1 Apartamento à venda em Nova Vitória, Camaçari

202512162059252102.jpg · CASA IMPECÁVEL NO ALPHAVILLE LITORAL NORTE 2 5 QU

R$ 2.200.000

R$ 745 Condominio

268 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Caraíva 1

Nova Vitória, Camaçari

Casa impecável no alphaville litoral norte 2 &quest; 5 quartos com energia solar descrição geral E estado de conservação Excelente oportunidade de morar em uma casa íntegra e muito bem conservada, com 12 anos de construída. O imóvel está 100% quitado, escriturado e sem dívidas. Possui 268m de área construída em um terreno de 387m, oferecendo espaço ideal para famílias que buscam conforto e liberdade. Diferenciais E acabamentos O imóvel conta com sistema de Placas Fotovoltaicas (Energia Solar), garantindo alta eficiencia energética e redução de custos. Acabamento em porcelanato, teto rebaixado com projeto de iluminação, armários planejados em todos os cômodos e ar-condicionado instalado nos quartos. Distribuição do pavimento térreo Sala de estar e jantar integradas, lavabo e uma suíte térrea, perfeita para acessibilidade ou escritório. Cozinha espaçosa com área de serviço e dependencia completa. Na área externa, lazer privativo com piscina e um espaço gourmet equipado com churrasqueira, ideal para receber amigos. Conta com 3 vagas de garagem. Distribuição do pavimento superior O segundo andar dispõe de 4 quartos, sendo 2 suítes bem ventiladas e um banheiro social de apoio. A planta é inteligente, separando bem a área íntima da área social, garantindo privacidade aos moradores. Localização E proximidades (estrada do coco) Localizado no Condomínio Alphaville Litoral Norte 2 (Rua Caraíva), região de Abrantes/Camaçari, com logística privilegiada: A 3 min (Carro): Outlet Premium Salvador e Shopping Busca Vida. A 5 min: Supermercados (Atakarejo/gbarbosa) e Farmácias. A 10 min: Praia de Jauá e Praia de Busca Vida. A 20 min: Aeroporto Internacional de Salvador. Acesso: Saída rápida para a ba-099 (Estrada do Coco) e Via Metropolitana. Infraestrutura do condomínio O Alphaville ln2 oferece segurança armada 24h, portaria rigorosa e clube completo com academia, piscinas, quadras e áreas verdes preservadas. Valores E taxas Venda: R$ 2. 200. 000, 00 Condomínio: R$ 745, 00 iptu: R$ 5. 074, 00 (Valor Anual) política de negociação E parcerias Atenção: Este imóvel já se encontra em regime de parceria com outro corretor. Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, condicionada sempre à análise e ao aceite final do proprietário. Sobre A eleven imóveis Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento e Administração de Imóveis. Creci bahia: 12. Ver dados e 1639 (jurídica) seus dados são tratados com total segurança, respeitando A lgpd. A cópia ou uso não autorizado do nosso conteúdo É proibida. Imóvel anunciado em dezembro de 2025, sujeito A alteração de preço. Contato exclusivo Eleven Imóveis &quest; creci 12. 955 WhatsApp: (71) Ver dados Agendamento: Antecedencia mínima de 48h a 72h. Não realizamos visitas de última hora. #alphavillelitoralnorte #alphavilleln2 #casanaestradadococo #energiasolar #casa5quartos #elevenimoveis #camaçari #litoralbaiano #oportunidadealphaville #casadecondominio