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205 Apartamentos perto de ciclo rio rua itapiru 674 com 2 quartos à venda em Mirandópolis, São Paulo

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R$ 498.000

R$ 600 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Oriçanga, 343

Mirandópolis, São Paulo

Apresentamos o Ori Praça da Árvore, um lançamento da Paes & Gregori que combina localização estratégica, design contemporâneo e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Localizado na Rua Oriçanga, a apenas 2 minutos a pé da estação de metrô Praça da Árvore (Linha Azul), o projeto está em uma região tranquila, arborizada e essencialmente residencial, com fácil acesso à Avenida Paulista, Vila Mariana, Moema, Avenida 23 de Maio e ao Aeroporto de Congonhas. Com torre única e diversas opções de plantas, o Ori oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios com metragens que variam entre 33 m² e 49 m², incluindo unidades com suíte e layouts inteligentes que atendem a diferentes perfis e momentos de vida. O projeto valoriza o bem-estar e a convivência com uma estrutura completa de lazer distribuída em três pavimentos, incluindo piscina, salão de festas com espaço gourmet, coworking, brinquedoteca, lavanderia compartilhada, minimercado, playground, pet care, rooftop com academia, salão de jogos, fire place e churrasqueiras. É uma oportunidade única para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com mobilidade, conveniência e qualidade de vida em um só lugar. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

R$ 500.000

R$ 930 Condominio

83 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua das Rosas, 55

Mirandópolis, São Paulo

- Descubra este amplo apartamento de m, muito bem localizado na Rua das Rosas, no, em uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado em um dos bairros mais tradicionais da cidade, o imóvel combina conforto, praticidade e ótima mobilidade urbana. O apartamento possui uma sala espaçosa, bem iluminada e ventilada, criando um ambiente agradável e acolhedor para receber amigos e familiares. São dormitórios confortáveis, ideais para casal ou família. O banheiro social é amplo e conta com ventilação natural, garantindo maior conforto no dia a dia. A cozinha prática e funcional se integra a uma ampla área de serviço, que dispõe ainda de banheiro auxiliar e um quarto de apoio, oferecendo mais versatilidade para o cotidiano — podendo ser utilizado como despensa, depósito ou dependência de serviço. O Condomínio Adelina Ashcar oferece portaria das h às h, de segunda a sexta-feira, trazendo mais segurança e tranquilidade para moradores. O edifício é bem administrado e está localizado em uma rua com perfil residencial e comercial, com acesso rápido às principais vias da cidade. Outro grande destaque é a proximidade com o transporte público: o imóvel está a apenas metros da estação de metrô Praça da Árvore, menos de minutos de caminhada. A região oferece ainda diversas opções de comércio e serviços, como supermercados, farmácias, escolas, academias, padarias, feiras livres e ótimos restaurantes — tudo a poucos passos de casa. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, o apartamento possui excelente distribuição dos ambientes e grande potencial de modernização, permitindo adaptar cada espaço ao seu estilo e necessidades. Não perca essa excelente oportunidade de morar com conforto, segurança e praticidade! Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar.

R$ 443.000

R$ 1.500 Condominio

86 m² tot.2 quartos2 ban.

AV Jabaquara, 1027

Mirandópolis, São Paulo

Imóvel abaixo do preço de mercado, para venda rápida! Excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e localização estratégica! Apartamento com 76 m², bem distribuído, ideal para morar com conforto em uma das regiões mais completas da zona sul. Características do imóvel: 2 dormitórios com armários planejados. Sala confortável e bem iluminada. Cozinha funcional. Área de serviço espaçosa. Aquecedor instalado. 2 banheiros com armários. Sem vaga de garagem. Condomínio: Portaria 24 horas. Segurança. Salão de festas. Localização privilegiada? Saúde. A poucos passos do metrô, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e principais vias da região. No entorno, você encontra tudo o que precisa no dia a dia: Shopping Santa Cruz. Faculdades e escolas. Supermercados, farmácias e lojas. Restaurantes e padarias. Tudo isso a poucos minutos de caminhada, trazendo muita praticidade e qualidade de vida. Ideal para quem deseja morar bem localizado ou investir em uma região com alta demanda. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Aceitamos Financiamento e fgts. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 700.000

