73 Apartamentos perto de attimo rua diogo jacome 341 com 1 quarto à venda no Planalto Paulista, São Paulo

Apartamento · 112m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Cobertura com 1 quartos à venda em Planalto paulista - SP

R$ 1.490.000

R$ 1.267 Condominio

112 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Avenida Divino Salvador, 166

Planalto Paulista, São Paulo

Cobertura em Moema! Esta linda cobertura oferece uma ampla suíte com um luxuoso ofurô individual, escritório que pode ser facilmente revertido para atender outras necessidades, cozinha americana moderna e funcional, espaçosos terraços, perfeitos para relaxar ou receber convidado, além de uma charmosa lareira, ideal para os dias mais frios. Duas vagas de garagem para sua comodidade. Localização imbatível, apenas 100 metros da estação de metrô Moema (linha lilás) e da Igreja de Moema. Fora da rota de aviões, proporcionando tranquilidadePróxima ao Shopping Ibirapuera, ao Parque Ibirapuera e às ciclovias. Não perca a oportunidade de viver com conforto e estilo em um dos melhores bairros de São Paulo!

R$ 1.490.000

R$ 1.267 Condominio

112 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Avenida Divino Salvador,

Planalto Paulista, São Paulo

Cobertura em Moema! Esta linda cobertura oferece uma ampla suíte com um luxuoso ofurô individual, escritório que pode ser facilmente revertido para atender outras necessidades, cozinha americana moderna e funcional, espaçosos terraços, perfeitos para relaxar ou receber convidado, além de uma charmosa lareira, ideal para os dias mais frios. Duas vagas de garagem para sua comodidade. Localização imbatível, apenas 100 metros da estação de metrô Moema (linha lilás) e da Igreja de Moema. Fora da rota de aviões, proporcionando tranquilidadePróxima ao Shopping Ibirapuera, ao Parque Ibirapuera e às ciclovias. Não perca a oportunidade de viver com conforto e estilo em um dos melhores bairros de São Paulo!

R$ 795.000

R$ 1.969 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jamaris 100

Planalto Paulista, São Paulo

Na Av. Jamaris, coração de Moema, a poucos metros do Shopping Ibirapuera e com acesso direto às Av. Ibirapuera, Bandeirantes e 23 de Maio. Uma das localizações mais procuradas de São Paulo, rodeada por mercados, farmácias, restaurantes e toda a infraestrutura de um bairro premium em plena expansão de valor. Com 37m² mobiliados e equipados, este apartamento de 1 dormitório entrega sala integrada à cozinha americana e 1 vaga de garagem. Uma planta inteligente, funcional e pronta para morar no dia seguinte ou gerar renda imediata com alta liquidez. O Adagio Moema é um empreendimento moderno e consolidado com estrutura de alto padrão: piscina, academia, spa, restaurante, bar, lavanderia, serviço de quarto, wi-fi, valet e pet friendly. Conforto e conveniência completos para moradores e investidores. Oportunidade real em bairro nobre para quem prioriza localização, retorno e valorização consistente. Ref. 6494. Flat/Condo Hotel com alta rentabilidade, ideal para locação pela Só Flats ou plataformas digitais, garantindo ótimo rendimento e valorização. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 720.000

R$ 1.410 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jamaris 100

Planalto Paulista, São Paulo

Moema, na Av. Jamaris, próximo ao metrô Eucaliptos, Shopping Ibirapuera e Av. Ibirapuera. Região valorizada com comércio completo, mobilidade estratégica e alta demanda para moradia e investimento. No Adagio Moema, este flat de 37m² mobiliado e equipado conta com dormitório, living integrado e cozinha americana completa, oferecendo praticidade em um layout funcional e confortável. O empreendimento dispõe de piscina, academia e sauna, proporcionando lazer e bem-estar com padrão de serviços consolidado. Conta ainda com recepção 24 horas, arrumação diária, mensageiro e lavanderia, reunindo conveniência, segurança e excelente potencial de valorização. Código do imóvel Ver dados. Flat/Condo Hotel com alta rentabilidade, ideal para locação convencional pela Só Flats ou por plataformas digitais, garantindo excelentes rendimentos e valorização do imóvel. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Consulte-nos. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Apartamento · 42m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Flat disponível para venda no Mercure São Paulo Moema Times Square Hotel, com 42m², 1 dormitório e 1

