130 Apartamentos perto de fenomenal rua bresser 695 com varanda à venda em Pari, São Paulo

e70bfa12-50c4-402a-abea-449e3796b502 · Funcional apartamento para venda em Belenzinho com 2 quartos, sendo 1 suíte, 52m²

R$ 575.000

R$ 490 Condominio

52 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Major Otaviano, 263

Belenzinho, São Paulo

Apartamento Novo à Venda no Belenzinho – m, Dormitórios ( Suíte), Próximo ao Metrô Bresser-Mooca More em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da zona leste de São Paulo! Este apartamento de m, recém-entregue e no contrapiso, é perfeito para quem busca um imóvel novo para personalizar do seu jeito, com uma planta bem distribuída e ambientes iluminados. O imóvel conta com: dormitórios, sendo suíte banheiros no total Sala de estar integrada Cozinha funcional Imóvel entregue este ano, pronto para acabamento Edifício novo e moderno, com estrutura atualizada e segurança Localizado próximo à estação Bresser-Mooca do metrô, você tem fácil acesso ao centro e às principais regiões da cidade. A região oferece uma excelente infraestrutura de comércio, lazer e serviços: Supermercados próximos: Extra, CompreBem, Ita Supermercados e Mercado Simpático Padarias tradicionais: , Panificadora Belga, Bonjour Dona Helena Padaria Hospitais e clínicas na região: Hospital Santa Virginia, Hospital Humaitá, Maternidade Leonor Mendes de Barros Lazer ao ar livre: A poucos minutos do Parque Estadual do Belém Cultura e esportes: Próximo ao sesc Belenzinho e a adpm. Este é o lugar ideal para quem quer viver com conforto, mobilidade e qualidade de vida em um prédio novo, em uma região valorizada e com tudo por perto. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Belenzinho!

Apartamento · 40m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Mooca, 1 Quarto, 40 m² - São Paulo

R$ 294.000

R$ 650 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Cajuru

Belenzinho, São Paulo

Sobre o imóvel: Condomínio próximo à estação Bresser do metrô (cerca de 10minutos). Possui piscina, salão de festas e churrasqueira. Último andar. 1 dorm, 1 vaga de garagem e sacada. Box, gabinete e espelho no banheiro, armários e gabinete na cozinha. Varal de teto na área de serviço. Rede de proteção em todas as janelas e sacada. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 650. - iptu: R$ 79. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

R$ 340.000

R$ 360 Condominio

31 m² tot.2 quartos1 banheiro

Major Otaviano, 263

Belenzinho, São Paulo

Excelente apartamento localizado no Belenzinho com 31 m² de área privativa, este imóvel conta com dois dormitórios e um banheiro social, uma cozinha, excelente varanda. Oferece conforto e praticidade. Aproveite a oportunidade de viver em uma das regiões mais charmosa e bem localizada da cidade, próximo o comercio, Bresser, lago da concórdia, parque dom Pedro. Garante conforto e praticidade. ótima localização ao lado do metrô Bresser Mooca. O Alivie Home Club é a união entre mobilidade e conveniências, com torre única que oferece fitness Coworking, lavanderia e bicicletário. Além dessas comodidades que auxiliam no cotidiano, o condomínio oferece lazer de qualidade com piscinas, quadra, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e mais. Com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Aproveite esta oportunidade, agende sua visita com a Ref. Eg 0101.. C. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

17023_i8ZPqHi243W7Q91HQn3p_17023697cde0598bc7.jpg · Studio no Belenzinho com Varanda próximo ao Metrô

R$ 215.000

R$ 305 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Coronel Albino Bairão 344

Belenzinho, São Paulo

Studio nr com 25, 4 m², em condomínio moderno e muito bem localizado. Ambiente funcional, com ventilação natural na cozinha e no banheiro, garantindo mais conforto e bem-estar no dia a dia. Localizado em rua tranquila, oferece praticidade e ótima liquidez, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Diferenciais do imóvel: Studio nr com 25, 4 m² Varanda. Ventilação natural na cozinha e no banheiro. Salão de festas, churrasqueira e playground liberados para unidades nr, conforme convenção do condomínio. Unidade quitada e escriturada. Ideal para Airbnb. Ótima oportunidade para quem busca rentabilidade, segurança e praticidade em uma das regiões mais promissoras da cidade.

