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521 Apartamentos perto de flagship tig rua haddock lobo 1702 com elevador e 2 quartos à venda no Pacaembu, São Paulo

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R$ 1.780.000

R$ 3.425 Condominio

250 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

R Oscar Freire, 1234

Cerqueira César, São Paulo

Apartamento de 121m² na Oscar Freire, ao lado do melhor em termos de comércio, serviço e gastronomia dos Jardins. Reforma atual, living com sala de tv, jantar e estar, 2 dormitórios (possibilidade de reversão para 3 ou 4 dormitórios) sendo 1 suíte ampliada com walk-in closet e home-office, além de 2 vagas. Para fazer tudo a pé e viver a beleza de um. bairro vibrante e sempre na moda. Características principais - Área útil: 121m² - 2 dorms. (1 suíte) - 4 banheiros (1. lavabo+1 banheiro de serviço) - 2 vagas * reformado * living para 3 ambientes * suíte com walk-in closet e home-office* portaria presencial 24h * gerador detalhes Localizado no Edifício Chateau D? Noisay, um prédio de 1978 composto por. 17 pavimentos e 14 apartamentos distribuídos em 1 bloco, 1 unidade por andar. Está posicionado próximo ao metrô Oscar. Freire, no lado Jardins. O prédio mantém as características originais bem conservadas, conta com elevador social e de. serviço reformados, portaria presencial 24h. Este apartamento fica no 13º andar. Com reforma completa (infraestrutura. elétrica, hidráulica, revestimentos, acabamento, marcenaria), surpreende assim que entramos pelo hall social privativo. Acessamos o living para 3 ambientes (sala de estar, jantar e tv - originalmente um dormitório), com ampla janela de. ponta a ponta, posicionado na lateral da torre. O piso de madeira, em excelente estado, dá o tom em todo o ambiente. social. Um hall leva à área íntima, antes nos apresentando ao lindo lavabo social. A área íntima é composta por 2. dormitórios, sendo um deles servido por um banheiro com ótimos revestimentos e acabamentos. A suíte foi ampliada, com a integração de dois dormitórios, garantindo amplo walk-in closet e bancada para home office. Possui um espaçoso. banheiro, com banheira+ducha. A cozinha possui ótima marcenaria e muito espaço para os trabalhos culilnários. Na. reforma, o quarto de serviço foi convertido em uma área, anexa à cozinha, servindo de apoio ao ambiente social. A área. de serviço, separada, possui um bom espaço para trabalho. Conta com banheiro de serviço. A unidade possui 2 vagas. indeterminadas na garagem, sem sorteio, contando com a comodidade do auxílio de manobrista e seguro. Agende uma. visita hoje mesmo e se surpreenda com o que esta propriedade pode oferecer. Não perca a oportunidade de construir os. próximos anos da sua vida em um novo lar que une reforma de qualidade, conforto e as comodidades de uma região. fascinante onde se faz tudo a pé.

R$ 848.000

R$ 2.400 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Haddock Lobo, 867

Cerqueira César, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. O Manhattan está localizado a apenas 2 quarteirões da Estação de Metrô Consolação, na Avenida Paulista, e a 800 m do masp. Com decoração contemporânea e aconchegante, os apartamentos oferecem área de estar ampla e pisos de madeira. Todos possuem tv a cabo, frigobar e micro-ondas. Os banheiros incluem chuveiro e amenidades de banho. O restaurante Natural Francys, anexo ao Manhattan hotel, serve uma seleção de pratos orgânicos e saudáveis com um toque asiático. O café da manhã continental, que não está incluído na diária, também é servido na tranquila área para refeições. Este hotel está idealmente localizado no centro de São Paulo, a apenas 10 minutos a pé da elegante Rua Oscar Freire e a 3 km do Shopping Pátio Paulista. O Parque do Ibirapuera fica a 8 minutos de carro e o Aeroporto Internacional de Guarulhos fica a 30 km de distância. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 1.695.000