R$ 848.000

52 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jamaris, 100

Planalto Paulista, São Paulo

Fotos Reais Este hotel casual no movimentado bairro de Moema tem parte da fachada espelhada e fica a 11 minutos de caminhada do Shopping Ibirapuera, a 2 km do Parque Ibirapuera e a 3 km do Aeroporto de Congonhas, em São Paulo. As suítes e os quartos decorados contam com Wi-Fi, tvs e frigobares, bem como sofás-camas. Serviço de quarto disponível 24 horas por dia, 7 dias por semana. Um restaurante e bar tranquilo oferece terraço com assentos. Outras comodidades incluem piscina coberta, academia e sauna. Estacionamento coberto privativo disponível mediante uma taxa. Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas Código do Anúncio: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina, Sauna. Serviços Próximos ao Local - pf: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Ar Condicionado, Decorado, Sistema de Incêndio, tv a Cabo. Acabamento: Carpete Madeira. Estrutura: Elevador de Serviço, Portaria 24h, Zelador. Acabamento Situação: fora do pool

R$ 690.000

R$ 1.876 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jamaris 100

Planalto Paulista, São Paulo

Entre o Shopping Ibirapuera e as principais vias da Zona Sul, este flat no Adagio Moema reúne localização estratégica, mobilidade e forte potencial de valorização. Situado na Av Jamaris, próximo às avenidas Ibirapuera, Bandeirantes e 23 de Maio, o imóvel está cercado por restaurantes, mercados, farmácias e toda a infraestrutura que faz de Moema uma das regiões mais procuradas para morar ou investir em São Paulo. Com 37m², o apartamento foi reformado, está mobiliado e equipado, oferecendo 1 dormitório, sala integrada à cozinha americana e 1 vaga de garagem. Um imóvel pronto para morar ou gerar renda imediata com locação de alta liquidez em zona premium da capital paulista. O Adagio Moema possui estrutura completa com piscina, academia, spa, restaurante, bar, lavanderia, wi fi, serviço de quarto, valet e espaço pet friendly, proporcionando conforto, praticidade e perfil ideal para investidores e executivos. Código do imóvel 2783. Flat/Condo Hotel com alta rentabilidade, ideal para locação pela Só Flats ou plataformas digitais, garantindo ótimo rendimento e valorização. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 490.000

R$ 1.865 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jamaris 101

Planalto Paulista, São Paulo

Mercure Times Square. * Fotos mobília padrão do hotel* Seja para uma viagem de negócios ou lazer, no hotel Mercure Times Square você conta com bom atendimento e uma localização privilegiada, perto dos principais pontos turísticos da cidade. Os apartamentos são amplos e funcionais, com quarto e sala. Você também pode experimentar pratos internacionais, especialmente italianos, no café da manhã, almoço e jantar servidos no restaurante. Além disso, ainda tem piscina, salão de eventos, fitness center. Com ótimo custo-benefício e excelente localização em São Paulo, o hotel Mercure Times Square fica no bairro Moema, conhecido por ser próximo ao Parque Ibirapuera. A localização é privilegiada por ter várias opções de lojas, bares e restaurantes. O hotel oferece fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas (10 a 30 minutos), Avenida Ibirapuera e Shopping Ibirapuera. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

Apartamento · 29m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Flat Disponível para Venda no Mercure São Paulo Moema Times Square Hotel, com 29,40M², 1 Dormitório

R$ 530.000

R$ 1.529 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jamaris, 100

Planalto Paulista, São Paulo

Fotos Reais Este hotel casual no movimentado bairro de Moema tem parte da fachada espelhada e fica a 11 minutos de caminhada do Shopping Ibirapuera, a 2 km do Parque Ibirapuera e a 3 km do Aeroporto de Congonhas, em São Paulo. As suítes e os quartos decorados contam com Wi-Fi, tvs e frigobares, bem como sofás-camas. Serviço de quarto disponível 24 horas por dia, 7 dias por semana. Um restaurante e bar tranquilo oferece terraço com assentos. Outras comodidades incluem piscina coberta, academia e sauna. Estacionamento coberto privativo disponível mediante uma taxa. Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas Código do Imóvel: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina, Sauna. Serviços Próximos ao Local - pf: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Ar Condicionado, Decorado, Sistema de Incêndio. Acabamento: Carpete Madeira. Acabamento Situação: fora do pool. Estrutura: Portaria 24h

