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388 Apartamentos perto de epa avenida miguel perrela 987 à venda em Paquetá, Belo Horizonte

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R$ 940.000

R$ 342 Condominio

163 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Nilton Baldo,

Paquetá, Belo Horizonte

Cobertura de 03 quartos com elevador no Paquetá / Castelo! Vista com direito ao Por do Sol! Prédio pequeno, 100% revestido em granito e ecogranito, elevador codificado, excelente localização próximo a avenida Presidente Tancredo Neves e comércio local, medidores de gás e água individuais, aquecimento solar, condomínio econômico. Sistema de segurança já instalado com monitoramento via celular. 1º Piso: Sala para dois ambientes jantar e estar com varanda, 03 quartos com armários, banho suíte e social com armário e box, cozinha ampla, montada e arejada. 2º Piso: Sala de televisão com lindo painel decorativo, varanda, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia e área externa ampla e livre. Acabamentos em Porcelanato, Granito, Cerâmica e Laminado de Madeira. Armários todos planejados. 02 vagas paralelas livres cobertas e demarcadas. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio, etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso contato comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 1.281.445

102 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua Frei Martinho Burnier,

Paquetá, Belo Horizonte

Cobertura à Venda - Prédio moderno com 3 Quartos, 1 Suíte e 2 vagas de garagem. Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e praticidade. Localizado em um prédio estruturado e moderno, com elevadores e acabamentos de qualidade. Descrição do Imóvel: • Sala para 2 Ambientes. • 3 Quartos, sendo 1 Suíte. • Banheiro Social. • Cozinha com Bancada em Granito. • 02 Vagas de Garagem. Benefícios: • Fácil acesso. • Próximo ao comércio e linhas de ônibus. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 625.900

59 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Póvoa de Varzim 58

Paquetá, Belo Horizonte

Apartamento 2 quartos com suíte para Venda, Neo Pampulha Residence Riva no bairro Ouro Preto, localizado na cidade de Belo Horizonte, região Pampulha. Seja bem-vindo ao Neo Pampulha Residence Riva, um verdadeiro oásis urbano localizado no charmoso bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte. Este encantador apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, é o lar perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com uma área total de 59, 30 m², cada cantinho deste imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de bem-estar aos seus moradores. Ao adentrar neste lar dos sonhos, você será recebido por acabamentos impecáveis, como o piso laminado nos quartos e porcelanato no banheiro, cozinha, área de serviço e sala. Além disso, o apartamento conta com gás canalizado, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Com uma vaga de garagem disponível no condomínio, você terá toda a segurança e praticidade que merece. O Neo Pampulha Residence Riva não se resume apenas ao apartamento, mas também oferece uma infraestrutura de lazer completa, com academia ao ar livre, churrasqueira, espaço gourmet, pet place, piscina, playground, pomar e quadra poliesportiva. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Venha viver a vida dos seus sonhos neste incrível imóvel, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis.

R$ 449.780

R$ 400 Condominio

95 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Maria Cândida de Jesus, 100