R$ 400 Condominio

120 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pitangueiras

Mirandópolis, São Paulo

Apartamento à venda no Condomínio Edifício Siriani Mirandópolis, São Paulo. Se você procura um apartamento amplo, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no tradicional Condomínio Edifício Siriani, em Mirandópolis, na zona sul de São Paulo, o imóvel oferece 120 m² de área útil muito bem distribuídos. O apartamento conta com 2 dormitórios espaçosos, sala para dois ambientes, cozinha prática e funcional, além de 1 banheiro social e 1 lavabo que trazem ainda mais comodidade ao dia a dia. Com planta versátil, é o imóvel ideal para quem deseja personalizar cada ambiente e transformá-lo em um lar acolhedor e moderno. Outro grande diferencial é o valor acessível do condomínio, apenas R$ 400, 00, o que proporciona economia sem abrir mão da qualidade de vida. Mesmo sem vaga de garagem interna, a região oferece diversas opções de estacionamentos particulares, garantindo conveniência para moradores e visitantes. A localização é estratégica: o edifício está a apenas 4 minutos a pé da estação Praça da Árvore do Metrô (Linha Azul), além de estar cercado por supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, hospitais e academias. Para quem gosta de lazer e compras, os shoppings Santa Cruz e Plaza Sul ficam a poucos minutos de distância. Já os momentos ao ar livre podem ser aproveitados nos Parques do Ibirapuera e da Aclimação, facilmente acessíveis. Morar no Edifício Siriani é unir conforto, mobilidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Um apartamento ideal para estudantes, jovens profissionais, famílias ou investidores que desejam um imóvel com excelente valorização e pronto para receber um novo projeto de vida. - 21/06/2026

R$ 503.900

R$ 1.300 Condominio

63 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Ytaipu, 126

Mirandópolis, São Paulo

Procura conforto e modernidade? Esta é sua grande chance! Apartamento living, 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha e 1 vaga de garagem. Possui uma iluminação natural incrível! Perfeito para reunir família e amigos! Possui também estrutura de segurança completa. Você dormirá o mais tranquilamente possível. Localização privilegiada próxima ao Metrô Praça da Árvore. Além de conter acesso a supermercados, academias, farmácias, hospitais, colégios e vias de fácil acesso como a Av. Jabaquara. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 420.000

82 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Jabaquara, 317

Mirandópolis, São Paulo

Apartamento à venda no Edifício Inajá, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 82 m² de área útil, este imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, atendendo às necessidades de famílias ou pessoas que desejam um espaço agradáveis. Apartamento próximo ao Metro Santa Cruz, excelente localização. O apartamento conta com interfone, móveis planejados e uma bela vista para a cidade, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A área de serviço é um ótimo complemento para o dia a dia. O condomínio aceita financiamento e fgts, facilitando a aquisição do seu novo lar. Aproveite a oportunidade de viver em um imóvel que une qualidade e conforto em uma localização privilegiada. Agende agora mesmo a sua visita. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 1.070.000

R$ 2.386 Condominio

152 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Itaipu

Mirandópolis, São Paulo

Desfrute do privilégio de morar em uma cobertura duplex exclusiva no charmoso bairro de Mirandópolis, um refúgio de tranquilidade e sofisticação em São Paulo. Este belo apatamento oferece uma experiência única de conforto e bem-estar, com espaços amplos, bem distribuídos e uma vista realmente privilegiada da cidade. Com duas suítes aconchegantes projetadas para garantir privacidade e comodidade, esta cobertura duplex impressiona pela generosa área interna, além da excelente localização. A sala para dois ambientes garante amplitude e elegância, perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. Cozinha funcional e a área de serviço completam o ambiente com praticidade, tornando o dia-a-dia mais eficiente. Além disso, o imóvel conta com cinco banheiros, garantindo conforto absoluto para todos os moradores e visitantes. Para quem busca segurança e conveniência, esta cobertura duplex oferece três vagas de garagem no subsolo e um condomínio com infra-estrutura completa. A área de lazer com piscina, salão de festas e academia, enquanto a portaria 24 horas proporciona total tranquilidade. Localizada próxima ao metrô Praça da Árvore, essa cobertura duplex garante fácil acesso a todas as regiões da cidade, estando cercada por comércio, serviços e facilidades que tornam a rotina muita mais prática. Se você procura exclusividade, conforto e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 370.000