01-APARTAMENTO-1D-PLANALTO-PAULISTA-SAO-PAULO-897424.jpg · Kitnet / JK / Studio, 1 dormitórios, 26 m², em Planalto Paulista

R$ 555.000

R$ 600 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Jamaris - Planalto Paulista

Planalto Paulista, São Paulo

Foxter vende Studio todo completo, são 26m² e ainda uma boa varanda com vista para a cidade. Condomínio novo, moderno e bem equipado, com piscina coberta e descoberta, espaço fitness, sauna, salão de festas e uma lavanderia. Localizado em uma região nobre, a 850 metros do shopping Ibirapuera, a poucos minutos do parque Ibirapuera e com fácil acesso as principais vias. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel!

R$ 550.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jamaris 100

Planalto Paulista, São Paulo

Administrado pela rede francesa Accor, sob a bandeira Adagio, este flat é uma excelente opção para investimento ou moradia. O empreendimento oferece Wi-Fi gratuito, estacionamento com valet, piscina, academia, spa, restaurante, bar e lavanderia. Localizado em Moema, um dos bairros mais valorizados da cidade, próximo ao Parque Ibirapuera e cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços e gastronomia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

R$ 740.000

R$ 1.865 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jamaris 101

Planalto Paulista, São Paulo

Flat Mercure Times Square. Fotos reais do apartamento. Cod: Ver dados. Seja para uma viagem de negócios ou lazer, no hotel Mercure Times Square você conta com bom atendimento e uma localização privilegiada, perto dos principais pontos turísticos da cidade. O apartamento com 30m² no modelo studio com quarto, sala, cozinha americana, tudo mobiliado e equipado. O apartamento tambem dispõe de 1 vaga de garagem. O Flat oferece recepção 24 horas, serviço de camareira, restaurante. Além disso, ainda tem piscina, salão de eventos, fitness center e lavanderia. Com excelente localização em São Paulo, o hotel Mercure Times Square fica no bairro Moema, conhecido por ser próximo ao Parque Ibirapuera. A localização é privilegiada por ter várias opções de lojas, bares e restaurantes. O hotel oferece fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas (10 a 30 minutos), Avenida Ibirapuera e Shopping Ibirapuera. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

Apartamento · 30m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Flat disponível para venda no Mercure São Paulo Moema Times Square, com 30m², 1 dormitório e 1 vaga

R$ 583.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jamaris, 100

Planalto Paulista, São Paulo

Sobre o Hotel: Seja para uma viagem de negócios ou lazer, no hotel Mercure São Paulo Moema Times Square você conta com bom atendimento e uma localização privilegiada, perto dos principais pontos turísticos da cidade. Os apartamentos são amplos e funcionais, com quarto e sala. Você também pode experimentar pratos internacionais, especialmente italianos, no café da manhã, almoço e jantar servidos no restaurante. Além disso, ainda tem piscina, salão de eventos, fitness center. Com ótimo custo-benefício e excelente localização em São Paulo, o hotel Mercure São Paulo Times Square fica no bairro Moema, conhecido por ser próximo ao Parque Ibirapuera. A localização é privilegiada por ter várias opções de lojas, bares e restaurantes. O hotel oferece fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas (10 a 30 minutos), Avenida Ibirapuera e Shopping Ibirapuera. Aproveite para visitar pontos turísticos como: Museu de Arte Moderna de São Paulo, Auditório Ibirapuera e Fundação Bienal. Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas Código do Anúncio: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina, Sauna. Serviços Próximos ao Local - pf: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Circuito de tv, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio. Acabamento: Carpete Madeira. Estrutura: Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Portaria 24h, Zelador. Acabamento Situação: pool

7b8a9f5d9e913990d72e027b45102a34.jpg · Apartamento de 25m² com 1 quartos

R$ 500.000

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Jamaris, 87

Planalto Paulista, São Paulo

Apto com 1 dorm sala cozinha banheiro.