Paquetá, Belo Horizonte

Apartamento no Dr: Shayne a venda em Rua Maria Cândida de Jesus - Paquetá - Belo Horizonte/mg. **Apartamento com 3 Quartos à Venda 95 m² | R$ 450. 000** Se você busca conforto, espaço e localização estratégica, este apartamento é a escolha ideal. Totalmente reformado, o imóvel oferece um excelente padrão de acabamento e uma planta muito bem distribuída. **Destaques do imóvel: ** Sala ampla para até 3 ambientes, com excelente iluminação natural. 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, todos com piso laminado e ótimo aproveitamento de espaço. Quartos com dimensões que acomodam confortavelmente camas de casal. Banho social com ótimo acabamento. Cozinha ampla, clara e arejada, com bancadas em granito. Área de serviço independente. Prédio que aceita pets. **Localização privilegiada**, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia: * Próximo à Drogaria Araújo e ao Supermercado bh. * A poucos metros de academia. * Próximo ao posto de saúde Itamarati e casa lotérica. * Fácil acesso ao Colégio Batista (unidade Castelo) * A poucos minutos do Parque Ecológico da Pampulha. * Rápido acesso à ufmg (campus Pampulha) Um imóvel que combina perfeitamente tranquilidade residencial com a praticidade de uma região completa. Valores de venda, condomínio e iptu podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte para confirmação. **Fernando Campelo Imóveis** creci Ver dados. #ApartamentoavendaPaquetá #ApartamentoavendaComRuasilenciosa. #ApartamentoavendaComSoldamanhã #ApartamentoavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! O bairro Paquetá, localizado na cidade de Belo Horizonte, é um dos bairros mais antigos da cidade. Fundado em 1875, o bairro é conhecido por sua beleza e tranquilidade. O bairro é repleto de atrações, como o Parque Municipal de Paquetá, que oferece lazer e diversão para todas as idades. Além disso, o bairro conta com vários restaurantes, bares, lojas e serviços para todos os gostos. O bairro também abriga a Igreja de Nossa Senhora do Rosário, uma das mais antigas igrejas da cidade. A igreja possui um acervo de obras de arte e é um lugar de grande importância histórica para o bairro. Paquetá é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade e beleza. Venha conhecer esse lugar encantador e descubra todas as belezas que ele tem a oferecer. Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Claudio Fernando Campelo creci: Ver dados

R$ 530.000

R$ 250 Condominio

77 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Gasparino Carvalho Silva,

Paquetá, Belo Horizonte

Excelente apartamento, claro e arejado, com vista, privacidade e ótima localização. Apartamento: * Sala para 02 ambientes; * 03 quartos com armários, sendo um com suíte com cerâmica e blindex; * 01 banho social com cerâmica e blindex; * Cozinha com armários planejados; * Área de serviço bem arejada; * Interfone; * Alarme. Garagem. * 01 vaga coberta. Os valores de venda / aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 1.100.000

R$ 550 Condominio

165 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Pedrogão Pequeno,

Paquetá, Belo Horizonte

Linda Cobertura à Venda no Ouro Preto – 03 Quartos | 04 Vagas | Piscina | Vista Definitiva. Essa incrível cobertura de 165m² oferece o equilíbrio ideal entre conforto, espaço e localização privilegiada no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte. Detalhes do imóvel: 1º Pavimento: •Sala ampla para 2 ambientes. •Cozinha com armários planejados. •Área de serviço independente. •3 quartos com armários, sendo 1 suíte. •Banheiro social. 2º Pavimento: •Sala espaçosa. •Banheiro de apoio. •Lavanderia. •Terraço com vista definitiva, piscina e churrasqueira. Diferenciais: •04 vagas de garagem cobertas, livres e demarcadas. •Prédio individual com apenas 2 andares. •Sistema de segurança, circuito interno e interfone. •Espaço gourmet, jardim, terraço e área de lazer privativa. Localização estratégica: Próximo a academias, escolas, bancos, supermercados, farmácias, igrejas e padarias. Investimento com qualidade de vida e privacidade em uma das melhores regiões da Pampulha! Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 649.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Frei Martinho Burnier,

Paquetá, Belo Horizonte

Área privativa de 2 quartos com suíte e 2 vagas no Castelo – Acabamento de luxo e lazer completo. Excelente oportunidade para morar com conforto e sofisticação no bairro Castelo! Esta incrível área privativa de 2 quartos, sendo 1 suíte, oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, funcionalidade e alto padrão de acabamento. O imóvel conta com: •2 quartos amplos, com ótima iluminação natural. •Suíte confortável. •Sala espaçosa para dois ambientes. •Cozinha moderna com excelente acabamento. •Área privativa ideal para lazer ou espaço gourmet. •2 vagas de garagem livres. O prédio possui elevador e uma estrutura completa de lazer para toda a família, garantindo comodidade e qualidade de vida. Localização privilegiada no Castelo, próximo a comércios, supermercados, escolas e fácil acesso às principais vias da região. Diferenciais: •Acabamento de luxo. •Prédio moderno. •Excelente localização. •Lazer completo. Ideal para quem busca conforto, segurança e valorização imobiliária. Entre em contato e agende sua visita! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 800.000

R$ 470 Condominio

160 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Gasparino Carvalho Silva,