R$ 970 Condominio

66 m² tot.2 quartos1 banheiro

AV Jabaquara, 2088

Mirandópolis, São Paulo

Oportunidade rara para quem deseja personalizar cada detalhe do novo lar: este apartamento de 2 dormitórios, com cozinha independente e lavanderia, está a apenas 300 metros da estação Saúde da Linha Azul do metrô. Embora bem distribuído, o imóvel precisa de modernização completa e não recebe iluminação natural abundante, permitindo que você crie um projeto de reforma que valorize cada ambiente e reflita seu estilo de vida. Em uma rua plana e silenciosa, é a base perfeita para transformar em um espaço único, do jeito que você sempre sonhou. A localização é um dos grandes diferenciais. A quatro minutos a pé do metrô Saúde, você terá acesso imediato a toda a cidade. A região é cercada de conveniências que tornam a rotina mais prática: supermercado Hirota, bancos como Itaú, agência dos Correios, farmácias, padarias e uma ampla variedade de restaurantes e cafés. Diversas linhas de ônibus complementam a mobilidade, facilitando deslocamentos diários para trabalho, lazer ou estudo. O condomínio oferece um ambiente seguro e bem administrado, garantindo tranquilidade e valorização do investimento. A vizinhança é tradicional, com ruas agradáveis e serviços de qualidade, muito apreciada por famílias e profissionais que buscam praticidade e vida urbana. Com dois dormitórios versáteis, a planta permite criar um home office moderno, um quarto de hóspedes ou um closet elegante, dependendo da sua necessidade. A cozinha independente e a lavanderia oferecem funcionalidade, enquanto a falta de luz natural é um convite para investir em soluções de iluminação criativa e acabamentos que tragam aconchego. Este é o imóvel certo para quem procura localização privilegiada e tem olhar visionário para reformas. Transforme este espaço em um apartamento moderno, prático e com a sua identidade, aproveitando o melhor que São Paulo oferece em mobilidade e conveniência. Uma chance de ouro para investir em um endereço estratégico e criar um lar totalmente personalizado. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 950.000

R$ 870 Condominio

67 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ituxi 104

Mirandópolis, São Paulo

Apartamento à venda na Saúde - São Paulo/sp - 67 m² | 2 quartos (1 suíte) | 1 vaga. Apartamento à venda no Condomínio Heaven Design, ideal para famílias que buscam conforto e lazer. Com uma área útil de 67 m², o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, proporcionando espaço e privacidade. O apartamento dispõe de uma sala bem iluminada e arejada, uma varanda grande e diferenciada em relação às outras unidades de condomínio, piso em porcelanato que confere elegância e praticidade ao ambiente. A área de serviço é funcional, e a presença de um depósito oferece praticidade para armazenamento. No Condomínio Heaven Design, a infraestrutura é completa. Os moradores têm acesso a uma academia bem equipada, piscina para adultos, quadra poliesportiva e diversas opções de lazer, como salão de festas, espaço gourmet e brinquedoteca. O condomínio também é pet friendly, ideal para os amantes de animais de estimação, e conta com um bicicletário para quem gosta de pedalar. A portaria funciona 24 horas, assegurando tranquilidade e segurança, enquanto a acessibilidade para pessoas com deficiência é um importante diferencial. Com espaços verdes e um playground, este é o lugar perfeito para quem valoriza qualidade de vida e momentos de lazer. Venha conhecer este apartamento e descubra tudo o que ele pode oferecer para você e sua família. Este é o imóvel que você estava esperando! Aguardo seu contato! Agende sua visita agora mesmo! Na talent, você conta com atendimento personalizado, ético e seguro, sempre atento às suas necessidades. Obs: Informações fornecidas pelo proprietário podendo sofrer alterações sem aviso prévio. - 10/06/2026