R$ 1.943 Condominio

89 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Da Consolação

Cerqueira César, São Paulo

Este sofisticado apartamento de 89m², localizado no 7º andar do Condomínio Edifício lofficina, oferece a combinação ideal entre praticidade, design contemporâneo e uma das localizações mais valorizadas de São Paulo. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros e 2 vagas de garagem. A planta bem distribuída integra sala e cozinha de forma harmoniosa, com sacada, área de serviço, móveis planejados, infraestrutura para ar-condicionado, gás encanado, sistema de água quente e interfone? Tudo pensado para proporcionar conforto no dia a dia. O condomínio é moderno, bem cuidado e oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar: * Piscina coberta e piscina descoberta. * Academia equipada. * Sauna seca e spa. * Salão de festas. * Elevadores social e de serviço. * Pet-friendly. Diferenciais da localização? Cerqueira César: Morar aqui é estar cercado de cultura, gastronomia e mobilidade. O Condomínio lofficina está em uma área estratégica, com fácil acesso a importantes vias e infraestrutura completa: * A poucos metros da Rua Oscar Freire, um dos endereços mais icônicos da cidade. * Próximo à Avenida Paulista e estações de metrô Consolação e Oscar Freire (Linhas Verde e Amarela) * Cercado por renomados restaurantes, cafés, bares e galerias de arte. * Fácil acesso ao Shopping Pátio Higienópolis, masp, Rua Augusta e Parque Trianon. * Região com padarias, farmácias, mercados, academias e escolas de alto padrão. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com estilo, conforto e todas as conveniências da vida urbana, em um dos bairros mais charmosos e bem localizados de São Paulo. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 3.350.000

R$ 4.323 Condominio

142 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cerqueira César, São Paulo

Apartamento para venda em Cerqueira César, São Paulo é a escolha ideal para quem busca sofisticação, metragem generosa e localização estratégica em um dos endereços mais valorizados da capital. Com 142, 96m² de área privativa, este imóvel reúne conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade em cada detalhe. Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, o bairro oferece infraestrutura completa, com fácil acesso às principais vias, estações de metrô, além de ampla variedade de comércios, restaurantes renomados, serviços e opções culturais. Morar em Cerqueira César significa estar próximo à Avenida Paulista e desfrutar da praticidade de resolver tudo a poucos passos de casa, em um ambiente urbano vibrante e ao mesmo tempo elegante. O bem-estar é um dos grandes destaques deste apartamento. A planta inteligente contempla duas suítes, sendo uma master espaçosa, além de lavabo e escritório, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um ambiente reservado para estudos. A sala ampla proporciona integração e conforto, perfeita para receber convidados ou desfrutar momentos em família. A marcenaria planejada agrega sofisticação e praticidade à cozinha, área de serviço e banheiros. O imóvel já conta com cooktop, coifa, forno elétrico e micro-ondas, além de sistema de aquecimento a gás, garantindo eficiência e conforto térmico. Cada ambiente foi pensado para oferecer funcionalidade sem abrir mão do design contemporâneo. A segurança também é um diferencial importante. O edifício possui 12 andares, com apenas dois apartamentos por andar, oferecendo mais privacidade aos moradores. Conta ainda com portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade no dia a dia. Para momentos de lazer e convivência, o condomínio dispõe de salão de festas e bicicletário, atendendo diferentes estilos de vida. Com duas vagas de garagem, excelente distribuição interna e localização privilegiada, este apartamento representa uma oportunidade única para quem deseja investir ou morar com qualidade em uma das regiões mais nobres de São Paulo. - 25/06/2026

R$ 895.000

R$ 3.300 Condominio

50 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R BELA CINTRA, 1356

Cerqueira César, São Paulo

Flat Transamérica Bela Cintra. Cod: Ver dados. Este apartamento no Flat Transamerica Executive Bela Cintra é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, reunindo localização estratégica, conforto e alta demanda de locação. Localizado na Rua Bela Cintra, nº 1356, no bairro Cerqueira César, está em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso à Avenida Paulista, Rua da Consolação e Avenida Rebouças. Com 42 m², o imóvel está totalmente mobiliado e equipado, pronto para uso. Possui dois dormitórios, sala aconchegante, cozinha completa integrada à sala, pequena área de serviço com máquina lava e seca e uma vaga de garagem, oferecendo praticidade no dia a dia. O condomínio conta com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina e sauna, além de estar próximo ao metrô Consolação, da Linha Verde, facilitando a mobilidade pela cidade. O bairro oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, hospitais e centros culturais, sendo uma região muito procurada tanto para morar quanto para investir. Uma opção versátil, funcional e bem localizada, ideal para quem busca qualidade de vida ou um investimento seguro e rentável em São Paulo. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 1.550.000

R$ 1.009 Condominio

119 m² tot.2 quartos2 ban.

