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447 Apartamentos perto de file avenida fleming 271 com 3 quartos à venda em Ouro Preto, Belo Horizonte

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R$ 923.500

R$ 660 Condominio

151 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Ouro Preto, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você procura um imóvel que combine sofisticação técnica, amplitude e uma área de lazer privativa inesquecível, acaba de encontrar. Localizada no ponto mais desejado do bairro Ouro Preto, esta cobertura se destaca pelo cuidado em cada detalhe de acabamento e pela inteligência de sua planta. O Primeiro Pavimento: Conforto e Privacidade. A experiência começa em uma charmosa sala de estar, valorizada por uma escada em "L" integralmente revestida em granito cinza. A área social se conecta perfeitamente à cozinha e à área íntima, que conta com a possibilidade de fechamento com porta de abrir para total privacidade da família. Cozinha Planejada: Um espetáculo à parte. Conta com forro em gesso, iluminação embutida e pendentes contemporâneos, bancadas em granito Café Imperial e marcenaria de altíssima qualidade (perfeitamente combinada com o tom da pedra e puxadores metálicos). Possui ainda um prático tanque adicional em inox. Área Íntima Privativa: Composta por 3 quartos amplos, sendo uma suíte. Dois dos quartos são voltados para a fachada leste, garantindo o sol da manhã. Além disso, possuem armários embutidos sofisticados, revestidos em folha de madeira natural de Angelim. Banheiros Renovados: Tanto o banheiro social quanto o da suíte foram 100% reformados, exibindo porcelanatos retificados com veios marmorizados, além de louças e metais nobres, inteiramente novos. O Segundo Pavimento: O Cenário dos Seus Melhores Momentos. Subindo as escadas, você encontra o verdadeiro refúgio deste imóvel. Uma sala privativa aconchegante (com potencial para conversão em semi-suíte) que integra-se a uma área gourmet espetacular e muito espaçosa. Lazer Coberto e Descoberto: A estrutura da cobertura é feita em madeira de lei com fechamentos laterais em cortina de vidro (Blindex), garantindo total permeabilidade visual para a paisagem. Vista Definitiva: A bancada contínua em granito preto conecta o espaço gourmet à área externa descoberta, de onde se tem uma vista definitiva e privilegiada para o Mineirão. Aquecimento solar: Todas as torneiras tem a opção de acionamento de água quente, devido ao aquecimento solar, que é de uso exclusivo da cobertura. Comodidade Inteligente: A lavanderia foi integrada ao andar de forma extremamente discreta. Além disso, o imóvel conta com um guincho automático exclusivo, perfeito para içar compras de supermercado e objetos pesados diretamente para a cobertura. O Edifício e Estrutura. O prédio, de apenas dois pavimentos (sendo necessário subir apenas dois lances curtos de escada para acessar a unidade), esbanja charme com sua fachada frontal em ladrilho hidráulico e um lindo jardim com palmeiras e outras espécies bem conservadas. Diferencial Técnico: A construção possui estrutura em concreto armado com alvenarias em tijolo cerâmico. Na prática, isso significa total flexibilidade para futuras alterações e reformas. Além disso, a unidade conta ainda com uma vaga de garagem coberta, livre e demarcada.

R$ 405.000

R$ 280 Condominio

114 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Desembargador Paulo Mota

Ouro Preto, Belo Horizonte

Área privativa à venda no bairro Ouro Preto – Belo Horizonte. Apartamento aconchegante e bem planejado, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e excelente localização. São 3 quartos, sendo uma suíte com banheiro em porcelanato e bancada em granito. Os outros dois quartos possuem armários modernos e são bastante espaçosos. A sala é ampla, com dois ambientes e projeto luminotécnico que proporciona um ambiente acolhedor. A cozinha conta com armários planejados e bancada para lanches rápidos. Há ainda uma área de serviço separada, com ótimo espaço. O diferencial deste imóvel é a área externa privativa com aproximadamente 20 metros quadrados, ideal para receber amigos, relaxar ou proporcionar um ambiente seguro para as crianças brincarem ao ar livre. A área interna possui cerca de 75 metros quadrados, totalizando 114 metros quadrados de área privativa. Acabamentos em porcelanato, bancadas em granito, janelas de alumínio com venezianas e apenas um lance de escada. Localização estratégica, a 15 minutos da ufmg, próximo às principais vias do bairro Ouro Preto e a apenas dois quarteirões do Parque Ecológico, ideal para caminhadas e lazer ao ar livre. Aproveite a possibilidade de usar o fgts e garanta um imóvel com excelente custo-benefício, ideal para quem deseja qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Casas e apartamento na região da Pampulha

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