1 Apartamento com mais de 5 quartos à venda em Nova Petrópolis, RS

R$ 6.500.000

793 m² tot.15 quartos12 ban.4 vagas

Leopoldo Zummach 103

Nova Petrópolis, Rio Grande Do Sul

Prédio residencial À venda - excelente oportunidade para investidores. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio residencial localizado no tradicional bairro Vila Germânia, em Nova Petrópolis/rs, em esquina privilegiada, com ótima posição solar, elevado padrão construtivo e acabamento de primeiríssima qualidade. Semi mobiliado. O empreendimento possui 792, 76 m² de área construída, edificados sobre um terreno de 450, 00 m², distribuídos em três pavimentos, encontrando-se em excelente estado de conservação e situado em uma região valorizada, próximo de escolas, creche, posto de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e toda a infraestrutura necessária para proporcionar qualidade de vida aos moradores. Distribuição dos apartamentos. Segundo pavimento. Apartamento de alto padrão composto por: ? 03 suítes;? 04 banheiros;? Ampla sala de estar;? Sala de jogos;? Cozinha;? Espaço gourmet;? Varanda;? área de serviço. Terceiro pavimento. Apartamento composto por: ? 02 dormitórios, sendo 01 suíte;? 02 banheiros;? Sala de estar;? Cozinha;? Varanda;? área de serviço. Pavimento térreo. Cinco apartamentos independentes, todos compostos por: ? 02 dormitórios;? Banheiro social;? Sala e cozinha integradas;? área de serviço;? Excelente iluminação natural;? Entradas independentes. Diferenciais do empreendimento.? Esquina com excelente posição solar;? Acabamento de alto padrão;? Sistema de energia solar fotovoltaica instalado;? Móveis sob medida de alto padrão nos apartamentos superiores;? Aparelhos de ar-condicionado tipo Split já instalados nos apartamentos superiores;? Esquadrias em madeira nobre (Grápia) ;? Piso em porcelanato;? Excelente padrão de conservação;? Localização privilegiada em bairro residencial consolidado;? Próximo a escolas, creche, posto de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e demais serviços;? Possibilidade de financiamento bancário. Excelente oportunidade de investimento. Trata-se de um imóvel com grande potencial de valorização e excelente capacidade de geração de renda. O prédio poderá ser mantido na configuração atual, proporcionando ótima rentabilidade através da locação das unidades, ou, conforme a viabilidade técnica e registral, poderá ser individualizado, ampliando significativamente seu valor de mercado e criando a possibilidade de comercialização de cada apartamento separadamente. Um investimento seguro, versátil e altamente rentável, ideal para quem busca patrimônio sólido, renda recorrente e valorização imobiliária em uma das cidades mais desejadas da Serra Gaúcha. Se você procura um imóvel que reúna localização privilegiada, alto padrão construtivo, excelente potencial de valorização e renda imediata, esta é uma oportunidade única. Venha fazer uma visita sem compromisso, estamos a sua disposição com atendimento, inclusive, nos fins de semana e feriados, agende uma visita pelos nossos canais ou diretamente com um de nossos corretores e conheça pessoalmente este extraordinário empreendimento.