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R$ 583.000

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Rua Valson Lopes, 70 apto 2 torre 2

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3 dormitorios, sendo 1 suíte, 1 vaga, completamente mobiliado e com lazer ( piscina adulto e infantil aquecida, quadra, academia, salão de festas e churrasqueiras)

Apartamento de 3 quartos Venda R$ 425.000 · Lindo AP 65. M2 Condomínio Labitare. 3 dormitórios, 2 Vagas. Vsta Livre Verde!

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Rodovia Raposo Tavares, 3175 9.. andar

Jardim Arpoador, São Paulo

Mude para um verdadeiro clube residencial cercado por natureza na Zona Oeste de São Paulo! Lindo apartamento 65 M2 com 3 dormitórios, situado na Torre A do prestigiado Condomínio Labitare, localizado na Rodovia Raposo Tavares, 3175. Ideal para quem busca espaço, sofisticação e bem-estar! *diferencial: imóvel reformado, modernizado E acessível! Esqueça reformas pós-compra! O apartamento passou por uma modernização estrutural profunda e sofisticada: -Infraestrutura Elétrica Nova: Substituição de grande parte do cabeamento elétrico do imóvel, incluindo novos disjuntores modernos instalados no qdg. -Chuveiros e cozinha agora contam com fiação reforçada de 220 V. -Tomadas, interruptores, disjuntores e luminárias foram substituídos. -Projeto de Iluminação no Teto: O sistema antigo baseado em arandelas foi totalmente eliminado. Foi realizado o mapeamento e abertura de novos dutos para uma iluminação moderna distribuída a partir do teto. -Acabamento de Alto Padrão: O piso do imóvel foi trocado por porcelanato de primeira qualidade e os ambientes receberam pintura completa com tinta lavável premium no tom branco acetinado. -Ganho de Espaço e Fluidez: Todas as portas originais foram substituídas por portas de correr, garantindo excelente aproveitamento dos espaços. O corredor de circulação foi ampliado para 73 cm de largura, o que melhorou significativamente o fluxo interno e a ventilação cruzada do imóvel. -Cozinha e Área de Serviço Inteligentes: Foram construídas plataformas elevadas sob medida para geladeira, fogão, máquina de lavar louças e máquina de lavar roupas, evitando o contato com a umidade e protegendo os eletrodomésticos contra oxidação. O antigo banheiro de serviço foi totalmente reformulado e integrado como uma despensa altamente funcional. -Banheiros Renovados e com Acessibilidade (pcd): Substituição de louças, pias, armários e acessórios por modelos novos. O banheiro da suíte foi totalmente adaptado para morador pcd cadeirante, contando agora com barras e alças de apoio estruturais. Além disso, o antigo sistema de exaustão passiva por grelha foi substituído por exaustão forçada através de exaustores mecânicos. *Configuração do Imóvel: = -3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte confortável com closet planejado. -2 vagas de garagem (1 vaga coberta e demarcada + 1 vaga descoberta, compartilhada). Nota: O condomínio possui +300 vagas descobertas de uso compartilhado. -Cozinha moderna com armários embutidos de alto padrão e bancada em granito escuro. -Banheiros com excelente acabamento e salas/ambientes com ótima iluminação natural. Nota: banheiro da suite adaptado para cadeirante pcd. *Infraestrutura e Comodidades do Condomínio (42. 000 m²): = -Extensa área verde preservada, brinquedotecas e playgrounds para as crianças. -Complexo esportivo completo com inúmeras quadras, inclusive para a prática de tênis, com iluminação para a prática esportiva à noite. -Academias de ginástica modernas e bem equipadas. -Conveniência com padaria e minimercado 24 horas. -Salão de festas e área gourmet separados e em pisos distintos. Ambos contam com suas respectivas churrasqueiras, conjuntos de utensilios domésticos (pratos, talheres) e eletrodomésticos (geladeira, freezer, fogão, microondas, etc) -Atividades gratuitas inclusas na taxa condominial: várias modalidades de dança, yoga, pilates e escolinha de futebol. -Segurança 24h com cftv, controle de acesso biométrico e veicular através da Tag Sem Parar.

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