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194 Apartamentos perto de boi birra avenida marques de valenca 36 com 3 quartos à venda em Luxemburgo, Belo Horizonte

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R$ 2.250.000

251 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Luxemburgo, Belo Horizonte

Área Privativa à Venda no Luxemburgo/bh 3 Quartos | 3 Vagas | Prédio com 1 por Andar Excelente área privativa em prédio em construção, com previsão de entrega para o 1º trimestre de 2026 Em região estratégica próxima a toda a infraestrutura do bairro. O imóvel possui 250, 37 m² de área total, sendo 140, 82 m² de área externa privativa, ampla, reservada e não devassada, ideal para quem busca conforto, privacidade e espaço para convivência. A planta foi projetada para oferecer funcionalidade e integração dos ambientes, com ampla sala para dois ambientes, lavabo e cozinha americana. Na área íntima são 3 quartos, sendo 1 suíte master e 2 semi-suítes, com destaque para uma das semi-suítes que possui varanda. O prédio conta com apenas um apartamento por andar, elevador e fachada moderna, proporcionando exclusividade e privacidade aos moradores. A área de lazer é diferenciada e inclui espaço gourmet com churrasqueira, academia, salão de festas e espaço kids. Destaques do imóvel: 250, 37 m² de área total 140, 82 m² de área externa privativa 3 quartos (1 suíte master e 2 semi-suítes) Varanda em uma das semi-suítes Ampla sala para dois ambientes Cozinha americana Lavabo 3 vagas de garagem Infraestrutura do condomínio: Elevador Espaço gourmet com churrasqueira Academia? Salão de festas Espaço kids Gás canalizado Portão eletrônico Circuito fechado de tv e câmeras de segurança Os valores de venda e encargos (iptu, condomínio, entre outros) poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 1.400.000

R$ 1.000 Condominio

135 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Luxemburgo, Belo Horizonte

Descriçãojc2517Apartamento de aproximadamente de 135m² à Venda – 3 Quartos, 1 Suíte, 1 Vaga – Luxemburgo Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente Apartamento no bairro Luxemburgo. Com aproximadamente 135m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, teto rebaixado e iluminação planejada integrada a cozinha Uma segunda sala feita para um espaço gourmet com cozinha americana, parede decorada, iluminação e móveis todos planejados conjugado com uma sala de tv 3 quartos espaçosos, todos com piso em vinílico de madeira, teto rebaixado, armários, sendo uma suíte com closet, bancada em granito, armários e box em blindex Cozinha também conta com iluminação toda planejada, piso e bancadas em granito, armários planejados e coifa Banheiros sociais com bancada em granito preta, iluminação planejada, espelho, armários e box em blindex Lavabo em mármore com espelho e teto rebaixado em gesso Área de serviço com bancada em granito e tanque 1 vaga de garagem coberta e livre Infraestrutura do Condomínio Prédio de 6 andares, sendo 1 por andar, o apartamento fica no 5 andar 1 Elevador Gás canalizado/água no condominio Energia paga individual Portaria, elevador, acesso ao apartamento, todos com sistema de senha Observação: É passível de negociação, permuta não. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

R$ 2.004.882

R$ 1 Condominio

110 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Luxemburgo, Belo Horizonte

Apartamento 3 quartos com 2 vagas de garagem à venda no Luxemburgo. São 3 quartos sendo 1 suíte máster, 2 semisuítes, sala para 2 ambientes com varanda e lavabo, cozinha integrada à sala, área de serviço, banho de serviço e laje técnica. Possui 2 vagas de garagem. Predio muito bem localizado, no ponto central do Luxemburgo perto de tudo e com fácil acesso à Av. Prudente de Morais e à Av Raja Gabaglia. Possui espaço delivery com guarda-entregas, minimercado, previsão de um ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade, espaço beauty, espaço massagem, home office, bicicletas elétricas compartilhadas com ponto para recarregamento, placas fotovoltaicas que fornecem energia elétrica limpa, segura e com baixo custo de manutenção, sistema de reaproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comuns e itens de segurança: guarita 24 horas, antecâmara de segurança para pedestres, área para delivery com acesso independente, controle aos acessos do edifício através de cftv (circuito fechado de tv) interligado ao monitor da guarita com gravação de imagens, Infraestrutura para sensor infravermelho ativo (iva) nas divisas, controle de acesso as áreas comuns através de sistema de biometria, senha, cartão ou reconhecimento facial, em locais específicos. Lazer premium compiscina adulto, piscina infantil, prainha, solarium, sauna a vapor, churrasqueira por Massimo Battaglini, praça do fogo, fitness, terraço funcional, quadra recreativa, espaço gourmet com terraço por Massimo Battaglini, salão de festas com terraço, cozinha por Massimo Battaglini, espaço kids, playground. Obs: As fotos são do apartamento decorado. Previsão de entrega para maio de 2027. Cláudio Mohallem Imóveis agradece sua visita e fica à disposição para tirar qualquer dúvida e para fazermos uma visita ao imóvel ou decorado (quando houver). Aguardamos seu contato. Os valores de iptu e condomnio s estaro disponveis aps a entrega das unidades