R$ 700.000

R$ 1.100 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro

AV Jabaquara, 1840

Mirandópolis, São Paulo

Apresentamos um apartamento moderno e funcional, com 47 m² e planta bem distribuída, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto. A unidade conta com 2 dormitórios bem iluminados e 1 banheiro, além de ambientes integrados que otimizam cada espaço. Um dos grandes diferenciais é a ampla varanda, que já possui tanque e estrutura para área de serviço, trazendo mais praticidade e melhor aproveitamento do espaço, sem comprometer a área interna do imóvel. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência, pensada para o seu dia a dia: piscina, salão de festas gourmet, academia, churrasqueira, coworking, sala de reuniões, lavanderia, bicicletário, pet place, jardins e diversos outros espaços que proporcionam conforto, bem-estar e qualidade de vida sem sair de casa. A localização é estratégica e cercada de facilidades. O imóvel está próximo a mercados como Pão de Açúcar, Extra e Dia, além de farmácias, padarias e comércios variados. Na parte educacional, a região conta com instituições como o Colégio Marista Arquidiocesano e outras escolas bem avaliadas, agregando ainda mais valor ao imóvel. A mobilidade é um grande destaque: a poucos minutos do Metrô Saúde e Metrô São Judas, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. Além disso, possui fácil conexão com importantes vias, como Av. Jabaquara, Av. Indianópolis, Av. Dos Bandeirantes e Av. Ricardo Jafet, garantindo deslocamento rápido e prático. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais completas da Zona Sul. Quer agendar uma visita? Estou à disposição! Com a Nova São Paulo a compra do seu Imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em Financiamento Imobiliário, orientando o Cliente em todo o processo de negociação. Você pode Agendar sua Visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 490.000

R$ 700 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Oriçanga, 343

Mirandópolis, São Paulo

Em Construção- Entrega em Agosto de 2027. R$ 490 mil o ori praça da árvore está sendo construído em um terreno de 1. 291m², torre única, 03 elevadores, 13 apartamentos por andar, 17 pavimentos, 203 apartamentos no total. Opções de plantas: 33m² a partir de R$ 370 mil, apartamento com 01 dormitório, varanda, sem vaga. 40m² a partir de R$ 490 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, com ou sem vaga. 49m² a partir de R$ 630 mil, apartamento com 02 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga. área de lazer: Hall social, espaço delivery, minimercado, lavanderia, coworking, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, lounge, brinquedoteca, piscina, playground, bicicletário, academia interna e externa, salão de jogos, fire place e terraço. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Paes & Gregori. Projeto de Arquitetura: Paes & Gregori. Projeto de Paisagismo: Martha Gavião. Projeto de Interiores: Architects Office sp. Localização: Está localizado na rua Oriçanga 343- Mirandópolis- Zona Sul- São Paulo. Apenas 650 metros da Estação da Estação Praça da Árvore do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Pet Place, Piscina, Salão de Jogos. Regiões: Zona Sul

R$ 700.000

R$ 700 Condominio

66 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ituxi 104

Mirandópolis, São Paulo

Apartamento à Venda no Condomínio Heaven Design Saúde/sp. Rua Ituxi São Paulo/sp. 66 m² | 2 Dormitórios | 1 Suíte | 1 Vaga + Depósito | Lazer Completo. Conforto, praticidade e lazer em um dos bairros mais bem localizados da zona sul, a poucos minutos do Metrô Saúde! Destaques do Imóvel: 66 m² de área útil bem distribuídos. 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiros com ventilação natural. Sala para 2 ambientes, com excelente iluminação. Área de serviço separada da cozinha. Cozinha funcional e bem ventilada. 1 vaga de garagem coberta. 1 depósito privativo (ótimo para organização e armazenamento) Lazer Completo no Condomínio Heaven Design: Portaria 24 horas e segurança total. Academia equipada. Piscina adulto e infantil. Quadra poliesportiva. Salão de festas. Espaço gourmet com churrasqueira. Playground e brinquedoteca. Sauna e área de descanso. Área verde e rampas de acessibilidade. Localização Estratégica Bairro da Saúde: Próximo à Estação Saúde do Metrô (Linha Azul) Fácil acesso às principais vias: Av. Jabaquara, Av. Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes. Região com infraestrutura completa: supermercados, escolas, padarias, farmácias, academias e muito mais. Ideal para quem busca conforto, segurança e comodidade em uma das melhores regiões da Zona Sul. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar no Heaven Design Saúde! - 10/06/2026

R$ 760.000

R$ 1.386 Condominio

85 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

RUA DOS HELIOTRÓPIOS, 247

Mirandópolis, São Paulo

Venha conhecer o apartamento dos seus sonhos! Este belíssimo imóvel conta com 2 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, possui 2 banheiros modernos e bem equipados, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Com uma vaga de garagem, você terá total segurança e facilidade para estacionar o seu carro com tranquilidade. E com 75, 00 m2 de área, você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis com quem mais ama. Localizado em um bairro tranquilo e seguro, este apartamento oferece ainda uma ótima infraestrutura de lazer, com áreas comuns cuidadosamente pensadas para o seu bem-estar. Não perca essa oportunidade única de adquirir o apartamento dos seus sonhos! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível imóvel. Venha viver com qualidade e conforto, venha viver aqui! 19/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.