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47 Apartamentos à venda na Rua Hilton Rodrigues, Pituba, Salvador

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R$ 920.000

R$ 1.829 Condominio

194 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Hílton Rodrigues

Pituba, Salvador

Esse anúncio descreve um apartamento de alto padrão em Pituba, com características voltadas para famílias que buscam espaço e infraestrutura completa. Resumo do imóvel. Área privativa: 194 m² Quartos: 4. Suítes: 3 (incluindo suíte master com closet) Banheiros: lavabo + banheiros das suítes + dependência completa. Salas: estar e jantar separadas. Home office/Home theater. Cozinha ampla. Área de serviço independente. Dependência completa de empregada. Vagas de garagem: 2. Infraestrutura do condomínio. Piscina. Salão de festas. Playground. Parque infantil. Jardim. Quadra esportiva. Quiosque com churrasqueira. Portaria 24 horas. Pontos fortes. Metragem generosa (194 m² é acima da média para a região) 4 quartos e 3 suítes. Dependência completa e área de serviço separada. Estrutura de lazer completa. Localização em Pituba, um dos bairros mais valorizados de Salvador. Pontos para verificar na visita. Valor do condomínio e do iptu. Idade do prédio e estado de conservação. Andar e posição solar. Existência de varanda (não mencionada no anúncio) Tamanho das vagas de garagem. Reformas já realizadas ou necessárias. Se você quiser, posso também fazer uma análise de preço por m² na Pituba para avaliar se o valor pedido está compatível com o mercado atual. Condomínio R$ 1. 829, 00 iptu 531, 00. Valor do apartamento: R$ 920. 000. Com os valores informados: Preço do imóvel: R$ 920. 000. Área: 194 m² Condomínio: R$ 1. 829/mês. iptu: R$ 531/mês (presumindo valor mensal) Valor por m² 92Ver dados. ≈ Ver dados00. ≈4742. O apartamento está sendo anunciado por aproximadamente R$ 4. 742/m². Custos mensais. Condomínio: R$ 1. 829. iptu: R$ 531. Total de encargos mensais: R$ 2. 360. Primeira impressão. Para um apartamento de 194 m², 4 quartos, 3 suítes e infraestrutura completa na Pituba, o valor de R$ 4. 742/m² parece relativamente baixo quando comparado ao que costuma ser pedido em imóveis maiores e bem localizados do bairro. Por outro lado, o condomínio de R$ 1. 829 merece atenção. Em um imóvel dessa metragem com piscina, portaria 24h, quadra, salão de festas e áreas comuns amplas, não é um valor incomum, mas vale verificar: se há obras previstas; situação financeira do condomínio; idade dos elevadores e equipamentos; fundo de reserva acumulado. Simulação de financiamento. Se você financiar 80% do valor: Entrada: R$ 184. 000. Financiamento: R$ 736. 000. Dependendo do prazo e da taxa, a prestação inicial pode ficar em torno de R$ 6. 000 a R$ 8. 000 por mês, além do condomínio e iptu. Se desejar, posso comparar esse imóvel com outros apartamentos de 4 quartos na Pituba para verificar se ele está realmente abaixo, na média ou acima do mercado atual. Desejo fazer um anúncio Imobiliário com as informações enviadas iniciais junto com o Valor do Condomínio. apartamento À venda | 194 m² | 4 quartos | 3 suítes | pituba | salvador. Viva com conforto, espaço e exclusividade em um dos bairros mais valorizados de Salvador! Excelente apartamento com 194 m², projetado para oferecer praticidade e bem-estar para toda a família. Características do Imóvel. 4 quartos, sendo 3 suítes. Suíte master com closet. Ampla sala de estar e sala de jantar. Home office/Home theater. Lavabo. Cozinha espaçosa. Área de serviço independente. Dependência completa de empregada. 2 vagas de garagem. Infraestrutura Completa. Piscina. Salão de festas. Playground e parque infantil. Jardim. Quadra esportiva. Quiosque com churrasqueira. Portaria 24 horas. Localização. Localizado na Pituba, um dos bairros mais desejados de Salvador, com fácil acesso aos principais serviços, comércios, escolas, supermercados, restaurantes e vias da cidade. Valores. Valor de Venda: R$ 920. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 829, 00. iptu: R$ 531, 00. Excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, bem localizado e com infraestrutura completa de lazer e segurança. Agende sua visita e conheça seu novo lar! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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