R$ 470.000

R$ 1.913 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jamaris 100

Planalto Paulista, São Paulo

Moema, Av Jamaris, a poucos metros do Shopping Ibirapuera e com acesso imediato às Av Ibirapuera, Bandeirantes e 23 de Maio, cercado por mercados, farmácias e restaurantes. Região valorizada em zona quente, ideal para moradia ou investimento com alta procura. Apartamento reformado, mobiliado e equipado com 37m², 1 dormitório, sala confortável integrada à cozinha americana e 1 vaga de garagem. Pronto para morar com praticidade no dia a dia ou gerar renda com excelente liquidez. No Adagio Moema, empreendimento moderno e consolidado, com perfil versátil que atende tanto quem busca qualidade de vida quanto investidores que priorizam retorno e valorização em localização premium. Condomínio com piscina, academia, spa, restaurante, bar, wi fi, lavanderia, serviço de quarto, valet e pet friendly, oferecendo conforto e conveniência completos. Código do imóvel Ver dados. Flat/Condo Hotel com alta rentabilidade, ideal para locação pela Só Flats ou plataformas digitais, garantindo ótimo rendimento e valorização. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Apartamento · 30m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Flat disponível para venda no Mercure São Paulo Moema Times Square Hotel, com 30m², 1 dormitório e 1

R$ 689.000

R$ 1.800 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jamaris, 100

Planalto Paulista, São Paulo

Possui 30m², com 1 suíte, unidade completamente equipada e uma vista privilegiada de Moema. O condomínio oferece serviços como camareira, lavanderia compartilhada, piscina aquecida, academia, sauna, restaurante e sala de eventos. É pet friendly e conta com segurança completa, incluindo portaria 24h, câmeras de monitoramento e sistema de alarmes. A localização é estratégica: a estação Moema do metrô fica a 1, 2 km, cerca de 15 minutos de caminhada. Há um ponto de ônibus a poucos metros, além de fácil acesso às principais avenidas como a Av. Ibirapuera e a Av. Dos Bandeirantes. Hospitais, o Parque Ibirapuera, supermercados, farmácias, academias, bares e restaurantes completam o entorno, todos em distâncias que podem ser percorridas a pé. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade. Fotos Reais Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas Código do Imóvel: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina, Sauna. Serviços Próximos ao Local - pf: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Ar Condicionado, Decorado, Sistema de Incêndio. Acabamento: Carpete Madeira. Acabamento Situação: fora do pool. Estrutura: Portaria 24h

Apartamento · 25m² · 1 Quarto · Studio à venda no Planalto Paulista!

R$ 485.000

R$ 430 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

AV Chibarás, 99

Planalto Paulista, São Paulo

Studio compacto, de 25 m², de área construída, lavanderia comunitária no térreo, acesso para cadeirantes, portaria 24 horas, 2 elevadores: social e de serviço. Localização invejável, próximo às avenidas Ibirapuera, Indianópolis e Rubem Berta. Fácil acesso ao Clube Atlético Monte Líbano. Região de farto comércio e serviços ao redor. Venha conhecer! Proprietário quer vender. . br. Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 550.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jamaris 100

Planalto Paulista, São Paulo

Administrado pela rede francesa Accor, sob a bandeira Adagio, este flat é uma excelente opção para investimento ou moradia. O empreendimento oferece Wi-Fi gratuito, estacionamento com valet, piscina, academia, spa, restaurante, bar e lavanderia. Localizado em Moema, um dos bairros mais valorizados da cidade, próximo ao Parque Ibirapuera e cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços e gastronomia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

R$ 430.000

R$ 1.865 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jamaris 100

Planalto Paulista, São Paulo

Apartamento à venda no condomínio Times Square Cosmopolitan Mix, localizado em Moema, com 31 m² de área útil. Este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade, apresentando um ambiente harmonioso e bem planejado. O apartamento conta com um quarto bem iluminado, um banheiro e uma cozinha integrada, proporcionando um espaço moderno e funcional. Os móveis planejados otimizam a área, garantindo organização e estilo. Além disso, dispõe de água quente, gás encanado e interfone para sua comodidade. O condomínio, construído em 2003, oferece acessibilidade com elevadores, incluindo elevador de serviço, atendendo às necessidades de todos os moradores. O imóvel vem com uma vaga de garagem e é possível financiar ou utilizar fgts na compra. Localizado em uma região privilegiada, próximo a diversos comércios e serviços, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver com conforto em Moema.

