1.062 Apartamentos perto de trem agua branca com piscina e 3 quartos à venda em Perdizes, São Paulo

Apartamento · 203m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento Mobiliado - Bosque Jequitibá - Jardim das Perdizes - 3 Suítes e 3 Vagas

R$ 4.240.000

R$ 2.700 Condominio

203 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Isaac Krasilchik, 88

Perdizes, São Paulo

Apartamento mobiliado a venda no Jardim das Perdizes - Condomínio Bosque Jequitibá. Com 3 Suítes, Varanda Gourmet e 3 Vagas de Garagem. Agende a sua visita com a Imobiliária Italiana Consultoria. Seja bem-vindo ao seu novo lar, onde a elegância encontra um toque de descontração! Imagine-se vivendo neste maravilhoso apartamento com vista para o Parque Jardim da Perdizes, no condomínio Bosque Jequitibá, um verdadeiro oásis no coração da cidade. Com um conjunto de diferenciais que fazem toda a diferença, como um depósito privativo e infraestrutura para ar-condicionado, sua experiência de moradia vai ser ainda mais incrível. E não se preocupe com barulhos indesejados: o contra piso acústico garante que o único som que você vai ouvir são as boas conversas com os amigos ou do canto dos pássaros revoando sobre as 45 espécies nativas de árvores do parque. Este imóvel porteira fechada é um deleite para os olhos! Com uma decoração refinada, a ampla sala para três ambientes se desdobra para uma varanda gourmet completa, perfeita para aqueles jantares animados ou um brunch preguiçoso de domingo. São três suítes, sendo a máster um verdadeiro sonho com seu closet espaçoso. E para a praticidade, um departamento de serviço completo e box individual na garagem? Temos, sim! Sem contar um hall social privativo e elevador com biometria que traz um toque de sofisticação. Área de Lazer: É como ter um clube exclusivo à sua porta! Com um parque aquático que conta com quatro piscinas para você relaxar e se refrescar, uma quadra de beach tênis para aqueles dias ativos, e um playground com minipista que vai fazer a alegria da criançada! Temos tudo: churrasqueira para os churrascos com os amigos, quadra esportiva, e até um espaço gourmet para os chefs de plantão. Mas isso não é tudo! Espreguiçadeiras para o sol, saunas para relaxar, e várias salas para yoga, festas e muito mais. Aqui, a diversão nunca acaba, e os jardins vão ser o seu cantinho verde para relaxar. Para maiores informações, entre em contato. Anuncie seu imóvel conosco. WhatsApp (Ver dados. Instagram @ItalianaConsultoria. Código do Anúncio: 5140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lojas, Mercado, Metrô, Pizzaria, Praça/Parque, Restaurante, Shopping. Básico: Aceita Pet, Acesso a Deficientes, Closet, Elevador, Mobiliado, Varanda Gourmet. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Decorado. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Independente, Dep. Privativo Subsolo, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h, Zelador. Acabamento: Piso Frio

Destaque

R$ 850.000

R$ 1.800 Condominio

86 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Tucuna 414

Perdizes, São Paulo

Apartamento à venda, Perdizes, São Paulo/sp. Este apartamento oferece uma excelente distribuição em seus 86 m² de área útil, com 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 sala aconchegante, banheiro social e 2 vagas de garagem. Conta ainda com armários planejados, cozinha e área de serviço, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. Andar alto, prédio com elevador. Ideal para quem busca morar bem em Perdizes! O Edifício Troade dispõe de infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas, piscina e salão de festas, além de acesso facilitado por elevador. Essas comodidades garantem segurança, lazer e praticidade aos moradores. A estrutura apresentada atende muito bem às necessidades do dia a dia. Perdizes é um dos bairros mais nobres e desejados da zona oeste de São Paulo, conhecido por sua excelente infraestrutura, ruas arborizadas e qualidade de vida. A região oferece fácil acesso a importantes vias, ampla rede de comércio, shoppings, hospitais renomados, escolas e universidades de destaque, além de diversas opções de lazer e cultura, como o Parque da Água Branca e o Allianz Parque. O bairro também se destaca pela segurança e pela ótima mobilidade, contando com estações de metrô e diversas linhas de ônibus. Morar em Perdizes é sinônimo de conforto, praticidade e bem-estar. - 21/06/2026

Destaque

Apartamento · 202m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à Venda no Jardim das Perdizes - 3 Suítes e 3 Vagas - Reserva Jequitibá

