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189 Apartamentos perto de 3 distrito policial rua solim es 1640 com elevador e 3 quartos à venda em Mercês, Curitiba

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R$ 1.700.000

R$ 1.500 Condominio

247 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Alferes Ângelo Sampaio , 3000 Curitiba / PR

Mercês, Curitiba

No coração do bairro Mercês, em Curitiba, onde a tradição encontra a modernidade, o Maison Champagnat se destaca como um verdadeiro refúgio de sofisticação. Com arquitetura inspirada no charme francês, este empreendimento une elegância e tecnologia em um projeto que encanta desde o primeiro olhar. Imagine viver em uma unidade garden de 199m², onde cada detalhe foi pensado para proporcionar máximo conforto e exclusividade. Com 106m² de área privativa coberta e um amplo terraço de 92m², este espaço oferece a privacidade e o aconchego de uma casa, com a segurança de um edifício de alto padrão. A sofisticação está presente em cada ambiente: desde o piso aquecido nos banheiros, que garante um toque de conforto em qualquer estação, até as esquadrias termoacústicas que isolam o ruído externo, criando um ambiente tranquilo e silencioso. A tecnologia se alia ao design, com fechaduras eletrônicas, infraestrutura para automação e ar-condicionado, além de pontos para recarga de carro elétrico na garagem. 3 Quartos. 1 Suíte. 2 vagas de garagem. 1 vaga de moto. Churrasqueira a carvão. Localizado estrategicamente, o Maison Champagnat coloca você a poucos minutos do Parque Barigui, do Shopping Mueller e das principais vias de acesso da cidade. Aqui, você vive com estilo, cercado de conveniências, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este apartamento, ainda em estado original da construtora, espera por você para se transformar em um lar único, onde a sofisticação e o conforto se encontram para criar momentos inesquecíveis. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas, Salão de festas, Espaço Gourmet, Salão de Jogos, Academia, Brinquedoteca, Playground, Piscina aquecida, Fire Place. Venha conhecer e se apaixonar por um projeto que foi feito para encantar. *Consulte a disponibilidade da unidade. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Lopes inova

R$ 1.568.540

184 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Myltho Anselmo da Silva Apto204