R$ 575.000

R$ 490 Condominio

52 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Major Otaviano, 263

Belenzinho, São Paulo

Apartamento Novo à Venda no Belenzinho – m, Dormitórios ( Suíte), Próximo ao Metrô Bresser-Mooca More em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da zona leste de São Paulo! Este apartamento de m, recém-entregue e no contrapiso, é perfeito para quem busca um imóvel novo para personalizar do seu jeito, com uma planta bem distribuída e ambientes iluminados. O imóvel conta com: dormitórios, sendo suíte banheiros no total Sala de estar integrada Cozinha funcional Imóvel entregue este ano, pronto para acabamento Edifício novo e moderno, com estrutura atualizada e segurança Localizado próximo à estação Bresser-Mooca do metrô, você tem fácil acesso ao centro e às principais regiões da cidade. A região oferece uma excelente infraestrutura de comércio, lazer e serviços: Supermercados próximos: Extra, CompreBem, Ita Supermercados e Mercado Simpático Padarias tradicionais: , Panificadora Belga, Bonjour Dona Helena Padaria Hospitais e clínicas na região: Hospital Santa Virginia, Hospital Humaitá, Maternidade Leonor Mendes de Barros Lazer ao ar livre: A poucos minutos do Parque Estadual do Belém Cultura e esportes: Próximo ao sesc Belenzinho e a adpm. Este é o lugar ideal para quem quer viver com conforto, mobilidade e qualidade de vida em um prédio novo, em uma região valorizada e com tudo por perto. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Belenzinho!

883905de-426e-46cc-99d2-09c91fd753f1 · Sensacional apartamento para venda em Belenzinho com 3 quartos, sendo 1 suíte, 60m²

R$ 480.000

R$ 630 Condominio

60 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Cajuru, 74

Belenzinho, São Paulo

Oportunidade: Conforto, Lazer e Mobilidade na Rua Cajuru Belenzinho Se você busca o equilíbrio perfeito entre a praticidade de viver a poucos passos do Metrô Bresser-Mooca e a tranquilidade de um lar acolhedor, este apartamento é para você. Com m de área muito bem aproveitados, o imóvel oferece uma planta inteligente com dormitórios, sendo uma suíte privativa, garantindo o conforto que sua família merece. O grande diferencial desta unidade é a sua atmosfera: um apartamento extremamente arejado e banhado por luz natural durante todo o dia. Localizado em andar baixo, ele surpreende pela vista aberta e pelo silêncio absoluto, proporcionando uma sensação de casa dentro de um condomínio moderno. É o refúgio ideal para quem possui pets, que terão espaço e conforto garantidos. O condomínio é um verdadeiro oásis urbano, totalmente arborizado e com infraestrutura de lazer completa: Para relaxar: Piscina refrescante e áreas verdes integradas. Para a saúde: Academia equipada para sua rotina de treinos. Para celebrar: Salão de festas elegante e área gourmet com churrasqueira para momentos inesquecíveis. Para as crianças: Brinquedoteca e playground seguro e divertido. Acessibilidade Total: Condomínio preparado para garantir mobilidade e segurança a todos os moradores. Tudo isso com a segurança de uma portaria horas e zeladoria dedicada. Localizado na Rua Cajuru, , você terá o privilégio de morar em uma das regiões que mais cresce com fácil acesso ao centro e cercado por conveniências. Vaga de garagem: vaga Não perca a chance de conhecer este imóvel que une custo-benefício, inclusão e qualidade de vida

R$ 480.000

R$ 700 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Coronel Albino Bairão 344

Belenzinho, São Paulo

Apartamento à venda com 42m², contendo 2 dormitórios, sala com sacada, cozinha, 1 banheiro, sem vaga de garagem, Área de lazer completo, com piscina, academia, salão de festas, play ground, churrasqueira, espaço para pet, salão de jogos, brinquedoteca, mini mercado, lavanderia com máquinas de lavar e secar. Ótima localização! Fica 5 minutos à pé da estação Bresser. " A Ciano Imóveis, reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso" - 18/06/2026

Foto 01 · Apartamento à venda no Belenzinho: charmoso imóvel de 1 quarto, 1 banheiro e 30,