R$ 4.240.000

R$ 2.700 Condominio

202 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Isaac Krasilchik, 88

Perdizes, São Paulo

Apartamento mobiliado à venda no condomínio Jardim das Perdizes - Condomínio Reserva Jequitibá. Com 3 Suítes, Varanda Gourmet e 3 Vagas de Garagem. Agende a sua visita com a Imobiliária Italiana Consultoria. Seja bem-vindo ao seu novo lar, onde a elegância encontra um toque de descontração! Imagine-se vivendo neste maravilhoso apartamento com vista para o Parque Jardim da Perdizes, no condomínio Bosque Jequitibá, um verdadeiro oásis no coração da cidade. Com um conjunto de diferenciais que fazem toda a diferença, como um depósito privativo e infraestrutura para ar-condicionado, sua experiência de moradia vai ser ainda mais incrível. E não se preocupe com barulhos indesejados: o contra piso acústico garante que o único som que você vai ouvir são as boas conversas com os amigos ou do canto dos pássaros revoando sobre as 45 espécies nativas de árvores do parque. Este imóvel porteira fechada é um deleite para os olhos! Com uma decoração refinada, a ampla sala para três ambientes se desdobra para uma varanda gourmet completa, perfeita para aqueles jantares animados ou um brunch preguiçoso de domingo. São três suítes, sendo a máster um verdadeiro sonho com seu closet espaçoso. E para a praticidade, um departamento de serviço completo e box individual na garagem? Temos, sim! Sem contar um hall social privativo e elevador com biometria que traz um toque de sofisticação. Área de Lazer: É como ter um clube exclusivo à sua porta! Com um parque aquático que conta com quatro piscinas para você relaxar e se refrescar, uma quadra de beach tênis para aqueles dias ativos, e um playground com minipista que vai fazer a alegria da criançada! Temos tudo: churrasqueira para os churrascos com os amigos, quadra esportiva, e até um espaço gourmet para os chefs de plantão. Mas isso não é tudo! Espreguiçadeiras para o sol, saunas para relaxar, e várias salas para yoga, festas e muito mais. Aqui, a diversão nunca acaba, e os jardins vão ser o seu cantinho verde para relaxar. Para maiores informações, entre em contato. Anuncie seu imóvel conosco. WhatsApp (Ver dados. Instagram @ItalianaConsultoria. Código do Anúncio: 5140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lojas, Mercado, Metrô, Pizzaria, Praça/Parque, Restaurante, Shopping. Básico: Aceita Pet, Acesso a Deficientes, Closet, Elevador, Mobiliado, Varanda Gourmet. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Decorado. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Independente, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h, Zelador. Acabamento: Piso Frio

Destaque

R$ 1.850.000

R$ 1.300 Condominio

128 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1850

Perdizes, São Paulo

Viver bem é encontrar equilíbrio entre conforto, localização e um imóvel que realmente faça sentido para a rotina da família. E este apartamento na cobiçada região da Água Branca entrega exatamente isso. Com 128m² muito bem aproveitados, o projeto une elegância, funcionalidade e ambientes amplos. São 2 suítes com closet, além de um terceiro dormitório que hoje funciona perfeitamente como escritório, ideal para quem valoriza um espaço confortável para home office. A área social é um dos grandes destaques. A sala espaçosa integrada à varanda gourmet cria um ambiente acolhedor e sofisticado para receber amigos, aproveitar momentos em família ou simplesmente desacelerar no fim do dia. O acabamento reforça a sensação de conforto, com piso de madeira de excelente qualidade na sala e dormitórios, além de ar-condicionado instalado nos principais ambientes. A cozinha é prática, planejada e conectada à área de serviço completa, com banheiro e dormitório de apoio que pode ser utilizado como despensa. O condomínio oferece estrutura de clube com lazer completo e segurança 24 horas: piscinas adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, churrasqueira, espaço pet, playground, salão de festas adulto e infantil, consultoria esportiva, feira semanal, conveniência e vagas para visitantes. Tudo isso em uma localização privilegiada, próximo ao Bourbon Shopping, Allianz Parque, sesc Pompeia, excelentes escolas, restaurantes e toda a infraestrutura que torna a rotina mais prática e valorizada. Agende uma visita e venha descobrir seu novo endereço. - 20/06/2026

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Apartamento · 110m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda em Perdizes com 3 quartos;1suíte e 1vaga

R$ 980.000

R$ 1.505 Condominio

110 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

R Palestra Itália, 637

Perdizes, São Paulo

Apartamento à venda, Perdizes, 3 dormitórios, 1 suíte com hidromassagem, armários embutidos, living para 2 ambientes, varanda e vista livre, cozinha, área de serviço e 1 vaga na garagem. Condomínio contem: Piscina; Espaço Gourmet; Academia; Brinquedoteca; Quadra; Piscina Aquecida; Playground; Salão de Jogos; Salão de Festas; Área Verde. O bairro de Perdizes é um dos melhores de São Paulo e se tornou um dos mais cobiçados da capital para se morar. Localizado entre respeitáveis vias de acesso na Zona Oeste, já que une diversidade de comércio, mobilidade além de diversos atrativos. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

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6912e8d2ff60bc10.jpg · Apartamento 137m², Perdizes - SP | Venda

R$ 3.075.000

R$ 1.850 Condominio

137 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Cotoxó 300

Perdizes, São Paulo

Apartamento com 137m², 3 suítes e 2 vagas de garagem. O imóvel possui varanda gourmet com vista livre, sala para 2 ambientes, lavabo e área de serviço. Área de lazer com piscina aquecida adulto e infantil, playground, academia, sauna seca/molhada, brinquedoteca, pet place, quadra poliesportiva / tênis, salão de jogos e salão de festas. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próximo às Avenidas Francisco Matarazzo. A estação Sesc Pompéia do metrô está aproximadamente a 400m de distância do imóvel. A região ainda conta com grande variedade de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Agende uma visita conosco no site:. br /

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Apartamento · 190m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento, 190m² - 3 Dormitórios, 3 Suítes, 3 Vagas, Lançamento com Escritura Pronta - Perdizes