R$ 583.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jamaris 100

Planalto Paulista, São Paulo

Sobre o Hotel: Seja para uma viagem de negócios ou lazer, no hotel Mercure São Paulo Moema Times Square você conta com bom atendimento e uma localização privilegiada, perto dos principais pontos turísticos da cidade. Os apartamentos são amplos e funcionais, com quarto e sala. Você também pode experimentar pratos internacionais, especialmente italianos, no café da manhã, almoço e jantar servidos no restaurante. Além disso, ainda tem piscina, salão de eventos, fitness center. Com ótimo custo-benefício e excelente localização em São Paulo, o hotel Mercure São Paulo Times Square fica no bairro Moema, conhecido por ser próximo ao Parque Ibirapuera. A localização é privilegiada por ter várias opções de lojas, bares e restaurantes. O hotel oferece fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas (10 a 30 minutos), Avenida Ibirapuera e Shopping Ibirapuera. Aproveite para visitar pontos turísticos como: Museu de Arte Moderna de São Paulo, Auditório Ibirapuera e Fundação Bienal. Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas Código do Anúncio: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina, Sauna. Serviços Próximos ao Local - pf: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Circuito de tv, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio. Acabamento: Carpete Madeira. Estrutura: Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Portaria 24h, Zelador. Acabamento Situação: pool

R$ 580.000

R$ 1.410 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jamaris 100

Planalto Paulista, São Paulo

Flat Adagio Moema. Cod: Ver dados. O apartamento, com 37m², é totalmente mobiliado e equipado. Possui 1 dormitório aconchegante, sala de estar, cozinha americana completa e 1 vaga de garagem. Administrado pela rede francesa Accor, sob a bandeira Adagio, este flat é uma excelente opção para investimento ou moradia. O empreendimento oferece Wi-Fi gratuito, estacionamento com valet, piscina, academia, spa, restaurante, bar e lavanderia. Localizado em Moema, um dos bairros mais valorizados da cidade, próximo ao Parque Ibirapuera e cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços e gastronomia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 530.000

R$ 2.001 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Planalto Paulista, São Paulo

Oportunidade única! Lindo apartamento disponível para venda ou locação! Localizado em um dos bairros mais charmosos da cidade, este apartamento conta com 1 quarto espaçoso, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Além disso, possui 1 sala aconchegante, 1 banheiro moderno e 1 vaga de garagem. Com uma área de 28, 00 m2, o imóvel é ideal para quem busca um espaço compacto e bem distribuído. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, elevador, área de lazer e muito mais. Perfeito para quem busca segurança e comodidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de morar ou investir em um imóvel que oferece tudo o que você precisa! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse encantador apartamento. Venha se apaixonar por esse cantinho especial! Para mais informações, entre em contato pelo telefone (11) Ver dados. Aguardamos o seu contato! - 02/06/2026

R$ 636.000

R$ 1.818 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jamaris 100

Planalto Paulista, São Paulo

Fotos Reais Dispondo de uma piscina ao ar livre e um restaurante, o Adagio sp Moema conta com localização ideal em São Paulo, a apenas 270 metros da recém-inaugurada estação de metrô Moema. Este hotel 3 estrelas aceita animais de estimação e oferece academia, aluguel de bicicletas e Wi-Fi gratuito em todas as áreas. Todas as unidades têm decoração com móveis contemporâneos, tv, ar-condicionado e frigobar. As acomodações incluem também cozinha compacta com micro-ondas e utensílios e um banheiro privativo com secador de cabelo. O Restaurante Dell'Arte, no local, oferece pratos italianos. Além disso, você pode desfrutar de bebidas e coquetéis no bar La Grappa. Este hotel fica a 1, 9 km do Parque do Ibirapuera, a 5 km do São Paulo Expo e a 3, 5 km do Aeroporto de São Paulo - Congonhas. Já o Aeroporto Internacional de Guarulhos está situado a 27 km deste hotel. Um serviço de transfer gratuito também está disponível. Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas Código do Anúncio: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina, Sauna. Serviços Próximos ao Local - pf: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Circuito de tv, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio. Estrutura: Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Portaria 24h, Zelador. Acabamento Situação: fora do pool. Acabamento: Piso Frio