R$ 279.000

R$ 490 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

RUA MAJOR OTAVIANO, 333

Belenzinho, São Paulo

Oportunidade única de adquirir um charmoso apartamento de 1 quarto e 1 banheiro, com 30, 88 m2 de área total, localizado em um dos bairros mais desejados da cidade! Com uma planta inteligente e bem distribuída, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O quarto espaçoso e aconchegante é ideal para relaxar e recarregar as energias, enquanto a sala de estar integrada à cozinha cria um ambiente moderno e acolhedor. Além disso, o apartamento conta com uma localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, restaurantes e facilidades de transporte. Perfeito para quem deseja viver com praticidade e mobilidade na rotina. E para completar, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com áreas de lazer, segurança 24 horas e muito mais. Tudo isso por um preço que cabe no seu bolso! Não perca tempo e agende agora mesmo a sua visita para conhecer esse imóvel dos sonhos. Venha fazer parte dessa história e viver com todo o conforto e comodidade que você merece! 18/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

ffa9a856-6ce9-4fa6-a413-2aca1a2ec48d.jpg · Apartamento para venda em Belenzinho com 3 quartos, sendo 1 suíte, 59m²

R$ 530.000

R$ 820 Condominio

59 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Cajuru 74

Belenzinho, São Paulo

Se você está procurando um apartamento completo, moderno, bem localizado e pronto para morar, esta é a oportunidade perfeita! Apresentamos este excelente apartamento localizado no coração do Belenzinho, a apenas 10 minutos a pé da estação Bresser-Mooca do metrô. Um imóvel impecável, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe: - 69m² de área privativa. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte. - Sala ampla para dois ambientes. - Cozinha funcional com armários planejados. - Banheiro social. - Lavanderia integrada. - Varanda aconchegante. - 1 vaga de garagem livre. Cada ambiente foi planejado com muito bom gosto e praticidade, e o apartamento conta com móveis planejados em todos os cômodos, o que garante melhor aproveitamento dos espaços e uma estética sofisticada. A sala é iluminada, com ótimo espaço para reunir a família ou relaxar no dia a dia. A varanda é ideal para quem deseja ter um espaço extra, seja para plantas, leitura ou um cantinho de descanso. A cozinha está equipada com armários de excelente qualidade, e os banheiros têm acabamento moderno e armários sob medida. O apartamento está lindo e super conservado, pronto para morar! Localizado em um condomínio com lazer completo, oferece estrutura de clube para toda a família: Piscina. Academia. Quadra. Salão de festas. Playground. Espaço fitness. Bicicletário. Portaria 24h, segurança e tranquilidade para você e sua família. Valor: R$ 539. 000, 00. Aceita financiamento ideal para quem deseja utilizar o fgts ou buscar as melhores condições bancárias. Não perca esta oportunidade de morar em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas da zona leste de São Paulo, com fácil acesso à Mooca, ao centro e a uma ampla rede de comércios e serviços. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Apartamento · 31m² · 1 Quarto · Apartamento em Belenzinho

R$ 398.000

R$ 433 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Major Otaviano, 263

Belenzinho, São Paulo

Apartamento novo na mooca, 31 mts, 1 dormitório, armarios planejados na cozinha e wc todo em porcelanato, varanda, andar alto e sem vaga de garagem mas com ótima oferta de estacionamento na região. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais tradicionais e cobiçados de São Paulo! Localização: Ao lado do metrô Bresser Mooca. O Alive Home Club é a união entre mobilidade e conveniências, com torre única que oferece fitness Coworking, lavanderia e bicicletário. Além dessas comodidades que auxiliam no cotidiano, o condomínio oferece lazer de qualidade com piscinas, quadra, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e mais. Procure pela ref. My599. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Apartamento · 30m² · 1 Quarto · Apartamento em Belenzinho

R$ 420.000

R$ 350 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Major Otaviano, 263

Belenzinho, São Paulo

Apartamento á venda na Rua Major Otaviano, á 500m do Metrô Bresser, á 600m da Avenida Rangel Pestana, á 600m da Rua do Hipódromo, á 600m da Avenida Celso Garcia fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral. Imóvel conta com 30m² sendo sala, cozinha com armários planejados, um dormitório com armários planejados, um banheiro, varanda e área de serviço. Não possui vaga de garagem. * O condomínio Alive Home Club oferece área de lazer completa com: playground, academia, quadra esportiva, salão de festas, piscina, piscina infantil, brinquedoteca, corrimão, rampas de acesso, vaga de garagem acessível, área verde, elevador e portaria 24h. Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita.. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 479.000