R$ 3.200.000

R$ 2.500 Condominio

190 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Cotoxó

Perdizes, São Paulo

Apartamento de 190m² com vista para Perdizes, entregue em dezembro de 2024, 100% quitado e com escritura pronta. O imóvel está no contrapiso e conta com 3 suítes, banheiro de empregada, lavabo social e 1 depósito. A infraestrutura de ar condicionado já foi instalada pela construtora. Inclui 3 vagas de garagem. Unidade com valor diferenciado para negociação direta. Destaques do imóvel. 3 suítes, banheiro de empregada, lavabo social, 1 depósito, 3 vagas de garagem, infraestrutura de ar condicionado, vista para Perdizes. Infraestrutura do condomínio. Academia, salão de festas gourmet, sala de massagem, quadra poliesportiva, brinquedoteca, piscina interna e externa aquecidas, quadra de tênis coberta. Localização estratégica. Localizado em Perdizes, região nobre e valorizada de São Paulo, com fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes, escolas e vias importantes da cidade. Agende uma visita para conhecer este apartamento lançamento com escritura pronta e infraestrutura completa.

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bccbecee90c45c3d2a05cc873daa834c6cb9762c · Apartamento com 3 suites à venda, 190 m² por R$ 3.127.000 - Perdizes - São Paulo/SP

R$ 3.115.000

R$ 2.500 Condominio

190 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Cotoxo 300

Perdizes, São Paulo

Apartamento amplo e sofisticado com 190m², recém entregue, no contra-piso perfeito para personalizar do seu jeito! 3 suítes espaçosas. * 5 banheiros no total. * 3 vagas de garagem. * Depósito privativo. * Planta moderna e excelente distribuição. Condomínio completo, com infraestrutura de lazer ideal para quem busca conforto e praticidade sem sair de casa. Localização privilegiada na Rua Cotoxó, entre Perdizes e Pompéia: Próximo ao sesc Pompéia, Bourbon Shopping, metrô Perdizes e diversas opções de escolas, serviços e lazer. Um imóvel exclusivo, perfeito para quem busca espaço, localização e valorização! Me chama para mais informações ou agendar uma visita! - 20/06/2026

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Apartamento · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte e 1 vaga - Perdizes

R$ 1.200.000

R$ 1.610 Condominio

140 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Ministro Ferreira Alves, 33

Perdizes, São Paulo

Todas as informações contidas neste anuncio, incluindo preço, metragem quadrada e valores de condomínio e iptu, são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas.

Destaque

Apartamento · 190m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento 03 dormitórios, 03 vagas em Perdizes.

R$ 3.286.000

R$ 2.000 Condominio

250 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R Cotoxó, 300

Perdizes, São Paulo

Entrega em Setembro de 2024, bem localizado, lazer completo, quitado 100%, vista panorâmica, varanda gourmet. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

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Apartamento · 117m² · 3 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO À VENDA EM PERDIZES - 117m² - 3 DORMITÓRIOS - 1 SUÍTE - 1 VAGA DE GARAGEM

R$ 1.200.000

R$ 1.700 Condominio

117 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

R Palestra Itália, 637

Perdizes, São Paulo

Apartamento À venda em perdizes - 117m² - 3 dormitórios - 1 suíte - 1 vaga de garagem. Apresentamos uma oportunidade única de moradia em um dos bairros mais desejados de São Paulo: um apartamento espaçoso e aconchegante localizado na Rua Palestra Itália, 637, em Perdizes. Este imóvel, com 117m², é ideal para quem busca conforto, espaço e uma excelente localização. O apartamento conta com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, proporcionando privacidade e um espaço íntimo confortável. São 2 banheiros no total, garantindo praticidade para toda a família. A varanda para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre, oferecendo segurança para toda a família. Piso de madeira presente na sala e nos dormitórios que adiciona um toque de elegância e aconchego ao ambiente. O condomínio oferece uma gama completa de opções de lazer, incluindo uma piscina e uma piscina aquecida, ideais para os dias de lazer e relaxamento. Além disso, o playground e a brinquedoteca são espaços perfeitos para as crianças brincarem e se desenvolverem. A sauna é um plus, proporcionando um espaço de relaxamento e bem-estar. Com portaria 24 horas, o edifício garante segurança e tranquilidade a qualquer hora do dia ou da noite. O preço deste apartamento está abaixo do mercado, representando uma excelente oportunidade de investimento ou de moradia em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Perdizes é conhecido por sua excelente infraestrutura, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte público. Não perca esta chance de morar em Perdizes, num apartamento espaçoso, confortável e com excelente localização. Agende sua visita na Rua Palestra Itália, 637, e venha conhecer seu futuro lar! Para maiores informações é só entrar em contato no número: (11) Ver dados / (11) Ver dados. Fmiprime - Negócios Imobiliários.

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Apartamento · 190m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apto à Venda em Perdizes com 190m², 3 suites, 3 vagas no contrapiso.