Paquetá, Belo Horizonte

Excelente Cobertura à Venda no Paquetá – 160m² Localizada no charmoso bairro de Paquetá, esta cobertura espaçosa oferece 160m² de área total, distribuídos de forma inteligente para proporcionar conforto e praticidade. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, ideal para famílias que buscam um lar amplo e bem localizado. A região é conhecida pela tranquilidade e pela facilidade de acesso a serviços essenciais, como o Centro de Saúde Ouro Preto, além da proximidade com a Av. Tancredo Neves. Destaques do Imóvel: • Prédio pequeno, apenas 2 lances de escada. • 2 vagas de garagem (possibilidade para 3 carros) + box de garagem. • 1º nível: •3 quartos (1 suíte). •Banho social. •Sala para dois ambientes. •Cozinha americana reformada. •Área de serviço separada com banho de serviço/lavabo. • 2º nível: •1 quarto amplo. •1 banheiro com banheira. •Sala. •Amplo terraço com potencial para espaço gourmet. Reformas Recentes: •Piso novo no primeiro andar. •Cozinha, área de serviço, banheiro social e suíte totalmente reformados. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 450.000

R$ 300 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Frei Martinho Burnier,

Paquetá, Belo Horizonte

Apartamento aconchegante E pronto para morar em belo horizonte, mg. este belíssimo apartamento de 60M², pronto para morar, está localizado no charmoso bairro de paquetá, em belo horizonte, mg. O imóvel É composto por 2 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte, 2 banheiros bem equipados E 1 vaga de garagem. Você também poderá desfrutar de uma área de lazer completa, com salão de festas para comemorar os momentos especiais, concierge 24 horas para A sua segurança E comodidade, além de uma moderna portaria eletrÔnica. A localização É um dos pontos altos deste imóvel. A apenas 1, 25km você encontrará O shopping ouro preto, perfeito para um passeio em família ou para realizar suas compras. Já A 1, 32km está O bh square center, outra excelente opção para entretenimento E compras. Se você É amante da natureza E gosta de estar ao ar livre, A região É cercada por belos parques. A pracinha da antena E O parque municipal ursulina de andrade mello estão A menos de 2km de distÂncia. Além disso, O parque ecológico promotor francisco josé lins do rêgo, perfeito para uma caminhada ou para um piquenique no final de semana, está A apenas 1, 85km. Não perca essa oportunidade única de morar em um local tranquilo, seguro E cercado por uma excelente infraestrutura. Aceita financiamento E fgts. imóvel se enquadra no programa minha casa minha vida. Agende hoje mesmo sua visita E venha conhecer seu novo lar!

R$ 750.000

R$ 650 Condominio

82 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Afonso Ferreira Gomes,

Paquetá, Belo Horizonte

Apartamento 3 Quartos com Suíte e 2 Vagas à Venda no Castelo – Condomínio com Lazer Completo em Belo Horizonte. Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Este apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural. Ideal para famílias que desejam morar em um condomínio completo, com infraestrutura de lazer e localização privilegiada no bairro Castelo. Destaques do imóvel: •3 quartos, sendo 1 suíte. •Sala ampla para dois ambientes. •Banheiro social. •Cozinha funcional. •Área de serviço. •2 vagas de garagem. •Acabamentos de qualidade. •Excelente ventilação e iluminação natural. Condomínio com lazer completo: •Piscina. •Academia. •Salão de festas. •Espaço gourmet. •Quadra esportiva. •Playground. •Portaria e segurança. •Áreas de convivência para toda a família. Localização privilegiada no Castelo: Situado em uma das melhores regiões do bairro Castelo, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, academias, farmácias, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços. Possui fácil acesso às principais vias da região, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 588.000

