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612 Apartamentos perto de metrô jardim de alah leblon com elevador e 3 quartos à venda no Leblon, Rio de Janeiro

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R$ 5.199.000

R$ 4.605 Condominio

3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida General San Martin

Leblon, Rio de Janeiro

Sofisticação e Exclusividade no Coração do Leblon: 165m² com Vista Mar. Oportunidade Rara: Edifício Clássico com Varanda e um Apartamento por Andar. Localizado em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro, este imóvel combina o charme da arquitetura clássica do Leblon com o conforto da vida moderna. Situado no 4º andar de um edifício exclusivo — com apenas uma unidade por pavimento — este apartamento de 165m² é o refúgio ideal para quem não abre mão de privacidade e prestígio. O Imóvel. O grande diferencial deste apartamento é a sua ampla varanda, uma característica rara e extremamente valorizada em prédios antigos da região, proporcionando uma ventilação natural agradável e um espaço externo privilegiado. Área Social: Sala de estar generosa, com layout fluido e iluminação natural abundante, perfeita para receber amigos e familiares. Acomodações: São 3 dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte master com chuveiro duplo, garantindo o máximo conforto ao casal. Home Office: O imóvel dispõe de um ambiente dedicado que pode ser facilmente utilizado como escritório, ideal para o regime de trabalho híbrido. Acabamentos e Mobília: O apartamento encontra-se mobiliado com peças atuais e de bom gosto, apresentando um excelente estado de conservação. Destaques e Comodidades. Vista: Desfrute de uma vista parcial para o mar diretamente da sua janela, conectando você à energia da orla carioca. Vagas de Garagem: Um luxo para o bairro: 3 vagas de garagem com acesso automatizado, garantindo praticidade e segurança para toda a família. Exclusividade: A configuração de um apartamento por andar oferece a discrição e o silêncio que o mercado de luxo exige. Estrutura do Prédio: Edifício monitorado por cameras, com portaria física com porteiro nos horários de 06: 00 até as 20: 00 h e após este horário, com acesso por meio de controle remoto e chaves pelos moradores as instalações do prédio. Localização Estratégica. Viver no Leblon é ter o melhor do Rio a poucos passos de distância: os melhores restaurantes, grifes internacionais, livrarias e, claro, a praia mais charmosa da cidade. Informações Financeiras: Valor de Venda: R$ 5. 200. 000, 00. Condomínio: R$ 4. 605, 00/mês. Iptu: R$ 1. 000, 00/mês. Nota para investidores e compradores: O imóvel está em ótimo estado geral. A documentação está 100% ok e segura. Agende sua visita com antecedência e venha conhecer seu novo endereço no Leblon. Código do Anúncio: 6140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Hospital, Metrô, Praia, Shopping. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Decorado, Portão Eletrônico, Quadra Mar. Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Planejada, Despensa, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavanderia, Zelador. Básico: Elevador. Acabamento: Porcelanato. Lazer: Salão de Festas

Destaque

R$ 6.350.000

R$ 3.000 Condominio

169 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua João Líra,

Leblon, Rio de Janeiro

Quadríssima da praia do leblon!! Prédio imponente, recuado, portaria 24h, varandão, 170 m² muito bem distribuidos, salão amplo, 3 quartos sendo 1 suíte, dependencia completa, totalmente reformado com acabamento de alto padrão. Apartamento impecável, totalmente reformado, localizado em uma das ruas mais exclusivas e valorizadas do Leblon, em prédio elegante, centro de terreno e com excelente privacidade. O grande destaque é o espetacular living de aproximadamente 80 m², com piso em nanoglass, proporcionando amplitude, sofisticação e múltiplas possibilidades de ambientes para receber familiares e amigos. São 3 amplas suítes, incluindo uma suíte master com cerca de 20 m² e banheira de hidromassagem, banheiros com mármores italianos de alto padrão. Copa-cozinha planejada em granito Ás de Paus, além de dependência completa para funcionário (suite). Projeto de climatização com ar-condicionado em todos os ambientes, inclusive copa-cozinha e dependências. Diferenciais da Reforma: 2 aquecedores digitais Rinnai de 45 litros, com dutos em cobre; Instalações hidráulicas e elétricas modernizadas; Painel elétrico Siemens; Carga elétrica ampliada com 156 tomadas de 10 e 20 amperes; Esquadrias com proteção anticorrosão e vidros antirruído em todo o apartamento. Iluminação em led, incluindo balizadores noturnos em todo o imóvel, Acendimento individual, com múltiplos cenários. 2 vagas de garagem na escritura. Prédio com playground, salão de festas e portaria 24 horas. -23Jun26

R$ 2.900.000

R$ 1.900 Condominio

117 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida General San Martin,

Leblon, Rio de Janeiro

Apartamento reformado de 3 quartos na Av. General San Martin Leblon | 117 m² | Vaga na escritura. Localizado em um dos endereços mais valorizados do Leblon, este elegante apartamento de 117 m² combina conforto, modernidade e a praticidade de viver a poucos passos da praia e de toda a conveniência da região. Totalmente reformado, o imóvel apresenta um projeto contemporâneo, com ambientes amplos, ventilados e ótima incidência de luz natural. Destaques do imóvel: 3 quartos (sendo 1 suíte), todos com armários planejados e excelente iluminação; Sala ampla em dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares; Cozinha moderna, integrada e equipada com marcenaria de alta qualidade; Banheiros reformados com acabamentos de padrão superior; Área de serviço funcional e dependência completa; 1 vaga na escritura, garantindo total comodidade; Prédio bem administrado e em localização privilegiada da Av. General San Martin, próximo a comércio, serviços, restaurantes e ao metrô. Um imóvel ideal para quem busca morar com elegância e praticidade em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -23Jun26

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