R$ 3.128.000

R$ 2.500 Condominio

190 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Cotoxó, 300

Perdizes, São Paulo

Belíssimo apartamento com 190m² em Perdizes à venda no contrapiso, como foi entregue pela construtora. Amplo living, podendo ser integrado à varanda com muita luminosidade e ventilação para 3 ambientes confortáveis e elegantes. 3 Suítes amplas, com banheiros com ventilação e iluminação natural. Cozinha podendo ser americana ou não com infra de elétrica e hidráulica, somente, pois o prédio não foi entregue com louças metais ou bancadas/Pias. Faça seu apartamento completamente do seu gosto em seus detalhes, pois normalmente se troca tudo, nesta unidade, vc não terá gastos com retirada de materiais que não gosta ou não te atendem e evita as incômodas caçambas na rua. Lazer completa com -Academia. -Salão de festas /Gourmet. -Sala de massagem. -quadra poliesportiva. -brinquedoteca. -Piscina interna e externa aquecidas. -Quadra de tênis coberta. e muito mais! Imóvel quitado, pronto para passar escritura. Agende sua visita com a Siga Imóveis! Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Destaque

Apartamento · 161m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à Venda Perdizes 3 Quartos e 3 Suítes - 3 Vagas

R$ 2.480.000

R$ 1.500 Condominio

161 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Tucuna

Perdizes, São Paulo

Apartamentos a venda em Perdizes - São Paulo. 3 Suítes, a suíte master com possibilidade de ser ampliada, closet, Varanda Gourmet, 3 vagas de garagem livres e demarcadas com depósito privativo. Planta excelente, distribuída em 161 metros quadrados. Apartamento com acabamentos de primeira qualidade. Localizado em uma das melhores ruas de Perdizes, região arborizada e com fácil acesso as principais avenidas da região, conectando os moradores aos principais bairros da Zona Oeste, este é o bairro de Perdizes, um dos melhores no índice de Desenvolvimento Humano, idh. A Italiana Consultoria é especialista em apartamentos Alto Padrão nas regiões Oeste e Sul de São Paulo. Fale conosco através do nosso WhatsApp (Ver dados. Encontre excelentes oportunidades no nosso Instagram @Italianaconsultoria. Comodidades de morar no bairro de Perdizes um charmoso bairro da Zona Oeste de São Paulo. 3 Min do Metrô Sumaré 3 min do Ciclovia Sumaré 4 min da Padaria a Lareira. 5 min da Padaria San Paolo. 5 min do Supermercado Mambo. 6 min do St. Marche Perdizes Sumaré 7 min do Parque da Água Branca. 8 Supermercados Pastorinho. 10 min do metrô Vila Madalena. 15 min do Jardins. 15 min do Parque Villa Lobos. 17 min da Avenida Paulista e Av. Faria Lima. Para mais informações, contate-nos. Anuncie seu imóvel conosco. Apartamentos em Perdizes. Instagram @Italianaconsultoria. WhatsApp (Ver dados. Código do Anúncio: 5140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Lojas, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Praça/Parque, Restaurante, Shopping. Básico: Aceita Pet, Acesso a Deficientes, Closet, Elevador, Varanda Gourmet. Destaques: Alarme, Alto Padrão. Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço. Acabamento: Piso Frio

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Apartamento · 108m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda Jardim das Perdizes 3 Quartos e 2 Vagas

R$ 2.100.000

R$ 1.299 Condominio

108 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Marc Chagall, 397

Perdizes, São Paulo

Apartamentos mobiliado a venda no condomínio Jardim das Perdizes. Com 2 Quartos, 2 Suítes, Varanda Gourmet e 2 Vagas de Garagem, possibilidade de reversão do terceiro dormitório. Localizado em um dos melhores condomínios de Perdizes, vista para o Parque, ao lado da Avenida Sumaré, Shopping Bourbon, uma das melhores regiões de São Paulo. A Imobiliária Italiana Consultoria é especialista em apartamentos de Alto Padrão em Perdizes e nos principais bairros das regiões da Zona Oeste e Sul de São Paulo. Fale conosco WhatsApp (Ver dados. Encontre as melhores opções no nosso Instagram @ItalianaConsultoria. Para maiores informações, entre em contato. Anuncie seu imóvel conosco. WhatsApp (Ver dados. Instagram @ItalianaConsultoria. Código do Anúncio: 5140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lojas, Mercado, Pizzaria, Praça/Parque, Restaurante, Shopping. Básico: Aceita Pet, Acesso a Deficientes, Closet, Elevador, Mobiliado, Varanda Gourmet. Destaques: Alto Padrão, Bicicletário, Decorado. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h, Zelador. Acabamento: Piso Frio

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Apartamento · 115m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento em Perdizes a venda com 3 Dormitórios, 3 Suítes, 2 Vagas e 115m² de AU

R$ 2.050.000

R$ 1.500 Condominio

115 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

R Tucuna

Perdizes, São Paulo

Modernidade e conforto em um prédio novo com estrutura completa em Perdizes. Este apartamento em Perdizes é uma oportunidade única para quem busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Com 115m² de área útil, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Com 5 banheiros, uma sala ampla e integrada, além de 2 vagas de garagem, o espaço foi projetado para atender as mais altas expectativas. Localizado em um prédio novo com recuo, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina, academia, salão de festas, playground, churrasqueira e bicicletário. A portaria 24 horas garante segurança e tranquilidade, enquanto o jardim e as áreas comuns proporcionam um ambiente agradável e acolhedor. A localização em Perdizes é estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio e opções de lazer que tornam o dia a dia mais prático e prazeroso. Características do Imóvel. Área Útil: 115m² Dormitórios: 3 (todos suítes) Vagas de Garagem: 2. Banheiros: 5. Sala: Ampla e integrada. Estrutura do Condomínio. Prédio novo com recuo. Jardim. Salão de festas. Playground. Academia. Piscina. Churrasqueira. Bicicletário. Elevadores. Portaria 24 horas. Venda: R$ 2. 050. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer este encantador apartamento em Perdizes!