R$ 300 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Cajuru 74

Belenzinho, São Paulo

Apartamento dispõe de: 48 m² de área útil. 2 Dormitórios. 1 Banheiro. 1 Vaga na garagem. O que tem no condominio: Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Salão de jogos, Elevador, Portaria 24h. É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 18/06/2026

883905de-426e-46cc-99d2-09c91fd753f1 · Atraente apartamento para venda em Belenzinho com 3 quartos, sendo 1 suíte, 60m²

R$ 480.000

R$ 630 Condominio

60 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Cajuru, 74

Belenzinho, São Paulo

Oportunidade: Conforto, Lazer e Mobilidade na Rua Cajuru Belenzinho Se você busca o equilíbrio perfeito entre a praticidade de viver a poucos passos do Metrô Bresser-Mooca e a tranquilidade de um lar acolhedor, este apartamento é para você. Com m de área muito bem aproveitados, o imóvel oferece uma planta inteligente com dormitórios, sendo uma suíte privativa, garantindo o conforto que sua família merece. O grande diferencial desta unidade é a sua atmosfera: um apartamento extremamente arejado e banhado por luz natural durante todo o dia. Localizado em andar baixo, ele surpreende pela vista aberta e pelo silêncio absoluto, proporcionando uma sensação de casa dentro de um condomínio moderno. É o refúgio ideal para quem possui pets, que terão espaço e conforto garantidos. O condomínio é um verdadeiro oásis urbano, totalmente arborizado e com infraestrutura de lazer completa: Para relaxar: Piscina refrescante e áreas verdes integradas. Para a saúde: Academia equipada para sua rotina de treinos. Para celebrar: Salão de festas elegante e área gourmet com churrasqueira para momentos inesquecíveis. Para as crianças: Brinquedoteca e playground seguro e divertido. Acessibilidade Total: Condomínio preparado para garantir mobilidade e segurança a todos os moradores. Tudo isso com a segurança de uma portaria horas e zeladoria dedicada. Localizado na Rua Cajuru, , você terá o privilégio de morar em uma das regiões que mais cresce com fácil acesso ao centro e cercado por conveniências. Vaga de garagem: vaga Não perca a chance de conhecer este imóvel que une custo-benefício, inclusão e qualidade de vida

883905de-426e-46cc-99d2-09c91fd753f1 · Aconchegante apartamento para venda em Belenzinho com 3 quartos, sendo 1 suíte, 60m²

R$ 480.000

R$ 630 Condominio

60 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Cajuru, 74

Belenzinho, São Paulo

Oportunidade: Conforto, Lazer e Mobilidade na Rua Cajuru Belenzinho Se você busca o equilíbrio perfeito entre a praticidade de viver a poucos passos do Metrô Bresser-Mooca e a tranquilidade de um lar acolhedor, este apartamento é para você. Com m de área muito bem aproveitados, o imóvel oferece uma planta inteligente com dormitórios, sendo uma suíte privativa, garantindo o conforto que sua família merece. O grande diferencial desta unidade é a sua atmosfera: um apartamento extremamente arejado e banhado por luz natural durante todo o dia. Localizado em andar baixo, ele surpreende pela vista aberta e pelo silêncio absoluto, proporcionando uma sensação de casa dentro de um condomínio moderno. É o refúgio ideal para quem possui pets, que terão espaço e conforto garantidos. O condomínio é um verdadeiro oásis urbano, totalmente arborizado e com infraestrutura de lazer completa: Para relaxar: Piscina refrescante e áreas verdes integradas. Para a saúde: Academia equipada para sua rotina de treinos. Para celebrar: Salão de festas elegante e área gourmet com churrasqueira para momentos inesquecíveis. Para as crianças: Brinquedoteca e playground seguro e divertido. Acessibilidade Total: Condomínio preparado para garantir mobilidade e segurança a todos os moradores. Tudo isso com a segurança de uma portaria horas e zeladoria dedicada. Localizado na Rua Cajuru, , você terá o privilégio de morar em uma das regiões que mais cresce com fácil acesso ao centro e cercado por conveniências. Vaga de garagem: vaga Não perca a chance de conhecer este imóvel que une custo-benefício, inclusão e qualidade de vida