Mercês, Curitiba

Um empreendimento de alto padrão, pensado para quem valoriza qualidade, conforto e uma localização excelente. Com projeto contemporâneo e acabamentos de primeira linha, oferece ambientes bem distribuídos, funcionalidade e elegância em cada detalhe. Destaques do empreendimento: Plantas versáteis: opções de studios, apartamentos de 1 ou mais quartos, layouts com living integrado, cozinha contemporânea e áreas de serviço bem posicionadas. Acabamentos e arquitetura: materiais premium, esquadrias modernas, metais e revestimentos de alta qualidade que garantem durabilidade e estética apurada. Áreas comuns convidativas: lobby de entrada imponente, lounges, salas de convivência, espaços de leitura e áreas de uso compartilhado bem planejadas. Lazer e bem-estar: terraços, decks, jardins pensados para contemplação e convivência, além de espaços de relaxamento. Segurança e sustentabilidade: controle de acesso, soluções de segurança modernas e opções de eficiência energética quando aplicáveis. Localização e estilo de vida: Localização privilegiada no bairro Mercês, com fácil acesso a serviços, comércio, restaurantes e opções de lazer. Proximidade a parques, vias de acesso e opções de transporte, facilitando deslocamentos e proporcionando praticidade no dia a dia. Ambiência que une privacidade com conveniência, ideal para quem busca um lar com alto padrão de acabamento e excelente aproveitamento de espaço. Diferencias. piso- Porcelanato polido ou acetinado retificado com formato acima de 80x80. no modelo definido pela incorporadora. paredes- Revestimento com azulejos ou porcelanato em todas as paredes. teto- Forro de gesso rebaixado liso e pintura pva (Látex) metais. Será entregue com: misturador de lavatório, acabamentos de registro. cromados e chuveiro metálico cromado. Será deixada espera para ducha. higiênica no banheiro da suíte (somente água fria). Louças- Vaso sanitário com caixa acoplada brancos e cuba de apoio, sobrepor, semi-encaixe ou embutir na cor branca a ser definida pela incorporadora. tampo- Tampo em granito, mármore, vidro ou porcelanato, com rodapia de 10 cm, com cuba de embutir, apoio, semi-encaixe ou sobrepor. Nichos- Todos os banheiros serão entregues com um nicho dentro da área do box. para utensílios de banho (sabonete, shampoo, esponjas, etc.). Acessórios- Não serão entregues acessórios como: porta toalha, papeleira, saboneteira e outros; elétrica- Os banheiros contarão com tomada de espera para sistema de. desembaçador de espelho e toalheiro. As áreas comuns serão decoradas e mobiliadas conforme definições de profissional(is) a. ser(em) contratado(s) para esse fim (escritório de arquitetura ou decoração de ambientes), respeitando as características do empreendimento. Na ausência desses poderá seguir conceitos. visuais das imagens publicitárias, quando houver. A incorporadora reserva-se ao direito de alterar. materiais e acabamentos de acordo com a disponibilidade de mercado, prazos de entrega ou por. definição da empresa contratada para executar os interiores do edifício. Esquadrias metálicas: Esquadrias em alumínio da linha Gold iv com pintura eletrostática. conforme especificado em projeto arquitetônico das marcas Alcoa ou Belmetal ou cda. As esquadrias dos quartos terão venezianas integradas com espera elétrica para. automação futura por conta do cliente (exceto quando se tratar de esquadrias de canto. ou structural glazing / pele de vidro). Esquadrias de madeira: Portas, caixilhos e vistas em mdf ou hdf da marca Pormade, Sincol, Rohden ou Famossul. Guarnições com 6 cm de largura. As portas serão da cor. branca e com núcleo sólido; Bicicletário. Brinquedoteca. Elevador social. Espaço gourmet. Academia. Lounge. Piscina adulto. Portaria. Segurança

R$ 1.473.530

181 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Myltho Anselmo da Silva Apto303

