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76 Apartamentos perto de josias lanches rua julia wanderley 350 mobiliados à venda em Mercês, Curitiba

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R$ 500.000

R$ 417 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Desembargador Isaías Bevilaqua, 213

Mercês, Curitiba

Se você quer investir em um imóvel que já gera renda desde o primeiro dia, esse apartamento é exatamente o que você procura. Localizado no Mercês, em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba, próximo à Rua Prudente de Moraes, esse studio garden já está em operação no Airbnb há 7 meses, com histórico comprovado de rentabilidade média de aproximadamente 0, 6% líquido ao mês. Aqui você não precisa se preocupar com obra, mobília ou montagem do anúncio. O apartamento será vendido porteira fechada, totalmente decorado, equipado e pronto para continuar operando. O grande diferencial está na configuração interna. Diferente da maioria dos studios, este imóvel possui ambientes bem definidos, com separação entre quarto e sala. Isso aumenta o conforto do hóspede e impacta diretamente nas avaliações e na taxa de ocupação. Além disso, o apartamento acomoda até 4 hóspedes com cama + sofá-cama, o que amplia o potencial de faturamento nas plataformas de locação por temporada. A cozinha é completa, equipada com eletrodomésticos e armários planejados. O imóvel conta ainda com ar-condicionado já instalado, trazendo mais conforto para o uso em todas as épocas do ano. Outro destaque é o espaço garden privativo, um diferencial muito valorizado por hóspedes e que ajuda o anúncio a se destacar no Airbnb, aumentando a atratividade e a conversão de reservas. A localização também é um ponto forte. O Mercês oferece fácil acesso ao Centro, Batel, Cabral, hospitais e pontos estratégicos da cidade, atendendo tanto turistas quanto pessoas em viagens a trabalho ou tratamentos médicos. Esse é o tipo de imóvel ideal para quem quer começar a investir em Airbnb com segurança, já validado e com demanda ativa. Total de unidades: 28. Andares: 8. Condomínio de Abril-26. Taxa de condomínio: R$ 379, 69. Fundo Reserva: R$ 37, 97. Total: 417, 66. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: v05x3sxwimywdv9K

R$ 369.900

R$ 339 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Desembargador Isaías Bevilaqua 8

Mercês, Curitiba

Sintonia perfeita para seu ritmo de vida. Porteira fechada - Mobilhado! Contemporaneidade, Versatilidade e Conforto. Esses foram os pilares para o projeto, o mais novo empreendimento no bairro Mercês. O foco central foi traduzir o estilo de vida que busca a praticidade e o bem-estar, mas com um design arrojado, com destaques em elementos de concreto aparente "Que se destacam" pela beleza da arquitetura (grande diferencial). Já as curvas da volumetria trazem a suavidade e o equilíbrio ao projeto. A configuração dos apartamentos prioriza a funcionalidade da vida moderna. De mesmo modo, as plantas compactas foram pensadas para trazer praticidade e conforto. **Projeto de Arquitetura: Vinicius Guimarães Arquitetos. Torre única. 5 por andar. 9 andares. Elevador. Pronto para morar. **mobilhada prontas para Airbnb. **atencão *Existe vaga de garagem no prédio A venda (mas são a parte), consulte disponibilidade e valor. Vagas R$ 84. 900, 00. ## planta( * Metragem 17, 28m² privativos assim distribuídos internamente: * Cama de Casal. * Ar Condicionado. * Detalhes em Madeira na Parede e Projeto de Iluminação em led. * Portas Brancas. * Fechadura Biométrica. * Espelho. * Mesa embutidas na parede com 2 Cadeiras. * Armários Planejados em cima. *Piso em Porcelanato. * Balcão. * tv Giratória. * Cozinha com Pia em Mármore Branco. * Led em cima da pia. * Armários Planejados de alto padrão. * Fogão de Indução. * Microondas. * Bw com Espelho redondo. * Blindex. * Janela. * Pia em Mármore preto. * Armário embaixo da pia. *vaga A parte (conforme descritivo acima). ## importante para investidores. - Região de altíssima taxa de ocupação para Airbnb ou locação convencional. - Rentabilidade e valorização acima da média. O Condomínio possui Áreas de lazer como: - Hall de entrada. - Acesso por reconhecimento facial. - Coworking. - Lavanderia omo. - Espaço Gourmet. - spa. - Espaço Fitness. Agende sua visita. Observação: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio consulte disponibilidade da unidade e valores atuais (unidade 802)