QyLWIlhc_em2Hv4AgTJ6ifm6oFJ71JS38m3CStTGDjAifRvRvLb6G8NxSUn3Xn6CN5M8dySaiA-dhSGi3VZoPjAYc-K1U1jATPF3zvD0r01pJ5I=w1024-h768.jpg · Apartamento com 1 dormitório à venda- Belenzinho - São Paulo

R$ 280.000

R$ 300 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Coronel Albino Bairão 344

Belenzinho, São Paulo

Apartamento com 1 dormitório à venda- Belenzinhodeal para Airbnb, flat, sala comercial ou escritório1 dormitório, 1 banheiro, sacada, sala ampla35 m²Sem vagaPara nr, o condomínio oferece salão de festas e espaço gourmet.

R$ 620.000

R$ 590 Condominio

59 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Cajuru 143

Belenzinho, São Paulo

Apartamento inteligente, porteira fechada, em andar alto, com vista livre e a menos de 500 m do metrô Bresser, moderno, completo e pronto para morar, localizado em andar alto, com vista ampla, livre e definitiva, sem prédios à frente e sem possibilidade de novas construções próximas. Um imóvel raro na região, com privacidade, excelente iluminação natural, ventilação e sensação real de amplitude em todos os cômodos. Reformado, mobiliado e equipado, conta com marcenaria planejada de alto padrão, executada por profissional com experiência em grandes projetos cenográficos. O resultado é um acabamento sofisticado, com excelente aproveitamento dos espaços, ambientes funcionais, elegantes e muito bem iluminado. A venda será realizada no modelo porteira fechada, com móveis e itens internos inclusos. É entrar e morar, sem reforma, sem espera e sem necessidade de investimento ou reformas. O imóvel é totalmente inteligente, com automação na iluminação e nas tomadas, oferecendo mais conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Todas as tomadas possuem duas entradas, além de usb e usb C, ideal para uma rotina moderna e conectada. O apartamento também já está preparado para instalação de ar condicionado portátil em todos os cômodos e possui chuveiro a gás. O condomínio oferece estrutura completa de clube, com piscina, academia, coworking, mercado interno, playground, brinquedoteca, salão de jogos, quadra, pet place, pet care, vaga de estacionamento, segurança 24 horas e nobreak para situações de falta de energia. A localização é um dos grandes diferenciais: menos de 500 m do metrô Bresser Mooca, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, mercados, restaurantes e importantes vias da cidade. Apartamento completo, tecnológico, mobiliado, bem localizado e com lazer de clube. Ideal para quem busca conforto, praticidade, segurança e qualidade de vida em um imóvel realmente uma oportunidade rara na região. Aproveite para mudar agora para esse sonho de moradia!

R$ 548.000

R$ 500 Condominio

59 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Cajuru 74

Belenzinho, São Paulo

Belém / Belenzinho- (imagineimoveis) - Cód. Ver dados - Apto com 3 Dorms sendo 1 Suíte, 1 Vaga, Sacada, 59m², Lazer, Excelente localização.

Apartamento · 48m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Belenzinho

R$ 574.000

R$ 650 Condominio

48 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Major Otaviano, 263

Belenzinho, São Paulo

Recém entregue Apartamento à Venda no Belenzinho, à Rua Major Otaviano, esquina com Visconde de Parnaíba, próximo à Estação Bresser do Metrô. Ótima localização tendo nas proximidades Parque do Belém, Colégio, Hipermercado, Hospital e Universidade São Judas. Apartamento com 48 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional e aconchegante: -São 3 dormitórios, sendo 1 suíte. -Sala para 2 ambientes. -Copa e cozinha funcionais. -2 banheiros. -1 vaga na garagem. -O Condomínio conta com Espaço Verde, Academia, Quadra de Tênis, Lavanderia Coletiva, Salão de Festas, Brinquedoteca e Terraço com jardim. -Localização privilegiada! Próximo a comércios, farmácias, escolas e transporte público. -Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo! Ref: ai014. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

WhatsApp Image 2026-03-17 at 15.32 · Apartamento à venda no Belenzinho, SP

R$ 545.000

R$ 400 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Major Otaviano, 327

Belenzinho, São Paulo

Ótimo apartamento à venda no Belenzinho, São Paulo. Com 48 m² de área privativa, conta com 2 dormitórios, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. Localizado na Rua Major Otaviano, 263, ele oferece conforto e praticidade para você e sua família. Não perca a oportunidade de conhecer seu novo lar! A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 229.000