Mercês, Curitiba

Um empreendimento de alto padrão, pensado para quem valoriza qualidade, conforto e uma localização excelente. Com projeto contemporâneo e acabamentos de primeira linha, oferece ambientes bem distribuídos, funcionalidade e elegância em cada detalhe. Destaques do empreendimento: Plantas versáteis: opções de studios, apartamentos de 1 ou mais quartos, layouts com living integrado, cozinha contemporânea e áreas de serviço bem posicionadas. Acabamentos e arquitetura: materiais premium, esquadrias modernas, metais e revestimentos de alta qualidade que garantem durabilidade e estética apurada. Áreas comuns convidativas: lobby de entrada imponente, lounges, salas de convivência, espaços de leitura e áreas de uso compartilhado bem planejadas. Lazer e bem-estar: terraços, decks, jardins pensados para contemplação e convivência, além de espaços de relaxamento. Segurança e sustentabilidade: controle de acesso, soluções de segurança modernas e opções de eficiência energética quando aplicáveis. Localização e estilo de vida: Localização privilegiada no bairro Mercês, com fácil acesso a serviços, comércio, restaurantes e opções de lazer. Proximidade a parques, vias de acesso e opções de transporte, facilitando deslocamentos e proporcionando praticidade no dia a dia. Ambiência que une privacidade com conveniência, ideal para quem busca um lar com alto padrão de acabamento e excelente aproveitamento de espaço. Diferencias. piso- Porcelanato polido ou acetinado retificado com formato acima de 80x80. no modelo definido pela incorporadora. paredes- Revestimento com azulejos ou porcelanato em todas as paredes. teto- Forro de gesso rebaixado liso e pintura pva (Látex) metais. Será entregue com: misturador de lavatório, acabamentos de registro. cromados e chuveiro metálico cromado. Será deixada espera para ducha. higiênica no banheiro da suíte (somente água fria). Louças- Vaso sanitário com caixa acoplada brancos e cuba de apoio, sobrepor, semi-encaixe ou embutir na cor branca a ser definida pela incorporadora. tampo- Tampo em granito, mármore, vidro ou porcelanato, com rodapia de 10 cm, com cuba de embutir, apoio, semi-encaixe ou sobrepor. Nichos- Todos os banheiros serão entregues com um nicho dentro da área do box. para utensílios de banho (sabonete, shampoo, esponjas, etc.). Acessórios- Não serão entregues acessórios como: porta toalha, papeleira, saboneteira e outros; elétrica- Os banheiros contarão com tomada de espera para sistema de. desembaçador de espelho e toalheiro. As áreas comuns serão decoradas e mobiliadas conforme definições de profissional(is) a. ser(em) contratado(s) para esse fim (escritório de arquitetura ou decoração de ambientes), respeitando as características do empreendimento. Na ausência desses poderá seguir conceitos. visuais das imagens publicitárias, quando houver. A incorporadora reserva-se ao direito de alterar. materiais e acabamentos de acordo com a disponibilidade de mercado, prazos de entrega ou por. definição da empresa contratada para executar os interiores do edifício. Esquadrias metálicas: Esquadrias em alumínio da linha Gold iv com pintura eletrostática. conforme especificado em projeto arquitetônico das marcas Alcoa ou Belmetal ou cda. As esquadrias dos quartos terão venezianas integradas com espera elétrica para. automação futura por conta do cliente (exceto quando se tratar de esquadrias de canto. ou structural glazing / pele de vidro). Esquadrias de madeira: Portas, caixilhos e vistas em mdf ou hdf da marca Pormade, Sincol, Rohden ou Famossul. Guarnições com 6 cm de largura. As portas serão da cor. branca e com núcleo sólido; Bicicletário. Brinquedoteca. Elevador social. Espaço gourmet. Academia. Lounge. Piscina adulto. Portaria. Segurança

R$ 3.792.460

R$ 1 Condominio

400 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Fernando Simas 869

Mercês, Curitiba

Nada é mais incrível que escolher o seu futuro apartamento sabendo que você está garantindo uma vida mais sustentável para todo o planeta. Imponente e sofisticado, o projeto do Amáz, foi buscar inspiração nas formas orgânicas do maior bioma do Brasil. Tudo para trazer o charme dos contornos da Amazônia para a parte mais nobre do Champagnat. Projeto de arquitetura: Ricardo Amaral. 2 torres (ta-Manoa e tb-Samaúma) 45 unidades distribuídas em 8 andares. 3 apartamentos por andar. 4 elevadores por torre. Prazo de entrega: Julho de 2026. Planta: Elevador privativo. Living integrado - sala de estar e jantar. Amplo terraço com espaço gourmet. Lavabo. Cozinha americana. Lavanderia separada. 3 suítes. Suíte master com closet, bwc com cuba dupla. Diferenciais do apartamento: Elevador social privativo com biometria e senha. Porta de serviço com fechadura eletrônica. Sacada e living com piso nivelado. Depósitos privativos nas garagens. Sistema de automoção. Áreas comuns: Hall de entrada, Salão de festas com varanda, Brinquedoteca, Espaço gourmet, Wine bar, Academia, Piscina coberta e externa com trocador de calor, Piscina externa, Horta e pomar, Pet place, Quadra esportiva, Playground, Boulevard, Kinder playground, Fire place, Carregador para carro elétrico. Bairro: Situado em um dos bairros mais valorizados da cidade, Amáz oferece em sua vizinhança uma grande lista de atrações gastronômicas e de lazer. Sua localização privilegiada fica em frente ao Colégio Positivo Júnior e próximo a dois dos principais shoppings de alto padrão de Curitiba: o Pátio Batel e o Parkshopping Barigui. Ainda oferece fácil acesso aos bairros Batel, Centro e Ecoville. Além de estar a poucos km da br-277, com saída para o interior do Estado e a menos de 1km do Parque Barigui. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável. *O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. - 29/06/2026

