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5 Apartamentos com varanda à venda direto com proprietário em Pinheiros, São Paulo

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R$ 860.000

R$ 700 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Eugênio de Medeiros, 288 Apto 2511

Pinheiros, São Paulo

Um studio em Pinheiros com duas vagas de garagem já é raro. Com andar bem alto, 25º, vista aberta da cidade e a poucos minutos a pé do metrô, fica difícil achar igual, em um condomínio estilo clube. Vem mobiliado e com marcenaria planejada em todos os ambientes: é entrar com a mala e morar. Os móveis e eletrodomésticos também podem ser negociados. O padrao de acabamento chama atenção assim que a porta abre: tijolinho aparente, cimento queimado e trilho de spots num estilo industrial bem resolvido. O quarto fica separado do living por um painel de madeira deslizante e parede espelhada, que ampliam a sensação de espaço. No living, home theater instalado e ligação direta com a varanda envidraçada, com mesa de refeições e a mesma vista ampla a panoramica. Pra quem trabalha de casa, já vem com bancada de home office, com toda a estrutura pra plugar seu computador. A cozinha é compacta e completa (cooktop, forno embutido, geladeira, bancada), integrada à varanda. Banheiro com box e bom acabamento. Ar-condicionado e chuveiro a gás. O prédio tem estrutura de resort: duas piscinas (externa e interna aquecida), duas saunas (úmida e seca), academia, sala de massagem, skylounge, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, quadra de tênis, playground e área verde. Na praticidade: office (sala exclusiva), mercado interno e lavanderia industrial compartilhada. Portaria 24h, elevador e acessibilidade. Aceita pets, com pet place dedicado. Condomínio barato pra quem trabalha perto da Faria Lima ou quer um studio pronto, com garagem dupla numa das regiões mais valorizadas de São Paulo, vale agendar uma visita.

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R$ 12.500.000

R$ 7.857 Condominio

578 m² tot.5 quartos7 ban.2 vagas

Rua Padre João Manuel

Cerqueira César, São Paulo

Rua Padre João Manuel | 578m² de Área Útil | Exclusividade e Amplitude. Localizada acima da copa das árvores do Jardim Paulista, esta cobertura duplex representa a máxima expressão de espaço e luz natural. Uma oportunidade única para quem busca a segurança de um edifício clássico com a liberdade e o tamanho de uma casa suspensa. O imóvel – 578m² distribuídos em 2 pavimentos: pavimento inferior (social E íntimo): Grand Living: Salões integrados para Estar, Jantar e Almoço. Ala Íntima: 03 Suítes amplas (+01 Quarto/Jogos), garantindo total privacidade para a família. Área de Serviço: Cozinha generosa com despensa. Pavimento superior (suíte master E lazer externo): A 4ª Suíte (Master): Um refúgio privativo no nível superior com closet, banheiro e terraço. Home Theater / Sala Íntima: Ambiente aconchegante com design em desnível para momentos em família. Terraço Social Monumental: Vasta área externa descoberta, ideal para um projeto de paisagismo ou espaço gourmet com vista panorâmica dos Jardins. Copa de Apoio: Praticidade exclusiva para o lazer no andar superior. Diferenciais E condições de negócio: Acessibilidade Total: O elevador atende diretamente ambos os níveis do duplex, uma característica técnica rara e de extremo conforto. Potencial de Modernização: Planta sólida e versátil, perfeita para um projeto de personalização total (retrofit). Localização Imbatível: No coração do Quadrilátero dos Jardins, entre a Alameda Lorena e a Oscar Freire. "Metragem: 363m² de área averbada, com ampliações que totalizam 578m² de área útil aproveitável. " Negociação: Permuta - Proprietário estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento. Uma residência monumental para quem exige o máximo em metragem e localização no Jardim Paulista.