R$ 368 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Coronel Albino Bairão 344

Belenzinho, São Paulo

Condomínio kz Direct Bresser. Studio dispõe de: 24m² de área útil. 1 Dormitório. 1 suite. 1 Banheiro. Condomínio: Playground, Piscina, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Elevador, Portaria 24h. Excelente localização, próximo a comércios, serviços e transporte público. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 18/06/2026

Apartamento · 40m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento em Rua Cajuru - Belenzinho - São Paulo/SP

R$ 328.600

R$ 460 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Cajuru, 89

Belenzinho, São Paulo

Apartamento no Piazza Di San Marco a venda em Rua Cajuru - Belenzinho - São Paulo/sp. Apartamento com 40 metros, pronto, com planejados, 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda, para vender, no Belém, em São Paulo. Condomínio fechado, porteiro 24hs, guarita blindada e monitoramento com câmeras (áreas interna e externa). Face Sol manhã, 1 vaga livre e coberta. Rua tranquila e sossegada. Lazer interno com Piscina, Churrasqueira, Academia, Salão Festas e Gourmet, Pet Care, Bicicletário e área verde (jardins). Localização privilegiada, ao lado da Estação Metrô Bresser Mooca (10min à pé), Hospital Salvalus, Universidades, Colégios, Supermercados, Farmácias, Clínicas Médicas, Laboratórios, Transporte Público e Comércio no geral. Venha conhecer! Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 40m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Belenzinho | São Paulo. Valor: R$329. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. O Bairro Belenzinho, localizado na cidade de São Paulo, é um lugar repleto de história e cultura. Desde sua fundação, em 1875, o bairro tem se tornado cada vez mais importante para a cidade. Belenzinho é um bairro com muitas opções de lazer e cultura. O bairro conta com diversos parques, como o Parque da Água Branca, que é um dos mais antigos parques da cidade. Além disso, o bairro também conta com diversos museus, como o Museu de Arte Contemporânea de São Paulo, que é um dos mais importantes museus da cidade. O bairro também conta com diversas opções gastronômicas, com diversos restaurantes, bares e cafés. Além disso, o bairro também conta com diversas lojas, como o Shopping Belenzinho, que é um dos mais importantes shoppings da cidade. Belenzinho é um bairro com muita história e cultura. Por isso, é o lugar ideal para quem quer conhecer um pouco mais da história da cidade e aproveitar todas as opções de lazer e cultura que o bairro oferece. Venha conhecer o Bairro Belenzinho e descubra porque é um dos bairros mais importantes da cidade! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luiz Colombo creci: Ver dados

Apartamento · 49m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento, Belenzinho - São Paulo

R$ 637.000

R$ 680 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Major Otaviano

Belenzinho, São Paulo

Apartamento no condomínio alive home club | conforto, lazer E localização estratégica. Este apartamento no Alive Home Club é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade urbana e um condomínio com clima de clube. Com 2 dormitórios bem distribuídos, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e aconchego, atendendo tanto casais quanto famílias que valorizam espaço e conforto. A varanda com espaço gourmet é um grande diferencial: um ambiente pensado para relaxar, receber amigos e criar bons momentos, trazendo mais liberdade e prazer ao dia a dia. Condomínio com lazer que faz a diferença. A piscina convida a aproveitar os dias quentes sem sair de casa, reforçando a proposta de um condomínio moderno, completo e acolhedor. Além disso, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança. Localização estratégica e valorizada. Próximo à Estação Bresser? Mooca, facilitando o acesso ao transporte público. Fácil acesso a importantes vias da região. Próximo ao C. A. T. Antônio Devisate, agregando conveniência educacional. A poucos minutos do Largo da Concórdia e do Parque Benemérito José Brás, ideais para lazer ao ar livre. Região com comércio ativo, incluindo a tradicional Feirinha da Concórdia. Um imóvel que une conforto, lazer, mobilidade e valorização, perfeito para morar bem ou investir com segurança. Apartamento À venda | alive home club | 2 dormitórios | varanda gourmet | piscina | 1 vaga | próximo ao metrÔ Entre em contato e descubra como é viver em um endereço que entrega mais do que um apartamento: entrega estilo de vida. Creci: Ver dados-J