R$ 1.700.000

R$ 1.500 Condominio

247 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Alferes Ângelo Sampaio , 3000 TORRE ÚNICA, And. Terreo Unid. 106

Mercês, Curitiba

No coração do bairro Mercês, onde tradição e modernidade se encontram, o Maison Champagnat redefine o conceito de morar bem. Inspirado na elegância francesa, este empreendimento une sofisticação, conforto e tecnologia, oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Características do imóvel. Área total: 247, 63 m² Área privativa: 199, 63 m² → 106 m² de área coberta. → 92 m² de terraço privativo. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 4 banheiros. 2 vagas de garagem + 1 vaga de moto. Face norte – excelente iluminação natural. Churrasqueira a carvão privativa. Ambientes integrados, amplos e bem ventilados. diferenciais do garden. → Piso aquecido nos banheiros. → Esquadrias termoacústicas – conforto térmico e silêncio absoluto. → Fechaduras eletrônicas e infraestrutura para automação. → Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes. → Ponto para recarga de carro elétrico na garagem. → Acabamentos de alto padrão. → Unidade em estado original da construtora, pronta para personalização. → Sensação de casa, com a segurança de um edifício moderno. condomínio maison champagnat – charme francês E lazer completo. → Portaria 24h. → Piscina aquecida. → Salão de festas e espaço gourmet. → Academia equipada. → Brinquedoteca e playground. → Salão de jogos. → Fire Place para momentos de relaxamento. → Arquitetura de inspiração francesa com áreas comuns decoradas. localização privilegiada. Rua Alferes Ângelo Sampaio, 3000 – Mercês / Curitiba – pr. Próximo ao Parque Barigui, Shopping Mueller e principais vias de acesso. Região nobre, tranquila e cercada de comércios, cafés e restaurantes. Valor E condições. Venda: R$ 1. 700. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 500, 00. iptu: R$ 310, 60/mês. Construtora: gt Construtora Ver dados. Agende sua visita: Entre em contato com Marcel Prestes pelo (41) 9. Ver dados e descubra o prazer de morar no Maison Champagnat Garden, onde luxo e conforto caminham juntos. Observações: As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Valores de condomínio, iptu, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do empreendimento. Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o padrão de acabamento e conceito arquitetônico do projeto. Entre em contato hoje mesmo – unidades limitadas!

R$ 1.868.311

R$ 10 Condominio

168 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R. Dr. Roberto Barrozo, 2041 1

Mercês, Curitiba

Apartamento à Venda em Mercês, Curitiba – Ideal para Morar ou Investir. Excelente apartamento à venda no bairro Mercês, em Curitiba, com 114 m² de área privativa e 168 m² de área total. Um imóvel moderno, espaçoso e com infraestrutura completa, perfeito para quem deseja morar com conforto e sofisticação ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Características do Imóvel. 114 m² de área construída. 168 m² de área total. 3 suítes. 4 banheiros. Sala de jantar ampla para momentos em família. Cozinha gourmet moderna e funcional. Área de serviço prática e bem distribuída. Ar-condicionado. 3 vagas de garagem. Estrutura do Condomínio: O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, agregando ainda mais valor ao imóvel: Churrasqueira, Espaço gourmet Salão de festas, Salão de jogos, Brinquedoteca, Playground, Academia, Bicicletário, Portaria 24 horas, Guarita, Sistema de alarme, Câmeras de segurança, Vigilância 24h. Localizada no tradicional bairro Mercês, apartamento está próxima a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversas opções de lazer e entretenimento. Fácil acesso ao centro de Curitiba e às principais vias da cidade. Região com alta demanda imobiliária, excelente tanto para moradia de alto padrão quanto para investimento com potencial de valorização e rentabilidade. Informações Adicionais. Aceita fgts. Permite animais. Entrega prevista: 30/10/2026. Agende sua visita com um profissional da lopes inova e conheça de perto esse excelente imóvel.

