1 Apartamento com 3 quartos à venda direto com proprietário em Mercês, Curitiba

Apartamento de 3 quartos, Curitiba · Apartamento Face leste no Ed. Le Savoy | 91,99 m² e vaga coberta

R$ 749.000

116 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Visconde de Nácar, 370 6 ANDAR

Mercês, Curitiba

Apartamento à venda no Edifício Le Savoy, localizado na Rua Visconde de Nácar, 370, em região prática e valorizada, entre Centro, Mercês e São Francisco. O imóvel possui 91, 99 m² privativos, 116, 18 m² totais, fica no 6º pavimento, é de frente e tem face leste (sol nascente), oferecendo boa iluminação natural e conforto no dia a dia. Conta com vaga de garagem coberta nº 15/16, vinculada a matrícula própria. O condomínio dispõe de salão de festas mobiliado e churrasqueira coberta, diferenciais importantes para lazer e convivência. Uma ótima opção para quem busca metragem confortável, boa posição solar, localização consolidada e praticidade para morar ou investir. Valor: R$ 749. 000. Agende sua visita e conheça este apartamento no Edifício Le Savoy.

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Bom Retiro, Curitiba

Excelente oportunidade, Localização e custo benefício. Apartemneto abaixo de valor de mercado. Ensolarado, bate sol o dia todo. 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros

Vista panorâmica · Apartamento no Centro: 10º Andar com Vista Definitiva e Garagem Livre

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Rua Trajano Reis, 248 10º Andar

São Francisco, Curitiba

Localização e Edifício: Situado em ponto estratégico do Centro de Curitiba, a duas quadras do Largo da Ordem e próximo ao Shopping Mueller, o imóvel ocupa o 10º andar do edifício Jaú na Rua Trajano Reis, 248, esquina com a Rua Carlos Cavalcanti. A posição elevada garante uma vista definitiva e privilegiada da cidade, além de boa incidência de luz natural e ventilação. O condomínio mantém uma rotina de manutenção periódica, tendo realizado a substituição completa das cabines dos elevadores por modelos modernos há poucos meses. A infraestrutura conta ainda com minimercado interno, salão de festas com churrasqueira a carvão e de jogos. Alto potencial de valorização (Retrofit). Distribuição Interna e Acabamentos: O apartamento possui uma planta generosa, com ambientes amplos e bem distribuídos: • Área Social: Sala ampla para dois ambientes, posicionada de forma a receber boa luminosidade. • Área Íntima: 3 quartos espaçosos e bem iluminados. • Serviço: Cozinha ampla, lavanderia separada, banheiro de serviço e quarto de empregada. • Banheiros: 2 banheiros (social e serviço). Estado de Conservação e Personalização: O apartamento encontra-se pronto para uso imediato. As áreas frias (cozinha, lavanderia e banheiros) mantêm o revestimento cerâmico, preservando a estrutura original para que o novo proprietário possa, se assim desejar, realizar uma modernização conforme seu gosto, focando apenas nos acabamentos dessas áreas. Dois quartos contam com armários novos de 6 portas. O imóvel recebeu pintura nova e o piso em taco de madeira de lei, recém-lixado e com aplicação de verniz nova, apresentando aspecto de primeiro uso. O imóvel conta com portas e fechaduras de padrão moderno, substituídas para garantir pleno funcionamento e uma estética atualizada. Banheiro social com box blindex novo. Diferenciais Técnicos: • Andar alto: Maior privacidade, ventilação e vista livre e definitiva. Menor ruído externo. • Garagem: 1 vaga livre e de fácil manobra. • Manutenção: Elevadores com cabines novas e imóvel desocupado. Agendamento Disponível para visitas em horários flexíveis. Entre em contato para conhecer os detalhes deste imóvel que une a amplitude das construções clássicas centrais com atualizações relevantes. Condomínio oferece: - Portaria (presencial 8h e remota 24h) - Sistema de vigilância e alarmes. - 02 elevadores. - Salão de festas com churrasqueira a carvão. - Sala de jogos com mesa de sinuca. - Mercadinho 24h. - Valor aproximado do condomínio: R$ 820, 00. Área privativa (apartamento + garagem): 147, 50. Área da garagem: 23, 70. Área total: 171, 20. aviso: Os dados, os valores e as condições financeiras apresentados neste anúncio possuem caráter estritamente informativo e sujeitam-se a alterações sem aviso prévio. A publicação resguarda o direito à imediata correção de eventuais erros materiais ou de digitação.