R Haddock Lobo

Cerqueira César, São Paulo

Este imóvel foi completamente reformado, respeitando a estrutura original de um edifício histórico, tombado pelo. patrimônio cultural. A reforma foi cuidadosamente planejada, preservando as características arquitetônicas do prédio, como os detalhes clássicos que são marca registrada do renomado arquiteto Abelardo Hiedy de Souza, autor do projeto. original. O apartamento é perfeito para quem aprecia o charme do passado com toques de modernidade, mantendo um. estilo vintage encantador. Ele conta com janelas amplas, proporcionando uma iluminação natural incrível. Da sala, é possível desfrutar de uma vista lateral para a Avenida Paulista, e o quarto oferece uma vista total da mesma avenida, criando um ambiente de tranquilidade e conexão com a cidade. Além disso, há a opção de o imóvel ser vendido. mobiliado, com todos os itens cuidadosamente escolhidos para complementar o estilo e a elegância do espaço. O. proprietário está aberto a negociações, o que oferece flexibilidade para quem deseja fazer ajustes conforme suas. preferências. Vale destacar que o edifício tem apenas dois apartamentos por andar, o que garante maior privacidade e. conforto. Uma vantagem adicional é a possibilidade de locação de vaga de estacionamento, uma comodidade rara na. região, especialmente em um prédio histórico. A localização é simplesmente imbatível, estando bem em frente à estação. de metrô Consolação, o que facilita o acesso a diferentes pontos da cidade. A área ao redor oferece uma enorme. variedade de comércios, restaurantes e serviços, tornando o dia a dia mais prático e agradável. No que diz respeito ao. layout, o imóvel não se limita apenas ao quarto e à suíte principal. Ele conta também com um quarto de serviço amplo, além de um banheiro exclusivo. Essa configuração permite que o quarto de serviço seja facilmente transformado em um. terceiro dormitório, caso haja a necessidade de mais um espaço privado. Em resumo, este imóvel é uma verdadeira. oportunidade para quem busca a combinação de história, conforto, praticidade e estilo, em uma das localizações mais. desejadas de São Paulo. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 1.590.000

R$ 1.100 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Augusta, 2854

Cerqueira César, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Studio On Augusta. Cod: 56407. Viva o melhor de São Paulo no On Augusta. Em um dos endereços mais desejados da cidade, o On Augusta está estrategicamente localizado na Rua Augusta, entre as ruas Estados Unidos e Oscar Freire, a poucos passos das Avenidas Paulista e Rebouças. Uma região vibrante, cercada por infraestrutura completa, excelente mobilidade urbana e uma ampla oferta de serviços, cultura e conveniência. O cenário perfeito para quem valoriza praticidade sem abrir mão de sofisticação. O condomínio oferece uma estrutura pensada para o dia a dia moderno, com portaria 24 horas, academia equipada, quadra esportiva, salão de festas, playground e lavanderia coletiva, tudo para garantir conforto, segurança e lazer em um único lugar. O apartamento, totalmente mobiliado e decorado, possui 50 m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, sala aconchegante integrada à varanda, cozinha americana completa e 1 vaga de garagem. Um espaço funcional, elegante e pronto para morar. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 1.400.000