R$ 1.459.360

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Myltho Anselmo da Silva, 989

Mercês, Curitiba

Viva O sofisticado merci - mercês, curitiba Descubra um novo padrão de conforto e exclusividade no Merci, um empreendimento contemporâneo, com projeto assinado pela Proa Arquitetura, localizado em uma das regiões mais charmosas de Curitiba. O apartamento foi projetado para unir elegância, funcionalidade e conforto em um dos endereços mais desejados do bairro Mercês. Com plantas que valorizam a integração dos ambientes, a unidade oferece uma experiência contemporânea de morar, privilegiando iluminação natural, ventilação e amplitude. A área social integra living, jantar e cozinha de forma fluida, criando um espaço acolhedor e sofisticado para receber amigos e familiares. A varanda com churrasqueira a carvão amplia o ambiente e proporciona momentos especiais de convivência. Os grandes vãos de janela garantem luminosidade abundante ao longo do dia, além de reforçar a sensação de bem-estar. Os dormitórios oferecem conforto e privacidade, com excelente iluminação natural, esquadrias de alto desempenho acústico e acabamentos de padrão superior. A unidade ainda conta com diferenciais que elevam a experiência de morar bem, como infraestrutura para climatização, portas com vedação acústica e ambientes amplos e funcionais. O empreendimento conta com piscina, lounge externo, espaço gourmet e academia equipada, criando espaços ideais tanto para relaxar quanto para receber convidados. Para as famílias, o condomínio também dispõe de espaço kids e brinquedoteca, oferecendo diversão e segurança para as crianças. O projeto ainda contempla bicicletário, elevador, áreas verdes e infraestrutura para segurança e portaria remota, reforçando a praticidade e a tranquilidade do dia a dia. Outro diferencial é a infraestrutura para carregamento individual de carros elétricos e o sistema de reaproveitamento de água das chuvas, alinhando modernidade e sustentabilidade. O Merci reúne arquitetura moderna, áreas comuns sofisticadas e uma localização privilegiada no bairro Mercês, próximo a restaurantes, mercados, escolas e tudo o que facilita o dia a dia. Destaques do imóvel: • Varanda gourmet com churrasqueira a carvão • Living integrado e ambientes amplos • Excelente padrão de acabamento • Infraestrutura para ar-condicionado • Conforto acústico e térmico • Localização privilegiada nas Mercês Um apartamento pensado para quem valoriza design, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça de perto o Merci. la - View Imóveis Referência laVer dadosSiga-nos no Instagram: @view. imoveis41 Ver dados

R$ 1.637.350

209 m² tot.3 quartos

Prudente de Moraes

Mercês, Curitiba

Coppa. Elegância e sofisticação no melhor da cidade. Projetado pelas renomadas Elaine Zanon e Cláudia Machado, o Coppa está localizado na charmosa Alameda Prudente de Moraes, uma das áreas mais altas e charmosas da cidade. Rodeado por cafés, restaurantes, bares, lojas de moda, design e decoração, este empreendimento oferece um estilo de vida sofisticado. Localização privilegiada: - Próximo ao Centro e à Praça da Espanha; - Gastronomia; - Shoppings; - Parque Barigui; - Largo da Ordem; - Torre Panorâmica. Destaques dos Ambientes: - Grandes esquadrias para ventilação e iluminação natural; - Pé direito alto para maior amplitude; - Detalhes arquitetônicos em Muxarabi; - Decoração requintada com toques naturais; - Áreas de circulação com vistas privilegiadas; - Elevadores modernos. Empreendimento composto por 29 apartamentos, variando de 117 a 158m² de área útil e 203 a 278m² de área total. Tudo isso aliado ao excelente padrão de conforto e bem-estar da Construtora Porto Camargo! Diferenciais das unidades: - 24 unidades com aproximadamente 120m² de área privativa, 3 suítes e 2 vagas de garagem, ampla sacada com churrasqueira. - 1 unidade Garden com 117m² de área privativa e 146m² de área de jardim, 2 vagas de garagem, 3 suítes, ampla sacada com churrasqueira. - 4 coberturas Penthouse com aproximadamente 157m² de área privativa, 3 suítes, terraço privativo com aproximadamente 38m², 3 vagas de garagem, ampla sacada com churrasqueira. Área comum oferece: - Hall; - Piscina; - Espaço Kids; - Living Externo; - Espaço Gourmet; - Varanda Gourmet; - Playground; - Espaço Fitness com equipamentos e aparelhos para condicionamento físico. Diferenciais do empreendimento: - Pisos aquecidos nos banheiros; - Pontos e tomadas para desembaçador e toalheiros; - Nichos de banhos nos chuveiros; - Esquadrias com melhor desempenho termoacústico; - Venezianas integradas com previsão para automação; - Churrasqueira a carvão na varanda; - Acabamentos de altíssimo padrão; - Pisos e revestimentos de alto padrão colocados; - Área comum bem equipada e decorada com requinte; - Forros rebaixados em gesso com espera para iluminação; - Infraestrutura de climatização instalada; - Aquecedor e sistema de água quente instalado; - Unidades de Box- depósitos para aquisição. Requinte, sofisticação e conforto em um só lugar, venha conhecer! Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo as condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.