R$ 758.000

59 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Maurílio Vergueiro Porto 126

Vila Progredior, São Paulo

Entrega próxima. Habite-se expedido pela Municipalidade, sob número: Ver dados-26-sp-cce e publicado no diário oficial em 15/07/2026 (Atos de Executivo número Ver dados - Documento Ver dados) Já estão permitindo visitas (horário comercial e sábados até às 15hs) Apartamento de 2 dormitórios com 58, 29m², vaga exclusiva e lazer completo. Próximo a shopping, restaurantes, parques, padaria, farmácia, supermercados, todo tipo de comércio e, acima de tudo, com qualidade de vida. O condomínio possui lazer completo com tudo de mais de moderno e confortável, dentro de um ambiente seguro com portaria 24hrs por dia. A localização oferece: Mobilidade: Estação do metrô a 100 m. | Marginal Pinheiros a 10 min. Cultura e entretenimento: Shopping Butantã | Estádio do Morumbi | Parque Alfredo Volpi | Jockey Club | Shopping Eldorado. Serviços: Colégio Miguel de Serventes | Colégio Porto Seguro | Cidade Universitária - usp | Hospital Albert Einstein | Hospital Leforte | Hospital Infantil Darcy Vargas | Sam's Club | Pão de Açucar | Cobasi | Drogasil | Swift Carnes | Delboni Medicina Diagnóstica | Padaria Colmeia. Diferenciais do Condomínio: Churrasqueira. Coworking. Espaço bike. Espaço delivery. Espaço games. Espaço gourmet. Espaço kids. Fitness. Lavanderia. Mini market. Pet place. Piscina adulto. Piscina infantil. Playground. Quadra. Sala de massagem. Salão de festas. Sauna. Spa

R$ 249.900

R$ 290 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Marco Giannini, 237 7 andar

Jardim Gilda Maria, São Paulo

Parcelas mensais de financiamento a partir de R$ 1. 150 pelo Minha Casa Minha Vida da Caixa. Entrada: R$ 49. 980. 2ª opção de entrada: R$ 35. 000. Parcelas a partir de: R$ 1. 385. (Renda familiar mínima: R$ 4. 650 mensais) use O seu fgts na entrada. saia agora do aluguel! Conquiste A sua casa própria! Apartamento à venda – 40, 20 m² | 2 Dormitórios | 7º andar com elevador | Recém Reformado | Nunca habitado. Condomínio com elevador moderno, mercadinho 24h, salões de festas com churrasqueira, bicicletário, playground, redário, área para carga e descarga, além de ponto de ônibus em frente, portaria 24h com controle e acesso por biometria. Em breve haverá um campinho de futebol e área pet. Excelente oportunidade dentro do programa Minha Casa Minha Vida! Apartamento no 7º andar do Condomínio Safira, com 40, 20 m² de área útil, ideal para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento com alta liquidez. - 2 dormitórios. - Sala 2 ambientes. - Cozinha e área de serviço. - Banheiro mobiliado c/ box vidro e chuveiro eletrônico. - 7º andar com elevador moderno. - Piso laminado Eucafloor Prime Click e rodapés recém instalados c/ 12 anos de garantia pela fábrica. Boa iluminação e ventilação natural. Planta funcional, com ótimo aproveitamento dos espaços. Localizado na Zona Oeste, no bairro Jardim Gilda Maria (colado ao Parque dos Príncipes), com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (500 metros), facilitando deslocamento para diversas regiões. Região com comércio próximo, serviços e transportes. * Raposo Shopping — cerca de 10 minutos. * Carrefour Raposo. * Assaí Atacadista. * Atacadão. * Padarias, farmácias e comércio local. Saúde e conveniência: * Hospital e Maternidade Prof. Mario Degni. * ubs Jardim d’Abril. * Clínicas e laboratórios próximos. Parcelas mensais de financiamento a partir de R$ 1. 150. Entrada: R$ 49. 980. 2ª opção de entrada: R$ 35. 000. Parcelas a partir de: R$ 1. 385. Renda familiar mínima: R$ 4. 650 mensais. Ideal para sair do aluguel pagando parcelas acessíveis! Entre em contato para mais informações e simulação de financiamento.