R$ 900 Condominio

67 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Augusta, 1922

Cerqueira César, São Paulo

Viva no endereço mais desejado de São Paulo! O residencial mais cool dos Jardins foi pensado para quem busca conforto, mobilidade e bem-estar em perfeito equilíbrio, em um dos bairros mais arborizados e valorizados da cidade. Localização simplesmente imbatível: A apenas 300 metros da estação Consolação do metrô, a 2 minutos da Avenida Paulista, 500 metros do Parque Trianon e do Museu de Arte de São Paulo Assis Chateaubriand (masp). Está ainda a 800 metros da charmosa Rua Oscar Freire, 200 metros do Conjunto Nacional, além de estar cercado por renomados hospitais, faculdades e colégios. Unidade no contra piso. Um verdadeiro privilégio morar a poucos passos da rua mais badalada da cidade! No lazer, tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade: Espaço Gourmet. Espaço de Festas. Piscinas adulto e infantil descobertas. Fitness e Pilates. Espaços dedicados à saúde e bem-estar. Playground para as crianças. Pet Place com estrutura pensada para o bem-estar do seu pet. Aqui, cada detalhe foi planejado para oferecer praticidade no dia a dia e momentos especiais sem sair de casa. Se você procura viver com estilo, sofisticação e acesso a tudo que São Paulo oferece de melhor, este é o seu novo endereço. Agende uma visita. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

R$ 1.099.630

R$ 1.547 Condominio

105 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Alameda Santos, 2415

Cerqueira César, São Paulo

Apartamento no Luciana a venda em Alameda Santos - Cerqueira César - São Paulo/sp. Apartamento nos Jardins, terraço, sala grande e iluminada, lavabo, dois quartos, armários, cozinha, área de serviço espaçosa, dependência de empregada. Uma vaga. Condomínio com salão de festas, bem localizado. Próximo a Av. Paulista, estação Consolação do metrô e Hospital das Clínicas. R$ 1. 100. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Apartamento com 105m² localizado em São Paulo, Cerqueira César com as características: Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Elevador, Portaria 24h, Salão de festas. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Cerqueira César, localizado na cidade de São Paulo. Um bairro repleto de história e cultura, que foi fundado em 1884 e que se tornou um dos mais importantes centros culturais da cidade. O bairro Cerqueira César é conhecido por sua diversidade cultural, com muitos restaurantes, bares, cafés, lojas e galerias. É também um dos principais centros de compras da cidade, com várias lojas de roupas, acessórios, eletrônicos, livros e muito mais. Além disso, o bairro também oferece várias opções de lazer, como parques, cinemas, teatros e museus. É também o lar de alguns dos principais eventos culturais da cidade, como o Festival de Cinema de São Paulo e o Festival de Música de São Paulo. Venha conhecer o bairro Cerqueira César e descobrir porque ele é um dos mais importantes centros culturais da cidade de São Paulo. Venha desfrutar de todas as suas opções de lazer, compras e cultura, e descubra porque o bairro Cerqueira César é tão especial. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fausto Queiroz creci: Ver dados

R$ 1.430.000

R$ 550 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

AV Rebouças, 499

Cerqueira César, São Paulo

Residencial Rebouças 499. cod. Ver dados. Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos endereços mais desejados de São Paulo: o Residencial Rebouças 499, localizado na Av. Rebouças, 499, no coração de Cerqueira César. Este charmoso apartamento duplex mobiliado e equipado oferece 60m² de puro conforto e praticidade, com dois dormitórios bem distribuídos, sala aconchegante, cozinha americana moderna e funcional, além de uma vaga de garagem. O imóvel está pronto para morar ou ser colocado imediatamente para locação, o que o torna uma excelente opção tanto para quem busca viver com qualidade quanto para investidores que desejam rentabilidade garantida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo solarium e piscina, perfeitos para relaxar após um dia de trabalho ou curtir os dias mais quentes com tranquilidade e privacidade. Localizado em uma das avenidas mais importantes da cidade, o Residencial Rebouças 499 proporciona fácil acesso às principais vias da capital, como a Av. Paulista, Av. Brasil, Av. Dr. Arnaldo e Marginal Pinheiros. Está a poucos minutos das estações de metrô Clínicas e Oscar Freire, além de contar com ampla oferta de linhas de ônibus. A região de Cerqueira César é vibrante e completa, repleta de restaurantes renomados, bares, cafeterias, academias, supermercados, farmácias e tudo que você precisa no dia a dia. Está ao lado de bairros icônicos como Jardins e Pinheiros, e próximo a instituições como o Hospital das Clínicas, a Faculdade de Medicina da usp e diversos centros comerciais e culturais. Se você busca localização estratégica, praticidade, conforto e excelente valorização, este imóvel é para você. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 2.385.000

