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5 Apartamentos perto de bar e lanches chibana rua da gloria 252 com churrasqueira à venda em Mooca, São Paulo

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R$ 450.000

R$ 350 Condominio

27 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Taquari, 1049

Mooca, São Paulo

Lançamento na mooca. More em um dos bairros mais tradicionais E valorizados de são paulo! Chegou a oportunidade de conquistar seu apartamento novo em uma localização privilegiada da Zona Leste. Um empreendimento pensado para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida, situado na **Rua Taquari, na Mooca**, a apenas **13 minutos da Estação Bresser-Mooca do Metrô**. Com apartamentos de **1 e 2 dormitórios**, o projeto oferece opções com e sem vaga de garagem, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Tudo isso em uma região completa, cercada por comércio, serviços, lazer e fácil acesso às principais vias da cidade. **Diferenciais do empreendimento: ** - Apartamentos de 1 e 2 dormitórios. - Opções com e sem vaga de garagem. - Plantas inteligentes e funcionais. - Condomínio moderno. - Áreas de lazer e convivência para toda a família. - Segurança e comodidade para o dia a dia. - Excelente potencial de valorização. **Localização estratégica** Morar na Mooca é viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo. O empreendimento está próximo a mercados, padarias, farmácias, escolas, universidades, academias, hospitais e uma ampla rede de comércio e serviços. Além disso, a proximidade com a Estação Bresser-Mooca proporciona mais facilidade para seus deslocamentos diários, conectando você rapidamente a diversas regiões da cidade. **Mobilidade e conveniência** - 13 minutos da Estação Bresser-Mooca. - Fácil acesso à Radial Leste. - Próximo à Avenida do Estado. - Conexão rápida com o Centro e demais regiões da capital. **Condições especiais de lançamento** Aproveite as melhores condições para adquirir seu imóvel ainda na fase de lançamento, com possibilidade de utilizar o fgts e financiamento facilitado. Seja para morar ou investir, este é o momento ideal para garantir seu apartamento em uma das regiões com maior demanda e valorização da cidade. Entre em contato agora mesmo, faça sua simulação e conheça todos os detalhes deste grande lançamento na Mooca!

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Sobre o imóvel: Apartamento localizado no 10° andar, aconchegante, muito bem iluminado, arejado e pronto para morar. O apartamento incluirá alguns itens para deixar seu dia mais confortável: - Fechadura digital. - Cooktop. - Coifa. - Cozinha planejada com estilo escandinavo. - Pedra Quartzo. - Sofá retrátil e reclinável. - Rack e painel para sala. - Guarda Roupa espelhado. - Box com baú, cabeceira e os criados mudos irão acompanhar a decoração e o conforto do quarto, sem contar a parede 3D para deixar o quarto mais bonito. - Porta de correr da sala para o quarto. - Porta camarão do quarto para o banheiro. - Gabinete banheiro grande para armazenar muitos itens e inclusive para usar como cesto de roupa. - Chuveiro a gás e nicho dentro do box. - Apartamento inteiro em porcelanato o que facilita a limpeza diária. - Varanda de 10metros. - Vidro varanda. - Persiana Varanda. - Bancada Quartzo na varanda. - Armário flutuante na varanda. - Forno elétrico na varanda. O apartamento fica a 1, 3km do metrô Liberdade e 1, 1km do Metro São Joaquim, o que andando da 10 minutos. Região privilegiada, 20 minutos andando do Parque da Aclimação (5 minutos de carro), 10 minutos de carro do Shopping Pátio Paulista. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 330. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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Apartamento à venda com 1 quarto. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional.

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Cambuci, São Paulo

O bairro Cambuci é bastante conhecido em São Paulo: fica na região central, perto da Liberdade, da Aclimação, da Vila Mariana e da Mooca. De lá, é fácil chegar a vários pontos da cidade, como a praça da Sé, o Museu do Ipiranga, o Parque da Aclimação e o próprio bairro da Liberdade. O Cambuci tem algumas características singulares. Embora apresente vários prédios, ainda há ruas com muitas casas, o que mantém um certo ar residencial bem no centro de São Paulo. Para quem gosta desse clima mais tranquilo, o bairro é uma boa opção. Assim, morar no Cambuci é reunir a facilidade de deslocamento com uma boa infraestrutura de transporte público (metrô e ônibus). Essas são importantes vias de tráfego e comércio completo, com uma atmosfera mais sossegada dentro da cidade de São Paulo. Por estar próximo do centro e da Vila Mariana, o bairro Cambuci sp atrai tanto famílias que procuram um lugar mais tranquilo quanto jovens que trabalham nos arredores e precisam de um imóvel com um bom custo-benefício. Assim, não precisam se deslocar muito para poder chegar em casa. Além disso, como é um local com boa infraestrutura de comércio, prédios empresariais, museus e restaurantes, acaba sendo um ponto bem movimentado durante a semana, aos sábados e aos domingos. O que fazer no Cambuci. Os locais para conhecer, visitar e passar o final de semana são fáceis de encontrar no Cambuci em São Paulo. De museus a bares, restaurantes, biblioteca e parques, faça seu roteiro e aproveite para conhecer o bairro! Lazer. O parque da Aclimação fica bem próximo e é um dos pontos mais visitados para quem mora no centro. Com mais de 110 mil m², tem pista de caminhada e cooper, jardim japonês com espelho dágua, espaço para piquenique e playground para a criançada. Dentro do parque fica a biblioteca Raul Bopp, com mais de 33 mil livros e uma temática voltada ao meio ambiente são mais de dois mil exemplares com esse assunto. A programação do local inclui contação de histórias, oficinas, música, cursos e cinema infantil. O Museu do Ipiranga fica bem próximo e, agora que foi restaurado, pode ser visitado mediante agendamento prévio. Vale também passear pelo Parque da Independência, que fica na frente, e pela Casa do Grito, datada de 1822 e que tem uma grande importância histórica para São Paulo. Vida noturna. O Centro Cultural São Paulo fica na Liberdade, perto do bairro Cambuci, e tem uma programação bastante intensa. Há peças de teatro, exposições e apresentações musicais, além do terraço com uma bela visão do centro de São Paulo. As opções de restaurante no Cambuci são o italiano La Mama Cucina, com cardápio de massas, carnes e peixes; o Cantina 1020, também de cozinha italiana; a hamburgueria True Burger; e o Filé Restaurante e Bar, com pratos executivos e happy hour. Os bares no Cambuci agradam a vários estilos, como o Bar Armazém Cambuci, com comidas e bebidas típicas de boteco; o Old School Pinball Clube, um bar com máquinas de fliperama em estilo vintage; e o Bar do Espetinho, que tem

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