R$ 1.360.000

R$ 1.015 Condominio

95 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Av. Rebouças

Jardins, São Paulo

Oportunidade única no jardins (Jardim América). Por favor, leia O texto completo para entender O diferencial deste imóvel. Link das fotos E vídeo: Photos. app. goo. gl/jEyihcz8ii3okuc56. (Copie e cole no seu navegador ou leia o qr Code na última foto). O que você encontrará no link: vídeo do projeto: Perspectiva fotorrealista de como o apartamento ficará após a marcenaria. Vídeo real (histórico): Registro caseiro sem filtros, feito propositalmente em um dia nublado, para demonstrar que, mesmo sem sol direto, o 17º andar mantém uma claridade excepcional devido à sua Face Norte e vista totalmente livre. É a prova real da iluminação natural do imóvel antes de qualquer projeto de luz artificial. O diferencial: Reforma de infraestrutura (elétrica/hidráulica/pisos premium) 100% concluída. O que você vê nas fotos fotorrealistas é o projeto de marcenaria/decoração da Arq. Talita Medeiros que o comprador recebe para finalizar ao seu gosto. Dimensões reais (planta inteligente): Living Integrado (Sala de Estar/Jantar): 29, 77 m². Espaço amplo com iluminação natural abundante. Dormitório Principal: 12, 14 m². Comporta confortavelmente cama King Size e circulação livre. Segundo Dormitório: 8, 94 m². Ideal para home office ou quarto de hóspedes. Cozinha Planejada: 9, 42 m². Espaço otimizado para eletrodomésticos de grande porte. Banheiro Social: 4, 00 m². Área de Serviço + Lavanderia: 3, 94 m². Diferenciais Extras: Possui Closet e Despensa privativos, raridade em plantas modernas. Tour virtual técnico disponível: Solicite pelo chat o vídeo do projeto de interiores. Ele é extremamente fiel à planta real: mobiliário (sofá, camas, mesa e tv) e equipamentos (geladeira, fogão, máquina de lavar, tanque e aquecedor) estão posicionados exatamente onde o espaço comporta na realidade, respeitando rigorosamente as medidas de m³ dos ambientes. Qualquer dúvida, entre em contato. Venda direta com a proprietária. Descubra o privilégio de morar no 17. Andar (último) de um edifício icônico no coração do Jardim América e a 410 metros da elegante Rua Oscar Freire e o metrô que leva o mesmo nome. Este imóvel é ideal para quem busca exclusividade, com luz solar abundante (Face Norte) e vista livre de todas as janelas. Motivo da venda: Proprietária com pressa de mudança devido a questões familiares. Valor abaixo da avaliação da região para fechamento imediato. Excelente oportunidade para investidores ou quem busca agilidade no processo. Infraestrutura de alto padrão E acessibilidade: elétrica inteligente: Instalações 100% novas com tomadas de 10A e 20A. Diferencial: tomadas em altura média (ergonômicas) e pontos de 220V na sala e cozinha. Acabamento premium: Piso em porcelanato acetinado (1, 20m x 0, 60m) contínuo em todo o apartamento, sem divisórias, garantindo amplitude e acessibilidade total. Hidráulica E conforto: Aquecedor Rinnai enviando água quente para todas as torneiras (cozinha e banheiros). Banheiros modernos com bacias de caixa acoplada. Planta flexível: Área de serviço com despensa e closet amplo. Fácil reversão para quarto de serviço ou criação de suíte master (parede removida com aprovação de engenheiro). Duas entradas: Social e serviço separadas, garantindo total privacidade. Vaga de garagem: 1 vaga fixa, livre e coberta com escritura própria. Edifício modernizado E seguro: fachada E elevadores: Fachada revitalizada (Atala) e elevadores novos com portas automáticas. Gerador total: Atende áreas comuns e elevadores, garantindo segurança e conforto. Lazer E tecnologia: Solarium no 14. Andar, salão de festas, horta, biometria facial e portaria 24h. Localização premium (jardim américa): Apenas 410 metros do Metrô Oscar Freire. Faça tudo a pé: Casa Santa Luzia, St. Marche, Mambo, Pão de Açúcar, Hospital Albert Einstein, Hospital das Clínicas e os melhores restaurantes da região (Presidente - Chef Erick Jacquin, Bovinu? s, entre outros). Condição especial: de: R$ 1. 499. 000. por: R$ 1. 390. 000. negociação direta com A proprietária: Sem intermediários. Estuda propostas coerentes para fechamento à vista ou com carta de crédito aprovada. Dados financeiros: Condomínio: R$ 1. 015, 00 | iptu 2025: 10 x R$ 224, 40. estudo permuta: Imóvel em Santos (Gonzaga, Boqueirão, Pompéia, Embaré, Aparecida, José Menino) como parte de pagamento. Agende sua visita hoje e venha ver o sol maravilhoso batendo na sala e nos quartos!