VKPSoFuF0HEA_g6vO7eNLvY-Us5dHifjePXkuY7i7vcytFsGmDnxMngsem_OV8ccR2xHnBy6nAyrowSP7wYcBFqbxSu785zWaoTiCnpUjvVSUkS9=w1024-h768.jpg · Apartamento com 1 dormitório, 30 m² -no - Belenzinho - São Paulo/SP

R$ 269.000

R$ 450 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Coronel Albino Bairão 344

Belenzinho, São Paulo

Studio novo de 30m², próximo ao metrô. A unidade conta com banheiro acessível, móveis planejados na cozinha, painel de tv e gabinete no banheiro. Uma excelente oportunidade! Agende sua visita.

R$ 294.000

R$ 250 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Cesário Alvim 47

Belenzinho, São Paulo

Apartamento dispõe de: 70m² de área útil. 2 Dormitórios. 1 Banheiro. O que tem no condomínio: Corrimão, Piso tátil. A poucos minutos, você encontrará a estação Bresser-Mooca, facilitando o deslocamento pela cidade. Para momentos de lazer ao ar livre, o Largo da Concórdia e o Parque Benemérito José Brás são opções ideais, oferecendo áreas verdes para relaxar e aproveitar o dia. Se preferir um passeio mais urbano, o Shopping Oriente está nas redondezas, proporcionando diversas opções de compras e entretenimento. Este imóvel combina uma localização estratégica com um espaço bem planejado e mobiliado, atendendo às necessidades de quem valoriza conforto e praticidades no dia a dia. É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 18/06/2026

R$ 589.000

R$ 454 Condominio

52 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Major Otaviano 263

Belenzinho, São Paulo

Apartamento dispõe de: 52 m² de área útil. 2 Dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. 1 Vaga de garagem. Varanda. O que tem no condomínio: Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio. A localização é privilegiada, A proximidade com Estação Bresser-Mooca, Colégio Presbiteriano do Brás, Auto Escola, sp Escola de Teatro (Unidade Brás), Escola Estadual Padre Anchieta e C A T Antônio Devisate adiciona praticidade a essa experiência. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Apartamento · 30m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Alive Home Club Belém - Apartamento de 1 quarto e 1 vaga à venda no Belenzinho

R$ 445.000

R$ 300 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Major Otaviano,

Belenzinho, São Paulo

Apartamento de 1 quarto e 1 vaga à venda no Belenzinho. Apresentamos a você uma oportunidade única de vivenciar a comodidade e a praticidade no bairro do Belenzinho, em São Paulo. Este apartamento pronto para morar, com 30 m², oferece uma experiência de moradia moderna, com ambientes integrados e uma localização excelente. Uma oportunidade perfeita também para investimento. Características Destacadas: 1 quarto, bem iluminado, com armários e aconchegante, para proporcionar o máximo de conforto para sua moradia, ou até mesmo investimento. Cozinha em conceito americana, com armários, oferecendo funcionalidade e estilo. 1 Banheiro. Varanda, para relaxar após um longo dia cansativo e apreciar a vista. 1 vaga. Este apartamento será entregue todo equipado e decorado com todos os armários e guarda-roupas embutidos e com ar condicionado instalado A localização é ótima, próxima aos diversos serviços da região como: Metrô Bresser-Mooca, Av. Celso Garcia, Av. Radial Leste, Universidade São Judas Mooca, Hospital Cema e muito mais. Oferecendo um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo com fácil acesso a diferentes partes da cidade. Condomínio com lazer completo, composto por: Academia, Piscina, quadra, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca, lavanderia, área verde e elevador. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! Não perca a chance de viver com estilo e praticidade. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Contato: Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: fmeomnxtur6fcq3B

Apartamento · 53m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Alive Home Club Belém - Apartamento à venda, de 2 quartos e 1 vaga no Belém

