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46 Apartamentos perto de metrô oscar freire com 4 quartos à venda em Pinheiros, São Paulo

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R$ 32.000.000

R$ 10.000 Condominio

722 m² tot.4 quartos7 ban.6 vagas

Rua Alves Guimaraes - 201

Pinheiros, São Paulo

A|G Art ag Residences Rua Alves Guimarães, 201 Pinheiros. Cobertura à venda com Projeto de João Armentano, 722 m², 4 suítes, piscina, área gourmet e 6 vagas. Cobertura no contrapiso com projeto Armentano Arquitetura. Cobertura Triplex à Venda no ag Residences Art - Pinheiros | 722m², Projeto João Armentano. Se você busca um novo lar com design autoral, sofisticação e exclusividade, esta é a sua oportunidade. Apresentamos a cobertura triplex à venda no ag Residences Art - Pinheiros, uma verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea assinada por João Armentano, um dos nomes mais renomados do Brasil. Localizada na charmosa Rua Alves Guimarães, 201, no coração de Pinheiros, esta cobertura está no contrapiso mas já conta com projeto assinado por João Armentano, pronta para ser personalizada ao seu estilo. São 722m² de área privativa distribuídos em três pavimentos, com ambientes amplos, funcionais e conectados com o que há de mais moderno no conceito de morar bem. Destaques da Cobertura: 4 suítes espaçosas, perfeitas para garantir conforto e privacidade à toda família. Piscina privativa com vista panorâmica. Área gourmet completa, ideal para receber amigos e familiares com muito charme. 6 vagas de garagem, além de infraestrutura completa de alto padrão. Projeto arquitetônico exclusivo por João Armentano. Atmosfera de casa com a segurança e conveniência de um condomínio de luxo. Cada detalhe do Sky Residence foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e requinte. O projeto permite integração entre os ambientes sociais e áreas íntimas preservadas, além de oferecer flexibilidade de uso em diferentes momentos do dia, seja para lazer, descanso ou trabalho remoto. Localização Privilegiada: O ag Residences está estrategicamente situado em Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com acesso fácil às principais vias da cidade, a região oferece uma infraestrutura completa de comércio, gastronomia, cultura e mobilidade urbana. Ag Residences Art - Pinheiros. R. Alves Guimarães, 201 - Pinheiros. Tavitec, Requadra, Jiral e Rio Formoso. ag Residences Alves Guimarães | Seu novo lar em Pinheiros. R. Alves Guimarães, 201 - Pinheiros, São Paulo - sp, Ver dados

R$ 4.107.984

R$ 1.930 Condominio

3762 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua João Moura,

Pinheiros, São Paulo

Apresentamos um refúgio, na pluralidade do bairro, Localizado na área mais residencial e tranquila da Vila Madalena, a 100 metros do Metrô de Vila Madalena. Ruas arborizadas, praças, parques, bares, restaurantes, ateliês, centro de exposições artísticas, lojas de vanguarda, música e cultura, fazem da Vila Madalena um bairro sem igual. Destaque também para o eixo estratégico da linha verde do metrô e a Avenida Paulista. Morar aqui é sinônimo de bem-estar. Apartamentos amplos com 3 e 4 quartos, todos suítes, a master closet, lavabo, amplo salão em dois ambientes, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, lazer completíssimo para toda a família. Diferenciais do empreendimento. garagens: todas as unidades possuem um armário privativo de 1, 50M2 localizado nas garagens conforme espelho de vendas; existência de 05 (cinco) vagas para pcd (pessoa com deficiência) ; 12 vagas de moto de uso comum; bicicletário com capacidade para 96 bicicletas entregue com. bancada de ferramentas para pequenas manutenções; entregue ponto para carregar bicicleta elétrica; 2 acessos ÀS garagens com clausura. 3 pontos para recarga de veículos elétrico de uso comum, sem 1 em cada pavimento de garagem. infraestrutura. serão previstos medidores de água individuais de água quente E água fria por apartamento para A futura individualização de medição; serão entregues equipamentos de ar condicionado no gourmet, salão de festas, fitness E brinquedoteca, além de portaria E sala de segurança. Entrada de previsão (carga elétrica E dreno) no sports bar, coworking, sala de jogos, sala de pilates E sala de luta. Infraestrutura (tubulação seca) para wi-fi nas áreas comuns sociais internas E externas, localizadas nos pavimentos de lazer; halls E escadas de emergência entregues com sensores de presença; será entregue A infraestrutura para A futura instalação de placas solares para aquecimento de água; gerador de emergência; segurança E automação. serão entregues CÂmeras de monitoramento conforme projeto de segurança nos ambientes comuns conforme memorial do cliente; sistema de segurança com clausura de veículos E pedestres E monitoramento dos acessos através de circuito fechado de tv (cftv) ; previsão de sistema de segurança perimetral infravermelho; portaria com proteção balística; 4 elevadores sociais exclusivos entregues com controle de acesso via senha; 2 lobbies sociais E acesso de serviço independente. Fachadas E acabamentos. fachada em textura; fachada contemporÂnea com gradis metálicos; grandes caixilhos para maior integração entre interior E exterior; unidades gotas E gardens com maiores áreas de terraços, sendo A parte extra descobertos; forros amadeirados entregues nos terraços cobertos das unidades de 7 pavimentos; brises E jardineiras no embasamento; paínel artistico contemplativo, assinado pelo artista giuliano martinuzzo, voltado para O lazer descoberto. Sustentabilidade lazer. empreendimento em processo de certificação aqua; serão instaladas torneiras com arejadores E com. acionamento automático mecÂnico nas áreas comuns; bacias com sistema de duplo fluxo; iluminação eficiente em led áreas comuns; gestão de resíduos com A previsão de área para O armazenamento dos resíduos domésticos nas unidades, entrega de lixeiras no hall dos pavimentos para armazenamento intermediário (orgÂnicos E recicláveis) E destinação final com dois depósitos localizados nos subsolos (orgÂnicos E recicláveis) ; permeabilidade urbana através de passeio público (alameda interna). Projeto conceitual com escritórios renomados de arquitetura, paisagismo ei nteriores; áreas comuns entregues mobiliadas E equipadas conforme memorial descritivo; lazer no térreo, 1o pavimento E 2° pavimento; piscina coberta com raia de 25M E climatizada; equipamentos de ar condicionado instalados na portaria, sala de segurança, brinquedoteca, fitness, salão de festas E gourmet; iluminação subaquática na piscina adulto descoberta. Previsão do habite-se Janeiro de 2026 - 11/12/2025

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