R$ 425.000

R$ 900 Condominio

100 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rodovia Raposo Tavares, 3175 9.. andar

Jardim Arpoador, São Paulo

Mude para um verdadeiro clube residencial cercado por natureza na Zona Oeste de São Paulo! Lindo apartamento 65 M2 com 3 dormitórios, situado na Torre A do prestigiado Condomínio Labitare, localizado na Rodovia Raposo Tavares, 3175. Ideal para quem busca espaço, sofisticação e bem-estar! *diferencial: imóvel reformado, modernizado E acessível! Esqueça reformas pós-compra! O apartamento passou por uma modernização estrutural profunda e sofisticada: -Infraestrutura Elétrica Nova: Substituição de grande parte do cabeamento elétrico do imóvel, incluindo novos disjuntores modernos instalados no qdg. -Chuveiros e cozinha agora contam com fiação reforçada de 220 V. -Tomadas, interruptores, disjuntores e luminárias foram substituídos. -Projeto de Iluminação no Teto: O sistema antigo baseado em arandelas foi totalmente eliminado. Foi realizado o mapeamento e abertura de novos dutos para uma iluminação moderna distribuída a partir do teto. -Acabamento de Alto Padrão: O piso do imóvel foi trocado por porcelanato de primeira qualidade e os ambientes receberam pintura completa com tinta lavável premium no tom branco acetinado. -Ganho de Espaço e Fluidez: Todas as portas originais foram substituídas por portas de correr, garantindo excelente aproveitamento dos espaços. O corredor de circulação foi ampliado para 73 cm de largura, o que melhorou significativamente o fluxo interno e a ventilação cruzada do imóvel. -Cozinha e Área de Serviço Inteligentes: Foram construídas plataformas elevadas sob medida para geladeira, fogão, máquina de lavar louças e máquina de lavar roupas, evitando o contato com a umidade e protegendo os eletrodomésticos contra oxidação. O antigo banheiro de serviço foi totalmente reformulado e integrado como uma despensa altamente funcional. -Banheiros Renovados e com Acessibilidade (pcd): Substituição de louças, pias, armários e acessórios por modelos novos. O banheiro da suíte foi totalmente adaptado para morador pcd cadeirante, contando agora com barras e alças de apoio estruturais. Além disso, o antigo sistema de exaustão passiva por grelha foi substituído por exaustão forçada através de exaustores mecânicos. *Configuração do Imóvel: = -3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte confortável com closet planejado. -2 vagas de garagem (1 vaga coberta e demarcada + 1 vaga descoberta, compartilhada). Nota: O condomínio possui +300 vagas descobertas de uso compartilhado. -Cozinha moderna com armários embutidos de alto padrão e bancada em granito escuro. -Banheiros com excelente acabamento e salas/ambientes com ótima iluminação natural. Nota: banheiro da suite adaptado para cadeirante pcd. *Infraestrutura e Comodidades do Condomínio (42. 000 m²): = -Extensa área verde preservada, brinquedotecas e playgrounds para as crianças. -Complexo esportivo completo com inúmeras quadras, inclusive para a prática de tênis, com iluminação para a prática esportiva à noite. -Academias de ginástica modernas e bem equipadas. -Conveniência com padaria e minimercado 24 horas. -Salão de festas e área gourmet separados e em pisos distintos. Ambos contam com suas respectivas churrasqueiras, conjuntos de utensilios domésticos (pratos, talheres) e eletrodomésticos (geladeira, freezer, fogão, microondas, etc) -Atividades gratuitas inclusas na taxa condominial: várias modalidades de dança, yoga, pilates e escolinha de futebol. -Segurança 24h com cftv, controle de acesso biométrico e veicular através da Tag Sem Parar.

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