R$ 510.000

R$ 1.865 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jamaris 101

Planalto Paulista, São Paulo

Mercure Times Square. Cod: Ver dados. * Fotos reais do próprio apartamento* Seja para uma viagem de negócios ou lazer, no hotel Mercure Times Square você conta com bom atendimento e uma localização privilegiada, perto dos principais pontos turísticos da cidade. Os apartamentos são amplos e funcionais, com quarto e sala. Você também pode experimentar pratos internacionais, especialmente italianos, no café da manhã, almoço e jantar servidos no restaurante. Além disso, ainda tem piscina, salão de eventos, fitness center. Com excelente localização em São Paulo, o hotel Mercure Times Square fica no bairro Moema, conhecido por ser próximo ao Parque Ibirapuera. A localização é privilegiada por ter várias opções de lojas, bares e restaurantes. O hotel oferece fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas (10 a 30 minutos), Avenida Ibirapuera e Shopping Ibirapuera. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 689.000

R$ 1.800 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jamaris 100

Planalto Paulista, São Paulo

Possui 30m², com 1 suíte, unidade completamente equipada e uma vista privilegiada de Moema. O condomínio oferece serviços como camareira, lavanderia compartilhada, piscina aquecida, academia, sauna, restaurante e sala de eventos. É pet friendly e conta com segurança completa, incluindo portaria 24h, câmeras de monitoramento e sistema de alarmes. A localização é estratégica: a estação Moema do metrô fica a 1, 2 km, cerca de 15 minutos de caminhada. Há um ponto de ônibus a poucos metros, além de fácil acesso às principais avenidas como a Av. Ibirapuera e a Av. Dos Bandeirantes. Hospitais, o Parque Ibirapuera, supermercados, farmácias, academias, bares e restaurantes completam o entorno, todos em distâncias que podem ser percorridas a pé. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade. Fotos Reais Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas Código do Imóvel: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina, Sauna. Serviços Próximos ao Local - pf: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Ar Condicionado, Decorado, Sistema de Incêndio. Acabamento: Carpete Madeira. Acabamento Situação: fora do pool. Estrutura: Portaria 24h

R$ 690.000

R$ 1.815 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Jamaris, 182

Planalto Paulista, São Paulo

Apresentamos este charmoso apartamento de 40m², perfeito para quem busca conforto, praticidade e excelente localização em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com ambientes muito bem distribuídos, o imóvel conta com 1 dormitório aconchegante, sala integrada e uma decoração elegante e atemporal. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado, resultando em um apartamento moderno, funcional e extremamente bem conservado. A iluminação natural valoriza os espaços e destaca os acabamentos de bom gosto, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Totalmente pronto para morar, é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a restaurantes, cafés, supermercados, parques e uma ampla variedade de serviços, proporcionando mais comodidade para o dia a dia. Destaques do imóvel: 40m² muito bem aproveitados. 1 dormitório confortável. Ambientes bem decorados e funcionais. Excelente estado de conservação. Ótima opção para morar. Localização privilegiada em Moema. Um imóvel que une praticidade, elegância e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e surpreenda-se! Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 690.000

