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3 Apartamentos perto de escola parque rua marques de sao vicente 483 com 1 quarto à venda no Leblon, Rio de Janeiro

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R$ 1.470.000

R$ 1.664 Condominio

82 m² tot.1 quarto1 vaga

RUA TIMOTEO DA COSTA 753

Leblon, Rio de Janeiro

Atualmente com 2 quartos! Com Vista lateral Mar, Montanha/verde; Varanda; Endereço Nobre! Em uma das ruas mais valorizadas e charmosas do Leblon, este apartamento reúne localização privilegiada, vista agradável e planta funcional, um imóvel que traduz o estilo de vida sofisticado do bairro mais nobre do Rio de Janeiro com muito silencio e paz! Com 82 m² muito bem distribuídos, o apartamento conta com varanda que proporciona luminosidade e ventilação natural e uma atmosfera tranquila. A sala é bem grande em 2 ambientes, ideal para momentos de descanso ou recepção. São dois quartos, sendo um maior, com marcenaria de qualidade e linda vista para montanha e verde e banheiro reversível para suite. O imóvel tem banheiro social que atende ao quarto e ao apartamento e lindo banheiro de serviço usado como social (podendo fazer outra suite), ótma cozinha com armários planejados e área de serviço bem ventilada. Bate sol no imóvel (sem umidade.) Depósito no subsolo de aproximadamente 5m2. Ônibus exclusivo dos moradores do alto Leblon funcionando de 6h as 23h por R$109/mes. Edifício com portaria "quase" 24 horas ( 21h) oferecendo segurança e comodidade. Vaga na escritura sem manobra não demarcada coberta. Um endereço exclusivo, cercado por natureza, próximo à praia e a toda a infraestrutura de alto padrão que o Leblon oferece! Uma oportunidade rara para quem busca viver com conforto, elegância e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados do país. Mobília negociável! Gladis Studart Expand há mais de 25 anos transformando sonhos em imóveis e negócios em resultados no Rio de Janeiro. Segurança, agilidade e as melhores oportunidades. Leblon | Lateral Sea and Mountain Views | Balcony | Prime Address. Located on one of the most valued and charming streets in Leblon, Timóteo da Costa, this apartment combines a privileged location, pleasant views, and a functional layout? an ideal property that reflects the sophisticated lifestyle of Rio de Janeiro's most exclusive neighborhood. With 82 sqm very well distributed, the apartment features a balcony and lateral views of the sea and the mountains, providing excellent natural light and a calm, pleasant atmosphere. The living room is comfortable and integrated with the balcony, perfect for relaxing or entertaining. The apartment offers two bedrooms, one spacious with high-quality custom cabinetry, and a second bedroom that can be used as a home office. It also includes a social bathroom, a service bathroom, a well-designed kitchen with built-in cabinets, and a well-ventilated service area. The property receives direct sunlight and has no humidity issues. Furniture is negotiable, allowing the buyer to tailor the space to their needs. One covered parking space included in the deed, not demarcated and without the need for maneuvering. An exclusive address surrounded by nature, close to the beach and all the high-end infrastructure that Leblon has to offer. WhatsApp Ver dados-bnirj

Destaque

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O Gávea – Viva o melhor da Zona Sul com a essência da Gávea. O Gávea é mais que um endereço — é um novo jeito de viver a Gávea. Localizado na charmosa Rua Marquês de São Vicente, em frente à puc-Rio e à futura estação do metrô Gávea, o empreendimento une arquitetura contemporânea, natureza, arte e sofisticação carioca em um só lugar. Projetado por Manuel Fiaschi e Bianca de Souza Bruno, com paisagismo de Marcos Sá e interiores de Marcela Oliveira e Bruna Eckhardt, o Gaví traduz o estilo de vida leve e inspirador da região — entre o verde da montanha, o charme do Baixo Gávea e a vibração cultural do bairro. Diferenciais do Projeto: Bosque privativo com trilhas e áreas de contemplação. Rooftop Wellness com piscina de raia, lounge, sauna, ofurô e academia. Hub Criativo em casarão restaurado: coworking, sala de podcast, sinuca e minimercado. Espaço gourmet com forno de pizza e churrasqueira. Playground, circuito kids e espaço crossfit. Lavanderia e área delivery inteligente. Tomadas para carros e bikes elétricas, iluminação led e reaproveitamento de águas pluviais. Apartamentos. Studios, UpGardens e unidades de 1, 2 e 3 quartos, com opções de personalização de planta e acabamento. Áreas privativas de 30m² a mais de 100m², varandas amplas e design elegante, com infraestrutura completa para automação e fechadura biométrica. Algumas unidades contam com vaga de garagem exclusiva. Tecnologia e Segurança. Portaria com reconhecimento facial e biometria. cftv e monitoramento 24h. Gerador de emergência e sistema anti-incêndio. Wi-Fi nas áreas comuns e automação pronta para smart home. Oportunidade de Investimento. A Gávea é um dos bairros mais valorizados do Rio, com altíssima demanda por locação devido à puc-Rio, aos novos cursos de Medicina e Inteligência Artificial e à chegada do metrô. O Gaví ainda conta com gestão de locações integrada (parceria Charlie), que oferece: Operação completa de hospedagem por temporada. Algoritmos de precificação inteligente. Check-in digital e gestão de reservas. Alta rentabilidade com liberdade total de uso. Ideal para quem busca morar bem ou investir com retorno garantido em um endereço que une tradição, juventude e qualidade de vida.

