10 quartos5 ban.

Avenida Visconde de Porto Alegre

Praça 14 de Janeiro, Manaus

Investimento inteligente no coração de manaus - prédio comercial À venda pronto para renda imediata. Descubra uma rara oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Manaus: um prédio comercial completo, a poucos passos do Instituto Federal do Amazonas (ifam), na Avenida Visconde de Porto Alegre, no bairro Praça 14 de Janeiro. Características do Imóvel: - 5 apartamentos residenciais de aproximadamente 40m², todos com 2 quartos e excelente potencial de locação fixa ou por temporada; - 1 ponto comercial térreo com grande visibilidade e fluxo constante de pedestres, ideal para empreendimentos com retorno rápido; - Estrutura pronta para gerar receita desde o primeiro dia. Por que investir aqui? - Localização altamente procurada por estudantes, profissionais e comércios; - Excelente demanda por aluguel residencial e comercial; - Renda mensal estimada robusta com potencial de valorização patrimonial; - Facilidade de gestão com todos os ativos localizados em um só imóvel. Infraestrutura e VantagensdaRegião: - Grande circulação de pessoas devido à presença do ifam, escolas, hospitais e comércios; - Região bem servida por transporte público e acessos estratégicos; - Alta liquidez para revenda ou expansão de investimento. Este é o tipo de imóvel que fala diretamente ao investidor visionário: geração de renda, segurança patrimonial e localizaçãoestratégica.