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Foto 26 · Imperdível oportunidade: Apartamento à venda em Perdizes, São Paulo-SP, com 3 quartos, 1 suíte, 1 sa

R$ 998.000

R$ 680 Condominio

69 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Padre Chico, 749

Perdizes, São Paulo

Apartamento com 69mts, 3 dormitórios sendo 1 suíte, terraço e 1 vaga de garagem, a apenas 550m do Metrô Sesc Pompéia! Localizado estrategicamente a 450m do futuro metrô Sesc Pompéia, este empreendimento oferece toda a comodidade de estar a apenas 5 minutos de carro do Allianz Parque e do Shopping Bourbon, e a 10 minutos da Puc. Além da excelente localização, os futuros moradores poderão desfrutar de um lazer completo, com churrasqueira, coworking, espaço delivery, espaço gourmet, fitness, lavanderia compartilhada, mini market, pet place, piscina adulto e infantil, salão de festas e bicicletário. Em fase de construção, a previsão de entrega é para Junho de 2026. Aproveite essa oportunidade única de adquirir seu novo lar em um dos melhores pontos da cidade. Entre em contato conosco para mais informações sobre valores e disponibilidade, lembrando que os mesmos podem sofrer reajustes conforme determinação da construtora sem aviso prévio. - 17/06/2026

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Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Apartamento à Venda PERDIZES São Paulo SP 3 Quartos 3 Suítes 2 Vagas

R$ 1.959.783

R$ 1.581 Condominio

115 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Tucuna, 250 - (Próx. METRÔ e SHOPPING BOURBON)

Perdizes, São Paulo

Perdizes / apto alto padrão novo ´´zerado`` - 115m², 3 suítes (Sendo 1 master C/ varanda), 2 vagas, terraço gourmet C/ churrasqueira. empreendimento: tucuna 250. Venha morar num alto padrão ´´zerado`` no Bairro mais seguro de São Paulo! De: R$ 2. 449. 729, 00 (Outras Unidades já vendidas) por: R$ 1. 959. 783, 00 (Unidade com tabela promocional / oportunidade única relÂmpago) excelente oportunidade de você poder comprar seu apto alto padrão, prédio novo, já pronto, recém entregue e você pegar o apto ´´Zerado``, nunca habitado e poder projetar o apto inteiro todinho do seu jeito, com o seu gosto, com a sua cara e assim você ficar com o apto inteiro do jeito que você gosta e que ninguém terá igual ao seu em termos de projeto e acabamento! Descrição do apto: - 115m² de área útil. - 3 dormitórios (3 suítes, sendo 1 suíte master C/ varanda) - 2 vagas de garagem. - sala ampla 2 ambientes. - lavabo. - terraço gourmet / varanda enorme C/ pia e churrasqueira. - cozinha ampla C/ despensa (Cozinha com acesso independente tanto para sala quanto para o terraço gourmet) - área de serviço (Super espaçosa) - banheiro completo da área de serviço. - apto C/ 2 entradas independentes para O apto (Social + Serviço) - prédio C/ apenas 3 apartamentos por andar (Diferencial: Prédio familiar, sem existência de Unidades de apartamentos de 1 Dormitório ou de Stúdios se misturando com apartamentos de patamares maiores) estrutura do condomínio do prédio: - portaria 24h. - monitoramento / CÂmeras de segurança. - segurança 24h na entrada do prédio E da garagem (Isso além da própria portaria em si) - 3 elevadores (2 Sociais + 1 Serviço) - gerador de energia. - 4 níveis de sub-solo de garagem (O que torna as vagas de garagem amplas, bem espaçadas, tanto no sentido de chegar e sair, quanto ao próprio tamanho das vagas em si) - hall de entrada espaçoso C/ pé direito altíssimo. - piscina adulto + infantil (No Rooftop) com linda vista do alto P/ todo O bairro e região no entorno. - solarium da piscina no rooftop C/ frigobar. - espaço gourmet (No Rooftop) - acadêmia (No Rooftop) - crossfit (Além ainda da outra Acadêmia) - pet place C/ jardim- salão de festas / espaço gourmet. - brinquedoteca proximidades / pontos de interesse: - shopping bourbon- allianz parque. - parque jardim das perdizes- parque da água branca. - metrÔ sesc pompéia (Av. Pompéia / previsão 2026, Obras Aceleradas) - metrÔ perdizes (Av. Sumaré / previsão 2026, Obras Aceleradas) - metrÔ vila madalena (8 minutos) - metrÔ barra funda (7 minutos) - hospital das clínicas (12 minutos) - av. Paulista / av. Angélica / rua da consolação (14 minutos) - av. Faria lima (20 minutos) - farmácias (Muitas / Várias 24h) - padarias (Muitas e excelentes) - supermercados (Vários nas proximidades, inclusive atacadões) Clique no link do WhatsApp para agendar sua visita o quanto antes e não perder esta unidade promocional por pouco tempo! Oportunidade única! Liquidez rápida!

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Apartamento · 147m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Perdizes,147 metros,3 dormitórios,1 suíte,2 vagas.