99 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Paquetá, Belo Horizonte

Apartamento de 3 quartos, suíte, varanda, em prédio individual revestido, com apenas 8 unidades, 2 por andar, em excelente localização do bairro Paquetá, próximo a comércios e a várias linhas de transporte coletivos e de fácil mobilidade, acesso a grandes hipermercados (Carrefour, Verdemar, bh, Epa), ufmg, Lagoa da Pampulha e Mineirão (Visite e comprove): - Uma sala ampla para dois ambientes, em porcelanato; - Varanda espaçosa conjugando com a sala; - Banheiro social com armário, espelho e box em blindex; - Cozinha com armários; - Área de serviço ampla separada com possibilidade de fechamento para. despensa; - 3 quartos com armários, sendo uma ampla suíte; - Apartamento bastante claro e arejado. - Vaga de garagem demarcada e coberta sob pilotis para até 2 carros. - Gás canalizado e água, individuais. - Circuito de segurança com câmaras e interfone modernos. Obs.: Projeto em execução de Modernização Arquitetônica das garagens, hall principal, painel de madeira na entrada, luminárias e rebaixamentos em gesso, porta de correr na entrada, paisagismo de jardineiras de entrada do prédio, interfone e pitura geral do prédio. Fundo de obra do momento R$ 200, 00. Condomínio R$ 300, 00, sendo cerca de R$ 70, 00 de Fundo de Reserva, com saldo em caixa. Empresa conservadora, faxina 3 dias por semana. Total no momento R$ 500, 00, sendo (R$ 200, 00 Obras em andamento) e R$ 300, 00 Condomínio, sendo R$ 70, 00 de Fundo de Reserva. Todos os moradores são os proprietários.

R$ 377.000

R$ 310 Condominio

10 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Maria Cândida de Jesus

Paquetá, Belo Horizonte

Apartamento à venda no Bairro Paquetá Excelente localização e praticidade! Se você busca conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, este imóvel no Bairro Paquetá é a escolha ideal! O apartamento conta com 02 quartos bem distribuídos, proporcionando aconchego e praticidade no dia a dia. A sala é acolhedora, perfeita para momentos de convivência, enquanto a cozinha oferece um espaço funcional para suas atividades diárias. Dispõe ainda de 01 vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança. Localizado em um prédio organizado e tranquilo, com apenas 08 apartamentos (02 por andar), o imóvel oferece mais privacidade e um ambiente residencial agradável. Outro diferencial é o condomínio com água e luz inclusos, trazendo mais previsibilidade e economia no seu orçamento. A localização é um grande destaque: próximo à upa Santa Terezinha e ao Supermercado bh, além de contar com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Ideal para quem busca praticidade, boa localização e excelente custo-benefício! O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! *Informações sobre a Região* *Qualidade de Vida* O bairro Paquetá em Belo Horizonte, oferece um perfil predominantemente residencial e familiar. A região é caracterizada por uma atmosfera tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida e um ambiente acolhedor. A presença de infraestrutura completa a poucos minutos de caminhada reforça o conforto e conveniência para os moradores. ️ *Infraestrutura e Comércio* A localização se destaca pela vasta oferta de serviços essenciais. Supermercados bh estão disponíveis a menos de 1km, garantindo facilidade para as compras diárias. Farmácias como a Santa Terezinha e Drogaria Araujo atendem às necessidades de saúde. Para o cuidado dos pets, opções como Pet Cães e Cia e Pepety Veterinária e Pet Shop estão a poucos minutos. Restaurantes como Art Cake Buffet, Kero Kero Sanduíches e Pizza, além de um McDonald's, oferecem diversas opções gastronômicas. A presença do Centro de Saúde Itamarati a 146m agrega valor em termos de atendimento médico primário. *Mobilidade* A região conta com fácil acesso às vias principais de Belo Horizonte, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade, tanto para quem utiliza veículo próprio quanto para transporte público. Embora não haja metrô nas proximidades diretas, a rede de ônibus local garante a conexão com os principais pontos. *Educação e Lazer* A área é privilegiada no quesito educação, com diversas escolas de qualidade nas proximidades. Em um raio de 1km, encontram-se cop College, emei Castelo e umei Crato Castle. Ampliando para 3km, temos Instituto Joana Proença, Castle Teaching Center, Centro Educacional Alfabeto e Coleguium - Castelo, oferecendo opções para todas as fases escolares. Em termos de lazer e bem-estar, academias como CrossFit Kabuto, Academia Power Fit e Foco Pilates estão a curtas distâncias. *Segurança* Pa.