R$ 3.821.660

356 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Fernando Simas, 869

Mercês, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por re/max Juntus - creci 8481J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o ápice do luxo moderno em um incrível apartamento na prestigiada Rua Fernando Simas, Unidade 33, em Curitiba, Paraná. Este magnífico imóvel, atualmente em construção avançada e com status de "Em breve", redefine o conceito de vida sofisticada na Região Sul do Brasil. Com uma área de vida total de 356, 75 metros quadrados distribuídos em três andares, o apartamento oferece um espaço generoso e bem planejado para atender todas as suas necessidades. Com três quartos elegantes, quatro banheiros bem equipados e um lavabo, cada canto deste espaço foi projetado com atenção meticulosa aos detalhes. A ampla sala de estar com ambientes integrados proporciona uma atmosfera de conforto e modernidade, acentuada por uma varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de descontração e convivência. As grandes janelas enchem os espaços de luz natural, enquanto o aquecimento no piso e o ar condicionado central que poderá assegurar um clima ideal durante o ano todo. Os sofisticados acabamentos em cerâmica, madeira e pedra intensificam a sensação de elegância, complementados pela inteligente tecnologia do apartamento que inclui fechaduras digitais e sistema de segurança 24h. Localizado perto de escolas, parques, hospitais e com fácil acesso ao transporte público, este condomínio fechado oferece uma ampla gama de comodidades de alta classe como piscina, espaço fitness, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, e quadras esportivas. Além disso, você terá o conforto de dois espaços de estacionamento no subsolo. Ideal para famílias ou investidores em busca de um imóvel de luxo em uma metrópole dinâmica, este é um exemplar inigualável de sofisticação urbana. Não perca a chance de ser o primeiro proprietário deste excepcional apartamento que promete redefinir sua experiência de vida. Utilização de sistema de ventilação nas garagens, controlado pela demanda de co2. ; Sistema de irrigação eficiente com sensor de umidade; Medidores de água setorizados; Coleta e reaproveitamento de águas pluviais para uso. nas áreas comuns, incluindo limpeza, irrigação, espelhos. dágua, manutenção, entre outros; Utilização de materiais certificados de acordo com a. norma iso Ver dados (Selo Verde) ; Utilização de materiais de baixo impacto ambiental, social e econômico; Utilização de materiais ambientalmente preferíveis, visando reduzir as emissões de co2. e a extração de. recursos naturais não-renováveis; Medidores de energia que atendem subsistemas das. áreas comuns; Placas solares para geração de energia atendendo. parte da demanda das áreas comuns; Todos os equipamentos eletrodomésticos das áreas. comuns atenderão o nível A do selo Procel; Parte do plantio composto por espécies nativas.