R$ 2.500.000

R$ 2.550 Condominio

250 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R Tucuna

Perdizes, São Paulo

Perdizes, 147 metros, living amplo com terraço, lavabo, cozinha com armários planejados, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas paralelas. Prédio de esquina, claro, arejado e com vista. Dependência de empregados. Lazer com piscina, salão de festas, playground e academia.

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Apartamento · 140m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento alto padrão a Venda e Locação - Perdizes - 140m² área útil - 3 suítes- 2 vagas

R$ 3.040.000

140 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Perdizes, São Paulo

Apartamento com 140m², finamente decorado e equipado com móveis novos e sob medida. Conta com 3 dormitórios, todos suítes, além de 2 vagas de garagem. Ambientes amplos e integrados, proporcionando conforto e sofisticação. O condomínio oferece lazer completo, incluindo quadra de tênis coberta, academia, piscina coberta com raia de 25 metros, salão de festas, sauna seca e úmida, spa, bar de apoio as piscinas, e muito mais, garantindo qualidade de vida e bem estar. Localização privilegiada em Perdizes, próximo a colégios, universidades, parques, restaurantes e vias de fácil acesso.

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Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Apartamento a venda com varanda gourmet mobiliado na Pompeia São Paulo

R$ 1.780.000

R$ 1.650 Condominio

126 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Tucuna , 270 14º andar

Perdizes, São Paulo

Apartamento mobiliado na Pompeia – São Paulo. Localizado no tradicional bairro da Pompeia, este apartamento mobiliado de 126 m² combina conforto, praticidade e ótima localização. Características do imóvel. 3 quartos espaçosos e bem iluminados. Varanda aconchegante para momentos de lazer. Pet friendly: animais de estimação são bem-vindos. 3 vagas de garagem que oferecem mais comodidade no dia a dia. Vantagens da localização. Próximo à estação Perdizes, ao sesc Pompeia e à Alta Performance Perdizes (instituição de ensino superior), o imóvel está em uma região privilegiada, cercada de opções de cultura, lazer, mobilidade e educação. Uma excelente escolha para famílias ou para quem procura qualidade de vida na capital paulista.

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Apartamento · 128m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa das Caldeiras - Apartamento de 128m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas em Perdizes

R$ 1.915.000

R$ 1.300 Condominio

215 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo, 1850

Perdizes, São Paulo

Apartamento de 128m² no condomínio clube Casa das Caldeiras, na Avenida Francisco Matarazzo. O imóvel, em andar alto, com vista livre para o Pico do Jaraguá, recebe sol o dia todo e conta com varanda gourmet envidraçada com churrasqueira a carvão, três dormitórios, sendo uma suíte e duas vagas de garagem. Está localizado em frente ao Shopping Bourbon, a 550 metros do supermercado Sonda e a 650 metros da futura estação Sesc Pompéia. Área social com sala para dois ambientes, integrada à varanda gourmet envidraçada. Piso laminado, ar-condicionado e móveis planejados. Área íntima com três dormitórios, sendo uma suíte. Todos os quartos possuem móveis planejados, piso laminado e banheiros com ventilação natural. Cozinha totalmente planejada, repleta de armários, equipada com coifa e janela que garante excelente ventilação. Lavanderia bem iluminada e ventilada. Atualizado em 11/06/2026. Informações sobre o condomínio. O Condomínio Clube Casa das Caldeiras está localizado na Avenida Francisco Matarazzo, 1850, em Perdizes, em frente ao Shopping Bourbon, a 550 metros do supermercado Sonda e a 650 metros da futura estação Sesc Pompéia. Condomínio com quatro torres, construído em 2014 pela construtora Setin, com 384 apartamentos, com metragens de 128m² e 168m², distribuídos em 24 andares, com quatro unidades por andar e hall privativo. Implantado em um terreno de 14. 181m², o condomínio dispõe de uma área de lazer, com piscina aquecida, academia, espaço gourmet, salão de beleza, churrasqueira, brinquedoteca, playground, quadra, cinema, spa, horta, espaço pet, salão de jogos e salões de festas adulto e infantil. Além da infraestrutura de lazer, o condomínio clube conta com diversas atividades promovidas pela empresa Get Wellness, voltadas para adultos e crianças, como aulas de balé, futebol, circo, pilates, hidroginástica, muay thai, yoga, dança, musicalização, entre outras opções para todas as idades. Conectamos pessoas a imóveis reais. Agende agora uma visita! Chave do anúncio: okuwyk3riq4spFe9

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Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Belo Apartamento à venda nas Perdizes na Rua Ministro Ferreira Alves 1031

R$ 1.220.000

R$ 1.200 Condominio

110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ministro Ferreira Alves 1031 0

Perdizes, São Paulo

Belo Apartamento à venda nas Perdizes na Rua Ministro Ferreira Alves 1031, no Condomínio Edifício Praça da Pompeia, com 3 dormitórios, 1 suíte com closet, sala 2 ambientes, cozinha, banheiro, área de serviço, dependência de empregada com banheiro individual, entrada social e serviço, 2 vagas de garagem, lazer com salão de festas, salão de jogos, academia, quadra, espaço gourmet, forno á lenha, espaço para caminhada, piscina, próximo do comércio, próximo da estação do metrô da Linha 6. Aceita financiamento, fgts e propostas. Aprovamos o seu financiamento Super Rápido. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar apartamentos na Perdizes.