Super destaque

R$ 989.000

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Marquês de São Vicente

Gávea, Rio de Janeiro

O Parque Sustentável da Gávea é um empreendimento imobiliário inovador que mescla harmoniosamente vida urbana e natureza localiza-se no Alto Gávea, está dentro do padrão iso 9001 o que se traduz em sustentabilidade, modernidade, serviços e facilidades, segurança e tecnologia. Estendendo-se por mais de 25. 000 m2, integrando-se à Mata Atlântica o projeto preserva mais de 17. 000 m2 de área verde enfatizando uma existência equilibrada e conectada com o meio ambiente, projeto desenvolvido pela Mozak destaca-se por sua abordagem única onde arte, estilo de vida e natureza convergem criando um ambiente vibrante e culturalmente enriquecedor. A concepção arquitetônica, e o design paisagístico assinado pelo renomado escritório Burle Marx visam realçar a interação com o ambiente natural oferecendo espaços para lazer e contemplação. Essa fusão arquitetônica pretende redefinir a vida urbana proporcionando uma atmosfera tranquila em meio à agitação da cidade. O projeto não apenas oferece residências mas também se estabelece como um centro de encontro comunitário refletindo e resgatando as raízes culturais e ambientais do bairro da Gávea. Ala Abaré? v=-ybyal40Tjg projetada pela Hana Lerner Arquitetura esta ala abriga bangalôs estúdio garden inspirados no conceito de casa na serra trazendo a natureza para dentro da cidade e oferecendo um refúgio urbano. A fachada do bloco se revela através do caminho no terreno com soluções de iluminação que valorizam sua estrutura. A área de lazer conta com churrasqueira, spa no gramado, forno de pizza, piscina, áreas de estar e contemplação. Um Clube Exclusivo com 2 salões gourmet independentes que podem ser integrados, cada salão inclui área coberta e climatizada, terraço descoberto com bancada gourmet, churrasqueira e fechamento com toldo retrátil. Tour virtual apartamento Ala Abaré: parquegavea/? gclid=CjwkcaiA1-6sBhAoEiwArqlgpgs3Gbff_nhwn77yncfqbC_v4J34lDjY4zteRvIevfLi1ccrwqV6nRoCd7oqavD_BwE. Estúdio novo à venda com preço final de financiamento de R$ 989. 000 na Rua Marques de São Vicente a 2 min do Shopping da Gávea, 3 min puc Rio, 4 min Jockey Clube, 7 min Shopping Rio Design Leblon, 7 min Lagoa, 8 min Metro Rio e a 9 min da praia do Leblon. Num terreno de 25. 000 m2 dividido em 9 alas com 3 blocos com infraestrutura completa que inclui clube exclusivo, alamedas, lojas, praça, playground, spa, espaço kids e bicicletário. Preço total da unidade financiada: R$ 989. 000, estuda-se desconto para pagamento a vista. Octavio de Carvalho Netto Creci 28. 048/rj - Cons. Reg. De Economia 16. 529/rj.

Destaque
Destaque

R$ 700.000

R$ 400 Condominio

33 m² tot.1 quarto

Rua Marquês de São Vicente 158

Gávea, Rio de Janeiro

Imóveis vende, excelente conjugado na Gavea! Apartamento composto por uma saleta, um quarto, cozinha e area de serviço, todo reformado com área útil 29m² posição fundos, sol manhã. Condominio barato e prédio tranquilo, atras da Puc Rio Excelente ponto para moradia e investimento Localização: próximo ao Shopping da Gávea, Planetário e puc-Rio, farto comércio. Quer me conhecer? Eu te espero! Não perca essa oportunidade, agende uma visita com um dos nossos corretores ou nos chame no whastsApp Ver dados. Fazemos avaliação do seu imóvel gratuitamente. Imoveis, ! A Imóveis é uma empresa jovem e moderna, que busca na inovação, o dinamismo necesssário para um atendimento personalizado e seguro. Na, sabemos que cada cliente é único, por isso, prezamos pelo atendimento mais humano, leve e descontraído, respeitando as vivências e necessidades de cada um. Praticamos a escuta ativa, proporcionando uma experiência agradável e eficiente para todos os públicos. Você terá muito de compra-venda ou locação, aqui, garantimos uma experiência de vida, com muito diálogo e respeito. Nosso foco é atender seres humanos e suas necessidades, garantindo que façam parte de todos os processos conosco. Afinal, com a é assim, tudo preto no branco, a transparência é a alma do nosso negócio! Conheça ou entre em contato com uma de Nossas Unidades: Unidade Botafogo(21) Ver dadosRua Voluntários da Pátria, n 236 (Loja C) - Rio de Janeiro Unidade Niterói(21) Ver dadosAv. Ernani do Amaral Peixoto, 334 (sala 703) Centro - Niterói (rj) Unidade Copacabana Copacabana (rj)

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