R$ 1.816 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jamaris 100

Planalto Paulista, São Paulo

Moema na Av. Jamaris, a poucos passos do metrô Eucaliptos e Shopping Ibirapuera, com acesso rápido às Av. Ibirapuera, Bandeirantes e 23 de Maio. Região nobre, com comércio completo e alta demanda para moradia e locação. O apartamento de 37m² no Adagio Moema está reformado, mobiliado e pronto para uso, com 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha americana e 1 vaga. Um formato ideal para quem busca praticidade ou investimento com retorno imediato. O condomínio oferece estrutura completa com piscina, academia, spa, restaurante, bar, wi fi, lavanderia, serviço de quarto e valet, além de ser pet friendly, garantindo conforto e conveniência. Um ativo consolidado em localização premium, com excelente liquidez e forte potencial de renda recorrente em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Código do imóvel 5965. Flat/Condo Hotel com alta rentabilidade, ideal para locação pela Só Flats ou plataformas digitais, garantindo ótimo rendimento e valorização. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 525.000

R$ 1.816 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jamaris 100

Planalto Paulista, São Paulo

Administrado pela rede francesa Accor, sob a bandeira Adagio, este flat é uma excelente opção para investimento ou moradia. O empreendimento oferece Wi-Fi gratuito, estacionamento com valet, piscina, academia, spa, restaurante, bar e lavanderia. Localizado em Moema, um dos bairros mais valorizados da cidade, próximo ao Parque Ibirapuera e cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços e gastronomia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 472.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jamaris 100

Planalto Paulista, São Paulo

Fotos Reais Possui 30m², com 1 suíte, unidade completamente equipada e uma vista privilegiada de Moema. O condomínio oferece serviços como camareira, lavanderia compartilhada, piscina aquecida, academia, sauna, restaurante e sala de eventos. É pet friendly e conta com segurança completa, incluindo portaria 24h, câmeras de monitoramento e sistema de alarmes. A localização é estratégica: a estação Moema do metrô fica a 1, 2 km, cerca de 15 minutos de caminhada. Há um ponto de ônibus a poucos metros, além de fácil acesso às principais avenidas como a Av. Ibirapuera e a Av. Dos Bandeirantes. Hospitais, o Parque Ibirapuera, supermercados, farmácias, academias, bares e restaurantes completam o entorno, todos em distâncias que podem ser percorridas a pé. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade. Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas Código do Imóvel: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina, Sauna. Serviços Próximos ao Local - pf: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Ar Condicionado, Decorado, Sistema de Incêndio. Acabamento: Carpete Madeira. Acabamento Situação: fora do pool. Estrutura: Portaria 24h

R$ 605.000

R$ 1.865 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jamaris 101

Planalto Paulista, São Paulo

Mercure Times Square. Cod: Ver dados. Seja para uma viagem de negócios ou lazer, no hotel Mercure Times Square você conta com bom atendimento e uma localização privilegiada, perto dos principais pontos turísticos da cidade. Os apartamentos são amplos e funcionais, com quarto e sala. Você também pode experimentar pratos internacionais, especialmente italianos, no café da manhã, almoço e jantar servidos no restaurante. Além disso, ainda tem piscina, salão de eventos, fitness center. Com ótimo custo-benefício e excelente localização em São Paulo, o hotel Mercure Times Square fica no bairro Moema, conhecido por ser próximo ao Parque Ibirapuera. A localização é privilegiada por ter várias opções de lojas, bares e restaurantes. O hotel oferece fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas (10 a 30 minutos), Avenida Ibirapuera e Shopping Ibirapuera. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 848.000

52 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Jamaris 100

Planalto Paulista, São Paulo

Fotos Reais Este hotel casual no movimentado bairro de Moema tem parte da fachada espelhada e fica a 11 minutos de caminhada do Shopping Ibirapuera, a 2 km do Parque Ibirapuera e a 3 km do Aeroporto de Congonhas, em São Paulo. As suítes e os quartos decorados contam com Wi-Fi, tvs e frigobares, bem como sofás-camas. Serviço de quarto disponível 24 horas por dia, 7 dias por semana. Um restaurante e bar tranquilo oferece terraço com assentos. Outras comodidades incluem piscina coberta, academia e sauna. Estacionamento coberto privativo disponível mediante uma taxa. Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas Código do Anúncio: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina, Sauna. Serviços Próximos ao Local - pf: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Ar Condicionado, Decorado, Sistema de Incêndio, tv a Cabo. Acabamento: Carpete Madeira. Estrutura: Elevador de Serviço, Portaria 24h, Zelador. Acabamento Situação: fora do pool

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