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R$ 3.600.000

R$ 2.000 Condominio

332 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Cotoxó 300

Perdizes, São Paulo

Apartamento novo para vender, alto padrão com 187 m², no contrapiso, elevador privativo, fechadura digital, conceito moderno de cozinha integrada, amplo living com portas de vidro de 6 folhas divisória com a ampla varanda gourmet com vista livre para a Serra da Cantareira já com fechamento de vidro, espaço para 6 confortáveis ambientes, cozinha com porta de serviço, varanda de serviço lavanderia separada com porta de vidro, banheiro de serviço, lavabo, 3 suites, sendo 2 com varanda (1 delas master, com closet e banheiro ele e ela), depósito e 3 vagas de garagem. Condomínio clube com segurança, portaria 24 horas, lobby, hall de elevadores, caixa de correios e delivery, bicicletário, academia, piscina de raia coberta e climatizada, piscina externa adulto e infantil, deck molhado, solarium, hidromassagem, sauna seca e úmida, spa, salas de massagem, espaço zen, quadra poliesportiva, praça verde, playground, brinquedoteca, quadra de tennis oficial coberta, pub gourmet, salão de festas, salão gourmet. Localização privilegiada perto de tudo, completa infraestrutura de comércio, serviços, saúde, educação, arte, cultura e lazer, padarias, cafés, bares, restaurantes, pizzarias, supermercados, sacolões, feiras livres, drogarias, academias, pet shops, escolas, universidades, hospitais, bancos, cartórios, hotéis, cinemas, teatros, alta gastronomia, Hospital São Camilo, Instituto Perdizes do hcfmusp, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza, Allianz Park, Sesc Pompeia, Parque Água Branca, bairro verde. Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, ônibus, a 5 minutos à pé da futura estação de metrô Sesc Pompéia da Linha 6-Laranja Universitária, fácil acesso às principais vias, Av. Pompéia, R. Guaicurus, R. Palestra Itália, R. Clélia, Av. Francisco Matarazzo, Av. Sumaré, a 5 minutos de carro para a Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 20/06/2026

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391609_i7x7616_391609688cdc328d64a.jpg · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 86 m² por R$ 910.000 - Perdizes - São Paulo/SP

R$ 909.900

R$ 1.800 Condominio

86 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Tucuna, 414

Perdizes, São Paulo

Procura conforto e modernidade? Esta é sua grande chance! Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha e 2 vagas de garagem. Possui uma iluminação natural incrível! Para seu lazer o condomínio oferece Piscina, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Salão de Festas e Área Verde. Perfeito para reunir família e amigos! Possui também estrutura de segurança completa. Você dormirá o mais tranquilamente possível. Localização privilegiada próxima ao Shopping Bourbon e Hospital São Camilo. Além de conter acesso a supermercados, academias, farmácias, hospitais, colégios e vias de fácil acesso como a Av. Pompéia. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

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Apartamento · 135m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento em Perdizes à Venda - 3 Dorms (3 Suítes), 3 Vagas, 135m² de Á.Ú.

R$ 2.100.000

R$ 1.692 Condominio

220 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Desembargador do Vale

Perdizes, São Paulo

Apartamento em Perdizes à Venda - 3 Dorms (3 Suítes), 3 Vagas, 135m² de Á. Ú. Luxo e Sofisticação em Perdizes, com Varanda Gourmet e Lazer Completo. Encante-se com este lindo apartamento em Perdizes, assinado pela renomada Construtora Exto. Com 135m² de área útil, o imóvel oferece um amplo living integrado em três ambientes, piso em porcelanato de alta qualidade e uma varanda gourmet perfeita para momentos de lazer e descontração. O apartamento dispõe de 3 suítes, lavabo, copa-cozinha com projeto Elgin, projeto de iluminação diferenciado e acabamentos que refletem bom gosto e sofisticação. Com 3 vagas de garagem e condomínio com estrutura de lazer completa, este é o imóvel ideal para quem busca conforto e exclusividade. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, o imóvel oferece fácil acesso às marginais e ao metrô, além de estar próximo a comércio, serviços e escolas de qualidade. Características do Imóvel: Área útil: 135m² 3 dormitórios (3 suítes) 4 banheiros. Amplo living integrado com 3 ambientes. Varanda gourmet. Lavabo. Copa-cozinha com projeto Elgin. 3 vagas de garagem escrituradas. Características do Condomínio: Piscina infantil. Playground. Quadra poliesportiva. Brinquedoteca. Salão de festas. Salão de jogos. Fitness e academia. Forno de pizza. Bicicletário. Estacionamento para visitantes. Elevadores social e de serviço. Valor de Venda: R$ 2. 100. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer este encantador apartamento em Perdizes!