81 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Padre João Manuel, 295

Cerqueira César, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 2, 38 milhões o edifício jardins foi construído em um terreno de 672m², torre única, 17 pavimentos, 02 elevadores, 02 apartamentos por andar, 34 unidades no total. Opções de planta: 81m² a partir de R$ 2, 38 milhões, apartamento com 02 suítes, varanda, 01 vaga. 87m² a partir de R$ 2, 6 milhões, apartamento com 02 suítes, lavabo, varanda, 01 vaga. 168m² apartir de 5, 7 milhões, apartamento com 03 suítes, lavabo, varanda, 02 vagas. Opção de planta, 02 suítes, living ampliado. área de lazer: Hall social, piscina coberta, deck, salão de festas, jardim, espaço de eventos, lounge externo, academia, sala funcional, sauna, playground, lavanderia e delivery. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Barbara e icmvs Empreendimentos. Projeto de Arquitetura: Aflalo / Gasperini. Projeto de Paisagismo: Soma Arquitetos. Projeto de Interiores: Jaime Cunha jr Arquiteto. Localização: Está localizado na rua Padre João Manuel, 295- Cerqueira César- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Trianon Masp do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Espaço Delivery, Espaço Funcional, Lavanderia, Lounge, Piscina, Playground, Salão de Festas, Sauna. Regiões: Zona Oeste

R$ 1.850.000

R$ 1.460 Condominio

153 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Ministro Rocha Azevedo

Cerqueira César, São Paulo

Sobre o imóvel. Este imóvel, sendo um por andar com Hall Privativo, destaca-se por suas características modernas e práticas, como persiananas automatizadas, aceitação de pets, garagem, bicicletário, e fácil acessibilidade para cadeiras de rodas. Além disso, oferece elevador, câmeras de segurança, vigilância 24 horas, e individualização de registros de água e gás para proporcionar segurança e conveniência. Localização privilegiada a poucos passos da icônica Rua Oscar Freire, Rua Augusta, Av. Nove de Julho e Rua Estados Unidos, muito próximo ao Hotel Emiliano, A Figueira Rubayat, Casa Santa Luiza, Jardim Pamplona Shopping, Clube Atheltico Paulistano, Veridiana Jardins, Pizzaria Camelo, A Fornada Padaria Jardins, L'Entrecote Paris, Moma Jardins, Nakka Jardins, Teatro Procópio Ferreira, La Braciera Pizzaria, Parque Trianon, masp, mis, Botanikafé Jardins, Fogo de Chão Jardins, entre outros estabelecimentos de produtos e serviços de alto nível. Público-alvo. Apartamento voltado para casal executivo ou família pequena que busca endereço nobre nos Jardins com segurança, acessibilidade e conveniência para rotina urbana. Escolas. Infraestrutura educacional consolidada a curta distância: Colégio Dante Alighieri (~650 m) e unidades Objetivo (~1, 3 km) e Pueri Domus (~1, 6 km), oferecendo opções desde ensino fundamental até pré-vestibular. Parques. Acesso a áreas verdes e lazer urbano: Parque Prefeito Mário Covas a ~860 m e outras áreas verdes no entorno para caminhadas e atividades ao ar livre. Hospitais. Serviços de saúde de referência próximos: incor (~1, 1 km), Emílio Ribas (~1, 1 km), Hospital 9 de Julho (~1, 2 km) e Instituto do Câncer (~1, 2 km), garantindo atendimento especializado a curta distância. Clubes. Opções de lazer e esporte nas proximidades, como S. Harmonia de Tênis (~1, 0 km), Club Homs (~1, 4 km) e outras associações esportivas para prática regular. Comércio e serviços. Rede de shoppings e feiras locais em raio reduzido: Cidade Jardim Shopping (~500 m), Shopping Center 3 (~1, 0 km) e feira do Jardim América (~310 m), além de comércio de bairro com lojas e serviços a poucos minutos. Ciclovias. Integração ao circuito cicloviário dos Jardins: diversas ciclorrotas a partir de ~70 m, facilitando deslocamento de bicicleta pela região. Acesso e transporte. Pontos de ônibus próximos (linhas na Rua Augusta/Al. Lorena) e estações de metrô Consolação (~1, 05 km) e Paulista (~1, 25 km), com fácil conexão às principais vias da cidade. Agende visita para avaliar pessoalmente a localização e o potencial do imóvel.