R$ 648.936

R$ 710 Condominio

53 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Major Otaviano,

Belenzinho, São Paulo

Apartamento à venda, de 2 quartos e 1 vaga no Belém. No Alive Home Club Resort, em andar alto, a apenas 400 mts do Metrô Bresser. Apresentamos a você uma oportunidade única de vivenciar a comodidade e a praticidade no bairro do Belenzinho, em São Paulo. Este apartamento, pronto para morar, 53 m², oferece uma experiência de moradia confortável, para você viver uma nova vida e morar em uma ótima localização. Características Destacadas: 2 quartos aconchegantes e bem iluminados, sendo 1 suíte, para proporcionar o máximo de conforto e ideal para quem precisa de um espaço para home-office e para o quarto das crianças ou closet. Cozinha em conceito americana, oferecendo funcionalidade e estilo. Sala para dois ambientes, perfeita para receber os amigos e família. 2 banheiros. Área de serviço. 1 vaga. Varanda, fechada com vidro, para relaxar após um longo dia cansativo e apreciar a vista. Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima e fica próximo ao Metrô Bresser, Av. Celso Garcia, Rua Hipódromo e oferece fácil acesso a diferentes partes da cidade e a todas as conveniências do bairro. Além disso, este condomínio oferece opções de lazer completo, composto por: elevador, piscina, academia, quadra poliesportiva, playground, salão de festas e salão de jogos, que enriquecerá a sua vida cotidiana. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa e áreas comuns de convivência cuidadosamente projetadas. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! Não perca a chance de viver com estilo e praticidade. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Contato: Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados| (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: rooFi9asize4bdts

R$ 445.000

R$ 300 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Major Otaviano,

Belenzinho, São Paulo

Apartamento de 1 quarto e 1 vaga à venda no Belenzinho. Apresentamos a você uma oportunidade única de vivenciar a comodidade e a praticidade no bairro do Belenzinho, em São Paulo. Este apartamento pronto para morar, com 30 m², oferece uma experiência de moradia moderna, com ambientes integrados e uma localização excelente. Uma oportunidade perfeita também para investimento. Características Destacadas: 1 quarto, bem iluminado, com armários e aconchegante, para proporcionar o máximo de conforto para sua moradia, ou até mesmo investimento. Cozinha em conceito americana, com armários, oferecendo funcionalidade e estilo. 1 Banheiro. Varanda, para relaxar após um longo dia cansativo e apreciar a vista. 1 vaga. Este apartamento será entregue todo equipado e decorado com todos os armários e guarda-roupas embutidos e com ar condicionado instalado A localização é ótima, próxima aos diversos serviços da região como: Metrô Bresser-Mooca, Av. Celso Garcia, Av. Radial Leste, Universidade São Judas Mooca, Hospital Cema e muito mais. Oferecendo um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo com fácil acesso a diferentes partes da cidade. Condomínio com lazer completo, composto por: Academia, Piscina, quadra, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca, lavanderia, área verde e elevador. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! Não perca a chance de viver com estilo e praticidade. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Contato: Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: fmeomnxtur6fcq3B

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento com 2 quartos, suite e vaga de garagem

R$ 539.990.000

R$ 700 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Major Otaviano 2° Andar

Belenzinho, São Paulo

Se você busca um refúgio urbano que combina acabamento de alto padrão com localização estratégica, acaba de encontrar. Este apartamento de 52m foi pensado para quem não abre mão do conforto. Com a sala ampliada, proporcionando um espaço de convivência muito mais fluido e iluminado. Possui ar condicionado já instalado na sala e nos dormitórios. Com acabamento impecável, o imóvel possui um projeto de iluminação planejado para criar uma atmosfera acolhedora e moderna. Vale ressaltar a localização que é privilegiada, com fácil acesso à estação de metrô e diversas linhas de ônibus. Além disso possui conectividade rápida com o Centro de São Paulo e principais vias da região. Como diferenciais, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e infraestrutura de lazer completa no condomínio Home Club. Agende sua visita e mude-se para um imóvel onde a reforma já foi feita para você.

R$ 510.000

R$ 500 Condominio

60 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Cajuru

Belenzinho, São Paulo

Apartamento no belenzinho conforto, lazer E localização privilegiada! Se você busca um lar completo em um dos melhores bairros da região, este apartamento de 60m² é a escolha perfeita! Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala com sacada, cozinha funcional, 2 banheiros, área de serviço e 1 vaga de garagem, oferece todo o conforto e praticidade que você precisa. O condomínio conta com área de lazer completa, incluindo churrasqueira, sauna, lavanderia no prédio e espaço gourmet, ideal para momentos de descontração e lazer. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Documentação em ordem para financiamento! Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 14/10/2025

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