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Apartamento · 140m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à venda no bairro Perdizes - São Paulo/SP, Zona Oeste

R$ 2.969.000

R$ 2.800 Condominio

140 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Cotoxó, 300

Perdizes, São Paulo

Apartamento com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 190 m² Edifício Platô Perdizes, em uma localização privilegiada na Rua Cotoxó. Este maravilhoso imóvel oferece ampla área privativa de 140m², perfeito para famílias que buscam conforto e sofisticação. Com 3 suítes e 5 banheiros, além de 3 vagas de garagem, o espaço é ideal para quem valoriza privacidade e funcionalidade. O condomínio conta com diversas comodidades, como piscina, academia, spa e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e lazer para todos. Aproveite a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Fotos ilustrativas do decorado. Apto no contra-piso. As informações e os valores estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Acesse nosso site:. br. Chave do anúncio: p4PtJecpalz7Lgdr

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Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Imóvel de 112m² sala de estar de 2 ambientes 3 quartos 2 vagas e lazer Perdizes

R$ 1.350.000

R$ 1.800 Condominio

216 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Ministro Ferreira Alves 1031

Perdizes, São Paulo

Apartamento reformado de 112m², repleto de armários em todos ambientes, varanda com vista para os jardins, sala de estar para 02 ambientes, 03 quartos sendo 01 suíte, cozinha arejada e área de serviço. Possui 2 vagas de garagem demarcadas. Condomínio com 02 (dois) blocos, em um terreno muito amplo com muitas árvores, jardins e espaço verde. Prédio com lazer completo, com piscina (adulto e infantil), sauna, academia, churrasqueira, forno de pizza, salão de festa, playground, quadra poliesportiva, sala de jogos, gerador, estacionamento para visitante e portaria 24h. Excelente localização na Pompéia perto de todos os tipos de comércios e de ótimos bares e restaurantes.

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Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Apartamento à venda | 180 m² | 3 dormitórios (3 suítes) | 3 vagas em Perdizes

R$ 3.900.000

R$ 3.100 Condominio

180 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Cotoxó 665

Perdizes, São Paulo

Apartamento de 180 m² à venda no Condomínio Chez Perdizes - Rua Cotoxó, 665 - Perdizes, São Paulo com 3 dormitórios sendo 3 suítes, varanda gourmet, com lazer completo. Exclusividade e sofisticação em torre única com apenas 16 unidades. Descubra este espetacular apartamento de 180 m² em Perdizes, totalmente reformado e pronto para morar, localizado em rua tranquila e arborizada da charmosa Rua Cotoxó, 665, Perdizes. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Destaques do imóvel: Planta original com 4 dormitórios, atualmente configurada com 3 suítes amplas, sendo uma suíte máster com closet e banheira; O 4º dormitório foi transformado em uma elegante sala de tv com lareira, perfeita para momentos aconchegantes em família; Varanda gourmet espaçosa e integrada à sala, com churrasqueira a gás e fechamento em vidro; Cozinha planejada com ilha quente e eletrodomésticos embutidos de alto padrão; Sistema de automação inteligente via Alexa para controle de persianas, iluminação e som ambiente; Ar-condicionado em todos os ambientes, além de aquecimento central; 3 vagas de garagem demarcadas e depósito privativo no subsolo; Gerador que abastece 100% do apartamento em caso de queda de energia – mais segurança e comodidade para você e sua família. Estrutura do condomínio: Este condomínio moderno e completo em Perdizes oferece lazer de clube com: Piscinas adulto e infantil, spa com sauna; Academia equipada, salão de festas gourmet e salão de jogos; Churrasqueira, brinquedoteca e espaços de convivência; Segurança 24 horas com portaria e monitoramento. Localização privilegiada em Perdizes: Situado em uma das melhores regiões da zona oeste de São Paulo, o Condomínio Chez Perdizes na Rua Cotoxó, 665, está: A poucos minutos do Shopping Bourbon, Allianz Parque e Hospital São Camilo; Próximo ao Hospital Albert Einstein – Unidade Perdizes; Cercado por supermercados, padarias, farmácias, escolas renomadas, restaurantes e cafeterias charmosas; Com fácil acesso à Av. Sumaré, Av. Pompéia e transporte público. Negociação segura com assessoria jurídica especializada da Lopes One. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar em Perdizes!

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R$ 1.500.000

R$ 1.413 Condominio

210 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

rua coronel melo de oliveira, 417 18º andar

Perdizes, São Paulo

Cobertura com 210m² a. c e 145m² a. Privativa. Necessita de acabamento, pois o imóvel encontra-se como recebido pela construtora (estado cru). Possibilidade de layout de 03 dor, sala, cozinha, área de serviço, área externa com jacuzzi, área gourmet, deposito, 02 vagas e excelente vista. Próximo do allianz parque, hospitais, bourbon shopping, sonda supermercados, sesc pompeia, excelente localização. Tratar cel/whatsapp, 11 Ver dados com Gessica ou Toninho

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Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Apartamento
Residencial a venda em
PERDIZES !

R$ 3.100.000

R$ 2.244 Condominio

190 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Cotoxó, 300 19

Perdizes, São Paulo

Morar no alto com conforto e sofisticação em Perdizes! Imagine viver em um apartamento espaçoso, com 187 m² de área útil, ideal para quem busca conforto e exclusividade. Este imóvel incrível oferece 3 suítes bem planejadas para sua privacidade e conforto, varanda gourmet com uma vista espetacular, perfeita para receber amigos ou relaxar, lavabo, cozinha e área de serviço amplas e funcionais, 3 vagas de garagem, depósito privativo. O condomínio é completo, com área de lazer para toda a família, incluindo piscina, academia, playground e muito mais! Localizado no coração de Perdizes, um dos bairros mais desejados de São Paulo, com acesso fácil a comércios, escolas e serviços. Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato agora e descubra o novo padrão de qualidade de vida que espera por você!

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